Predávate svoj dom a potom kupujete ďalší?

Predaj a kúpa nového domu je veľmi vzrušujúca, ale zložitý proces prepravy môže byť potenciálne stresujúci a mätúci. Tu prichádza na scénu zákon Pax – sme tu na to, aby boli transakcie čo najhladšie. My v Pax Law dokážeme pomôcť s procesom predaja rezidenčnej nehnuteľnosti, po ktorom nasleduje nákup, efektívne a hladko. 

Keď dostaneme pokyny na prevod od realitnej kancelárie a podpísanú kúpno-predajnú zmluvu, prevezmeme to odtiaľ. Zaoberáme sa procesom due diligence, prípravou transakčných dokumentov, prevodom finančných prostriedkov a ich dôverou podľa potreby, vyplatením všetkých existujúcich hypoték alebo iných poplatkov a poskytnutím dôkazov a získaním likvidácie hypotéky, aby ste mohli dokončiť financovanie svojej ďalšej nehnuteľnosti. .

Pripravujeme a kontrolujeme právne dokumenty týkajúce sa nehnuteľností, rokujeme o podmienkach transakcií a uľahčujeme prevod vlastníckych práv. Všetci naši realitní právnici sú vybavení vynikajúcimi vyjednávacími a analytickými schopnosťami; sú organizovaní, profesionálni a dobre informovaní. Zabezpečujú, aby transakcie s nehnuteľnosťami boli zákonné, záväzné a v najlepšom záujme klienta, ktorého zastupujú.

Počas tejto veľkej životnej zmeny si zaslúžite pokoj. Nechajte Pax Law, aby sa za vás postaral o celý legálny predaj nehnuteľností, po ktorom nasledujú podrobnosti o kúpe, aby ste sa mohli sústrediť na to, čo je naozaj dôležité – sťahovanie sa do vášho nového domova!

Pohnúť sa vpred s Pax Law dnes!

Pax Law má teraz špecializovaného právnika v oblasti nehnuteľností, Lucasa Pearcea. Všetky záväzky týkajúce sa nehnuteľností musia byť prevzaté alebo poskytnuté jemu, NIE SAMINOVI MORTAZAVIMU. Pán Mortazavi alebo asistent hovoriaci perzsky sa zúčastňujú podpisov pre klientov hovoriacich perzsky.

FAQ

Môže advokátska kancelária zastupovať kupujúceho aj predávajúceho?

Nie. Kupujúci a predávajúci majú v transakcii s nehnuteľnosťami protichodné záujmy. Kupujúci a predávajúci musia byť preto zastúpení rôznymi advokátskymi kanceláriami.

Koľko sú poplatky za realitného právnika?

V závislosti od toho, akú právnickú firmu si vyberiete, sa typické poplatky za prevod nehnuteľností môžu pohybovať od 1000 2000 do XNUMX XNUMX USD plus dane a platby. Niektoré právnické firmy si však môžu účtovať viac ako túto sumu.

Môže byť právnik realitným maklérom?

Advokát nie je držiteľom licencie realitného makléra. Právnici vám však môžu pomôcť pri vypracovaní zmluvy o kúpe a predaji nehnuteľnosti. Táto práca zvyčajne spadá do pôsobnosti realitného makléra, a preto právnici zvyčajne nevypracúvajú zmluvy o kúpe a predaji nehnuteľností na bývanie.

Môžete použiť rovnakú advokátsku kanceláriu na zastupovanie oboch strán?

Nie. Kupujúci a predávajúci majú v transakcii s nehnuteľnosťami protichodné záujmy. Preto musia byť kupujúci a predávajúci zastúpení rôznymi právnikmi a advokátskymi kanceláriami.

Je možné, aby právnik zastupoval veriteľa a kupujúceho?

Pri prevodoch rezidenčných nehnuteľností právnici zvyčajne zastupujú veriteľa a kupujúceho. Ak však kupujúci získava hypotekárne financovanie od súkromného veriteľa, súkromný veriteľ bude mať vlastného právnika.