वैंकूवर, ई.पू. में व्यवसाय खरीदने या बेचने के लिए वकील
पैक्स लॉ कॉर्पोरेशन में, हम किसी व्यवसाय को खरीदने या आपके व्यवसाय को पहले चरण से अंतिम चरण तक बेचने की प्रक्रिया के लिए आपका प्रतिनिधित्व कर सकते हैं। यदि आप कोई व्यवसाय खरीदने या बेचने पर विचार कर रहे हैं, तो कृपया हमसे संपर्क करें एक परामर्श का समय निर्धारण हमारी वेबसाइट के माध्यम से या द्वारा हमारे कार्यालय बुला रहा है हमारे व्यावसायिक घंटों के दौरान, 9:00 पूर्वाह्न - 5:00 अपराह्न पीडीटी।
व्यापार खरीद और बिक्री
एक व्यापार खरीद समझौता, शेयर खरीद समझौता, संपत्ति खरीद समझौता, या व्यापार समझौते की बिक्री का उपयोग तब किया जाता है जब कोई व्यक्ति या निगम किसी कंपनी या व्यवसाय की संपत्ति या शेयर खरीदने का इरादा रखता है। यह लेन-देन के संबंध में आवश्यक शर्तों को निर्दिष्ट करता है, जिसमें मूल्य, भुगतान योजना, वारंटी, प्रतिनिधित्व, समापन तिथि, समापन से पहले और बाद में पार्टियों की जिम्मेदारियां, और बहुत कुछ शामिल हैं।
एक अच्छी तरह से तैयार किया गया समझौता लेन-देन के दोनों पक्षों के अधिकारों की रक्षा कर सकता है और सौदे के टूटने की संभावना को कम कर सकता है, जबकि अनुबंध कानून के विशेषज्ञों के अनुभव के बिना एक समझौते का मसौदा तैयार किया जा सकता है महत्वपूर्ण नुकसान एक या दोनों पक्षों के लिए।
यदि आप कोई व्यवसाय खरीदना चाहते हैं या अपना व्यवसाय बेचना चाहते हैं, तो आपको इस तरह के समझौते का मसौदा तैयार करने में सहायता के लिए एक पेशेवर से परामर्श करने की आवश्यकता होगी। कृपया याद रखें कि वकील कानूनी पेशेवर होते हैं जो अनुबंध कानून से परिचित होते हैं और बातचीत और अनुबंधों का मसौदा तैयार करने में ग्राहकों की सहायता करने में सक्षम होते हैं, जबकि एक रियल एस्टेट एजेंट शिक्षा और विशेषज्ञता के साथ संपत्तियों और व्यवसाय या संपत्तियों और व्यवसाय को खोजने में एक पेशेवर होता है।
संपत्ति और शेयरों में क्या अंतर है?
संपत्ति एक व्यवसाय की मूर्त और अमूर्त संपत्ति होती है जिसे एक मौद्रिक मूल्य सौंपा जा सकता है, जैसे ग्राहक सूची, अनुबंध, कार्यालय फर्नीचर, फाइलें, सूची, वास्तविक संपत्ति, और इसी तरह।
शेयर प्रतिनिधित्व करते हैं और एक निगम में व्यक्ति की रुचि। एक निगम एक कानूनी इकाई है जो उन लोगों में से किसी से अलग है जो इसमें शेयर रखते हैं। एक निगम के कई शेयरों को बेचकर, एक शेयरधारक उस निगम में अपना स्वामित्व हित किसी अन्य व्यक्ति को हस्तांतरित कर सकता है। एक निगम में शेयरों के विभिन्न अधिकार हो सकते हैं, जैसे:
- निगम के मुनाफे में हिस्सेदारी का अधिकार, जिसे लाभांश प्राप्त करने का अधिकार भी कहा जाता है;
- निगम के निदेशकों के चयन में मतदान का अधिकार;
- निगम के भंग होने के बाद (या विघटन की प्रक्रिया के दौरान) निगम की संपत्ति में भाग लेने का अधिकार; और
- विभिन्न अन्य अधिकार जैसे कि सही मोचन।
यह सुनिश्चित करने के लिए खरीद लेनदेन के दौरान एक वकील की सहायता प्राप्त करना महत्वपूर्ण है कि आप जो खरीद रहे हैं उसके मूल्य को समझें और खुद को देयता से बचाएं।
क्या संपत्ति को खरीद समझौते से बाहर रखा जा सकता है?
खरीद समझौते में, आप संपत्ति को बिक्री से बाहर रखना चुन सकते हैं। उदाहरण के लिए, नकदी, प्रतिभूतियां, प्राप्य खाते, और अधिक को अनुबंध से बाहर रखा जा सकता है।
व्यापार समझौते की खरीद में वित्तीय व्यवस्था क्या हैं?
प्रत्येक व्यवसाय की खरीद और बिक्री अद्वितीय है और इसकी अपनी लेनदेन संरचना होगी। हालांकि, आपको अपने समझौते में आम तौर पर निम्नलिखित को संबोधित करने की आवश्यकता होगी:
- डिपॉजिट: समापन तिथि से पहले भुगतान की गई संपत्ति या शेयरों की कीमत के लिए लगाई गई राशि। यह राशि आम तौर पर जब्त कर ली जाती है यदि खरीदार सौदा बंद करने से इंकार कर देता है या विक्रेता के लिए अस्वीकार्य कारण के लिए सौदा बंद करने में सक्षम नहीं है।
- अंतिम तिथि: जिस दिन संपत्ति या शेयर विक्रेता से खरीदार को हस्तांतरित किए जाते हैं। यह तिथि व्यवसाय के नियंत्रण की तिथि के साथ मेल खा सकती है या नहीं भी हो सकती है।
- भुगतान विकल्प: खरीदार विक्रेता को कैसे भुगतान करना चाहता है, एकमुश्त राशि, एकमुश्त राशि और किसी भी बकाया राशि के लिए एक वचन पत्र, या पूरी राशि के लिए एक वचन पत्र।
- कब्ज़े की तारीख: वह तारीख जब सामान्य रूप से माल की गणना की जाती है, चाबियां सौंप दी जाती हैं, और व्यवसाय का नियंत्रण खरीदार के पास चला जाता है।
शेयरों और संपत्तियों की कीमत कैसे होती है?
शेयरों का मूल्यांकन दो तरीकों से किया जा सकता है:
- कुल खरीद मूल्य: समग्र व्यायाम मूल्य के रूप में भी जाना जाता है, यह सभी शेयरों के लिए भुगतान की गई पूरी कीमत है।
- प्रति शेयर खरीद मूल्य: एक शेयर की कीमत निर्दिष्ट करके और कुल कीमत के बराबर शेयरों की कुल संख्या से गुणा करके गणना की जाती है।
भले ही खरीदार किसी व्यवसाय से सभी संपत्तियां खरीद रहा हो, प्रत्येक संपत्ति को कर उद्देश्यों के लिए अपनी कीमत निर्धारित की जानी चाहिए। ध्यान दें कि आपके अधिकार क्षेत्र के आधार पर कुछ संपत्तियां कर योग्य हो सकती हैं।
किसी व्यवसाय के लिए मूल्य चुनने के लिए कम से कम तीन प्रसिद्ध तरीके हैं:
- संपत्ति आधारित मूल्यांकन: व्यवसाय की संपत्तियों (उपकरण, अनुबंध, प्राप्य खातों, सद्भावना, आदि सहित) के कुल मूल्य को घटाकर व्यापार की देनदारियों के कुल मूल्य (अवैतनिक चालान, मजदूरी, आदि सहित) को जोड़कर गणना की जाती है।
- बाजार आधारित दृष्टिकोण: समान कंपनियों को बेचे जा रहे व्यवसाय और उन कंपनियों द्वारा बेची गई समान कीमत पर मूल्य निर्धारण की तुलना करके गणना की जाती है।
- कैश-फ्लो दृष्टिकोण: कंपनी की ऐतिहासिक कमाई की समीक्षा करके और भविष्य में व्यवसाय से कमाई की उम्मीद की गणना करके, फिर भविष्य की अपेक्षित आय राशि को घटाकर इस तथ्य को प्रतिबिंबित करने के लिए कि मूल्य वर्तमान में भुगतान किया जा रहा है।
व्यापार समझौते की खरीद में वारंटी क्या हैं?
एक वारंटी एक पार्टी द्वारा दूसरे पक्ष को दी गई गारंटी है। आप चुन सकते हैं कि प्रत्येक पार्टी कितने समय तक वादों से बंधी रहे।
प्रत्येक वारंटी एक अलग उद्देश्य प्रदान करती है:
- गैर प्रतिस्पर्धा: एक खंड जो सुनिश्चित करता है कि विक्रेता खरीदारी के बंद होने के बाद एक निर्धारित समय अवधि के लिए क्रेता के साथ प्रतिस्पर्धा नहीं करता है।
- गैर कानूनन: एक खंड जो विक्रेता को पूर्व कर्मचारियों को खरीदार से दूर रखने से रोकता है।
- गोपनीयता खंड: बाहरी पार्टियों को मालिकाना जानकारी के प्रकटीकरण को रोकने के उद्देश्य से एक खंड।
- पर्यावरण अनुपालन का विवरण: एक बयान जो खरीदार को घोषित करके किसी खरीदार से देयता को हटा देता है, किसी भी पर्यावरण कानूनों का उल्लंघन नहीं करता है।
यदि आवश्यक हो, तो आप अपने खरीद अनुबंध में अतिरिक्त वारंटी शामिल कर सकते हैं। आपकी विशिष्ट आवश्यकताओं के आधार पर, आपके अधिकारों की रक्षा के लिए विभिन्न वारंटियों की आवश्यकता हो सकती है। पैक्स लॉ की टीम की तरह जानकार व्यावसायिक कानून पेशेवरों के साथ परामर्श करने से आपको अपने लिए उपलब्ध सभी विकल्पों पर विचार करने और सर्वश्रेष्ठ चुनने में मदद मिल सकती है।
किसी व्यवसाय को खरीदने या बेचने की प्रक्रिया के दौरान अनुबंध की शर्तों की समीक्षा कौन कर सकता है?
खरीदार और विक्रेता अपने अभ्यावेदन (तथ्य के बयान) के माध्यम से पुष्टि कर सकते हैं:
- अधिकारी प्रमाण पत्र: एक निगम में एक अधिकारी या एक गैर-कॉर्पोरेट संस्था का प्रबंधक
- विधि राय: एक वकील जिसे खरीद की शर्तों की समीक्षा करने के लिए तीसरे पक्ष के रूप में नियुक्त किया गया है
एक "शर्त मिसाल" क्या है?
"शर्तें पूर्ववर्ती" शब्द का अर्थ है कि खरीद सौदे को बंद करने से पहले कुछ दायित्वों को पूरा किया जाना चाहिए। ऐसी मानक शर्तें हैं जो दोनों पक्षों को व्यापार समझौते की खरीद को निष्पादित करने से पहले पूरी करनी होंगी, जिसमें पुष्टिकरण प्रतिनिधित्व और वारंटी शामिल हैं, साथ ही अनुबंध की समापन तिथि से पहले अन्य कार्यों की एक श्रृंखला भी शामिल है।
व्यवसाय खरीदते और बेचते समय आपके सामने आने वाले अन्य दस्तावेज़:
- व्यवसाय योजना: प्रतियोगी और बाजार विश्लेषण, विपणन रणनीतियों और वित्तीय योजनाओं सहित एक नए व्यवसाय के लिए एक योजना की रूपरेखा तैयार करने के लिए उपयोग किया जाने वाला दस्तावेज़।
- आशय का पत्र: एक गैर-बाध्यकारी पत्र जिसका उपयोग तब किया जाता है जब पार्टियां सद्भावना को बढ़ावा देने के लिए भविष्य के समझौते के लिए एक लिखित समझ रखना चाहती हैं।
- वचन पत्र: एक दस्तावेज़ जो एक ऋण समझौते के समान है, लेकिन सरल है और अक्सर परिवार के सदस्यों और दोस्तों द्वारा व्यक्तिगत ऋणों के दस्तावेज के लिए उपयोग किया जाता है।