Ванкувер дахь бизнесийг худалдаж авах эсвэл зарах хуульчид, МЭӨ
Pax Law Corporation-д бид таныг бизнес худалдаж авах эсвэл бизнесээ зарах үйл явцын эхний алхамаас эцсийн алхам хүртэл төлөөлөх боломжтой. Хэрэв та бизнес худалдаж авах эсвэл зарах гэж байгаа бол бидэнтэй холбогдоно уу зөвлөгөөний хуваарь гаргах манай вэбсайтаар дамжуулан эсвэл манай оффис руу залгаж байна манай ажлын цагаар 9:00 - 5:00 PDT.
Бизнесийн худалдан авалт ба борлуулалт
Бизнесийн Худалдан авах гэрээ, Хувьцаа Худалдах Гэрээ, Хөрөнгө Худалдах Гэрээ, Худалдах Бизнесийн Гэрээг хувь хүн эсвэл корпораци нь компани эсвэл бизнесийн өмч, хувьцааг худалдаж авахаар төлөвлөж байгаа тохиолдолд ашигладаг. Энэ нь гүйлгээний үнэ, төлбөрийн төлөвлөгөө, баталгаа, мэдэгдэл, хаалтын огноо, хаалтын өмнөх ба дараа талуудын хүлээх үүрэг гэх мэт чухал нөхцөлүүдийг тодорхойлдог.
Сайн боловсруулсан гэрээ хэлцлийн хоёр талын эрхийг хамгаалж, хэлцэл задрах магадлалыг бууруулдаг бол гэрээний хуулийн мэргэжилтнүүдийн туршлагагүйгээр боловсруулсан гэрээ их хэмжээний алдагдал нэг буюу хоёр талын хувьд.
Хэрэв та бизнес худалдаж авах эсвэл бизнесээ зарах гэж байгаа бол ийм гэрээний төслийг боловсруулахад туслах мэргэжилтэнтэй зөвлөлдөх шаардлагатай. Өмгөөлөгч нь гэрээний хуулийн талаар сайн мэддэг, үйлчлүүлэгчдэд хэлэлцээр хийх, гэрээ боловсруулахад туслах чадвартай хуулийн мэргэжилтнүүд байдаг бол үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагч нь үл хөдлөх хөрөнгө, бизнесийн маркетинг эсвэл үл хөдлөх хөрөнгө, бизнесийг хайж олох чиглэлээр боловсрол, туршлагатай мэргэжилтэн гэдгийг санаарай.
Хөрөнгө, хувьцаа хоёрын ялгаа юу вэ?
Хөрөнгө гэдэг нь үйлчлүүлэгчийн жагсаалт, гэрээ, албан тасалгааны тавилга, файл, бараа материал, үл хөдлөх хөрөнгө гэх мэт мөнгөн дүнгээр үнэлэгдэх боломжтой бизнесийн биет болон биет бус өмч юм.
Хувьцаа нь корпораци дахь хувь хүний ашиг сонирхлыг илэрхийлдэг. Корпораци гэдэг нь хувьцаа эзэмшдэг хүмүүсээс тусдаа хуулийн этгээд юм. Корпорацын хэд хэдэн хувьцааг зарснаар хувьцаа эзэмшигч нь тухайн корпораци дахь өөрийн эзэмшлийн хувийг өөр хүнд шилжүүлж болно. Хувьцаа нь корпорацид янз бүрийн эрхтэй байж болно, тухайлбал:
- ногдол ашиг авах эрх гэж нэрлэгддэг корпорацийн ашгаас хуваалцах эрх;
- корпорацийн захирлуудыг сонгоход санал өгөх эрх;
- корпораци татан буугдсаны дараа (эсвэл татан буулгах явцад) корпорацийн эд хөрөнгөд оролцох эрх; болон
- Эрх эргүүлэн авах гэх мэт өөр олон эрх.
Худалдан авах гүйлгээний явцад хуульчийн туслалцаа авах нь худалдан авч буй зүйлийнхээ үнэ цэнийг ойлгож, хариуцлагаас өөрийгөө хамгаалахад чухал юм.
Худалдан авах гэрээнд хөрөнгө оруулахгүй байж болох уу?
Худалдан авах гэрээнд та хөрөнгөө худалдахаас хасахаар сонгож болно. Жишээлбэл, бэлэн мөнгө, үнэт цаас, дансны авлага гэх мэт зүйлийг гэрээнээс хасч болно.
Худалдан авах бизнесийн гэрээнд санхүүгийн ямар зохицуулалтууд байдаг вэ?
Бизнесийн худалдан авалт, борлуулалт бүр өвөрмөц бөгөөд өөрийн гэсэн гүйлгээний бүтэцтэй байх болно. Гэсэн хэдий ч та ерөнхийдөө гэрээндээ дараахь зүйлийг тусгах шаардлагатай.
- хадгаламжийн: Хаалтын өдрөөс өмнө төлсөн хөрөнгө эсвэл хувьцааны үнэд оруулсан мөнгөний хэмжээ. Худалдан авагч нь хэлцлийг хаахаас татгалзсан эсвэл худалдагчийн хүлээн зөвшөөрөх боломжгүй шалтгаанаар хэлцлийг хааж чадахгүй бол энэ дүнг ерөнхийд нь хураана.
- Хаалтын хугацаа: эд хөрөнгө буюу хувьцааг худалдагчаас худалдан авагчид шилжүүлсэн өдөр. Энэ огноо нь бизнесийн хяналтыг шилжүүлсэн өдөртэй давхцаж эсвэл давхцахгүй байж болно.
- төлбөрийн сонголтууд: Худалдан авагч нь худалдагчид хэрхэн төлөхийг зорьж байгаа, нэг удаагийн төлбөр, нэг удаагийн төлбөр дээр нэмээд өрийн үлдэгдэл төлбөр, эсвэл нийт дүнгийн Вексель.
- Эзэмших огноо: бараа материалыг ихэвчлэн тоолж, түлхүүрийг гардуулж, бизнесийн хяналтыг худалдан авагчид шилжүүлдэг огноо.
Хувьцаа, хөрөнгийн үнэ хэрхэн тогтдог вэ?
Хувьцааг хоёр аргаар үнэлж болно.
- Нийт худалдан авалтын үнэ: Нийт дасгалын үнэ гэж нэрлэдэг бөгөөд энэ нь бүх хувьцаанд төлсөн үнэ юм.
- Хувьцааны худалдан авах үнэ: нэг ширхэг хувьцааны үнийг оноож, нийт хувьцааны тоогоор үржүүлж нийт үнэд тооцно.
Худалдан авагч нь аж ахуйн нэгжээс бүх хөрөнгийг худалдаж авсан байсан ч татварын зорилгоор хөрөнгө тус бүр өөрийн үнийг оноох ёстой. Таны харьяаллаас хамааран зарим эд хөрөнгөд татвар ногдуулах боломжтойг анхаарна уу.
Бизнесийн үнийг сонгохдоо дор хаяж гурван алдартай арга байдаг.
- Хөрөнгө дээр суурилсан үнэлгээ: аж ахуйн нэгжийн хөрөнгийн нийт үнэ цэнийг (тоног төхөөрөмж, гэрээ, дансны авлага, гүүдвил гэх мэт) нэмж, бизнесийн өр төлбөрийн нийт үнэ цэнийг (төлөөгүй нэхэмжлэх, цалин хөлс гэх мэт) хасч тооцно.
- Зах зээлд суурилсан хандлага: ижил төстэй компаниудад зарагдаж буй бизнесийг харьцуулж, тэдгээр компаниудын худалдсан үнээр ижил үнээр тооцож тооцсон.
- Мөнгөний урсгалын хандлага: Компанийн түүхэн орлогыг нягтлан үзэж, тухайн бизнес ирээдүйд ямар орлого олохыг тооцож, дараа нь одоогийн байдлаар үнийг төлж байгааг тусгахын тулд ирээдүйн хүлээгдэж буй ашгийн хэмжээг бууруулж тооцно.
Худалдан авах бизнесийн гэрээнд ямар баталгаа байдаг вэ?
Баталгаа гэдэг нь нэг талаас нөгөө талдаа өгсөн баталгаа юм. Тал бүр амлалтдаа хэр удаан үйлчлэхийг та өөрөө сонгож болно.
Баталгаат бүр өөр зорилготой:
- Өрсөлдөөнгүй: Худалдан авалт дууссанаас хойш тодорхой хугацаанд худалдагч нь худалдан авагчтай өрсөлдөхгүй байхыг баталгаажуулсан заалт.
- Өргөдөл гаргахгүй байх: худалдагч нь хуучин ажилчдаа худалдан авагчаас хол ажилд авахыг хориглосон заалт.
- Нууцлалын тухай заалт: өмчийн мэдээллийг гадны этгээдэд задруулахаас сэргийлэх зорилготой заалт.
- Байгаль орчны нийцлийн мэдэгдэл: Худалдан авагчийг байгаль орчны хууль тогтоомжийг зөрчөөгүй гэж зарласнаар худалдан авагчийн хариуцлагаас чөлөөлсөн мэдэгдэл.
Шаардлагатай бол та худалдан авах гэрээндээ нэмэлт баталгааг оруулж болно. Таны тусгай хэрэгцээ шаардлагаас хамааран таны эрхийг хамгаалахын тулд өөр өөр баталгаа шаардлагатай байж болно. Pax Law-ийн хамт олон шиг бизнесийн хуулийн мэдлэгтэй мэргэжилтнүүдтэй зөвлөлдөх нь танд байгаа бүх сонголтыг авч үзэж, хамгийн сайныг нь сонгоход тусална.
Бизнесийг худалдах, худалдан авах явцад гэрээний нөхцлийг хэн хянаж чадах вэ?
Худалдан авагч болон худалдагч нь өөрсдийнхөө төлөөллийг (баримт нотолгоог) баталгаажуулж болно:
- Офицерын гэрчилгээ: корпорацын ажилтан эсвэл корпорацийн бус байгууллагын менежер
- Хууль эрх зүйн санал: худалдан авалтын нөхцөлтэй танилцахаар гуравдагч этгээдээр хөлсөлсөн хуульч
"Нөхцөл байдлын урьдчилсан нөхцөл" гэж юу вэ?
"Нөхцөлүүдийн урьдчилсан нөхцөл" гэсэн нэр томъёо нь худалдан авах хэлцлийг хаахаас өмнө тодорхой үүргийг биелүүлэх ёстой гэсэн үг юм. Худалдан авах гэрээ байгуулахын өмнө хоёр тал заавал биелүүлэх ёстой стандарт нөхцөлүүд байдаг бөгөөд үүнд итгэмжлэл, баталгааг баталгаажуулах, түүнчлэн гэрээ дуусахаас өмнө хэд хэдэн ажлыг хийх шаардлагатай байдаг.
Бизнес худалдаж авах, худалдах явцад танд тулгарч болох бусад баримт бичиг:
- Бизнес төлөвлөгөө: өрсөлдөгч болон зах зээлийн шинжилгээ, маркетингийн стратеги, санхүүгийн төлөвлөгөө зэрэг шинэ бизнесийн төлөвлөгөөг гаргахад ашигладаг баримт бичиг.
- Зорилго захидал: талууд сайн итгэлийг төлөвшүүлэхийн тулд ирээдүйн гэрээний талаар бичгээр ойлголцохыг хүссэн тохиолдолд заавал хэрэглэх үүрэг хүлээдэггүй захидал.
- Амлах тэмдэглэл: Зээлийн гэрээтэй төстэй боловч илүү энгийн бөгөөд гэр бүлийн гишүүд, найз нөхөд хувийн зээлээ баримтжуулахад ихэвчлэн ашигладаг баримт бичиг.