Та байшингаа зараад дараа нь өөр байшин худалдаж авах уу?

Шинэ байшин зарах, дараа нь худалдаж авах нь маш сэтгэл хөдөлгөм боловч тээвэрлэлтийн нарийн төвөгтэй үйл явц нь стресс, төөрөгдөл үүсгэж болзошгүй юм. Энд Пакс хууль гарч ирдэг - бид гүйлгээг аль болох жигд болгохын тулд энд байна. Бид Pax Law нь орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийг худалдах, дараа нь худалдан авалт хийхэд аль болох үр ашигтай, жигд туслах болно. 

Бид риэлтороос тээвэрлэлтийн заавар, худалдах, худалдан авах гэрээнд гарын үсэг зурсан тохиолдолд тэндээс авдаг. Бид зохих шалгалт хийх, гүйлгээний баримт бичгийг бэлтгэх, шаардлагатай бол мөнгө шилжүүлэх, итгэлцүүлэх, одоо байгаа ипотекийн зээл болон бусад төлбөрийг төлөх, нотлох баримт бүрдүүлэх, ипотекийн зээлээс чөлөөлөгдөх, ингэснээр та дараагийн үл хөдлөх хөрөнгийн санхүүжилтийг дуусгах болно. .

Бид үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоотой хууль эрх зүйн баримт бичгүүдийг бэлтгэн хянаж, гүйлгээний нөхцөл, нөхцөлийг харилцан тохиролцож, өмчлөх эрхийг шилжүүлэх ажлыг хөнгөвчлөх болно. Манай бүх үл хөдлөх хөрөнгийн хуульчид маш сайн хэлэлцээр хийх, дүн шинжилгээ хийх ур чадвартай; тэд зохион байгуулалттай, мэргэжлийн, мэдээлэл сайтай байдаг. Тэд үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээ нь хууль ёсны, заавал биелүүлэх ёстой бөгөөд төлөөлж буй үйлчлүүлэгчийнхээ ашиг сонирхолд нийцсэн эсэхийг баталгаажуулдаг.

Амьдралын энэ том шилжилтийн үед та сэтгэл амар амгалан байх ёстой. Pax Law-д бүх хууль ёсны үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтыг хариуцаж, дараа нь худалдан авах дэлгэрэнгүй мэдээллийг өг, ингэснээр та үнэхээр чухал зүйл болох шинэ байшиндаа нүүж ороход анхаарлаа төвлөрүүлээрэй!

Урагшлах Өнөөдөр Пакс хуультай!

Pax Law одоо үл хөдлөх хөрөнгийн тусгай хуульч Лукас Пирстэй. Үл хөдлөх хөрөнгийн бүх ажлыг САМИН МОРТАЗАВИГҮЙ, түүнээс авах эсвэл түүнд өгөх ёстой. Ноён Мортазави эсвэл фарс хэлээр ярьдаг туслах нь фарс хэлээр ярьдаг үйлчлүүлэгчдэд зориулсан гарын үсэг зурах ёслолд оролцдог.

тусламж

Хуулийн фирм нь худалдан авагч болон худалдагчийг төлөөлж чадах уу?

Үгүй. Худалдан авагч болон худалдагч хоёр үл хөдлөх хөрөнгийн хэлцлийн ашиг сонирхлын зөрчилтэй байна. Тиймээс худалдан авагч болон худалдагчийг өөр өөр хуулийн фирм төлөөлөх ёстой.

Үл хөдлөх хөрөнгийн өмгөөлөгчийн хөлс хэд вэ?

Таны сонгосон хуулийн фирмээс хамааран үл хөдлөх хөрөнгийн шилжүүлгийн ердийн хураамж нь татвар, төлбөрийг нэмээд 1000-2000 доллар хооронд хэлбэлзэж болно. Гэсэн хэдий ч зарим хуулийн фирмүүд энэ дүнгээс илүү төлбөр авах боломжтой.

Хуульч үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагч байж чадах уу?

Өмгөөлөгч нь үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлалын лиценз эзэмшдэггүй. Гэсэн хэдий ч хуульчид үл хөдлөх хөрөнгө худалдах, худалдан авах гэрээний төслийг боловсруулахад туслах болно. Энэ ажил нь ихэвчлэн үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчийн хамрах хүрээнд багтдаг тул хуульчид орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн худалдан авах, худалдах гэрээний төслийг боловсруулдаггүй.

Та хоёр намыг төлөөлөхийн тулд нэг хуулийн фирмийг ашиглаж болох уу?

Үгүй. Худалдан авагч болон худалдагч хоёр үл хөдлөх хөрөнгийн хэлцлийн ашиг сонирхлын зөрчилтэй байна. Тиймээс худалдан авагч, худалдагчийг өөр өөр хуульч, хуулийн фирм төлөөлөх ёстой.

Өмгөөлөгч нь зээлдүүлэгч, худалдан авагчийг төлөөлөх боломжтой юу?

Орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн шилжүүлгийн хувьд хуульчид ихэвчлэн зээлдүүлэгч болон худалдан авагчийг төлөөлдөг. Харин худалдан авагч хувийн зээлдүүлэгчээс орон сууцны зээлийн санхүүжилт авч байгаа бол хувийн зээлдүүлэгч өөрийн өмгөөлөгчтэй болно.