क्या आप अपना घर बेच रहे हैं और फिर दूसरा खरीद रहे हैं?

एक नया घर बेचना और फिर खरीदना बहुत ही रोमांचक है, लेकिन जटिल परिवहन प्रक्रिया संभावित रूप से तनावपूर्ण और भ्रमित करने वाली हो सकती है। यहीं पर पैक्स कानून की बात आती है - हम यहां लेन-देन को यथासंभव सुगम बनाने के लिए हैं। हम पैक्स लॉ में आवासीय अचल संपत्ति की बिक्री की प्रक्रिया में मदद कर सकते हैं, जिसके बाद खरीद कुशल और यथासंभव सुचारू हो सकती है। 

जब हम रियाल्टार से परिवहन निर्देश प्राप्त करते हैं, और खरीद और बिक्री के अनुबंध पर हस्ताक्षर करते हैं, तो हम इसे वहां से लेते हैं। हम उचित परिश्रम प्रक्रिया को संभालते हैं, लेन-देन के दस्तावेज़ तैयार करते हैं, धन हस्तांतरित करते हैं और उन्हें आवश्यकतानुसार विश्वास में रखते हैं, किसी भी मौजूदा बंधक या अन्य शुल्क का भुगतान करते हैं और प्रमाण प्रदान करते हैं, और बंधक का निर्वहन प्राप्त करते हैं ताकि आप अपनी अगली संपत्ति पर वित्तपोषण पूरा कर सकें। .

हम अचल संपत्ति से संबंधित कानूनी दस्तावेज तैयार करते हैं और उनकी समीक्षा करते हैं, लेन-देन के नियमों और शर्तों पर बातचीत करते हैं, और शीर्षकों के हस्तांतरण की सुविधा प्रदान करते हैं। हमारे सभी रियल एस्टेट वकील उत्कृष्ट बातचीत और विश्लेषणात्मक कौशल से लैस हैं; वे संगठित, पेशेवर और अच्छी तरह से सूचित हैं। वे सुनिश्चित करते हैं कि रियल एस्टेट लेनदेन कानूनी, बाध्यकारी और ग्राहक के सर्वोत्तम हित में हैं जिसका वे प्रतिनिधित्व करते हैं।

इस प्रमुख जीवन परिवर्तन के दौरान आप मन की शांति पाने के पात्र हैं। पैक्स कानून को आपके लिए खरीद विवरण के बाद सभी कानूनी अचल संपत्ति की बिक्री का ध्यान रखने दें, ताकि आप इस बात पर ध्यान केंद्रित कर सकें कि वास्तव में क्या महत्वपूर्ण है - अपने नए घर में जाना!

आगे बढ़ो पैक्स कानून के साथ आज!

पैक्स लॉ में अब एक समर्पित रियल एस्टेट वकील लुकास पियर्स है। सभी अचल संपत्ति के उपक्रम उससे लिए जाने चाहिए या उसे दिए जाने चाहिए, न कि समीन मुर्तजावी। श्री मुर्तज़ावी या फ़ारसी-भाषी सहायक फ़ारसी-भाषी ग्राहकों के लिए हस्ताक्षर में भाग लेते हैं।

सामान्य प्रश्न

क्या एक कानूनी फर्म खरीदार और विक्रेता दोनों का प्रतिनिधित्व कर सकती है?

नहीं। खरीदारों और विक्रेताओं के एक रियल एस्टेट लेनदेन में परस्पर विरोधी हित हैं। जैसे, खरीदारों और विक्रेताओं को विभिन्न कानून फर्मों द्वारा प्रतिनिधित्व किया जाना चाहिए।

रियल एस्टेट वकील की फीस कितनी है?

आपके द्वारा चुनी गई कानूनी फर्म के आधार पर, विशिष्ट रियल एस्टेट हस्तांतरण शुल्क $1000 से $2000 के साथ-साथ कर और संवितरण तक हो सकता है। हालांकि, कुछ कानून फर्म इस राशि से अधिक चार्ज कर सकती हैं।

क्या एक वकील रियल एस्टेट एजेंट हो सकता है?

एक वकील के पास रियल एस्टेट एजेंट का लाइसेंस नहीं होता है। हालांकि, वकील खरीद और बिक्री के एक रियल एस्टेट अनुबंध का मसौदा तैयार करने में आपकी सहायता कर सकते हैं। यह नौकरी आम तौर पर रियल एस्टेट एजेंट के दायरे में आती है और इसलिए, वकील आमतौर पर खरीद और बिक्री के आवासीय रियल एस्टेट अनुबंधों का मसौदा तैयार नहीं करते हैं।

क्या आप दोनों पक्षों का प्रतिनिधित्व करने के लिए एक ही कानूनी फर्म का उपयोग कर सकते हैं?

नहीं। खरीदारों और विक्रेताओं के एक रियल एस्टेट लेनदेन में परस्पर विरोधी हित हैं। जैसे, खरीदारों और विक्रेताओं को विभिन्न वकीलों और कानून फर्मों द्वारा प्रतिनिधित्व किया जाना चाहिए।

क्या एक वकील के लिए एक ऋणदाता और खरीदार का प्रतिनिधित्व करना संभव है?

आवासीय अचल संपत्ति हस्तांतरण में, वकील आमतौर पर ऋणदाता और खरीदार का प्रतिनिधित्व करते हैं। हालांकि, अगर खरीदार एक निजी ऋणदाता से बंधक वित्तपोषण प्राप्त कर रहा है, तो निजी ऋणदाता का अपना वकील होगा।