Taiala Tulafono
Taimi o le Faitautusi
FAITAU I LE 5 MINUTE
Easements o se itu taua o le tulafono o meatotino, ofoina aia tatau e faʻaaoga ai meatotino a se isi mo se faʻamoemoega patino. I British Columbia (BC), o le malamalama i le lavelave o le faʻaogaina e taua tele mo tagata e ona meatotino, atinaʻe, ma faʻapolofesa faʻaloia. O lenei tusiga o loʻo faʻatalanoaina itu taua o le faʻaogaina i totonu o le tulafono o meatotino a le BC, suʻesuʻeina faʻamatalaga, ituaiga, manaʻoga faaletulafono, ma auala e foia ai feeseeseaiga.
Easements o lo'o fa'atusalia ai se aia tatau fa'aletulafono e fa'aaoga ai fanua a se isi tagata mo se fa'amoemoe fa'apitoa. I le tulaga o British Columbia, o le faʻaogaina o loʻo i ai se sao taua i le faʻafaigofieina o avanoa, aoga, ma le atinaʻeina o fanua. E masani ona fa'aogaina e fa'ataga ai le avanoa i fanua e fa'asao, e mafai ai ona fa'apipi'i ma fa'aleleia mea fa'aoga, po'o le fa'asaoina o vaaiga ma le susulu o le la. I le tulafono o meatotino a le BC, ua va'aia fa'alelei o se vaega taua o fuafuaga ma pulega fa'aoga fanua.
O le mana'omia mo le fa'amalieina e masani ona tula'i mai i le mana'oga e fa'apaleni aia tatau o meatotino tuto'atasi ma mana'oga lautele lautele. I totonu o le taulaga, e mafai ona fa'aogaina ni fa'aoga faigofie e fa'atautaia ai atina'e, e pei o laina vai po'o alavai, e ono sopoia ai le tele o meatotino. I nu'u i tua, atonu e mana'omia e fa'amautinoa ai le avanoa i nofoaga mamao. O le malamalama i mea faigofie e fesoasoani i tagata e ona fanua ma tagata atiaʻe e faʻatautaia nei faʻalavelave ma aloese mai feteʻenaʻiga.
E taua le fa'aeseesega o aia tatau mai isi aia tatau, e pei o laisene po'o feagaiga. O le easement e tu'uina atu ai se aia tatau tumau pe umi, ae o laisene e masani lava e le tumau ma e mafai ona fa'aleaogaina. O feagaiga, i le isi itu, o folafolaga e faatatau i le faaaogaina o fanua e ono aofia ai pe leai foi se aia tatau e maua ai. O le iloaina o nei eseesega e taua mo soʻo se tasi e aʻafia i fefaʻatauaiga o meatotino poʻo atinaʻe i BC.
I se aotelega, easements o se vaega taua o le tulafono o meatotino a le BC, e faafaigofie ai avanoa taua ma aia tatau aoga a'o faapaleni manaoga o tagata taitoatasi ma nuu. O lo latou lavelave e mana'omia ai se malamalamaga mae'ae'a o la latou fa'avae fa'aletulafono ma fa'a'afiaga.
I le malo o le tulafono o meatotino a le BC, e tele ni faaupuga autu e fesoʻotaʻi ma faʻafaigofie. O le fa'amaliega lava ia ose aia tatau e le fa'aaogaina e fa'aaoga ai fanua a se isi tagata mo se fa'amoemoega fa'apitoa. O le fanua o loʻo faʻamanuiaina mai le faʻaogaina o loʻo taʻua o le "pulea mautotogi," ae o le fanua o loʻo mamafa i le faigofie e taʻua o le "nofoaga tautua." O nei tuutuuga e taua tele mo le malamalama i le sootaga i le va o meatotino o loʻo aʻafia i se maliega faʻafaigofie.
O le manatu o le “faatatau faigofie” o loo faasino i le easement o loo faapipii i le fanua ma manuia ai le tele o fale mautotogi. O nei easements e faʻatautaia ma le fanua, o lona uiga e faʻafeiloaʻi ma le fanua pe a faʻatau atu. I se faaeseesega, o le “easements in gross” e manuia ai se tagata po o se faalapotopotoga nai lo se meatotino. O nei mea e patino i lē e umia ma e le fa'afeiloa'i ma le fanua se'i vagana ua fa'ailoa manino mai.
O le isi fa'aupuga taua o le "fa'atonuga faigofie," lea e tula'i mai i le fa'aaogaina umi o fanua e aunoa ma se fa'atagaga manino a lē e ona. I le BC, o le mauaina o se faʻataʻitaʻiga faigofie e masani ona aofia ai le faʻaauau pea ma le faʻaaogaina mo se vaitaimi e 20 tausaga. E mafai ona fefinaua'i lenei ituaiga fa'afaigofie, aua e mafai ona fa'atūina e aunoa ma se maliliega aloa'ia.
O le malamalama i nei tu'utu'uga e mana'omia mo le fa'atautaia o le fa'afanua fa'aletulafono o fa'ata'ita'iga ile BC. Latou te fausia le faʻavae mo le faʻamatalaina o pepa faaletulafono, fefaʻatauaʻiga fefaʻatauaiga o meatotino, ma foia feeseeseaiga e fesoʻotaʻi ma faʻasalaga.
British Columbia e iloa ituaiga eseese o faigofie, e tofu ma faamoemoega eseese. O se tasi o ituaiga masani o le "saʻo-o-ala faigofie," lea e maua ai le avanoa i luga o se fanua mo felauaiga, e pei o auala poʻo auala. E taua tele lenei ituaiga o auala mo fale e le maua sa'o i auala lautele, fa'amautinoaina le feso'ota'iga ma le avanoa.
O le isi ituaiga taatele o le "utility easement," lea e mafai ai e kamupani aoga ona faʻapipiʻi ma tausia mea tetele, e pei o laina eletise, paipa vai, poʻo mea tau fesoʻotaʻiga. O nei fa'afitauli e taua tele mo le tu'uina atu o auaunaga taua i meatotino a'o fa'aitiitia fa'alavelave i tagata e ona fanua.
"Fa'asao faigofie" ua fa'atuputeleina le lauiloa i le BC, e fa'atatau i le puipuia o punaoa faanatura ma le fa'asaoina o le tau o le si'osi'omaga o fanua. O nei fa'alauga e fa'atapulaaina ai ituaiga atina'e po'o le fa'aogaina o fanua, ma fa'amautinoa e tumau pea le fanua i lona tulaga fa'anatura. E masani ona faʻaaogaina e faʻalapotopotoga faʻalesiosiomaga poʻo ofisa o le malo e puipuia ai nofoaga maʻaleʻale.
O le mea mulimuli, "va'aiga faigofie" ua mamanuina e puipuia ai vaaiga matagofie e ala i le fa'atapula'aina o le maualuga po'o le tu'uina o fausaga i luga o le fale tautua. O nei easements e sili ona taua i nofoaga e taua tele le matagofie faalenatura poʻo laufanua tulaga ese, e fesoasoani e faʻamautu le taua faʻalelei ma manaʻoga o meatotino.
O le fa'atupuina o se fa'alelei i British Columbia e aofia ai le tele o mana'oga fa'aletulafono e fa'amautinoa ai lona fa'amaonia ma le fa'amalosia. Muamua, e tatau ona fa'amaumauina se fa'amavaega i se faiga tusitusia, e masani lava i le tulaga o se maliliega ua resitalaina. O lenei fa'amaumauga e tatau ona fa'amatala manino ai aia tatau na tu'uina atu, itu auai o lo'o a'afia ai, ma le fa'amoemoe patino o le fa'amalieina.
E tatau fo'i ona fa'ama'oti mai i totonu o le maliliega meatotino o lo'o a'afia, fa'ailoa ai fale mautotogi ma fale tautua. O fa'amatalaga sa'o fa'aletulafono o meatotino e mana'omia ina ia 'alofia ai le le manino ma fe'eseesea'iga e ono tula'i mai. I le tele o tulaga, e ono mana'omia se su'esu'ega e fa'amatala sa'o ai tua'oi o le easement.
O le fa'atagaga o se mana'oga taua tele i le fa'atupuina o fa'amaliega. E tatau i lē e ona le fale mautotogi ona talia ma le loto malie le fa'amaliega, ma e tatau ona fa'amauma'oti lelei a latou fa'atagaga. O lenei fa'atagaga e masani lava ona fa'atulafonoina e ala i se maliliega ua sainia, ona fa'amauina lea i le Ofisa o Suafa Fanua ina ia mautinoa le fa'aaliga lautele ma le aloa'ia faaletulafono.
Ma le mea mulimuli, o le fausiaina o se easement e tatau ona tausisia soʻo se tulafono o sone talafeagai, tulafono faʻapitonuʻu, ma tulafono faʻaogaina o fanua. O nei mana'oga fa'aletulafono e fa'amautinoaina o le fa'amalieina o lo'o ogatasi ma faiga fa'avae lautele o le fa'aogaina o fanua ma fa'amoemoe o le atina'eina o nu'u, e puipuia ai fete'ena'iga ma tulafono faatonutonu o iai.
O tagata e ona fanua o lo'o a'afia i se maliega fa'afaigofie e iai aia ma noataga ma'oti. O le pule o le fale mautotogi, o ia lea e fa'amanuiaina mai le easement, e iai le aiā tatau e fa'aoga ai le fale mautotogi e pei ona fa'ailoa mai i totonu o le maliega. O lenei aia tatau e masani ona fa'atapula'a i fa'amoemoega o lo'o fa'amatala atu, e pei o le avanoa po'o le tausiga o mea aoga, ma e le tatau ona sili atu i le lautele o le fa'aoga faigofie.
I le isi itu, o le tagata e ona le fale mautotogi e tumau pea le pule o lo latou fanua ae tatau ona faʻaogaina le faʻaogaina o le fale. E tatau ona latou le fa'alavelave i aia tatau ua tu'uina atu i le fale mautotogi. Mo se fa'ata'ita'iga, e le mafai ona latou fa'alavelaveina se ala sa'o pe fa'alavelaveina le avanoa i mea faigaluega o lo'o ufiufi e se fa'aoga faigofie.
O itu uma e lua o loʻo i ai le noataga faʻatasi e tausia le nofoaga faigofie. O lenei matafaioi e mafai ona aofia ai le fa'amanino o auala, fa'amautinoa e tumau pea le le fa'alavelaveina o mea faigaluega, po'o le tausia o so'o se fausaga e feso'ota'i ma le fa'asao. O faʻamatalaga patino o tiute faʻaleleia e masani ona faʻamatalaina i totonu o le maliega faigofie e puipuia ai le le malamalama.
I nisi tulaga, e ono a'afia ai le taui, aemaise lava pe a matua'i a'afia le fale faigaluega. E mafai e le maliliega ona faʻamatalaina taui tau tupe poʻo isi fuafuaga e foia ai soʻo se leiloa o le faʻaaogaina poʻo le tau e mafua mai i le faʻaogaina. O le malamalama i nei aia tatau ma matafaioi e taua tele mo itu uma e lua ina ia mautinoa le ola felagolagomai ma puipuia ai feeseeseaiga.
E mafai ona tula'i mai fe'ese'esea'iga i mea faigofie, e pei o feeseesea'iga i le lautele o le fa'aogaina, tiute tau tausiga, po'o taui. I British Columbia, o le foia o nei feeseeseaiga e masani ona amata i feutagaiga i le va o itu auai. O feso'ota'iga matala ma le naunau e fa'amalie e mafai ona taofia so'o ai le mana'omia o se tagi fa'aletulafono.
Afai e le manuia feutagaiga, e mafai ona tulituliloa le soalaupulega poo le arbitration. O nei isi auala e fo'ia ai feeseeseaiga e maua ai se si'osi'omaga fa'atulagaina mo le 'ausia o se fofo e malilie uma i ai. E masani ona vave ma taugofie nai lo le fa'amasinoga, ma avea ai ma filifiliga matagofie mo le fo'ia o fe'ese'esea'iga.
I mataupu e le'i manuia ai se isi fofo o feeseeseaiga, e mafai e itu auai ona agai i le faamasinoga. E iai le pule a le faamasinoga a le BC e fa'amatala ai maliliega fa'afaigofie, fuafua aiā tatau ma noataga a itu auai, ma fa'amalosia le usita'ia. Ae ui i lea, o le faamasinoga e mafai ona umi ma taugata, o lea e masani ona manatu o se mea mulimuli.
Ina ia taofia feeseeseaiga, e mana'omia ni maliliega manino ma atoatoa. O nei maliliega e tatau ona fa'amatala auiliili vaega uma o le fa'amalieina, e aofia ai aia tatau, noataga, ma taualumaga mo le fo'ia o feeseeseaiga. E ala i le fa'atalanoaina o fa'afitauli e ono tula'i mai i luma, e mafai ai e itu auai ona fa'aitiitia le lamatiaga o fete'ena'iga i le lumana'i ma fa'atumauina so'otaga lelei.
E taua tele le malamalama i le faʻaogaina o meatotino ma atinaʻe i British Columbia. E ala i le malamalama i fa'auigaga fa'aletulafono, ituaiga, mea e mana'omia mo le fa'atupuina, ma faiga e fo'ia ai fe'ese'esea'iga, e mafai ai e tagata e ona fanua ma tagata tomai fa'apitoa ona fa'afoe lelei nei aia tatau. Pe fa'afaigofie le avanoa, 'au'aunaga fa'aoga, po'o taumafaiga fa'asao, easements ose meafaigaluega taua i le fa'apaleniina o aia tatau a tagata ta'ito'atasi ma mana'oga fa'alapotopotoga ma le tausiga o le si'osi'omaga.
taua o le: Faamolemole ia matau o faamatalaga iinei e le o se fautuaga faaletulafono. Aua le na'o le fa'alagolago i fa'amatalaga o lo'o tu'uina atu iinei; e taua lou feutagai ma se loia e uiga i so o se fautuaga faaletulafono. Pax Law Corp. e le nafa mo soʻo se faʻalagolago i mea o loʻo i totonu o lenei blog post. Soʻo se foliga faʻapipiʻi i luga o lenei blog post e matua faʻatupuina AI ma e le o faʻamoemoe e fai ma sui o soʻo se tagata i le lalolagi moni. So'o se mea e tutusa ai e fa'afuase'i lava.
O le easement ose aia tatau fa'aletulafono e fa'aoga ai le fanua a se isi tagata mo se fa'amoemoega fa'apitoa, e pei ole avanoa, mea aoga, po'o le fa'asao.
O le easement e tu'uina atu ai se aia tatau tumau po'o se taimi umi, ae o se laisene e masani lava e le tumau ma e mafai ona fa'aleaogaina.
O le fale mautotogi o le fanua o lo'o manuia mai le faigofie.
O le fale tautua o le fanua lea o lo'o amoina i le faigofie.
E fa'apipi'i i le fanua ma fa'amanuiaina le fale mautotogi, fa'atasi ma le fanua pe a fa'atau.
O fa'amaliega fa'aletupe e fa'amanuiaina ai se tagata po'o se fa'alapotopotoga nai lo se mea totino ma e le fa'asoa fa'atasi ma le fanua.
O fa'atonuga fa'atonu e tula'i mai ile fa'aauau pea, fa'aauau le fa'aogaina ole fanua mo le itiiti ifo i le 20 tausaga e aunoa ma le fa'atagaga a lē e ona.
O le sa'o o le auala faigofie e mafai ai ona avanoa i luga o se fanua mo felauaiga, e pei o auala poʻo auala.
O se fa'aoga faigofie e mafai ai e kamupani fa'aoga ona fa'apipi'i ma tausia mea tetele pei o laina eletise po'o paipa vai.
O le fa'asao faigofie e fa'aogaina e puipuia ai punaoa fa'anatura ma fa'asaoina tulaga taua o le si'osi'omaga e ala i le fa'asa'oina o atina'e.
O se vaaiga faigofie e puipuia ai vaaiga matagofie e ala i le taofiofia o le maualuga poʻo le tuʻuina o fausaga i luga o le fale tautua.
Esements e faia e ala i maliega tusitusia e faʻamaoti ai aia tatau ua tuʻuina atu, meatotino o loʻo aʻafia ai, ma le faʻamoemoe o le faʻasalaga.
Ioe, o maliega fa'afaigofie e tatau ona fa'amaumauina i se faiga tusitusia ina ia mautinoa le fa'amaonia ma le fa'amalosia.
E tatau i lē e ona le fale mautotogi ona fa'atagaina ma le loto malie le fa'amaliega, ma e tatau ona fa'amaumauina a latou fa'atagaga.
Ioe, e tatau ona resitaraina feagaiga easement i le Ofisa o Suafa fanua ina ia mautinoa ai le fa'aaliga lautele ma le aloaia faaletulafono.
O faʻamatalaga o loʻo tuʻuina atu ua naʻo mo faʻamatalaga ma aʻoaʻoga ma atonu e le saʻo. O nei faʻamatalaga e le suitulaga i le mauaina o fautuaga faʻaletulafono mai se loia agavaa ma o loʻo galue. Afai o loʻo e feagai ma se faʻafitauli faʻaletulafono, e tatau ona e faia se taimi atofaina ma feutagai ma se tasi o matou loia ua laiseneina ma o loʻo galue.
Fuafua e te mautotogi pe fa'asoa se fale i Kanata? Ia iloa pe fa'apefea ona pulea e tulafono fa'aitumalo o lisi maliega lisi, si'itia o le lisi, tupe teu, le le faalauaiteleina, ma aia tatau a le au nonofo fa'atasi.
Pe fa'aitiitia ea e se va i su'esu'ega ou avanoa e maua ai se pemita su'esu'e a Kanata? Saili pe fa'apefea ona iloilo e ofisa o le IRCC ma le Fa'amasinoga Feterale va i a'oa'oga, ma a'oa'o la'asaga aoga e puipuia ai lau talosaga.
Ia iloa le eseesega faaletulafono i le va o le Polokalame a le Itumalo o Kanata mo Sui Usufono (PNP) ma le Express Entry. Aoao e uiga i pulega o iloiloga faaletulafono i lalo o le IRPA, tapulaa o tupe teufaafaigaluega i lalo o le IRPR, ma le auala e fesoasoani ai le Pax Law Corporation i tagata talosaga i taiala faaletulafono e tausisia ai tulafono. Faitau atili mo se auiliiliga auiliili.
Fa'atulaga se feutagaiga muamua ma se tasi o matou loia e toe iloilo ai lau mataupu ma ia manino ai laasaga e sosoo ai
mo nisi fa'amatalaga i le auala e totogi ai lau totogifuapauina o le taofia, fa'amolemole asiasi i le itulau o lo'o i lalo
O se kamupani loia Kanata e tautua atoatoa i Vancouver ma Toronto.
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