Batataisi ba Molao
Nako ea ho Bala
HO BALA METSOTSO E 5
Esements ke karolo ea bohlokoa ea molao oa thepa, e fanang ka litokelo tsa ho sebelisa thepa ea motho e mong molemong o itseng. Ho la British Columbia (BC), ho utloisisa ho rarahana ha li-easements ho bohlokoa ho beng ba thepa, bahlahisi le litsebi tsa molao. Sengoliloeng sena se shebisisa lintlha tsa bohlokoa tsa melao ea thepa ka har'a molao oa thepa oa BC, ho lekola litlhaloso, mefuta, litlhoko tsa molao, le mekhoa ea ho rarolla liqabang.
Lipuisano li emela tokelo ea molao ea ho sebelisa mobu oa motho e mong molemong o itseng. Sebakeng sa British Columbia, easements e bapala karolo ea bohlokoa ho thusa phihlello, ts'ebeliso le nts'etsopele ea mobu. Hangata li sebelisoa ho lumella ho kena mobung oo ho seng naha e koaletsoeng, ho nolofalletsa ho kenya le ho hlokomela lisebelisoa, kapa ho boloka pono le khanya ea letsatsi. Molaong oa thepa ea BC, litheolelo li bonoa e le karolo ea bohlokoa ea moralo le taolo ea tšebeliso ea mobu.
Tlhokahalo ea litheolelo hangata e bakoa ke tlhoko ea ho leka-lekanya litokelo tsa thepa ea poraefete le lithahasello tse pharalletseng tsa sechaba. Libakeng tsa litoropo, libaka tsa boiketlo li ka sebelisoa ho laola meralo ea motheo, joalo ka likhoele tsa metsi kapa likhoerekhoere, tse ka tšelang thepa e mengata. Libakeng tsa mahaeng, li ka ’na tsa hlokahala ho etsa bonnete ba hore li fumaneha libakeng tse hōle. Ho utloisisa maemo a bonolo ho thusa beng ba thepa le baetsi ba thepa ho sebetsana le mathata ana le ho qoba likhohlano tse ka bang teng.
Ho bohlokoa ho khetholla litheolelo ho tsoa ho litokelo tse ling tsa thepa, joalo ka laesense kapa lilekane. Tefo e fana ka tokelo ea nako e telele kapa ea nako e telele, athe lilaesense hangata ke tsa nakoana ebile li ka hlakoloa. Litumellano, ka lehlakoreng le leng, ke litšepiso mabapi le tšebeliso ea mobu tse ka kenyelletsang kapa tsa se ke tsa kenyelletsa tokelo ea ho fihlella. Ho ela hloko liphapang tsena ho bohlokoa ho mang kapa mang ea amehang khoebong ea thepa kapa nts'etsopele ea BC.
Ka bokhutšoanyane, litheolelo ke karolo ea mantlha ea molao oa thepa oa BC, o nolofatsa phihlello ea bohlokoa le litokelo tsa ts'ebeliso ha o ntse o leka-lekanya lithahasello tsa motho ka mong le tsa sechaba. Ho rarahana ha bona ho hloka kutloisiso e phethahetseng ea moralo oa bona oa molao le litlamorao.
Sebakeng sa molao oa thepa ea BC, mantsoe a 'maloa a bohlokoa a amahanngoa le li-easements. Tokollo ka boeona ke tokelo eo e seng ea thuo ea ho sebelisa mobu oa e mong molemong o itseng. Naha e ruang molemo mokhoeng oa boiketlo o tsejoa e le "ntlo e ka sehloohong ea tenement," ha naha e imetsoeng ke tefiso e bitsoa "servient tenement." Mantsoe ana a bohlokoa bakeng sa ho utloisisa kamano pakeng tsa thepa e amehang tumellanong ea boiketlo.
Mohopolo oa "appurtenant easement" o bolela meaho e hokahaneng le naha mme e tsoela sebaka se ka sehloohong sa ho hira. Li-easements tsena li tsamaisana le mobu, ho bolelang hore li fetisetsoa le thepa ha e rekisoa. Ka lehlakoreng le leng, "likhaello tsa chelete e ngata" li tsoela motho molemo kapa mokhatlo ho e-na le thepa. Tsena ke tsa botho ho mong'a tsona 'me ha li fetisetsoe le mobu ntle le ha ho boletsoe ka ho hlaka.
Polelo e ’ngoe ea bohlokoa ke “easement ea molao,” e hlahisoang ke tšebeliso ea nako e telele ea mobu ntle le tumello e tobileng ea mong’a eona. Ka BC, ho fumana tefiso ea molao hangata ho kenyelletsa ts'ebeliso e tsoelang pele le e sa sitisoeng nako ea lilemo tse 20. Mofuta ona oa boiketlo o ka baka likhang, kaha o ka thehoa ntle le tumellano ea molao.
Ho utloisisa mantsoe ana ho bohlokoa bakeng sa ho sheba maemo a molao a easements ho BC. Ba theha motheo oa ho hlalosa litokomane tsa molao, ho buisana ka thekisetsano ea thepa, le ho rarolla liqabang tse amanang le litumellano.
British Columbia e amohela mefuta e fapaneng ea li-easement, e 'ngoe le e' ngoe e sebeletsa merero e fapaneng. Mofuta o mong o tloaelehileng ke "easement ea tokelo ea ho tsamaea," e fanang ka monyetla oa ho kena setšeng bakeng sa lipalangoang, joalo ka litsela kapa litsela. Mofuta ona oa boiketlo o bohlokoa bakeng sa thepa e hlokang phihlello e tobileng litseleng tsa sechaba, ho netefatsa khokahano le phihlello.
Mofuta o mong o atileng ke oa "utility easement," e lumellang lik'hamphani tsa ts'ebetso ho kenya le ho hlokomela meaho, e kang lithapo tsa motlakase, lipeipi tsa metsi, kapa lisebelisoa tsa mehala. Litefiso tsena li bohlokoa bakeng sa ho fana ka lits'ebeletso tsa bohlokoa ho thepa ha ho ntse ho fokotsa litšitiso ho beng ba masimo.
"Paballo ea paballo" e ntse e tsebahala haholo ho BC, e reretsoeng ho sireletsa lisebelisoa tsa tlhaho le ho boloka boleng ba tikoloho ea mobu. Litefiso tsena li thibela mefuta e itseng ea ntlafatso kapa tšebeliso ea mobu, ho netefatsa hore mobu o lula o le boemong ba oona ba tlhaho. Hangata li sebelisoa ke mekhatlo ea tikoloho kapa mekhatlo ea ’muso ho sireletsa libaka tse hlokolosi.
Qetellong, "li-easements tsa pono" li etselitsoe ho sireletsa lipono tsa botle ka ho fokotsa bophahamo kapa ho beoa ha meaho moahong oa teronko. Likarolo tsena li bohlokoa haholo libakeng tse nang le botle bo ikhethang ba tlhaho kapa libaka tse ikhethang tsa naha, tse thusang ho boloka boleng ba botle le boleng ba thepa.
Ho theha sebaka sa boiketlo British Columbia ho kenyelletsa litlhoko tse 'maloa tsa molao ho netefatsa bonnete ba eona le ts'ebetsong. Taba ea pele, tumello e tlameha ho ngoloa ka mongolo, hangata e le ka mokhoa oa tumellano e ngolisitsoeng. Litokomane tsena li lokela ho hlakisa ka ho hlaka litokelo tse fanoeng, mekha e amehang, le sepheo se tobileng sa tokiso.
Tumellano e boetse e tlameha ho hlakisa thepa e amehang, e khethollang libaka tse ka sehloohong le tse sebetsang. Litlhaloso tse nepahetseng tsa molao tsa thepa li bohlokoa ho qoba ho hlaka le likhohlano tse ka bang teng. Maemong a mangata, ho ka 'na ha hlokahala hore ho etsoe phuputso ho hlalosa meeli ea tefiso ka nepo.
Tumello ke tlhokahalo ea bohlokoa ho thehoeng ha li-easements. Mong'a ntlo ea teronko o tlameha ho fana ka tumello ka boithatelo, 'me tumello ea bona e tlameha ho ngoloa ka ho hlaka. Tumello ena hangata e etsoa ka tumellano e saennoeng, ebe e ngolisoa le Ofisi ea Title ea Mobu ho netefatsa tsebiso ea sechaba le ho amoheloa ka molao.
Qetellong, theho ea tokiso e tlameha ho tsamaellana le melao efe kapa efe e sebetsang ea libaka, melaoana ea masepala, le melaoana ea tšebeliso ea mobu. Litlhoko tsena tsa molao li netefatsa hore boiketlo bo lumellana le maano a pharaletseng a tšebeliso ea mobu le lipakane tsa ntlafatso ea sechaba, ho thibela likhohlano le melao e teng.
Beng ba thepa ba amehang tumellanong ea tefello ba na le litokelo le boitlamo bo ikhethang. Mong'a ntlo ea ka sehloohong, ea ruang molemo ho tsoa ho tefiso, o na le tokelo ea ho sebelisa sebaka sa teronko joalo ka ha ho boletsoe tumellanong. Tokelo ena hangata e lekanyelitsoe mererong e boletsoeng, joalo ka phihlello kapa tokiso ea lisebelisoa, 'me ha ea lokela ho feta boholo ba tefello.
Ka lehlakoreng le leng, mong'a moaho o boloka mobu oa hae empa o tlameha ho amohela tšebeliso ea tefiso. Ba tlamehile hore ba se ke ba kena-kenana le litokelo tse fuoang sebaka se ka sehloohong sa tenement. Mohlala, ba ke ke ba sitisa tsela e nepahetseng kapa ba sitisa phihlello ea lits'ebeletso tse koahetsoeng ke boiketlo ba ts'ebeliso.
Mahlakore ka bobeli a na le tlamo ea ho boloka sebaka sa boiketlo. Boikarabello bona bo ka kenyelletsa ho boloka litsela li hlakile, ho netefatsa hore phihlello ea lits'ebeletso e lula e sa sitisoe, kapa ho hlokomela meaho efe kapa efe e amanang le tokiso. Lintlha tse tobileng tsa mesebetsi ea tlhokomelo hangata li hlalositsoe ka botlalo tumellanong ea easement ho thibela ho se utloisisane.
Maemong a mang, matšeliso a ka 'na a ameha, haholo-holo ha tokiso e ama ntlo ea teronko haholo. Tumellano e ka hlalosa matšeliso a lichelete kapa litokisetso tse ling tsa ho rarolla tahlehelo leha e le efe ea tšebeliso kapa boleng bo bakoang ke tokollo. Ho utloisisa litokelo tsena le boitlamo ho bohlokoa hore mahlakore ka bobeli a netefatse ho phelisana ka kutloano le ho thibela likhohlano.
Likhohlano mabapi le litokiso li ka hlaha ka mabaka a fapaneng, joalo ka ho se lumellane ka boholo ba tšebeliso, boikarabelo ba tlhokomelo, kapa matšeliso. British Columbia, ho rarolla liqabang tsena hangata ho qala ka lipuisano lipakeng tsa mekha e amehang. Puisano e bulehileng le boikemisetso ba ho sekisetsa hangata li ka thibela tlhokahalo ea ho nka khato ea molao.
Haeba lipuisano li hloleha, ho ka ba le lipuisano kapa lipuisano. Mekhoa ena e meng ea ho rarolla liqabang e fana ka tikoloho e hlophisitsoeng bakeng sa ho fihlela tharollo e lumellanang. Hangata li potlakile ebile li theko e tlase ho feta tseko, e leng se etsang hore e be likhetho tse khahlang bakeng sa ho rarolla liqabang tsa boiketlo.
Maemong ao ho ona tharollo e 'ngoe ea liqabang e sa atleheng, mekha e ka 'na ea retelehela ho tsekoang. Makhotla a BC a na le matla a ho toloka litumellano tsa tokollo, ho etsa qeto ka litokelo le boitlamo ba mekha, le ho tiisa hore ho latela melao eo. Leha ho le joalo, linyeoe li ka nka nako e telele 'me tsa bitsa chelete e ngata, kahoo hangata ho nkoa e le khetho ea ho qetela.
Ho thibela likhohlano, litumellano tse hlakileng le tse felletseng tsa tokollo li bohlokoa. Litumellano tsena li lokela ho qaqisa lintlha tsohle tsa tokiso, ho kenyeletsoa litokelo, boitlamo le mekhoa ea ho rarolla liqabang. Ka ho rarolla mathata a ka bang teng esale pele, mekha e ka fokotsa kotsi ea likhohlano tse tlang le ho boloka likamano tse ntle.
Ho utloisisa li-easements ho bohlokoa bakeng sa ho tsamaisa beng ba thepa le nts'etsopele ea British Columbia. Ka ho utloisisa litlhaloso tsa molao, mefuta, litlhoko tsa tlhahiso, le mekhoa ea ho rarolla liqabang, beng ba thepa le litsebi ba ka laola litokelo tsena tsa bohlokoa ka nepo. Ebang ke ho thusa phihlello, lits'ebeletso tsa ts'ebeliso, kapa boiteko ba paballo, li-easements ke sesebelisoa sa bohlokoa ho leka-lekanya litokelo tsa thepa ea motho ka mong le litlhoko tsa sechaba le tlhokomelo ea tikoloho.
bohlokoa: Ka kopo hlokomela hore lintlha tse mona ha lia rereloa ho ba keletso ea molao. U se ke ua itšetleha feela ka boitsebiso bo fanoeng mona; ho bohlokwa hore o buisane le mmuelli wa molao mabapi le keletso efe kapa efe ya molao. Sehlopha sa Pax Law Corp. ha e ikarabelle bakeng sa ho itšetleha ka litaba tsa poso ena ea blog. Lifahleho life kapa life tse rometsoeng posong ena ea blog li entsoe ka AI mme ha lia rereloa ho emela motho ofe kapa ofe lefatšeng la 'nete. Ho tšoana hofe kapa hofe ho iketsahaletse feela ka tšohanyetso.
Tokollo ke tokelo ea molao ea ho sebelisa setša sa motho e mong molemong o itseng, joalo ka phihlello, lisebelisoa, kapa paballo.
Tokollo e fana ka tokelo ea nako e telele kapa ea nako e telele, athe laesense hangata ke ea nakoana ebile e ka hlakoloa.
Sebaka se ka sehloohong sa tenement ke mobu o ruang molemo ho tsoa ho easement.
The servient tenement ke naha e imetsoeng ke easement.
Litefiso tsa theko e tlaase li hokeletsoe mobung 'me li ruisa tente e ka sehloohong, e fetisetsoang le thepa ha e rekisoa.
Litheko ka kakaretso li thusa motho kapa mokhatlo ho fapana le thepa mme ha li fetisetsoe le mobu.
Litefiso tse laetsoeng li hlaha ts'ebelisong e tsoelang pele, e sa sitisoeng ea mobu bonyane lilemo tse 20 ntle le tumello ea mong'a eona.
Tsela e nepahetseng e lumella ho kena holim'a thepa bakeng sa lipalangoang, joalo ka litsela kapa litsela.
Sebaka sa ts'ebeliso se lumella lik'hamphani ho kenya le ho hlokomela meaho joalo ka lithapo tsa motlakase kapa lipeipi tsa metsi.
Phokotso ea paballo e sebelisoa ho sireletsa mehloli ea tlhaho le ho boloka boleng ba tikoloho ka ho thibela nts'etsopele.
Sebaka sa pono se sireletsa ponahalo ea botle ka ho thibela bophahamo kapa ho beoa ha meaho moahong oa teronko.
Litefiso li etsoa ka litumellano tse ngotsoeng tse hlalosang litokelo tse fanoeng, thepa e amehang, le morero oa tefiso.
Ee, litumellano tsa tokollo li tlameha ho ngoloa ka mongolo ho netefatsa bonnete le ts'ebetsong.
Mong'a sebaka sa bolulo sa basebeletsi o tlameha ho fana ka tumello ka boithatelo, 'me tumello ea bona e tlameha ho ngoloa.
E, litumellano tsa tefello li lokela ho ngolisoa le Ofisi ea Tokelo ea Mobu ho netefatsa tsebiso ea sechaba le ho amoheloa ka molao.
Tlhahisoleseding e hlahisitsweng ke ya merero ya tlhahisoleseding le thuto feela mme e kanna ya se nepahale. Tlhahisoleseding ena ha e nke sebaka sa ho fumana keletso ya molao ho tswa ho ramolao ya tshwanelehang, ya sebetsang. Haeba o tobane le bothata ba molao, o lokela ho etsa kopano le ho buisana le e mong wa babuelli ba rona ba molao ba nang le laesense le ba sebetsang.
Na u rera ho hira kapa ho arolelana ntlo Canada? Fumana hore na melao ea hiriso ea provense e laola litumellano tsa khiriso, keketseho ea rente, li-depositi, lekunutu le litokelo tsa kamore e le 'ngoe joang.
Na lekhalo la thuto le fokotsa menyetla ea hau ea ho fumana lengolo la tumello ea ho ithuta la Canada? Fumana hore na liofisiri tsa IRCC le Lekhotla la Federale ba hlahloba joang likheo tsa thuto, 'me u ithute mehato e sebetsang ea ho sireletsa kopo ea hau.
Sibolla phapang ea molao pakeng tsa Lenaneo la Bakhethoa ba Profense la Canada (PNP) le ho Kena ka Botlalo. Ithute ka balaoli ba tlhahlobo ea molao tlas'a IRPA, lithibelo tsa matsete tlas'a IRPR, le kamoo Pax Law Corporation e thusang bakopi ka maano a molao a lumellanang le melao. Bala haholoanyane bakeng sa tlhaloso e qaqileng.
Rera kopano ea pele le e mong oa babuelli ba rona ba molao ho hlahloba nyeoe ea hau le ho fumana mehato e latelang e hlakileng
kapa lintlha tse mabapi le mokhoa oa ho lefa tefiso ea hau ea ho boloka chelete, ka kopo etela leqephe le ka tlase
Khamphani ea molao ea Canada e fanang ka litšebeletso tse felletseng e sebeletsang Vancouver le Toronto.
0 Comments