Вы прадаеце свой дом, а потым купляеце іншы?

Прадаць, а затым набыць новы дом - гэта вельмі цікава, але складаны працэс перадачы можа быць напружаным і заблытаным. Вось дзе на дапамогу прыходзіць Pax Law – мы тут, каб зрабіць транзакцыі максімальна гладкімі. Мы ў Pax Law можам дапамагчы працэсу продажу жылой нерухомасці з наступнай пакупкай максімальна эфектыўна і гладка. 

Калі мы атрымліваем ад рыэлтара інструкцыю па перадачы і падпісаны дагавор куплі-продажу, мы гэта забіраем. Мы праводзім працэс належнай абачлівасці, рыхтуем дакументы па здзелцы, пераводзім сродкі і захоўваем іх у даверным кіраванні па меры неабходнасці, выплачваем любыя існуючыя іпатэчныя крэдыты або іншыя зборы і прадстаўляем доказы, а таксама атрымліваем зняцце іпатэчнага крэдыту, каб вы маглі завяршыць фінансаванне вашай наступнай нерухомасці .

Мы рыхтуем і разглядаем юрыдычныя дакументы, якія тычацца нерухомасці, узгадняем умовы здзелак і спрыяем перадачы права ўласнасці. Усе нашы юрысты па нерухомасці валодаюць выдатнымі навыкамі вядзення перамоваў і аналізу; яны арганізаваныя, прафесійныя і добра інфармаваныя. Яны гарантуюць, што здзелкі з нерухомасцю з'яўляюцца законнымі, абавязковымі і ў інтарэсах кліента, якога яны прадстаўляюць.

Вы заслугоўваеце душэўнага спакою падчас гэтага важнага жыццёвага пераходу. Дазвольце Pax Law паклапоціцца аб усім легальным продажы нерухомасці з наступнымі падрабязнасцямі пакупкі за вас, каб вы маглі засяродзіцца на тым, што сапраўды важна - пераездзе ў ваш новы дом!

Рухайцеся наперад з Pax Law сёння!

Цяпер у Pax Law ёсць спецыяльны юрыст па нерухомасці Лукас Пірс. Усе прадпрыемствы па нерухомасці павінны быць адабраны або перададзены яму, НЕ САМІНУ МАРТАЗАВІ. Г-н Мартазаві або памочнік, які размаўляе на фарсі, прысутнічае пры падпісанні кліентаў, якія размаўляюць на фарсі.

Часта задаваныя пытанні

Ці можа юрыдычная фірма прадстаўляць як пакупніка, так і прадаўца?

Не. Пакупнікі і прадаўцы маюць супярэчлівыя інтарэсы ў здзелцы з нерухомасцю. Такім чынам, пакупнікі і прадаўцы павінны быць прадстаўлены рознымі юрыдычнымі фірмамі.

Колькі каштуе аплата юрыста па нерухомасці?

У залежнасці ад таго, якую юрыдычную фірму вы абралі, тыповая плата за перадачу нерухомасці можа складаць ад 1000 да 2000 долараў ЗША плюс падаткі і выплаты. Аднак некаторыя юрыдычныя фірмы могуць браць больш, чым гэтая сума.

Ці можа юрыст быць агентам па нерухомасці?

Юрыст не мае ліцэнзіі агента па нерухомасці. Аднак у складанні дагавора куплі-продажу нерухомасці вам могуць дапамагчы юрысты. Гэтая праца звычайна ўваходзіць у сферу дзейнасці агента па нерухомасці, і таму юрысты звычайна не складаюць дагаворы куплі-продажу жылой нерухомасці.

Ці можаце вы выкарыстоўваць адну і тую ж юрыдычную фірму для прадстаўлення абодвух бакоў?

Не. Пакупнікі і прадаўцы маюць супярэчлівыя інтарэсы ў здзелцы з нерухомасцю. Такім чынам, пакупнікоў і прадаўцоў павінны прадстаўляць розныя юрысты і юрыдычныя фірмы.

Ці можа адвакат прадстаўляць інтарэсы крэдытора і пакупніка?

Пры перадачы жылой нерухомасці юрысты звычайна прадстаўляюць крэдытора і пакупніка. Аднак, калі пакупнік атрымлівае іпатэчнае фінансаванне ад прыватнага крэдытора, у прыватнага крэдытора будзе свой адвакат.