Advokatai, perkant arba parduodant verslą Vankuveryje, BC
„Pax Law Corporation“ galime atstovauti jums verslo pirkimo ar pardavimo procese nuo pirmo žingsnio iki paskutinio. Jei ketinate pirkti ar parduoti verslą, susisiekite su mumis el konsultacijos planavimas per mūsų svetainę arba per paskambino į mūsų biurą mūsų darbo valandomis, 9:00–5:00 PDT.
Verslo pirkimas ir pardavimas
Verslo pirkimo sutartis, akcijų pirkimo sutartis, turto pirkimo sutartis arba verslo pardavimo sutartis naudojama, kai asmuo ar korporacija ketina įsigyti įmonės ar verslo turtą arba akcijas. Jame nurodytos esminės su sandoriu susijusios sąlygos, įskaitant kainą, mokėjimo planą, garantijas, pareiškimus, uždarymo datą, šalių įsipareigojimus prieš ir po uždarymo ir kt.
Gerai parengtas susitarimas gali apsaugoti abiejų sandorio šalių teises ir sumažinti tikimybę, kad sandoris žlugs, o susitarimas, parengtas be sutarčių teisės ekspertų patirties, gali sukelti didelių nuostolių vienai ar abiem šalims.
Jei ketinate įsigyti arba parduoti savo verslą, turėsite pasikonsultuoti su profesionalu, kuris padės jums sudaryti tokią sutartį. Atminkite, kad teisininkai yra teisininkai, išmanantys sutarčių teisę ir galintys padėti klientams derėtis ir rengti susitarimus, o nekilnojamojo turto agentas yra profesionalas, turintis išsilavinimą ir patirties nekilnojamojo turto ir verslo rinkodaros arba nekilnojamojo turto ir verslo paieškos srityse.
Kuo skiriasi turtas ir akcijos?
Turtas – tai materiali ir nemateriali verslo nuosavybė, kuriai galima priskirti piniginę vertę, pavyzdžiui, klientų sąrašai, sutartys, biuro baldai, bylos, inventorius, nekilnojamasis turtas ir pan.
Akcijos atstovauja ir asmens interesus korporacijoje. Korporacija yra juridinis asmuo, atskirtas nuo bet kurių žmonių, turinčių jos akcijų. Parduodamas keletą korporacijos akcijų, akcininkas gali perleisti savo nuosavybės dalį toje korporacijoje kitam asmeniui. Akcijos gali turėti įvairių teisių korporacijoje, pavyzdžiui:
- teisė dalytis korporacijos pelnu, dar vadinama teise gauti dividendus;
- teisę balsuoti renkant korporacijos direktorių;
- teisę dalyvauti bendrovės turte po korporacijos likvidavimo (arba likvidavimo proceso metu); ir
- Įvairios kitos teisės, pavyzdžiui, teisės išpirkimas.
Pirkimo sandorio metu svarbu gauti advokato pagalbą, kad įsitikintumėte, jog suprantate perkamo daikto vertę ir apsisaugotumėte nuo atsakomybės.
Ar turtas gali būti neįtrauktas į pirkimo-pardavimo sutartį?
Pirkimo sutartyje galite pasirinkti neparduoti turto. Pavyzdžiui, grynieji pinigai, vertybiniai popieriai, gautinos sumos ir kt. gali būti neįtraukti į sutartį.
Kokie yra finansiniai susitarimai verslo pirkimo sutartyje?
Kiekvienas verslo pirkimas ir pardavimas yra unikalus ir turės savo sandorio struktūrą. Tačiau paprastai savo sutartyje turėsite nurodyti šiuos dalykus:
- Indėlis: pinigų suma, įdėta į turto ar akcijų kainą, sumokėtą iki uždarymo datos. Ši suma paprastai negrąžinama, jei pirkėjas atsisako sudaryti sandorį arba negali užbaigti sandorio dėl pardavėjui nepriimtinos priežasties.
- Pabaigos data: diena, kai turtas ar akcijos perduodamos iš pardavėjo pirkėjui. Ši data gali sutapti arba nesutapti su verslo valdymo perdavimo data.
- mokėjimo būdai: kaip pirkėjas ketina sumokėti pardavėjui, vienkartinę sumą, vienkartinę sumą ir vekselį už bet kokią neapmokėtą sumą arba vekselį už visą sumą.
- Turėjimo data: data, kada paprastai suskaičiuojamas inventorius, perduodami rakteliai ir verslo kontrolė atitenka pirkėjui.
Kaip nustatomos akcijos ir turtas?
Akcijos gali būti vertinamos dviem būdais:
- Bendra pirkimo kaina: taip pat žinoma kaip bendra įvykdymo kaina, tai yra visa kaina, sumokėta už visas akcijas.
- Už akciją pirkimo kaina: apskaičiuojamas priskiriant vieną akcijos kainą ir padauginus ją iš bendro akcijų skaičiaus, kad ji būtų lygi bendrai kainai.
Net jei pirkėjas perka visą turtą iš įmonės, kiekvienam turtui mokesčių tikslais turėtų būti priskirta atskira kaina. Atminkite, kad kai kurie turtai gali būti apmokestinami, atsižvelgiant į jūsų jurisdikciją.
Yra bent trys gerai žinomi būdai, kaip pasirinkti verslo kainą:
- Turto vertinimas: apskaičiuojama pridedant bendrą įmonės turto (įskaitant įrangą, sutartis, gautinas sumas, prestižą ir kt.) vertę, atėmus bendrą įmonės įsipareigojimų vertę (įskaitant neapmokėtas sąskaitas faktūras, darbo užmokestį ir kt.).
- Rinka pagrįstas požiūris: apskaičiuojama palyginus panašioms įmonėms parduodamą verslą ir kainodarą panašia kaina, už kurią tos įmonės pardavė.
- Pinigų srauto metodas: apskaičiuojama peržiūrint įmonės istorinį pajamas ir apskaičiuojant, kiek įmonė turėtų uždirbti ateityje, tada diskontuojama būsimo tikėtino pelno suma, kad būtų atspindėtas faktas, kad kaina mokama dabar.
Kokios garantijos suteikiamos verslo pirkimo sutartyje?
Garantija – tai vienos šalies kitai šaliai suteikta garantija. Galite pasirinkti, kiek laiko kiekviena šalis bus saistoma pažadų.
Kiekviena garantija skirta skirtingam tikslui:
- Nekonkuravimas: sąlyga, užtikrinanti, kad pardavėjas nekonkuruos su pirkėju tam tikrą laikotarpį po pirkimo pabaigos.
- Neprašymas: sąlyga, neleidžianti pardavėjui samdyti buvusių darbuotojų nuo pirkėjo.
- Konfidencialumo sąlyga: sąlyga, skirta užkirsti kelią nuosavybės teise priklausančios informacijos atskleidimui išorės šalims.
- Aplinkosaugos atitikties pareiškimas: pareiškimas, kuris pašalina pirkėjo atsakomybę, pareiškęs, kad pirkėjas nepažeidžia jokių aplinkosaugos įstatymų.
Jei reikia, į pirkimo sutartį galite įtraukti papildomų garantijų. Atsižvelgiant į konkrečius jūsų poreikius, jūsų teisėms apsaugoti gali prireikti skirtingų garantijų. Konsultacijos su išmanančiais verslo teisės specialistais, tokiais kaip „Pax Law“ komanda, gali padėti apsvarstyti visas jums prieinamas galimybes ir pasirinkti geriausias.
Kas gali peržiūrėti sutarties sąlygas verslo pirkimo ar pardavimo proceso metu?
Pirkėjas ir pardavėjas gali patvirtinti savo pareiškimus (faktų pareiškimus):
- Pareigūno pažymėjimas: korporacijos pareigūnas arba ne juridinio asmens vadovas
- Teisinė nuomonė: teisininkas, pasamdytas kaip trečioji šalis, kad peržiūrėtų pirkimo sąlygas
Kas yra „sąlygos precedentas“?
Sąvoka „Precedentinės sąlygos“ reiškia, kad prieš sudarant pirkimo sandorį turi būti įvykdyti tam tikri įsipareigojimai. Yra standartinės sąlygos, kurias abi šalys turi įvykdyti prieš sudarydamos verslo pirkimo sutartį, įskaitant pareiškimų ir garantijų patvirtinimą, taip pat daugybę kitų užduočių iki sutarties pabaigos.
Kiti dokumentai, su kuriais galite susidurti pirkdami ir parduodant verslą:
- Verslo planas: dokumentas, naudojamas naujo verslo planui išdėstyti, įskaitant konkurentų ir rinkos analizę, rinkodaros strategijas ir finansinius planus.
- Ketinimų raštas: neįpareigojantis laiškas, naudojamas, kai šalys nori turėti raštišką susitarimą dėl būsimo susitarimo, kad būtų skatinamas sąžiningumas.
- Vekselis: dokumentas, panašus į paskolos sutartį, bet paprastesnis ir dažnai naudojamas šeimos narių bei draugų asmeninėms paskoloms dokumentuoti.