ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ

ಪರಿಚಯ

ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಪರಿಣಾಮಗಳೊಂದಿಗೆ ಮಹತ್ವದ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಅನುಕೂಲಕರ ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸರಿಯಾದ ಮಾಹಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಶಸ್ತ್ರಸಜ್ಜಿತಗೊಳಿಸುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ. ಈ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು, ಗ್ರಾಹಕರ ರಕ್ಷಣೆ, ಕಾನೂನು ಚೌಕಟ್ಟುಗಳು ಮತ್ತು ಲಭ್ಯವಿರುವ ಹಣಕಾಸಿನ ನೆರವಿನ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುವ ಅಗತ್ಯ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಏಕೀಕರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪ್ಯಾರಾಫ್ರೇಸ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಬ್ರಿಟಿಷ್ ಕೊಲಂಬಿಯಾ.

ಮನೆ ಖರೀದಿ

ತಯಾರಿ ಮತ್ತು ರಕ್ಷಣೆ

• ಗ್ರಾಹಕ ರಕ್ಷಣೆ ಮತ್ತು ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು: ಹೊಸ ಮನೆ ಖಾತರಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ತೆರಿಗೆ ಸೇರಿದಂತೆ ನಿಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ರಕ್ಷಣೆಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ.
• ಪೂರ್ವ-ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದಗಳು: ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಮ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಟೌನ್‌ಹೌಸ್‌ಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಮೊದಲು ಖರೀದಿಸಲು ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅಪಾಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನೀವೇ ಪರಿಚಿತರಾಗಿರಿ.
• ಗೃಹ ನಿರೀಕ್ಷಕರು: ಬ್ರಿಟಿಷ್ ಕೊಲಂಬಿಯಾದಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಸಂಭಾವ್ಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ಮನೆ ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ ಅನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ.
• ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ವಸತಿ ಗುತ್ತಿಗೆಗಳು: ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ ರೆಸಿಡೆನ್ಶಿಯಲ್ ಅಥವಾ ಸ್ಟ್ರಾಟಾ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಶಾಸನದಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲ್ಪಡದ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಲೀಸ್‌ಹೋಲ್ಡ್ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ನಿಶ್ಚಿತಗಳು ಮತ್ತು ಪರಿಣಾಮಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿರಲಿ.

ಹಣಕಾಸಿನ ನೆರವು ಮತ್ತು ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು

• ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು: ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ತೆರಿಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ಗಳು, ವಿನಾಯಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ವಿಮೆಯನ್ನು ನೀಡುವ ಸರ್ಕಾರಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸಿ.
• ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು: ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ವಿಮೆಯ ಪಾತ್ರವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಖರೀದಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುವ ಒಳನೋಟಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ.

ಮನೆ ಮಾರಾಟ

ಪ್ರಮುಖ ಪರಿಗಣನೆಗಳು

• ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭ ತೆರಿಗೆ: ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ನಿವಾಸವನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ ಲಭ್ಯವಿರುವ ವಿನಾಯಿತಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿಯಿರಿ.
• ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವೃತ್ತಿಪರ ಶುಲ್ಕಗಳು: ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಸಂಭಾವ್ಯ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಆಯೋಗಗಳು ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ.

ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಜ್ಞಾನ

• ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಗಳು: ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ನಿರ್ಣಯಿಸುವುದು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಯುತ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
• ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು: ನಿಮ್ಮ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಮಾಡಲು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ ನೀಡಿ.

ಸ್ತರ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ

ಸ್ಟ್ರಾಟಾ ಲಿವಿಂಗ್

• ಸ್ತರಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು: ಬೈಲಾಗಳು, ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಆಡಳಿತ ಸೇರಿದಂತೆ ಸ್ತರ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ಜೀವನ ವೆಚ್ಚಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿಯಿರಿ.
• ಪ್ರಕಟಣೆಗಳು: ಮಾರಾಟಗಾರರು ಸ್ತರ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಲ್ಲಿ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಶೇಖರಣಾ ಹಂಚಿಕೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಬೇಕು.

ಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ಬಜೆಟ್

• ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗಾಗಿ ಬಜೆಟ್: ಕಾನೂನು ಶುಲ್ಕಗಳು, ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವೆಚ್ಚಗಳು, ಆಸ್ತಿ ತಪಾಸಣೆ, ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿಮೆಗಾಗಿ ಸಿದ್ಧರಾಗಿರಿ.
• ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಪೂರ್ವ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯುವುದು: ಅಡಮಾನ ಪೂರ್ವ ಅನುಮೋದನೆಯ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರು ಪರಿಗಣಿಸುವ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ.

ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ವಿಧಗಳು

ಸರಿಯಾದ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಆರಿಸುವುದು

• ನೆರೆಹೊರೆಯ ಸಂಶೋಧನೆ: ಸಾರಿಗೆ, ಸಮುದಾಯ ಸೇವೆಗಳು, ಶಾಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಒಟ್ಟಾರೆ ಸಮುದಾಯದ ವೈಬ್‌ನಂತಹ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.
• ಆಸ್ತಿ ವಿಧಗಳು: ಫ್ರೀಹೋಲ್ಡ್, ಲೀಸ್‌ಹೋಲ್ಡ್, ಸ್ತರಗಳು ಮತ್ತು ಸಹಕಾರಿ ಮುಂತಾದ ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ನಡುವೆ ನಿರ್ಧರಿಸಿ.

ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸುವುದು

ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಗಣನೆಗಳು

• ಕಾನೂನು ಪ್ರಾತಿನಿಧ್ಯ: ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟಿನ ಕಾನೂನು ಅಂಶಗಳನ್ನು ನ್ಯಾವಿಗೇಟ್ ಮಾಡಲು ವಕೀಲರು ಅಥವಾ ನೋಟರಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕರನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ.
• ಮುಕ್ತಾಯದ ವೆಚ್ಚಗಳು: ಹೊಂದಾಣಿಕೆಗಳು, ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಶುಲ್ಕಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಮುಚ್ಚಲು ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಸಿದ್ಧರಾಗಿರಿ.

ಆಸ್

ಪ್ಯಾಕ್ಸ್ ಕಾನೂನು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು!

ನಮ್ಮ ವಲಸೆ ವಕೀಲರು ಮತ್ತು ಸಲಹೆಗಾರರು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದಾರೆ, ಸಿದ್ಧರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಸಮರ್ಥರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ದಯವಿಟ್ಟು ನಮ್ಮ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ ಅಪಾಯಿಂಟ್ಮೆಂಟ್ ಬುಕಿಂಗ್ ಪುಟ ನಮ್ಮ ವಕೀಲರು ಅಥವಾ ಸಲಹೆಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಅಪಾಯಿಂಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಮಾಡಲು; ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ, ನೀವು ನಮ್ಮ ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಕರೆ ಮಾಡಬಹುದು + 1-604-767-9529.