Prodajete li svoju kuću, a zatim kupujete drugu?

Prodaja, a zatim kupovina novog doma je vrlo uzbudljivo, ali složeni proces prijenosa potencijalno može biti stresan i zbunjujući. Tu dolazi Pax Law – mi smo tu da transakcije učinimo što glatkijim. Mi u Pax Law-u možemo pomoći u procesu prodaje stambenih nekretnina nakon čega kupovina bude što efikasnija i glatka. 

Kada od agenta za nekretnine dobijemo instrukcije za prenos i potpisan kupoprodajni ugovor, preuzimamo ih odatle. Bavimo se procesom due diligence-a, pripremamo dokumentaciju o transakciji, prenosimo sredstva i držimo ih u povjerenju prema potrebi, isplaćujemo postojeće hipoteke ili druge troškove i pružamo dokaze i dobivamo otpuštanje hipoteke kako biste mogli dovršiti financiranje vaše sljedeće nekretnine .

Pripremamo i pregledavamo pravnu dokumentaciju koja se odnosi na nekretnine, pregovaramo o rokovima i uslovima transakcija i olakšavamo prenos vlasništva. Svi naši pravnici za nekretnine posjeduju odlične pregovaračke i analitičke vještine; oni su organizovani, profesionalni i dobro informisani. Oni osiguravaju da su transakcije nekretninama zakonite, obavezujuće iu najboljem interesu klijenta kojeg zastupaju.

Zaslužujete da imate duševni mir tokom ove velike životne tranzicije. Pustite Pax Law da se pobrine za svu legalnu prodaju nekretnina praćenu detaljima o kupovini umjesto vas, tako da se možete fokusirati na ono što je zaista važno – useljenje u svoj novi dom!

Krenuti naprijed sa Pax Lawom danas!

Pax Law sada ima posvećenog advokata za nekretnine, Lucasa Pearcea. Njemu se moraju uzeti ili dati svi poslovi vezani za nekretnine, NE SAMIN MORTAZAVI. G. Mortazavi ili asistent koji govori farsi prisustvuje potpisivanju za klijente koji govore farsi.

FAQ

Može li advokatska firma zastupati i kupca i prodavca?

Ne. Kupci i prodavci imaju suprotstavljene interese u prometu nekretnina. Kao takve, kupce i prodavce moraju zastupati različite advokatske firme.

Koliko su honorari advokata za nekretnine?

Ovisno o tome koju advokatsku firmu odaberete, tipične naknade za prijenos nekretnina mogu se kretati od $1000 do $2000 plus porezi i isplate. Međutim, neke advokatske firme mogu naplatiti više od ovog iznosa.

Može li advokat biti agent za nekretnine?

Advokat nema licencu agenta za nekretnine. Međutim, advokati vam mogu pomoći u izradi ugovora o kupoprodaji nekretnine. Ovaj posao obično spada u djelokrug agenta za nekretnine i stoga advokati obično ne sastavljaju ugovore o kupoprodaji stambenih nekretnina.

Možete li koristiti istu advokatsku kancelariju za zastupanje obje strane?

Ne. Kupci i prodavci imaju suprotstavljene interese u prometu nekretnina. Kao takvi, kupce i prodavce moraju zastupati različiti advokati i advokatske firme.

Da li je moguće da advokat zastupa zajmodavca i kupca?

Kod prenosa stambenih nekretnina advokati obično predstavljaju zajmodavca i kupca. Međutim, ako kupac dobija hipotekarno finansiranje od privatnog zajmodavca, privatni zajmodavac će imati svog advokata.