Advocats per comprar o vendre un negoci a Vancouver, BC
A Pax Law Corporation et podem representar en el procés de compra o venda d'un negoci des del primer pas fins a l'últim. Si estàs pensant en comprar o vendre un negoci, posa't en contacte amb nosaltres programar una consulta a través del nostre lloc web o per trucant a la nostra oficina durant el nostre horari comercial, de 9:00 a 5:00 PDT.
Compra i venda d’empreses
Un acord de compra comercial, un acord de compra d'accions, un acord de compra d'actius o un acord de venda d'empresa s'utilitza quan una persona o corporació té la intenció de comprar els actius o accions d'una empresa o una empresa. Especifica els termes essencials pel que fa a la transacció, inclosos el preu, el pla de pagament, les garanties, les representacions, la data de tancament, les responsabilitats de les parts abans i després del tancament i molt més.
Un acord ben redactat pot protegir els drets d'ambdues parts de la transacció i reduir les possibilitats que l'acord s'esfondri, mentre que un acord redactat sense l'experiència d'experts en dret contractual pot provocar pèrdues importants per a una o ambdues parts.
Si teniu intenció d'adquirir un negoci o de vendre el vostre negoci, haureu de consultar un professional que us ajudi a redactar aquest acord. Recordeu que els advocats són professionals del dret familiaritzats amb el dret contractual i que poden ajudar els clients a negociar i redactar acords, mentre que un agent immobiliari és un professional amb formació i experiència en comercialització de propietats i negocis o cercant propietats i negocis.
Quina diferència hi ha entre actius i accions?
Els actius són la propietat tangible i intangible d'una empresa a la qual se li pot assignar un valor monetari, com ara llistes de clients, contractes, mobiliari d'oficina, fitxers, inventari, béns immobles, etc.
Les accions representen l'interès de l'individu en una corporació. Una corporació és una entitat jurídica separada de qualsevol de les persones que hi posseeixen accions. En vendre diverses accions d'una corporació, un accionista pot transferir la seva participació en aquesta corporació a una altra persona. Les accions poden tenir diversos drets en una corporació, com ara:
- el dret a participar en els beneficis de la corporació, també conegut com a dret a rebre dividends;
- el dret de vot en la selecció dels directors de la corporació;
- el dret a participar en els actius de la corporació després de la dissolució de la corporació (o durant el procés de dissolució); i
- Diversos altres drets com ara el dret de rescat.
És important obtenir l'assistència d'un advocat durant la transacció de compra per assegurar-vos que enteneu el valor del que esteu comprant i per protegir-vos de la responsabilitat.
Es poden excloure actius del contracte de compravenda?
En un acord de compra, podeu optar per deixar els actius fora de la venda. Per exemple, es poden excloure del contracte l'efectiu, els valors, els comptes a cobrar i més.
Quins són els acords financers en un acord de compra d'empresa?
Cada compra i venda comercial és única i tindrà la seva pròpia estructura de transacció. Tanmateix, normalment haureu d'abordar el següent al vostre acord:
- Dipòsit: la quantitat de diners destinada al preu dels actius o accions pagats abans de la Data de Tancament. Aquest import generalment es perd si el comprador es nega a tancar l'acord o no pot tancar-lo per un motiu que no sigui acceptable per al venedor.
- Data de finalització: el dia en què es transmeten els béns o les accions del venedor al comprador. Aquesta data pot coincidir o no amb la data en què es transfereix el control de l'empresa.
- Opcions de pagament: com el comprador té la intenció de pagar al venedor, una suma global, una suma global més un pagaré per qualsevol import pendent, o un pagaré per l'import total.
- Data de possessió: la data en què s'acostuma a comptar l'inventari, es lliuren les claus i el control del negoci passa al comprador.
Com es valoren les accions i els actius?
Les accions es poden valorar de dues maneres:
- Preu de compra agregat: també conegut com a Preu d'exercici agregat, aquest és el preu sencer pagat per totes les accions.
- Preu de compra per acció: es calcula assignant un sol preu de l'acció i multiplicant-lo pel nombre total d'accions per igualar el preu total.
Fins i tot si el comprador està comprant tots els actius d'una empresa, a cada actiu se li ha d'assignar el seu propi preu a efectes fiscals. Tingueu en compte que alguns actius poden estar subjectes a impostos en funció de la vostra jurisdicció.
Hi ha almenys tres mètodes coneguts per triar un preu per a una empresa:
- Valoració basada en actius: es calcula sumant el valor total dels actius d'una empresa (inclosos equips, contractes, comptes a cobrar, fons de comerç, etc.) menys el valor total dels passius de l'empresa (incloses les factures impagades, els salaris, etc.).
- Enfocament basat en el mercat: es calcula comparant el negoci que es ven a empreses similars i posant un preu a un preu similar al que van vendre aquestes empreses.
- Enfocament del flux d'efectiu: es calcula revisant els guanys històrics de l'empresa i calculant el que s'espera que guanyi l'empresa en el futur, i després descomptant l'import futur dels guanys esperats per reflectir el fet que el preu s'està pagant en el present.
Quines són les garanties d'un contracte de compra d'empresa?
Una garantia és una garantia feta per una part a una altra. Podeu triar quant de temps cada part està obligada per les promeses.
Cada garantia té un propòsit diferent:
- No Competició: una clàusula que garanteix que el venedor no competeixi amb el comprador durant un període de temps determinat després del tancament de la compra.
- No sol·licitud: clàusula que impedeix al venedor contractar antics empleats lluny del comprador.
- Clàusula de confidencialitat: una clàusula destinada a evitar la divulgació d'informació de propietat a tercers.
- Declaració de compliment ambiental: una declaració que elimina la responsabilitat d'un comprador en declarar que el comprador no infringeix cap llei mediambiental.
Si cal, podeu incloure garanties addicionals dins del vostre acord de compra. Depenent de les vostres necessitats específiques, poden ser necessàries diferents garanties per protegir els vostres drets. Consultar amb professionals experts en dret empresarial, com l'equip de Pax Law, us pot ajudar a considerar totes les opcions disponibles i triar les millors.
Qui pot revisar les condicions del contracte durant el procés de compra o venda d'un negoci?
El comprador i el venedor poden confirmar les seves declaracions (declaracions de fets) a través de:
- Certificat d'oficial: un funcionari d'una corporació o un gerent d'una entitat no corporativa
- Opinió legal: un advocat que és contractat com a tercer per revisar les condicions de la compra
Què és una "condició precedent"?
El terme "Condicions Precedents" significa que s'han de complir determinades obligacions abans de tancar l'acord de compra. Hi ha condicions estàndard que ambdues parts han de complir abans d'executar l'Acord de Compra de Negoci, que inclouen la confirmació de representacions i garanties, així com una sèrie d'altres tasques abans de la data de tancament del contracte.
Altres documents que podeu trobar durant la compra i la venda d'un negoci:
- Pla de Negocis: un document utilitzat per descriure un pla per a un nou negoci que inclou anàlisis de competidors i mercats, estratègies de màrqueting i plans financers.
- Carta d'intencions: una carta no vinculant que s'utilitza quan les parts volen tenir un acord per escrit per a un futur acord per fomentar la bona fe.
- Pagaré: un document semblant a un contracte de préstec, però més senzill i sovint utilitzat per familiars i amics per documentar préstecs personals.