Dlíthe maoine i British Columbia (BC), Ceanada, rialaíonn úinéireacht agus cearta ar eastát réadach (talamh agus foirgnimh) agus maoin phearsanta (gach maoin eile). Leagann na dlíthe seo amach conas a cheannaítear, a dhíoltar, a úsáidtear agus a aistrítear maoin, agus clúdaíonn siad raon leathan réimsí lena n-áirítear úsáid talún, léasú agus morgáistí. Thíos, tá cur síos déanta agam ar na príomhréimsí den dlí maoine i British Columbia faoi cheannteidil ábhartha ar mhaithe le soiléireacht.
Úinéireacht agus Aistriú Real Estate
Córas Teidil Talún
Feidhmíonn BC córas teideal talún atá poiblí agus bunaithe ar chóras Torrens. Ciallaíonn sé seo go gcoimeádann an rialtas clár úinéirí talún, agus is cruthúnas cinntitheach úinéireachta é an teideal chun talún. Ní mór aistrithe úinéireachta talún a chlárú leis an Údarás um Theideal agus Suirbhé Talún (LTSA) le bheith éifeachtach go dlíthiúil.
Ceannach agus Díol Maoine
Tá idirbhearta chun maoin a cheannach agus a dhíol á rialú ag an Acht um an Dlí Maoine agus ag an Acht um Sheirbhísí Réadmhaoine. Leagann na dlíthe seo amach na ceanglais maidir le conarthaí díolacháin, lena n-áirítear an gá le comhaontuithe scríofa, agus rialaíonn siad iompar gairmithe eastát réadach.
Úsáid Talún agus Criosú
Rialtas Áitiúil agus Pleanáil Úsáide Talún
Tá an t-údarás ag rialtais bhardasacha agus réigiúnacha i BC úsáid talún a rialú trí fodhlíthe criosaithe, pleananna oifigiúla pobail, agus ceadanna forbartha. Cinneann na rialacháin seo conas is féidir talamh a úsáid, na cineálacha foirgneamh is féidir a thógáil, agus dlús na forbartha.
Rialacháin Timpeallachta
Bíonn tionchar ag dlíthe cosanta comhshaoil freisin ar úsáid talún. Mar shampla, is féidir leis an Acht um Bainistiú Comhshaoil agus na rialacháin faoi dul i bhfeidhm ar fhorbairt agus úsáid réadmhaoine, go háirithe i limistéir íogaire.
Tionóntachtaí Cónaithe
Rialaíonn an tAcht seo an caidreamh idir tiarnaí talún agus tionóntaí i R.Ch., ag cur síos ar a gcearta agus a bhfreagrachtaí. Clúdaíonn sé gnéithe mar éarlaisí urrúis, méaduithe cíosa, nósanna imeachta díshealbhaithe, agus réiteach díospóide tríd an mBrainse um Thionóntachtaí Cónaithe.
Maoin Strata
I R.Ch., tá coiscíní nó forbairtí strata á rialú ag an Acht Maoine Strata. Leagtar amach sa ghníomh seo an creat chun corparáidí strata a chruthú, a rialú agus a oibriú, lena n-áirítear bainistiú a dhéanamh ar mhaoin choiteann, táillí strata, fodhlíthe agus rúin.
Morgáistí agus Maoiniú
Áirítear leis an Acht um an Dlí Maoine forálacha a bhaineann le morgáistí, a shonraíonn cearta agus oibleagáidí iasachtaithe agus iasachtóirí. Cuimsíonn sé seo an próiseas do chlárú morgáiste, foreclosure, agus cearta fuascailte.
Cánachas Maoine
Cánacha Cathrach agus Cúige
Tá úinéirí maoine in RC faoi réir cánacha maoine arna dtobhach ag rialtais áitiúla agus cúige. Tá na cánacha seo bunaithe ar luach measúnaithe na maoine agus maoiníonn siad seirbhísí agus bonneagar áitiúil.
Cearta Talún Dúchasacha
I R.Ch., is gné shuntasach den dlí maoine iad cearta talún dúchasacha, lena mbaineann conarthaí, éilimh talún, agus comhaontuithe féinrialaithe. Is féidir leis na cearta seo dul i bhfeidhm ar úinéireacht, úsáid agus forbairt talún ar thailte traidisiúnta agus ar thailte conartha.
Conclúid
Tá dlíthe maoine i British Columbia cuimsitheach, a chlúdaíonn éadáil, úsáid agus diúscairt maoine. Tá siad deartha chun leasanna úinéirí maoine, an phobail agus an chomhshaoil a chothromú. Le haghaidh sainchomhairle dlí nó mínithe mionsonraithe, moltar dul i gcomhairle le gairmí dlí a dhéanann sainfheidhmiú ar dhlí maoine in BC.
Anseo thíos tá Ceisteanna Coitianta (Ceisteanna Coitianta) atá deartha chun freagraí tapa agus inrochtana a sholáthar ar cheisteanna coitianta maidir le dlíthe maoine i British Columbia (BC).
CC
A1: Chun úinéireacht maoine in BC a aistriú, ní mór duit foirm aistrithe a chomhlánú agus í a chur isteach chuig an Údarás Teideal Talún agus Suirbhéireachta (LTSA) mar aon leis na táillí riachtanacha. Is minic a bhíonn sé inmholta oibriú le dlíodóir nó le nótaire poiblí chun a chinntiú go gcomhlíonann an t-aistriú na ceanglais dlí go léir.
A2: Tá tiarnaí talún in BC freagrach as áitribh ar cíos a choinneáil i riocht sábháilte agus ináitrithe, comhaontú tionóntachta scríofa a sholáthar do thionóntaí, meas a bheith acu ar chearta na dtionóntaí chun taitneamh ciúin a bhaint as, agus nósanna imeachta sonracha a leanúint maidir le harduithe cíosa agus díshealbhuithe mar atá leagtha amach san Acht um Thionóntachtaí Cónaithe. .
A3: Braitheann cibé an féidir leat sraith thánaisteach a thógáil ar na fodhlíthe criosaithe áitiúla agus ar na rialacháin um úsáid talún i do cheantar. Seans go mbeidh ort iarratas a dhéanamh ar cheadúnas tógála agus cóid agus caighdeáin shonracha tógála a chomhlíonadh. Seiceáil le do bhardas áitiúil le haghaidh riachtanais mhionsonraithe.
Ceisteanna Airgeadais
A4: Ríomhtar cáin mhaoine i RC bunaithe ar luach measúnaithe do mhaoine, mar a chinntear ag Measúnú RC, agus ar an ráta cánach a shocraíonn do bhardas áitiúil. Is í an fhoirmle ná: Luach Measúnaithe x Ráta Cánach = Cáin Mhaoine Dlite.
A5: Mura bhfuil tú in ann do mhorgáiste a íoc, tá sé tábhachtach cumarsáid a dhéanamh le d’iasachtóir a luaithe is féidir. Ag brath ar do chás, seans go mbeidh tú in ann do théarmaí íocaíochta a ath-idirbheartú. Má leantar le híocaíochtaí a bheith caillte, féadfaidh an t-iasachtóir imeachtaí foreclosure a thionscnamh chun an méid atá dlite a ghnóthú.
Ceisteanna Dlíthiúla agus Rialála
A6: Rialaíonn an tAcht Maoine Strata coiscíní agus forbairtí strata i R.Ch. Leagtar amach ann an creat dlíthiúil chun corparáidí strata a chruthú, a rialú agus a oibriú, lena n-áirítear an chaoi a mbainistítear maoin choiteann agus na freagrachtaí atá ar úinéirí crannchur.
A7: Is féidir, is féidir le rialacháin chomhshaoil ar nós an Achta um Bainistíocht Comhshaoil tionchar a bheith acu ar úsáid réadmhaoine, go háirithe i limistéir atá íogair don chomhshaol. Féadfaidh na rialacháin seo srian a chur ar ghníomhaíochtaí forbartha nó measúnuithe agus maoluithe sonracha comhshaoil a éileamh.
Cearta Talún Dúchasacha
A8: Is féidir le cearta talún dúchasacha, lena n-áirítear cearta conartha agus éilimh talún, dul i bhfeidhm ar úinéireacht, úsáid agus forbairt réadmhaoine ar thailte traidisiúnta agus conartha. Tá sé riachtanach a bheith feasach ar na cearta seo agus meas a bheith agat orthu agus forbairt réadmhaoine i gceantair le leasanna dúchasacha á mbreithniú.
Ilghnéitheach
A9: Is féidir leat criosú do mhaoine a fháil amach trí theagmháil a dhéanamh le do bhardas áitiúil nó seiceáil a láithreán gréasáin. Soláthraíonn go leor bardais léarscáileanna nó bunachair shonraí ar líne inar féidir leat do mhaoin a chuardach agus a shonrú criosaithe agus na rialacháin infheidhme a fheiceáil.
A10: Má tá díospóid agat le do thiarna talún nó do thionónta i BC, ba chóir duit iarracht a dhéanamh ar dtús é a réiteach trí chumarsáid dhíreach. Má theipeann air sin, féadfaidh tú réiteach a lorg tríd an mBrainse um Thionóntachtaí Cónaithe, a thairgeann seirbhísí réitithe díospóide do thiarnaí talún agus do thionóntaí.
Le haghaidh faisnéise níos mionsonraithe nó fiosrúcháin ar leith, moltar dul i gcomhairle le gairmí dlí nó leis an údarás rialtais iomchuí.
Is féidir le Pax Law cabhrú leat!
Tá ár ndlíodóirí agus ár gcomhairleoirí toilteanach, réidh, agus in ann cabhrú leat. Tabhair cuairt ar ár leathanach áirithinte coinne coinne a dhéanamh le duine dár ndlíodóirí nó comhairleoirí; de rogha air sin, is féidir leat glaoch ar ár n-oifigí ag + 1-604-767 9529-.
0 Comments