வான்கூவரில் வணிகத்தை வாங்குதல் அல்லது விற்பதற்கான வழக்கறிஞர்கள், கி.மு

வான்கூவரில் வணிகத்தை வாங்குதல் அல்லது விற்பதற்கான வழக்கறிஞர்கள், கி.மு

Pax Law Corporation இல், ஒரு வணிகத்தை வாங்குதல் அல்லது உங்கள் வணிகத்தை முதல் படியிலிருந்து கடைசி வரை விற்பதற்கு நாங்கள் உங்களைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்தலாம். நீங்கள் ஒரு வணிகத்தை வாங்குவது அல்லது விற்பது என்று கருதினால், தயவுசெய்து எங்களை தொடர்பு கொள்ளவும் ஒரு ஆலோசனையை திட்டமிடுதல் எங்கள் வலைத்தளத்தின் மூலம் அல்லது மூலம் எங்கள் அலுவலகத்திற்கு அழைப்பு எங்கள் வணிக நேரங்களில், 9:00 AM - 5:00 PM PDT.

வணிக கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை

ஒரு தனிநபர் அல்லது நிறுவனம் ஒரு நிறுவனம் அல்லது வணிகத்தின் சொத்துக்கள் அல்லது பங்குகளை வாங்கும் போது வணிக கொள்முதல் ஒப்பந்தம், பங்கு கொள்முதல் ஒப்பந்தம், சொத்து வாங்குதல் ஒப்பந்தம் அல்லது வணிக ஒப்பந்தத்தின் விற்பனை பயன்படுத்தப்படுகிறது. விலை, கட்டணத் திட்டம், உத்தரவாதங்கள், பிரதிநிதித்துவங்கள், இறுதி தேதி, முடிவதற்கு முன்னும் பின்னும் கட்சிகளின் பொறுப்புகள் மற்றும் பலவற்றை உள்ளடக்கிய பரிவர்த்தனை தொடர்பான அத்தியாவசிய விதிமுறைகளை இது குறிப்பிடுகிறது.

நன்கு வரையப்பட்ட ஒப்பந்தம் பரிவர்த்தனையின் இரு தரப்பினரின் உரிமைகளையும் பாதுகாக்கலாம் மற்றும் ஒப்பந்தம் வீழ்ச்சியடைவதற்கான வாய்ப்புகளை குறைக்கலாம், அதே நேரத்தில் ஒப்பந்த சட்ட நிபுணர்களின் அனுபவம் இல்லாமல் வரையப்பட்ட ஒப்பந்தம் வழிவகுக்கும் குறிப்பிடத்தக்க இழப்புகள் ஒன்று அல்லது இரண்டு கட்சிகளுக்கும்.

நீங்கள் ஒரு வணிகத்தை வாங்க அல்லது உங்கள் வணிகத்தை விற்க விரும்பினால், அத்தகைய ஒப்பந்தத்தை உருவாக்க உங்களுக்கு உதவ ஒரு நிபுணரை நீங்கள் அணுக வேண்டும். வக்கீல்கள் ஒப்பந்தச் சட்டத்தை நன்கு அறிந்த சட்ட வல்லுநர்கள் மற்றும் வாடிக்கையாளர்களுக்கு பேச்சுவார்த்தை மற்றும் ஒப்பந்தங்களை உருவாக்குவதற்கு உதவ முடியும் என்பதை நினைவில் கொள்க, அதே சமயம் ரியல் எஸ்டேட் முகவர் கல்வி மற்றும் சந்தைப்படுத்தல் பண்புகள் மற்றும் வணிகம் அல்லது சொத்துக்கள் மற்றும் வணிகத்தைக் கண்டறிதல் ஆகியவற்றில் நிபுணத்துவம் பெற்றவர்.

சொத்துகளுக்கும் பங்குகளுக்கும் என்ன வித்தியாசம்?

சொத்துக்கள் என்பது ஒரு வணிகத்தின் உறுதியான மற்றும் அருவமான சொத்து ஆகும், அவை வாடிக்கையாளர் பட்டியல்கள், ஒப்பந்தங்கள், அலுவலக தளபாடங்கள், கோப்புகள், சரக்குகள், உண்மையான சொத்து மற்றும் பல போன்ற பண மதிப்பை ஒதுக்கலாம்.

பங்குகள் ஒரு நிறுவனத்தில் தனிநபரின் ஆர்வத்தைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகின்றன. கார்ப்பரேஷன் என்பது சட்டப்பூர்வ நிறுவனமாகும், அதில் பங்குகளை வைத்திருக்கும் நபர்களிடமிருந்து தனித்தனியாக உள்ளது. ஒரு நிறுவனத்தின் பல பங்குகளை விற்பதன் மூலம், ஒரு பங்குதாரர் அந்த நிறுவனத்தில் உள்ள தங்கள் உரிமையை மற்றொரு நபருக்கு மாற்ற முடியும். ஒரு நிறுவனத்தில் பங்குகள் பல்வேறு உரிமைகளைக் கொண்டிருக்கலாம், அவை:

• நிறுவனத்தின் லாபத்தில் பங்குபெறும் உரிமை, ஈவுத்தொகை பெறும் உரிமை என்றும் அழைக்கப்படுகிறது;
• கழகத்தின் இயக்குநர்களை தேர்ந்தெடுப்பதில் வாக்களிக்கும் உரிமை;
• கார்ப்பரேஷன் கலைக்கப்பட்ட பிறகு (அல்லது கலைப்பு செயல்பாட்டின் போது) நிறுவனத்தின் சொத்துக்களில் பங்கேற்கும் உரிமை; மற்றும்
• சரியான மீட்பு போன்ற பல்வேறு பிற உரிமைகள்.

வாங்கும் பரிவர்த்தனையின் போது வழக்கறிஞரின் உதவியைப் பெறுவது முக்கியம், நீங்கள் வாங்கும் பொருளின் மதிப்பை நீங்கள் புரிந்துகொள்வதை உறுதிசெய்து பொறுப்பிலிருந்து உங்களைப் பாதுகாத்துக் கொள்ள வேண்டும்.

சொத்துக்களை கொள்முதல் ஒப்பந்தத்தில் இருந்து விலக்க முடியுமா?

கொள்முதல் ஒப்பந்தத்தில், சொத்துக்களை விற்பனை செய்யாமல் விட்டுவிட நீங்கள் தேர்வு செய்யலாம். உதாரணமாக, பணம், பத்திரங்கள், பெறத்தக்க கணக்குகள் மற்றும் பலவற்றை ஒப்பந்தத்தில் இருந்து விலக்கலாம்.

வணிக ஒப்பந்தத்தின் வாங்குதலில் நிதி ஏற்பாடுகள் என்ன?

ஒவ்வொரு வணிக கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை தனித்துவமானது மற்றும் அதன் சொந்த பரிவர்த்தனை கட்டமைப்பைக் கொண்டிருக்கும். இருப்பினும், உங்கள் ஒப்பந்தத்தில் நீங்கள் பொதுவாக பின்வருவனவற்றைக் குறிப்பிட வேண்டும்:

• வைப்பு: இறுதித் தேதிக்கு முன் செலுத்தப்பட்ட சொத்துகள் அல்லது பங்குகளின் விலையில் செலுத்தப்பட்ட பணத்தின் அளவு. வாங்குபவர் ஒப்பந்தத்தை மூட மறுத்தால் அல்லது விற்பனையாளரால் ஏற்றுக்கொள்ள முடியாத காரணத்திற்காக ஒப்பந்தத்தை மூட முடியாவிட்டால், இந்தத் தொகை பொதுவாகப் பறிக்கப்படும்.
• கடைசி நாள்: சொத்துக்கள் அல்லது பங்குகள் விற்பனையாளரிடமிருந்து வாங்குபவருக்கு மாற்றப்படும் நாள். இந்த தேதி வணிகத்தின் கட்டுப்பாடு மாற்றப்படும் தேதியுடன் ஒத்துப்போகலாம் அல்லது இல்லாமல் இருக்கலாம்.
• அறவிடல்: வாங்குபவர் விற்பனையாளருக்கு எப்படிச் செலுத்த விரும்புகிறார், ஒரு மொத்தத் தொகை, ஒரு மொத்தத் தொகை மற்றும் ஏதேனும் நிலுவைத் தொகைக்கான உறுதிமொழிக் குறிப்பு அல்லது முழுத் தொகைக்கும் ஒரு உறுதிமொழிக் குறிப்பு.
• உடைமை தேதி: சரக்குகள் வழக்கமாக கணக்கிடப்படும் தேதி, சாவிகள் ஒப்படைக்கப்படும், மற்றும் வணிகத்தின் கட்டுப்பாடு வாங்குபவருக்கு செல்கிறது.

பங்குகள் மற்றும் சொத்துக்களின் விலை எப்படி இருக்கும்?

பங்குகளை இரண்டு முறைகளின்படி மதிப்பிடலாம்:

• மொத்த கொள்முதல் விலை: ஒட்டுமொத்த உடற்பயிற்சி விலை என்றும் அழைக்கப்படுகிறது, இது அனைத்து பங்குகளுக்கும் செலுத்தப்பட்ட முழு விலையாகும்.
• ஒரு பங்கின் கொள்முதல் விலை: ஒரு பங்கு விலையை ஒதுக்கி, மொத்த விலைக்கு சமமாக மொத்த பங்குகளின் எண்ணிக்கையால் பெருக்குவதன் மூலம் கணக்கிடப்படுகிறது.

வாங்குபவர் ஒரு வணிகத்திலிருந்து அனைத்து சொத்துக்களையும் வாங்கினாலும், ஒவ்வொரு சொத்துக்கும் வரி நோக்கங்களுக்காக அதன் சொந்த விலை ஒதுக்கப்பட வேண்டும். உங்கள் அதிகார வரம்பைப் பொறுத்து சில சொத்துக்கள் வரி விதிக்கப்படலாம் என்பதை நினைவில் கொள்ளவும்.

ஒரு வணிகத்திற்கான விலையைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கு குறைந்தது மூன்று நன்கு அறியப்பட்ட முறைகள் உள்ளன:

•  சொத்து அடிப்படையிலான மதிப்பீடு: வணிகத்தின் சொத்துக்களின் மொத்த மதிப்பை (உபகரணங்கள், ஒப்பந்தங்கள், பெறத்தக்க கணக்குகள், நல்லெண்ணம், முதலியன உட்பட) வணிகத்தின் பொறுப்புகளின் மொத்த மதிப்பைக் கழிப்பதன் மூலம் கணக்கிடப்படுகிறது (செலுத்தப்படாத விலைப்பட்டியல்கள், ஊதியங்கள் போன்றவை).
• சந்தை அடிப்படையிலான அணுகுமுறை: அதே நிறுவனங்களுக்கு விற்கப்படும் வணிகத்தை ஒப்பிட்டு அந்த நிறுவனங்கள் விற்றதற்கு ஒத்த விலையில் விலை நிர்ணயம் செய்வதன் மூலம் கணக்கிடப்படுகிறது.
• பணப்புழக்க அணுகுமுறை: நிறுவனத்தின் வரலாற்று வருவாயை மதிப்பாய்வு செய்வதன் மூலம் கணக்கிடப்படுகிறது மற்றும் எதிர்காலத்தில் வணிகம் என்ன சம்பாதிக்க எதிர்பார்க்கப்படுகிறது என்பதைக் கணக்கிடுகிறது, பின்னர் விலை தற்போது செலுத்தப்படுகிறது என்பதை பிரதிபலிக்கும் வகையில் எதிர்காலத்தில் எதிர்பார்க்கப்படும் வருவாய்த் தொகையை தள்ளுபடி செய்கிறது.

வணிக ஒப்பந்தத்தின் வாங்குதலில் என்ன உத்தரவாதங்கள் உள்ளன?

உத்தரவாதம் என்பது ஒரு தரப்பினரால் மற்றொரு தரப்பினருக்கு வழங்கப்படும் உத்தரவாதமாகும். ஒவ்வொரு கட்சியும் எவ்வளவு காலம் வாக்குறுதிகளுக்குக் கட்டுப்படும் என்பதை நீங்கள் தேர்வு செய்யலாம்.

ஒவ்வொரு உத்திரவாதமும் வெவ்வேறு நோக்கங்களுக்குச் சேவை செய்கிறது:

• போட்டியற்றது: கொள்முதல் முடிந்த பிறகு ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு விற்பனையாளர் வாங்குபவருடன் போட்டியிடவில்லை என்பதை உறுதிப்படுத்தும் ஒரு விதி.
• அல்லாத வேண்டுகோள்: வாங்குபவரிடமிருந்து முன்னாள் ஊழியர்களை பணியமர்த்துவதை விற்பனையாளர் தடுக்கும் ஒரு விதி.
• ரகசியத்தன்மை பிரிவு: வெளித் தரப்பினருக்கு தனியுரிமத் தகவல்களை வெளியிடுவதைத் தடுக்கும் நோக்கத்தில் உள்ள ஒரு ஷரத்து.
• சுற்றுச்சூழல் இணக்க அறிக்கை: வாங்குபவரை அறிவிப்பதன் மூலம் வாங்குபவரிடமிருந்து பொறுப்பை நீக்கும் அறிக்கையானது எந்த சுற்றுச்சூழல் சட்டங்களையும் மீறவில்லை.

தேவைப்பட்டால், உங்கள் கொள்முதல் ஒப்பந்தத்தில் கூடுதல் உத்தரவாதங்களைச் சேர்க்கலாம். உங்கள் குறிப்பிட்ட தேவைகளைப் பொறுத்து, உங்கள் உரிமைகளைப் பாதுகாக்க வெவ்வேறு உத்தரவாதங்கள் தேவைப்படலாம். Pax Law இல் உள்ள குழு போன்ற அறிவுள்ள வணிகச் சட்ட வல்லுநர்களுடன் கலந்தாலோசிப்பது உங்களுக்குக் கிடைக்கும் அனைத்து விருப்பங்களையும் கருத்தில் கொண்டு சிறந்தவற்றைத் தேர்வுசெய்ய உதவும்.

வணிகத்தை வாங்கும் அல்லது விற்கும் போது ஒப்பந்த விதிமுறைகளை யார் மதிப்பாய்வு செய்யலாம்?

வாங்குபவரும் விற்பவரும் தங்கள் பிரதிநிதித்துவங்களை (உண்மையின் அறிக்கைகள்) இதன் மூலம் உறுதிப்படுத்தலாம்:

• அதிகாரி சான்றிதழ்: ஒரு நிறுவனத்தில் உள்ள அதிகாரி அல்லது கார்ப்பரேட் அல்லாத நிறுவனத்தின் மேலாளர்
• சட்ட கருத்து: வாங்குதலின் விதிமுறைகளை மதிப்பாய்வு செய்ய மூன்றாம் தரப்பினராக பணியமர்த்தப்பட்ட வழக்கறிஞர்

"நிபந்தனை முன்மாதிரி" என்றால் என்ன?

"நிபந்தனைகள் முன்மாதிரி" என்பது கொள்முதல் ஒப்பந்தத்தை முடிப்பதற்கு முன் சில கடமைகளை நிறைவேற்ற வேண்டும் என்பதாகும். வணிக ஒப்பந்தத்தை வாங்குவதற்கு முன் இரு தரப்பினரும் பூர்த்தி செய்ய வேண்டிய நிலையான நிபந்தனைகள் உள்ளன, இதில் உறுதிப்படுத்தும் பிரதிநிதித்துவங்கள் மற்றும் உத்தரவாதங்கள், அத்துடன் ஒப்பந்தத்தின் இறுதித் தேதிக்கு முன்னதாகவே பிற பணிகள் ஆகியவை அடங்கும்.

வணிகத்தை வாங்கும் மற்றும் விற்கும் போது நீங்கள் சந்திக்கும் பிற ஆவணங்கள்:

• வணிக திட்டம்: போட்டியாளர் மற்றும் சந்தை பகுப்பாய்வு, சந்தைப்படுத்தல் உத்திகள் மற்றும் நிதித் திட்டங்கள் உள்ளிட்ட புதிய வணிகத்திற்கான திட்டத்தை கோடிட்டுக் காட்ட பயன்படும் ஆவணம்.
• எண்ணம் கடிதம்: நல்ல நம்பிக்கையை வளர்ப்பதற்கான எதிர்கால ஒப்பந்தத்திற்கான எழுத்துப்பூர்வ புரிதலை தரப்பினர் பெற விரும்பும் போது பயன்படுத்தப்படும் பிணைப்பு இல்லாத கடிதம்.
• உறுதிமொழி: கடன் ஒப்பந்தத்தைப் போன்ற ஒரு ஆவணம், ஆனால் தனிப்பட்ட கடன்களை ஆவணப்படுத்த குடும்ப உறுப்பினர்கள் மற்றும் நண்பர்களால் எளிமையானது மற்றும் அடிக்கடி பயன்படுத்தப்படுகிறது.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்