Avukati ta' Ftehim ta' Bejgħ u Xiri ta' Real Estate

Qiegħed tbigħ id-dar tiegħek u mbagħad tixtri oħra?

Il-bejgħ u mbagħad ix-xiri ta' dar ġdida huwa eċċitanti ħafna, iżda l-proċess kumpless ta' trasferiment jista' potenzjalment ikun stressanti u konfuż. Hemmhekk tidħol il-Liġi Pax – aħna qegħdin hawn biex inwettqu t-tranżazzjonijiet kemm jista’ jkun bla xkiel. Aħna ta 'Pax Law nistgħu ngħinu fil-proċess tal-bejgħ ta' proprjetà immobbli residenzjali segwit minn xiri effiċjenti u bla xkiel possibbli. 

Meta nirċievu l-istruzzjonijiet ta 'trasferiment mill-realtor, u ffirmat kuntratt ta' xiri u bejgħ, aħna teħodha minn hemm. Aħna nittrattaw il-proċess ta' diliġenza dovuta, nippreparaw id-dokumenti tat-tranżazzjoni, nittrasferixxu fondi u nżommuhom f'fiduċja kif meħtieġ, inħallsu kwalunkwe ipoteka eżistenti jew ħlasijiet oħra u nipprovdu prova, u niksbu l-ħruġ tal-ipoteki sabiex tkun tista' tlesti l-finanzjament fuq il-proprjetà li jmiss tiegħek. .

Aħna nippreparaw u nirrevedu dokumenti legali relatati mal-proprjetà immobbli, ninnegozjaw it-termini u l-kundizzjonijiet tat-tranżazzjonijiet, u niffaċilitaw it-trasferiment tat-titoli. L-avukati kollha tal-proprjetà immobbli tagħna huma mgħammra b'ħiliet eċċellenti ta 'negozjar u analitiċi; huma organizzati, professjonali, u infurmati tajjeb. Huma jiżguraw li t-tranżazzjonijiet tal-proprjetà immobbli jkunu legali, vinkolanti, u fl-aħjar interess tal-klijent li jirrappreżentaw.

Int jixraqlek li jkollok serħan tal-moħħ matul din it-tranżizzjoni kbira tal-ħajja. Ħalli lil Pax Law tieħu ħsieb il-bejgħ legali tal-proprjetà immobbli kollu segwit mid-dettalji tax-xiri għalik, sabiex tkun tista' tiffoka fuq dak li hu tassew importanti – li tmur fid-dar il-ġdida tiegħek!

Imxi 'l quddiem mal-Liġi Pax illum!

Pax Law issa għandha Avukat Dedikat tal-Proprjetà Immobbli, Lucas Pearce. L-impriżi kollha tal-proprjetà immobbli għandhom jittieħdu mingħandu jew jingħataw lilu, MHUX SAMIN MORTAZAVI. Is-Sur Mortazavi jew assistent li jitkellem bil-farsi jattendi l-iffirmar għall-klijenti li jitkellmu bil-farsi.

FAQ

Tista' ditta legali tirrappreżenta kemm lix-xerrej kif ukoll lill-bejjiegħ?

Le. Ix-xerrejja u l-bejjiegħa għandhom interessi konfliġġenti fi transazzjoni ta' proprjetà immobbli. Bħala tali, ix-xerrejja u l-bejjiegħa għandhom ikunu rappreżentati minn ditti legali differenti.

Kemm huma l-miżati tal-avukati tal-proprjetà immobbli?

Skont liema ditta legali tagħżel, il-miżati tipiċi tat-trasferiment tal-proprjetà immobbli jistgħu jvarjaw minn $ 1000 sa $ 2000 flimkien ma 'taxxi u ħlasijiet. Madankollu, xi ditti legali jistgħu jitolbu aktar minn dan l-ammont.

Jista' avukat ikun aġent tal-proprjetà?

Avukat m'għandux liċenzja ta' aġent ta' proprjetà immobbli. Madankollu, l-avukati jistgħu jgħinuk fl-abbozzar ta 'kuntratt ta' xiri u bejgħ ta 'proprjetà immobbli. Dan ix-xogħol tipikament jaqa' fl-ambitu tal-aġent tal-proprjetà immobbli u għalhekk, l-avukati tipikament ma jabbozzawx kuntratti ta 'xiri u bejgħ ta' proprjetà immobbli residenzjali.

Tista' tuża l-istess ditta legali biex tirrappreżenta liż-żewġ partijiet?

Le. Ix-xerrejja u l-bejjiegħa għandhom interessi konfliġġenti fi transazzjoni ta' proprjetà immobbli. Bħala tali, ix-xerrejja u l-bejjiegħa għandhom ikunu rappreżentati minn avukati u ditti legali differenti.

Huwa possibbli li avukat jirrappreżenta lil min isellef u lix-xerrej?

Fit-trasferimenti ta' proprjetà immobbli residenzjali, l-avukati tipikament jirrappreżentaw lil min isellef u lix-xerrej. Madankollu, jekk ix-xerrej ikun qed jikseb finanzjament b'ipoteka minn sellief privat, dak li jislef privat ikollu l-avukat tiegħu stess.