Marufuku
Kuanzia Januari 1, 2023, Serikali ya Shirikisho la Kanada (“Serikali”) imefanya iwe vigumu kwa Raia wa Kigeni kununua mali ya makazi (“Marufuku”). Marufuku hiyo inawazuia haswa watu wasio Wakanada kupata riba katika mali ya makazi, moja kwa moja au isiyo ya moja kwa moja. Sheria inafafanua mtu ambaye si Mkanada kama "mtu ambaye si raia wa Kanada au mtu aliyesajiliwa kama Mhindi chini ya Sheria ya India wala mkaaji wa kudumu.” Sheria hii inafafanua zaidi watu wasio wa Kanada kwa mashirika ambayo yamejumuishwa bila ya sheria za Kanada, au mkoa, au ikiwa yamejumuishwa chini ya sheria ya Kanada au mkoa "ambao hisa zao hazijaorodheshwa kwenye soko la hisa nchini Kanada ambalo jina chini ya kifungu cha 262 ya Sheria ya Ushuru wa Mapato inatumika na inadhibitiwa na mtu ambaye ni raia wa Kanada au mkazi wa kudumu.”
Misamaha
Sheria na Kanuni hutoa msamaha kutoka kwa Marufuku katika hali fulani. Kwa mfano, wakaazi wa muda ambao wana kibali cha kufanya kazi kilichosalia na siku 183, au zaidi, za uhalali na hawajanunua zaidi ya nyumba moja ya makazi wanaweza kuachiliwa kutoka kwa Marufuku. Zaidi ya hayo, watu waliojiandikisha katika utafiti ulioidhinishwa katika taasisi iliyoteuliwa na vigezo vifuatavyo wanaweza kuachiliwa:
(I) waliwasilisha marejesho yote ya kodi ya mapato chini ya Sheria ya Ushuru wa Mapato kwa kila miaka mitano ya ushuru iliyotangulia mwaka ambao ununuzi ulifanywa,
(Ii) walikuwepo Kanada kwa angalau siku 244 katika kila mwaka wa kalenda mitano iliyotangulia mwaka ambao ununuzi ulifanywa,
(iii) bei ya ununuzi wa mali ya makazi hayazidi $ 500,000, na
(iv) hawajanunua zaidi ya nyumba moja ya makazi
Hatimaye, unaweza kuondolewa kwenye Marufuku hiyo ikiwa una pasipoti halali ya kidiplomasia, una hadhi ya mkimbizi, au ulipewa hadhi ya ukaaji wa muda kwa "mahali salama."
Ni muhimu kutambua kwamba watu ambao wametia saini mikataba kabla ya Januari 1, 2023, ambayo vinginevyo itapigwa marufuku kununua mali ya makazi na Sheria na Kanuni, hawaanguki chini ya Marufuku. Hii inaonekana kwa kandarasi mpya za ujenzi au mauzo ya mapema zilizotiwa saini na Raia wa Kigeni.
Wakati ujao
Kanuni hizo pia zinaonyesha kuwa zitafutwa miaka miwili tangu siku zilipoanza kutumika. Kwa maneno mengine, tarehe 1 Januari 2025, Marufuku yanaweza kubatilishwa. Ni muhimu kuelewa kwamba kalenda ya matukio ya kufutwa inaweza kubadilika kulingana na Serikali za Shirikisho za sasa na zijazo.
Swali la 1: Nani anachukuliwa kuwa si Mkanada chini ya Marufuku ya kununua mali ya makazi nchini Kanada?
Jibu: Mtu ambaye si Mkanada, kama inavyofafanuliwa na Sheria inayohusiana na Marufuku, ni mtu ambaye hakikidhi vigezo vyovyote vifuatavyo: raia wa Kanada, mtu aliyesajiliwa kama Mhindi chini ya Sheria ya Kihindi, au mkazi wa kudumu wa Kanada. Zaidi ya hayo, mashirika ambayo hayajajumuishwa chini ya sheria za Kanada au mkoa, au ikiwa yamejumuishwa chini ya sheria ya Kanada au mkoa lakini hisa zao hazijaorodheshwa kwenye soko la hisa la Kanada kwa sifa chini ya kifungu cha 262 cha Sheria ya Kodi ya Mapato, na. wanadhibitiwa na raia wasio wa Kanada au wakaazi wa kudumu, pia wanachukuliwa kuwa sio Wakanada.
Swali la 2: Je, Marufuku yanazuia nini kwa wasio Wakanada kuhusu mali ya makazi nchini Kanada?
Jibu: Marufuku hiyo inawazuia watu wasio wa Kanada kupata riba katika mali ya makazi nchini Kanada, moja kwa moja au isivyo moja kwa moja. Hii inamaanisha kuwa watu ambao si raia wa Kanada, wakaaji wa kudumu, au waliosajiliwa kama Mhindi chini ya Sheria ya Uhindi, pamoja na mashirika fulani ambayo hayafikii vigezo maalum vinavyohusiana na uandikishaji na udhibiti, hayaruhusiwi kununua mali ya makazi nchini Kanada kama sehemu ya hii. hatua ya kisheria. Sheria hii inalenga kushughulikia masuala yanayohusiana na upatikanaji wa nyumba na upatikanaji kwa Wakanada.
Swali la 1: Ni nani wanaostahiki misamaha ya Marufuku ya Kanada kwa raia wa kigeni wanaonunua mali ya makazi?
Jibu: Misamaha inatumika kwa vikundi mahususi, ikijumuisha wakaazi wa muda walio na kibali cha kufanya kazi kinachotumika kwa siku 183 au zaidi, mradi tu hawajanunua zaidi ya nyumba moja ya makazi. Wanafunzi waliojiandikisha katika taasisi zilizoteuliwa ambao wanakidhi mahitaji fulani ya uwasilishaji wa kodi na uwepo wao halisi, na ambao ununuzi wao wa mali hauzidi $500,000, hawaruhusiwi pia. Zaidi ya hayo, watu walio na pasipoti ya kidiplomasia, hadhi ya mkimbizi, au waliopewa hadhi ya hifadhi ya muda wameondolewa. Mikataba iliyotiwa saini kabla ya Januari 1, 2023, na raia wa kigeni kwa ajili ya ujenzi mpya au mauzo ya awali haiko chini ya Marufuku.
Swali la 2: Je, ni vigezo gani vya wanafunzi wa kimataifa kutojumuishwa kwenye Marufuku ya kununua mali ya makazi nchini Kanada?
Jibu: Wanafunzi wa kimataifa wanaweza kusamehewa ikiwa: waliwasilisha marejesho yote ya kodi ya mapato yanayohitajika kwa miaka mitano iliyopita, walikuwepo Kanada kwa angalau siku 244 katika kila mwaka huo, bei ya ununuzi wa mali hiyo ni chini ya $500,000, na hawajapata hapo awali. alinunua nyumba ya makazi huko Kanada. Msamaha huu unalenga kuwezesha wanafunzi ambao wanachangia kwa kiasi kikubwa uchumi wa Kanada na jamii wanapoendelea na masomo yao.
Ikiwa una maswali kuhusu mali isiyohamishika, tembelea yetu tovuti kuweka miadi na Lucas Pearce.
0 Maoni