Vens la teva casa i després en compra una altra?

Vendre i comprar una casa nova és molt emocionant, però el complex procés de transport pot ser estressant i confús. Aquí és on entra Pax Law: estem aquí per fer que les transaccions siguin tan fluides com sigui possible. Des de Pax Law podem ajudar en el procés de venda d'immobles residencials seguit d'una compra el més eficient i fluida possible. 

Quan rebem les instruccions de transmissió de l'agent immobiliari i el contracte signat de compra i venda, ho prenem d'allà. Ens encarreguem del procés de diligència deguda, preparant els documents de la transacció, transferint fons i conservant-los en fideïcomís segons sigui necessari, abonant les hipoteques o altres càrrecs existents i aportant justificants, i obtenint la baixa de la hipoteca perquè puguis completar el finançament de la teva propera propietat. .

Elaborem i revisem documents legals relatius a béns immobles, negociem els termes i condicions de les transaccions i facilitem la transmissió de títols. Tots els nostres advocats immobiliaris estan equipats amb excel·lents habilitats de negociació i anàlisi; estan organitzats, professionals i ben informats. Asseguren que les transaccions immobiliàries siguin legals, vinculants i en el millor interès del client que representen.

Et mereixes tenir tranquil·litat durant aquesta important transició vital. Deixa que Pax Law s'ocupi de tota la venda legal de béns immobles seguida dels detalls de la compra per a tu, perquè puguis centrar-te en allò que és realment important: mudar-te a la teva nova llar!

Avançar amb Pax Law avui!

Pax Law compta ara amb un advocat immobiliari dedicat, Lucas Pearce. Totes les empreses immobiliàries s'han de prendre o cedir a ell, NO SAMIN MORTAZAVI. El Sr. Mortazavi o un assistent que parla farsi assisteix a les signatures per als clients que parlen farsi.

FAQ

Pot un despatx d'advocats representar tant el comprador com el venedor?

No. Els compradors i venedors tenen interessos en conflicte en una transacció immobiliària. Com a tal, els compradors i venedors han d'estar representats per diferents bufets d'advocats.

Quant són els honoraris d'advocats immobiliaris?

Depenent del despatx d'advocats que trieu, les tarifes típiques de transferència de béns arrels poden oscil·lar entre 1000 i 2000 dòlars més impostos i desemborsaments. Tanmateix, alguns despatxos d'advocats poden cobrar més d'aquesta quantitat.

Un advocat pot ser agent immobiliari?

Un advocat no té una llicència d'agent immobiliari. Tanmateix, els advocats us poden ajudar a redactar un contracte de compravenda immobiliària. Aquesta feina normalment entra dins de l'àmbit de l'agent immobiliari i, per tant, els advocats normalment no redacten contractes de compra i venda de béns immobles residencials.

Pots utilitzar el mateix despatx per representar ambdues parts?

No. Els compradors i venedors tenen interessos en conflicte en una transacció immobiliària. Com a tal, els compradors i venedors han d'estar representats per diferents advocats i despatxos d'advocats.

És possible que un advocat representi un prestador i un comprador?

En les transferències de béns arrels residencials, els advocats solen representar el prestador i el comprador. Tanmateix, si el comprador està obtenint finançament hipotecari d'un prestador privat, el prestador privat tindrà el seu propi advocat.