Právnici pre kúpu alebo predaj firmy vo Vancouveri, BC
V Pax Law Corporation vás môžeme zastupovať v procese kúpy podniku alebo predaja vášho podniku od prvého po posledný krok. Ak uvažujete o kúpe alebo predaji firmy, kontaktujte nás naplánovanie konzultácie prostredníctvom našej webovej stránky alebo prostredníctvom zavolajte do našej kancelárie počas našej pracovnej doby od 9:00 do 5:00 PDT.
Obchodný nákup a predaj
Zmluva o kúpe podniku, zmluva o kúpe akcií, zmluva o kúpe majetku alebo zmluva o predaji obchodnej zmluvy sa používa, keď jednotlivec alebo korporácia zamýšľa kúpiť aktíva alebo akcie spoločnosti alebo podniku. Špecifikuje základné podmienky týkajúce sa transakcie, vrátane ceny, platobného plánu, záruk, vyhlásení, dátumu uzávierky, zodpovednosti strán pred a po uzavretí a ďalších.
Dobre navrhnutá dohoda môže chrániť práva oboch strán transakcie a znížiť pravdepodobnosť rozpadu obchodu, zatiaľ čo dohoda navrhnutá bez skúseností odborníkov na zmluvné právo môže viesť k značné straty pre jednu alebo obe strany.
Ak máte v úmysle kúpiť alebo predať svoj podnik, budete sa musieť poradiť s odborníkom, ktorý vám pomôže s vypracovaním takejto zmluvy. Nezabúdajte, že právnici sú právnici, ktorí poznajú zmluvné právo a sú schopní pomáhať klientom pri vyjednávaní a navrhovaní zmlúv, zatiaľ čo realitný maklér je profesionál so vzdelaním a odbornými znalosťami v oblasti marketingu nehnuteľností a podnikania alebo vyhľadávania nehnuteľností a podnikania.
Aký je rozdiel medzi aktívami a akciami?
Aktíva sú hmotným a nehmotným majetkom podniku, ktorému možno priradiť peňažnú hodnotu, ako sú zoznamy klientov, zmluvy, kancelársky nábytok, spisy, zásoby, nehnuteľnosti atď.
Akcie predstavujú podiel jednotlivca v spoločnosti. Korporácia je právnická osoba, ktorá je oddelená od akejkoľvek osoby, ktorá v nej vlastní akcie. Predajom určitého počtu akcií spoločnosti môže akcionár previesť svoj vlastnícky podiel v tejto spoločnosti na inú osobu. Akcie môžu mať v spoločnosti rôzne práva, ako napríklad:
- právo podieľať sa na zisku spoločnosti, známe aj ako právo na dividendy;
- právo hlasovať pri výbere riaditeľov spoločnosti;
- právo podieľať sa na majetku spoločnosti po jej zrušení (alebo počas procesu zrušenia); a
- Rôzne ďalšie práva, ako napríklad právo na odkúpenie.
Počas nákupnej transakcie je dôležité získať pomoc právnika, aby ste sa uistili, že rozumiete hodnote toho, čo kupujete, a chránili sa pred zodpovednosťou.
Je možné z kúpnej zmluvy vylúčiť majetok?
V kúpnej zmluve sa môžete rozhodnúť vynechať majetok z predaja. Zo zmluvy možno vylúčiť napríklad hotovosť, cenné papiere, pohľadávky a iné.
Aké sú finančné dojednania v kúpnej zmluve?
Každý obchodný nákup a predaj je jedinečný a bude mať svoju vlastnú transakčnú štruktúru. Vo všeobecnosti však budete musieť vo svojej zmluve riešiť nasledovné:
- Záloha: suma peňazí vložená do ceny aktív alebo akcií zaplatených pred dátumom uzávierky. Táto suma vo všeobecnosti prepadne, ak kupujúci odmietne uzavrieť obchod alebo nie je schopný uzavrieť obchod z dôvodu, ktorý je pre predávajúceho neprijateľný.
- Uzávierka: deň prevodu aktív alebo akcií z predávajúceho na kupujúceho. Tento dátum sa môže, ale nemusí zhodovať s dátumom prevodu kontroly nad podnikom.
- Možnosti platby: ako kupujúci zamýšľa zaplatiť predávajúcemu, jednorazovú sumu, jednorazovú sumu plus zmenku na akúkoľvek dlžnú sumu alebo zmenku na celú sumu.
- Dátum držby: dátum, kedy sa zvyčajne spočítajú zásoby, odovzdajú kľúče a kontrola nad obchodom prejde na kupujúceho.
Ako sa oceňujú akcie a aktíva?
Akcie môžu byť ocenené dvoma spôsobmi:
- Súhrnná nákupná cena: tiež známa ako Aggregate Exercise Price, toto je celá cena zaplatená za všetky akcie.
- Kúpna cena za akciu: vypočíta sa priradením jednej ceny akcie a jej vynásobením celkovým počtom akcií, aby sa rovnala celkovej cene.
Aj keď kupujúci kupuje všetky aktíva od podniku, každému aktívu by mala byť na daňové účely priradená vlastná cena. Upozorňujeme, že niektoré aktíva môžu byť zdaniteľné v závislosti od vašej jurisdikcie.
Existujú aspoň tri známe spôsoby výberu ceny pre podnikanie:
- Oceňovanie na základe aktív: vypočíta sa ako súčet celkovej hodnoty majetku podniku (vrátane vybavenia, zmlúv, pohľadávok, goodwillu atď.) mínus celková hodnota záväzkov podniku (vrátane nezaplatených faktúr, miezd atď.).
- Trhový prístup: vypočítané porovnaním predávaného podniku s podobnými spoločnosťami a stanovením ceny za podobnú cenu, za ktorú tieto spoločnosti predávali.
- Cash-flow prístup: Vypočítané prehodnotením historických ziskov spoločnosti a výpočtom toho, čo sa očakáva, že podnik zarobí v budúcnosti, potom diskontovaním budúcej sumy očakávaných ziskov, aby odrážala skutočnosť, že cena sa platí v súčasnosti.
Aké sú záruky v kúpnej zmluve?
Záruka je záruka poskytovaná jednou stranou druhej strane. Môžete si vybrať, ako dlho bude každá strana viazaná sľubmi.
Každá záruka slúži na iný účel:
- Nekonkurencia: klauzula, ktorá zabezpečuje, že predajca nebude súťažiť s kupujúcim počas stanoveného časového obdobia po uzavretí nákupu.
- Nesťažovanie: doložka, ktorá predávajúcemu bráni najať bývalých zamestnancov preč od kupujúceho.
- Doložka o mlčanlivosti: klauzula určená na zabránenie zverejnenia chránených informácií vonkajším stranám.
- Vyhlásenie o zhode životného prostredia: vyhlásenie, ktoré zbavuje kupujúceho zodpovednosti tým, že prehlasuje, že kupujúci neporušuje žiadne environmentálne zákony.
V prípade potreby môžete do kúpnej zmluvy zahrnúť ďalšie záruky. V závislosti od vašich konkrétnych potrieb môžu byť na ochranu vašich práv potrebné rôzne záruky. Konzultácia s odborníkmi na obchodné právo, ako je tím v Pax Law, vám môže pomôcť zvážiť všetky možnosti, ktoré máte k dispozícii, a vybrať si tie najlepšie.
Kto môže kontrolovať zmluvné podmienky počas procesu kúpy alebo predaja podniku?
Kupujúci a predávajúci môžu potvrdiť svoje vyhlásenia (skutočné vyhlásenia) prostredníctvom:
- Certifikát dôstojníka: dôstojník v korporácii alebo manažér nekorporátneho subjektu
- Právne stanovisko: právnik, ktorý je najatý ako tretia strana, aby skontroloval podmienky nákupu
Čo je to „odkladacia podmienka“?
Pojem „Precedentné podmienky“ znamená, že pred uzavretím kúpnej zmluvy musia byť splnené určité povinnosti. Existujú štandardné podmienky, ktoré musia obe strany splniť pred uzavretím Kúpnej obchodnej zmluvy, ktoré zahŕňajú potvrdenie vyhlásení a záruk, ako aj sériu ďalších úloh pred dátumom uzavretia zmluvy.
Ďalšie dokumenty, s ktorými sa môžete stretnúť pri kúpe a predaji podniku:
- Podnikateľský zámer: dokument, ktorý sa používa na načrtnutie plánu nového podnikania vrátane analýz konkurencie a trhu, marketingových stratégií a finančných plánov.
- List o zámere: nezáväzný list, ktorý sa používa, keď strany chcú mať písomnú dohodu o budúcej dohode na podporu dobrej viery.
- Úpis: dokument, ktorý je podobný zmluve o pôžičke, ale je jednoduchší a často ho používajú rodinní príslušníci a priatelia na zdokumentovanie osobných pôžičiek.