Peguam untuk Membeli atau Menjual Perniagaan di Vancouver, BC
Di Pax Law Corporation, kami boleh mewakili anda untuk proses membeli perniagaan atau menjual perniagaan anda dari langkah pertama hingga terakhir. Jika anda sedang mempertimbangkan untuk membeli atau menjual perniagaan, sila hubungi kami melalui menjadualkan perundingan melalui laman web kami atau oleh menelefon pejabat kami semasa waktu perniagaan kami, 9:00 AM – 5:00 PM PDT.
Pembelian dan Jual Beli Perniagaan
Perjanjian Pembelian Perniagaan, Perjanjian Pembelian Saham, Perjanjian Pembelian Aset atau Perjanjian Jualan Perniagaan digunakan apabila individu atau syarikat berhasrat untuk membeli aset atau saham syarikat atau perniagaan. Ia menyatakan syarat penting berkenaan dengan transaksi, termasuk harga, pelan pembayaran, waranti, perwakilan, tarikh tutup, tanggungjawab pihak sebelum dan selepas penutupan, dan banyak lagi.
Perjanjian yang digubal dengan baik boleh melindungi hak kedua-dua belah urus niaga dan mengurangkan kemungkinan perjanjian itu berantakan, manakala perjanjian yang dirangka tanpa pengalaman pakar undang-undang kontrak boleh menyebabkan kerugian yang ketara untuk satu atau kedua-dua pihak.
Jika anda bercadang untuk membeli perniagaan atau menjual perniagaan anda, anda perlu berunding dengan profesional untuk membantu anda merangka perjanjian sedemikian. Sila ingat bahawa peguam adalah profesional undang-undang yang biasa dengan undang-undang kontrak dan dapat membantu pelanggan dengan berunding dan merangka perjanjian, manakala ejen hartanah ialah seorang profesional dengan pendidikan dan kepakaran dalam memasarkan hartanah dan perniagaan atau mencari hartanah dan perniagaan.
Apakah perbezaan antara aset dan saham?
Aset ialah harta ketara dan tidak ketara perniagaan yang boleh diberikan nilai kewangan, seperti senarai pelanggan, kontrak, perabot pejabat, fail, inventori, harta tanah dan sebagainya.
Saham mewakili dan kepentingan individu dalam sebuah syarikat. Perbadanan ialah entiti undang-undang yang berasingan daripada mana-mana orang yang memiliki saham di dalamnya. Dengan menjual beberapa saham perbadanan, pemegang saham boleh memindahkan kepentingan pemilikan mereka dalam perbadanan itu kepada orang lain. Saham boleh mempunyai pelbagai hak dalam sebuah syarikat, seperti:
- hak untuk berkongsi dalam keuntungan perbadanan, juga dikenali sebagai hak untuk menerima dividen;
- hak untuk mengundi dalam memilih pengarah perbadanan;
- hak untuk mengambil bahagian dalam aset perbadanan selepas perbadanan itu dibubarkan (atau semasa proses pembubaran); dan
- Pelbagai hak lain seperti hak penebusan.
Adalah penting untuk mendapatkan bantuan peguam semasa transaksi pembelian untuk memastikan anda memahami nilai apa yang anda beli dan untuk melindungi diri anda daripada liabiliti.
Bolehkah aset dikecualikan daripada perjanjian pembelian?
Dalam perjanjian pembelian, anda boleh memilih untuk meninggalkan aset daripada jualan. Contohnya, tunai, sekuriti, akaun belum terima dan banyak lagi boleh dikecualikan daripada kontrak.
Apakah pengaturan kewangan dalam Perjanjian Pembelian Perniagaan?
Setiap pembelian dan penjualan perniagaan adalah unik dan akan mempunyai struktur transaksinya sendiri. Walau bagaimanapun, anda secara amnya perlu menangani perkara berikut dalam perjanjian anda:
- Deposit: jumlah wang yang dimasukkan ke atas harga aset atau saham yang dibayar sebelum Tarikh Tutup. Jumlah ini secara amnya dilucuthakkan jika pembeli enggan menutup urus niaga atau tidak dapat menutup urus niaga atas sebab yang tidak boleh diterima oleh penjual.
- Краен срок,en: hari aset atau saham dipindahkan daripada penjual kepada pembeli. Tarikh ini mungkin bertepatan atau mungkin tidak dengan tarikh kawalan perniagaan dipindahkan.
- Pilihan pembayaran: bagaimana pembeli berhasrat untuk membayar penjual, jumlah sekali gus, jumlah sekaligus ditambah Nota Promissory untuk sebarang jumlah tertunggak, atau Nota Promissory untuk jumlah keseluruhan.
- Tarikh Pemilikan: tarikh apabila inventori biasanya dikira, kunci diserahkan, dan kawalan perniagaan diserahkan kepada pembeli.
Bagaimanakah harga saham dan aset?
Saham boleh dinilai mengikut dua kaedah:
- Harga Belian Agregat: juga dikenali sebagai Harga Latihan Agregat, ini adalah keseluruhan harga yang dibayar untuk semua saham.
- Harga Belian Sesaham: dikira dengan menetapkan harga saham tunggal dan mendarabkannya dengan jumlah bilangan saham untuk menyamai jumlah harga.
Walaupun jika pembeli membeli semua aset daripada perniagaan, setiap aset harus ditetapkan harganya sendiri untuk tujuan cukai. Ambil perhatian bahawa sesetengah aset mungkin dikenakan cukai bergantung pada bidang kuasa anda.
Terdapat sekurang-kurangnya tiga kaedah yang terkenal untuk memilih harga untuk perniagaan:
- Penilaian berasaskan aset: dikira dengan menambah jumlah nilai aset perniagaan (termasuk peralatan, kontrak, akaun belum terima, muhibah, dsb.) tolak jumlah nilai liabiliti perniagaan (termasuk invois, upah, dll. yang belum dibayar).
- Pendekatan berasaskan pasaran: dikira dengan membandingkan perniagaan yang dijual kepada syarikat yang serupa dan menetapkan harga pada harga yang sama dengan harga yang dijual oleh syarikat tersebut.
- Pendekatan aliran tunai: Dikira dengan menyemak pendapatan sejarah syarikat dan mengira apa yang dijangkakan perniagaan akan peroleh pada masa hadapan, kemudian mendiskaunkan jumlah pendapatan yang dijangkakan pada masa hadapan untuk mencerminkan fakta bahawa harga sedang dibayar pada masa kini.
Apakah jaminan dalam Perjanjian Pembelian Perniagaan?
Waranti ialah jaminan yang dibuat oleh satu pihak kepada pihak yang lain. Anda boleh memilih berapa lama setiap pihak terikat dengan janji.
Setiap waranti mempunyai tujuan yang berbeza:
- Bukan Persaingan: klausa yang memastikan penjual tidak bersaing dengan pembeli untuk tempoh masa yang ditetapkan selepas penutupan pembelian.
- Bukan Permintaan: klausa yang menghalang penjual daripada mengambil bekas pekerja daripada pembeli.
- Klausa Kerahsiaan: klausa yang bertujuan untuk menghalang pendedahan maklumat proprietari kepada pihak luar.
- Penyata Pematuhan Alam Sekitar: pernyataan yang menghapuskan liabiliti daripada pembeli dengan mengisytiharkan pembeli tidak melanggar mana-mana undang-undang alam sekitar.
Jika perlu, anda boleh memasukkan jaminan tambahan dalam perjanjian pembelian anda. Bergantung pada keperluan khusus anda, waranti yang berbeza mungkin diperlukan untuk melindungi hak anda. Berunding dengan profesional undang-undang perniagaan yang berpengetahuan, seperti pasukan di Pax Law, boleh membantu anda mempertimbangkan semua pilihan yang tersedia untuk anda dan memilih yang terbaik.
Siapa yang boleh menyemak syarat kontrak semasa proses membeli atau menjual perniagaan?
Pembeli dan penjual boleh mengesahkan representasi mereka (penyataan fakta) melalui:
- Sijil Pegawai: pegawai dalam perbadanan atau pengurus entiti bukan korporat
- Pendapat Perundangan: seorang peguam yang diupah sebagai pihak ketiga untuk menyemak syarat pembelian
Apakah itu "pendahuluan keadaan"?
Istilah "Conditions Precedent" bermaksud bahawa kewajipan tertentu mesti dipenuhi sebelum menutup perjanjian pembelian. Terdapat syarat standard yang mesti dilengkapkan oleh kedua-dua pihak sebelum melaksanakan Perjanjian Pembelian Perniagaan, yang termasuk mengesahkan representasi dan jaminan, serta beberapa siri tugas lain sebelum tarikh tutup kontrak.
Dokumen lain yang mungkin anda hadapi semasa membeli dan menjual perniagaan:
- Pelan Perniagaan: dokumen yang digunakan untuk menggariskan rancangan untuk perniagaan baharu termasuk analisis pesaing dan pasaran, strategi pemasaran dan rancangan kewangan.
- Surat Niat: surat tidak mengikat yang digunakan apabila pihak ingin mempunyai persefahaman bertulis untuk perjanjian masa depan untuk memupuk niat baik.
- Nota Perjanjian: dokumen yang serupa dengan Perjanjian Pinjaman, tetapi lebih mudah dan sering digunakan oleh ahli keluarga dan rakan untuk mendokumenkan pinjaman peribadi.