ڇا توهان پنهنجو گهر وڪرو ڪري رهيا آهيو ۽ پوءِ ٻيو خريد ڪري رهيا آهيو؟

وڪڻڻ ۽ پوءِ هڪ نئون گهر خريد ڪرڻ تمام دلچسپ آهي، پر پيچيده پهچائڻ وارو عمل ممڪن طور تي دٻاءُ وارو ۽ مونجهارو ٿي سگهي ٿو. اهو آهي جتي Pax قانون اچي ٿو - اسان هتي آهيون ٽرانزيڪشن کي ممڪن طور تي آسان بڻائڻ لاءِ. اسان Pax قانون تي رهائشي ريئل اسٽيٽ جي وڪرو جي عمل ۾ مدد ڪري سگھون ٿا جنهن جي پٺيان خريداري موثر ۽ ممڪن طور تي آسان ٿي وڃي. 

جڏهن اسان ريئلٽر کان پهچائڻ جون هدايتون حاصل ڪندا آهيون، ۽ خريداري ۽ وڪرو جي معاهدي تي دستخط ڪندا آهيون، اسان ان کي اتان وٺي وٺون ٿا. اسان مناسب محنت واري عمل کي سنڀاليندا آهيون، ٽرانزيڪشن جا دستاويز تيار ڪرڻ، فنڊز جي منتقلي ۽ انهن کي گهربل طور تي اعتماد ۾ رکڻ، ڪنهن به موجوده گروي يا ٻين چارجن کي ادا ڪرڻ ۽ ثبوت فراهم ڪرڻ، ۽ گروي جي خارج ٿيڻ حاصل ڪرڻ، انهي ڪري توهان پنهنجي ايندڙ ملڪيت تي فنانسنگ مڪمل ڪري سگهو ٿا. .

اسان ريئل اسٽيٽ سان لاڳاپيل قانوني دستاويز تيار ۽ جائزو وٺون ٿا، ٽرانزيڪشن جي شرطن ۽ شرطن تي بحث ڪريون ٿا، ۽ عنوانن جي منتقلي کي آسان بڻايون ٿا. اسان جا سڀئي ريئل اسٽيٽ وڪيل بهترين ڳالهين ۽ تجزياتي صلاحيتن سان ليس آهن؛ اهي منظم، پيشه ور، ۽ چڱي طرح ڄاڻ رکندڙ آهن. اهي يقيني بڻائين ٿا ته ريئل اسٽيٽ ٽرانزيڪشن قانوني، پابند، ۽ ڪلائنٽ جي بهترين مفاد ۾ آهن جيڪي اهي نمائندگي ڪن ٿا.

توهان هن اهم زندگي جي منتقلي دوران ذهني سڪون حاصل ڪرڻ جا مستحق آهيو. Pax Law کي اجازت ڏيو ته سڀني قانوني ريئل اسٽيٽ جي وڪري جو خيال رکون جنهن کانپوءِ توهان لاءِ خريداري جا تفصيل شامل آهن، ته جيئن توهان ان ڳالهه تي ڌيان ڏئي سگهو ته ڇا واقعي اهم آهي - پنهنجي نئين گهر ۾ منتقل ٿيڻ!

اڳتي وڌو اڄ Pax قانون سان!

پيڪس قانون وٽ هاڻي هڪ وقف ريئل اسٽيٽ وڪيل آهي، لوڪاس پيئرس. سموريون ملڪيتون ان کان ورتيون وڃن يا کيس ڏنيون وڃن، نه سمين مرتزاوي. مسٽر مرتضوي يا فارسي ڳالهائيندڙ اسسٽنٽ فارسي ڳالهائيندڙ گراهڪن جي دستخطن ۾ شرڪت ڪندو آهي.

لوڊ

ڇا هڪ قانوني فرم خريد ڪندڙ ۽ وڪرو ڪندڙ ٻنهي جي نمائندگي ڪري سگهي ٿو؟

نه. خريد ڪندڙ ۽ وڪڻندڙن جا رئيل اسٽيٽ ٽرانزيڪشن ۾ متضاد مفاد آهن. جيئن ته، خريد ڪندڙن ۽ وڪرو ڪندڙ کي مختلف قانوني ادارن پاران نمائندگي ڪرڻ گهرجي.

ريئل اسٽيٽ وڪيل جي فيس ڪيتري آهي؟

ان تي منحصر ڪري ٿو ته توهان ڪهڙي قانوني فرم چونڊيو ٿا، عام ريئل اسٽيٽ جي منتقلي جي فيس $ 1000 کان $ 2000 تائين ۽ ٽيڪس ۽ ادائيگين جي حد تائين ٿي سگھي ٿي. جڏهن ته، ڪجهه قانوني ڪمپنيون هن رقم کان وڌيڪ چارج ڪري سگهن ٿيون.

ڇا هڪ وڪيل ريئل اسٽيٽ ايجنٽ ٿي سگهي ٿو؟

هڪ وڪيل ريئل اسٽيٽ ايجنٽ جو لائسنس نٿو رکي. جڏهن ته، وڪيل توهان جي خريداري ۽ وڪرو جي حقيقي زمينن جي معاهدي جي مسودي ۾ مدد ڪري سگھن ٿا. هي نوڪري عام طور تي ريئل اسٽيٽ ايجنٽ جي دائري ۾ اچي ٿي ۽ تنهن ڪري، وڪيل عام طور تي خريداري ۽ وڪرو جي رهائشي ريئل اسٽيٽ معاهدي جو مسودو نه ٺاهيندا آهن.

ڇا توهان ٻنهي ڌرين جي نمائندگي ڪرڻ لاءِ ساڳي قانون فرم استعمال ڪري سگهو ٿا؟

نه. خريد ڪندڙ ۽ وڪڻندڙن جا رئيل اسٽيٽ ٽرانزيڪشن ۾ متضاد مفاد آهن. جيئن ته، خريد ڪندڙ ۽ وڪرو ڪندڙ کي مختلف وڪيلن ۽ قانون جي فرمن پاران نمائندگي ڪرڻ گهرجي.

ڇا اهو ممڪن آهي ته هڪ وڪيل هڪ قرضدار ۽ خريد ڪندڙ جي نمائندگي ڪري؟

رهائشي ريئل اسٽيٽ جي منتقلي ۾، وڪيل عام طور تي قرض ڏيندڙ ۽ خريد ڪندڙ جي نمائندگي ڪن ٿا. بهرحال، جيڪڏهن خريد ڪندڙ هڪ خانگي قرضدار کان گروي جي مالي مدد حاصل ڪري رهيو آهي، نجي قرض ڏيندڙ وٽ پنهنجو وڪيل هوندو.