Pajeg real estate di Vancouver

Naon Anu Dipikabutuh pikeun Anu Dibeuli sareng Penjual?

Pasar perumahan Vancouver mangrupikeun salah sahiji anu paling dinamis sareng nangtang di Kanada, narik pembeli domestik sareng internasional. Ngartos rupa-rupa pajeg anu aya hubunganana sareng transaksi perumahan di kota ieu penting pisan pikeun saha waé anu badé mésér atanapi ngajual harta. Pituduh ieu nyayogikeun tinjauan komprehensif ngeunaan pajeg konci anu anjeun kedah perhatikeun, implikasina, sareng kumaha aranjeunna tiasa mangaruhan kaputusan perumahan anjeun.

Pajak Pindah Harta (PTT)

Salah sahiji pajeg anu paling penting dina transaksi perumahan di British Columbia, kalebet Vancouver, nyaéta Pajak Transfer Harta. Éta dibayar ku saha waé anu ngagaduhan kapentingan dina harta sareng diitung dumasar kana nilai pasar adil tina harta dina waktos transfer.

• Struktur Rate:
  • 1% dina $ 200,000 munggaran tina nilai harta,
  • 2% dina porsi antara $200,000.01 sareng $2,000,000,
  • 3% dina porsi luhur $2,000,000,
  • Tambahan 2% dina porsi luhur $3,000,000 pikeun sipat padumukan.

Pajak ieu dibayar dina waktos pendaptaran transfer sareng kedah diperhitungkeun dina anggaran pembeli.

Pajak Barang jeung Jasa (GST)

Pajak Barang sareng Jasa mangrupikeun pajak féderal anu manglaku ka penjualan harta anu énggal atanapi anu parantos direnovasi. Kadé pembeli dicatet yén GST lumaku pikeun meuli imah anyar atawa sipat nu geus undergone renovations utama.

• Meunteun: 5% tina harga beuli.
• Jujul: Aya potongan harga sadia pikeun sipat dibanderol dina thresholds tangtu, nu bisa mitigate dampak GST, utamana pikeun homebuyers munggaran-waktos atawa nu purchasing sipat anyar.

Pajak Transfer Harta Tambahan pikeun Pembeli Asing

Vancouver parantos ningali investasi asing anu signifikan dina perumahan, nyababkeun pamaréntahan ngenalkeun pajeg transfer harta tambahan pikeun warga asing, korporasi asing, sareng wali kena pajak.

• Meunteun: 20% tina nilai pasar adil sipat urang.
• Wewengkon nu kapangaruhan: Pajak ieu lumaku di wewengkon husus SM, kaasup wewengkon Greater Vancouver.

Ukuran ieu boga tujuan pikeun sedeng pasar real estate jeung mastikeun perumahan tetep affordable pikeun warga lokal.

Spekulasi jeung Pajak lowongan

Diperkenalkeun pikeun merangan krisis perumahan di Vancouver, Spekulasi sareng Pajak Lowongan ditujukeun pikeun pamilik anu gaduh bumi padumukan kosong di daérah anu kena pajak.

• Meunteun: beda-beda ti 0.5% ka 2% tina nilai ditaksir harta, gumantung kana karésidénan pajeg nu boga sarta kawarganagaraan.
• Pangwebalan: Aya sababaraha exemptions sadia, kaasup pikeun sipat nu tinggal poko nu boga, anu disewa kaluar salila sahenteuna genep bulan dina sataun, atawa cocog dina kaayaan dieusian séjén.

Pajak ieu nyorong pamilik harta pikeun nyéwakeun hartana atanapi ngajualana, ningkatkeun perumahan anu sayogi di pasar.

Pajeg Harta Municipal

Salian ti pajeg anu ditumpukeun ku pamaréntah propinsi jeung féderal, nu boga harta di Vancouver ogé nyanghareupan pajeg harta kotamadya, nu levied taunan dumasar kana nilai ditaksir tina harta.

• pamakéan: Pajeg ieu ngabiayaan infrastruktur lokal, sakola, taman, sareng jasa kotamadya sanés.
• Variabilitas: Laju téh variabel sarta gumantung kana nilai ditaksir sipat sarta laju ngagiling kota.

Implikasi Pajak pikeun Sellers

Sellers di Vancouver kudu sadar potensi pajeg ibukota gains lamun harta keur dijual teu tinggal poko maranéhanana. Pajak gains ibukota diitung dumasar kana kanaékan nilai tina harta ti waktos eta dibeuli ka waktos eta dijual.

Ngarencanakeun Pajak Perumahan Anjeun

Ngartos sareng ngarencanakeun pajeg ieu tiasa mangaruhan sacara signifikan kana itungan kauangan anjeun nalika ngagaleuh atanapi ngajual harta di Vancouver.

• Saran pikeun Pembeli: Faktor dina sagala pajeg lumaku nalika budgeting pikeun meuli harta. Pertimbangkeun milarian naséhat ti profésional pajeg pikeun ngartos poténsi potongan harga sareng pengecualian anu anjeun tiasa cocog.
• Saran pikeun Sellers: Taroskeun sareng panaséhat pajeg pikeun ngartos posisi gains ibukota anjeun sarta sagala exemptions mungkin, kawas Principal Residence Exemption, nu nyata bisa ngurangan beungbeurat pajeg Anjeun.

Napigasi bentang pajeg real estate di Vancouver bisa jadi kompléks, tapi jeung informasi katuhu jeung saran, eta bisa diatur éféktif. Naha anjeun anu ngagaleuh atanapi anu ngajual, ngartos pajak ieu bakal ngabantosan anjeun nyandak kaputusan anu terang sareng ngarencanakeun kauangan anjeun langkung saé. Salawasna mertimbangkeun konsultasi sareng profésional perumahan sareng panaséhat pajeg pikeun nyaluyukeun inpormasi ieu kana kaayaan khusus anjeun.

Pax Law tiasa ngabantosan anjeun!

Pengacara sareng konsultan kami daék, siap, sareng tiasa ngabantosan anjeun. Mangga didatangan kami kaca booking janjian nyieun janjian jeung salah sahiji ahli hukum atawa konsultan urang; Alternatipna, anjeun tiasa nelepon kantor kami di + 1-604-767-9529.