חכמים פֿאַר פּערטשאַסינג אָדער סעלינג אַ געשעפט אין וואַנקאָוווער, בק
אין Pax Law Corporation, מיר קענען פאָרשטעלן איר פֿאַר דעם פּראָצעס פון פּערטשאַסינג אַ געשעפט אָדער סעלינג דיין געשעפט פון דער ערשטער שריט צו די לעצטע. אויב איר קאַנסידערינג בייינג אָדער סעלינג אַ געשעפט, ביטע קאָנטאַקט אונדז דורך סקעדזשולינג אַ באַראַטונג דורך אונדזער וועבזייטל אָדער דורך רופן אונדזער אָפיס בעשאַס אונדזער געשעפט שעה, 9:00 - 5:00 PDT.
געשעפט קויפן און פאַרקויף
א געשעפט קויפן אַגרעעמענט, ייַנטיילן קויפן אַגרעעמענט, אַסעט קויפן אַגרעעמענט אָדער פאַרקויף פון געשעפט העסקעם איז געניצט ווען אַ יחיד אָדער קאָרפּאָראַציע בדעה צו קויפן די אַסעץ אָדער שאַרעס פון אַ פירמע אָדער אַ געשעפט. עס ספּעציפיצירט יקערדיק טערמינען מיט רעספּעקט צו די טראַנסאַקטיאָן, אַרייַנגערעכנט פּרייַז, צאָלונג פּלאַן, וואָראַנטיז, רעפּראַזאַנטיישאַנז, קלאָוזינג דאַטע, די פּאַרטיעס ריספּאַנסאַבילאַטיז איידער און נאָך קלאָוזינג, און מער.
א געזונט-דראַפטיד העסקעם קענען באַשיצן די רעכט פון ביידע זייטן פון די טראַנסאַקטיאָן און רעדוצירן די גיכער פון די אָפּמאַך פאַלינג באַזונדער, בשעת אַ העסקעם דראַפטעד אָן די דערפאַרונג פון קאָנטראַקט געזעץ עקספּערץ קענען פירן צו באַטייטיק לאָססעס פֿאַר איינער אָדער ביידע פון די פּאַרטיעס.
אויב איר בדעה צו קויפן אַ געשעפט אָדער צו פאַרקויפן דיין געשעפט, איר דאַרפֿן צו באַראַטנ זיך אַ פאַכמאַן צו אַרוישעלפן איר מיט די פּלאַן פון אַזאַ אַ העסקעם. ביטע געדענקען אַז חכמים זענען לעגאַל פּראָפעססיאָנאַלס באַקאַנט מיט קאָנטראַקט געזעץ און קענען צו אַרוישעלפן קלייאַנץ מיט ניגאָושיייטינג און דראַפטינג אַגרימאַנץ, בשעת אַ גרונטייגנס אַגענט איז אַ פאַכמאַן מיט בילדונג און עקספּערטיז אין פֿאַרקויף פּראָפּערטיעס און געשעפט אָדער געפֿינען פּראָפּערטיעס און געשעפט.
וואָס איז די חילוק צווישן אַסעץ און שאַרעס?
אַסעץ זענען די מאַמאָשעסדיק און אומבאַקאַנט פאַרמאָג פון אַ געשעפט וואָס קענען זיין אַסיינד אַ געלטיק ווערט, אַזאַ ווי קליענט רשימות, קאַנטראַקץ, אָפיס מעבל, טעקעס, ינוואַנטאָרי, פאַקטיש פאַרמאָג, און אַזוי אויף.
שאַרעס פאָרשטעלן און יחיד ס אינטערעס אין אַ קאָרפּאָראַציע. א קאָרפּאָראַציע איז אַ לעגאַל ענטיטי וואָס איז באַזונדער פון קיין פון די מענטשן וואָס פאַרמאָגן שאַרעס אין עס. דורך סעלינג אַ נומער פון שאַרעס פון אַ קאָרפּאָראַציע, אַ אַקציאָנער קענען אַריבערפירן זייער אָונערשיפּ אינטערעס אין די קאָרפּאָראַציע צו אן אנדער מענטש. שאַרעס קענען האָבן פאַרשידן רעכט אין אַ קאָרפּאָראַציע, אַזאַ ווי:
- די רעכט צו טיילן אין די פּראַפיץ פון די קאָרפּאָראַציע, אויך באקאנט ווי די רעכט צו באַקומען דיווידענדז;
- די רעכט צו שטימען אין סאַלעקטינג די דירעקטאָרס פון די קאָרפּאָראַציע;
- די רעכט צו אָנטייל נעמען אין די אַסעץ פון די קאָרפּאָראַציע נאָך די קאָרפּאָראַציע איז צעלאָזן (אָדער בעשאַס דעם פּראָצעס פון דיסאַלושאַן); און
- פאַרשידן אנדערע רעכט אַזאַ ווי די רעכט גאולה.
עס איז וויכטיק צו באַקומען די הילף פון אַ אַדוואָקאַט בעשאַס די קויפן טראַנסאַקטיאָן צו מאַכן זיכער אַז איר פֿאַרשטיין די ווערט פון וואָס איר קויפן און צו באַשיצן זיך פון אַכרייַעס.
קענען אַסעץ זיין יקסקלודיד פון די קויפן העסקעם?
אין אַ קויפן העסקעם, איר קענען קלייַבן צו לאָזן אַסעץ אויס פון דעם פאַרקויף. פֿאַר בייַשפּיל, געלט, סיקיוראַטיז, אַקאַונץ ריסיוואַבאַל און מער קענען זיין יקסקלודיד פון די אָפּמאַך.
וואָס זענען די פינאַנציעל עריינדזשמאַנץ אין אַ קויפן פון געשעפט העסקעם?
יעדער געשעפט קויפן און פאַרקויף איז יינציק און וועט האָבן זיין אייגענע טראַנסאַקטיאָן סטרוקטור. אָבער, איר וועט בכלל דאַרפֿן צו אַדרעס די פאלגענדע אין דיין העסקעם:
- אַדרויף: די סומע פון געלט שטעלן צו די פּרייַז פון אַסעץ אָדער שאַרעס באַצאָלט איידער די קלאָוזינג טאָג. די סומע איז בכלל פאָרפיטיד אויב די קוינע וויל צו פאַרמאַכן דעם אָפּמאַך אָדער איז נישט ביכולת צו פאַרמאַכן דעם אָפּמאַך פֿאַר אַ סיבה וואָס איז אַנאַקסעפּטאַבאַל צו די טרעגער.
- קלאָוזינג טאָג: דער טאָג די אַסעץ אָדער שאַרעס זענען טראַנספערד פון די טרעגער צו די קוינע. דער טאָג קען אָדער קען נישט צונויפפאַלן מיט די דאַטע קאָנטראָל פון די געשעפט איז טראַנספערד.
- צאָלונג אָפּציעס: ווי די קוינע בדעה צו צאָלן די טרעגער, אַ לאָמפּ סאַכאַקל, אַ שטיק סאַכאַקל פּלוס אַ פּראָמיססאָרי נאָטע פֿאַר קיין בוילעט סומע, אָדער אַ פּראָמיססאָרי באַמערקונג פֿאַר די גאנצע סומע.
- פאַרמעגן טאָג: די דאַטע ווען די ינוואַנטאָרי איז יוזשאַוואַלי גערעכנט, די שליסלען זענען איבערגעגעבן און קאָנטראָל פון די געשעפט גייט צו די קוינע.
ווי זענען שאַרעס און אַסעץ פּרייסט?
שאַרעס קענען זיין וואַליוד לויט צוויי מעטהאָדס:
- אַגגרעגאַטעד קויפן פּרייַז: אויך באקאנט ווי אַגגרעגאַטע עקסערסייז פּרייַז, דאָס איז די גאנצע פּרייַז באַצאָלט פֿאַר אַלע שאַרעס.
- פּער שער קויפן פּרייַז: קאַלקיאַלייטיד דורך אַסיינינג אַ איין שער פּרייַז און מאַלטאַפּלייינג עס מיט די גאַנץ נומער פון שאַרעס צו גלייַך די גאַנץ פּרייַז.
אפילו אויב די קוינע איז בייינג אַלע די אַסעץ פון אַ געשעפט, יעדער אַסעט זאָל זיין אַסיינד זיין אייגענע פּרייַז פֿאַר שטייער צוועקן. באַמערקונג אַז עטלעכע אַסעץ קען זיין שטייַערדיק דיפּענדינג אויף דיין דזשוריסדיקשאַן.
עס זענען לפּחות דרייַ באַוווסט מעטהאָדס פֿאַר טשוזינג אַ פּרייַז פֿאַר אַ געשעפט:
- אַסעץ-באזירט וואַלואַטיאָן: קאַלקיאַלייטיד דורך אַדינג די גאַנץ ווערט פון אַ געשעפט אַסעץ (אַרייַנגערעכנט ויסריכט, קאַנטראַקץ, אַקאַונץ ריסיוואַבאַל, גודוויל, אאז"ו ו) מינוס די גאַנץ ווערט פון די געשעפט ס לייאַביליטיז (אַרייַנגערעכנט ניט באַצאָלט ינווויסיז, לוין, אאז"ו ו).
- מאַרק-באזירט צוגאַנג: קאַלקיאַלייטיד דורך קאַמפּערינג די געשעפט וואָס איז סאָלד צו ענלעך קאָמפּאַניעס און פּרייסינג אין אַ ענלעך פּרייַז צו וואָס די קאָמפּאַניעס סאָלד פֿאַר.
- געלט לויפן צוגאַנג: קאַלקיאַלייטיד דורך ריוויוינג די פירמע 'ס היסטארישע פאַרדינסט און קאַלקיאַלייטינג וואָס די געשעפט איז געריכט צו פאַרדינען אין דער צוקונפֿט, און דאַן אַראָפּרעכענען די צוקונפֿט דערוואַרט פאַרדינסט סומע צו פאַרטראַכטנ די פאַקט אַז די פּרייַז איז באַצאָלט אין די פאָרשטעלן.
וואָס זענען די וואָראַנטיז אין אַ קויפן פון געשעפט העסקעם?
א וואָראַנטי איז אַ גאַראַנטירן געמאכט דורך איין פּאַרטיי צו אנדערן. איר קענט קלייַבן ווי לאַנג יעדער פּאַרטיי איז געבונדן דורך די הבטחות.
יעדער וואָראַנטי סערוועס אַ אַנדערש ציל:
- ניט-קאָמפּאַטיטיאָן: אַ פּונקט וואָס ינשורז אַז די טרעגער קען נישט קאָנקורירן מיט די קוינע פֿאַר אַ באַשטימט צייט נאָך דעם קויפן.
- ניט-סאַליסיטיישאַן: אַ פּונקט וואָס פּריווענץ די טרעגער פון הירינג ערשטע עמפּלוייז אַוועק פון די קוינע.
- קאַנפאַדענשיאַלאַטי קלאָז: אַ פּונקט בדעה צו פאַרמייַדן די אַנטפּלעקונג פון פּראַפּרייאַטערי אינפֿאָרמאַציע צו אַרויס פּאַרטיעס.
- דערקלערונג פון ענוויראָנמענטאַל העסקעם: אַ דערקלערונג וואָס רימוווז אַכרייַעס פון אַ קוינע דורך דערקלערן די קוינע איז אין קיין בריטש פון ינווייראַנמענאַל געזעצן.
אויב נייטיק, איר קענען אַרייַננעמען נאָך וואָראַנטיז אין דיין קויפן העסקעם. דעפּענדינג אויף דיין ספּעציפיש באדערפענישן, פאַרשידענע וואָראַנטיז קען זיין נייטיק צו באַשיצן אייער רעכט. קאַנסאַלטינג מיט נאַלאַדזשאַבאַל געשעפט געזעץ פּראָפעססיאָנאַלס, ווי די מאַנשאַפֿט אין Pax Law, קענען העלפֿן איר באַטראַכטן אַלע די אָפּציעס וואָס זענען בארעכטיגט און קלייַבן די בעסטער.
ווער קענען אָפּשאַצן די קאָנטראַקט טערמינען בעשאַס דעם פּראָצעס פון בייינג אָדער סעלינג אַ געשעפט?
די קוינע און די טרעגער קענען באַשטעטיקן זייער רעפּראַזאַנטיישאַנז (סטייטמאַנץ פון פאַקט) דורך:
- אָפיציר סערטיפיקאַט: אַן אָפיציר אין אַ קאָרפּאָראַציע אָדער פאַרוואַלטער פון אַ ניט-פֿירמע ענטיטי
- לעגאַל מיינונג: אַ אַדוואָקאַט וואָס איז כייערד ווי אַ דריט פּאַרטיי צו אָפּשאַצן די טערמינען פון די קויפן
וואָס איז אַ "תנאי פּרעסידענט"?
דער טערמין "קאָנדיטיאָנס פּרעסידענט" מיטל אַז זיכער אַבלאַגיישאַנז מוזן זיין באגעגנט איידער קלאָוזינג די קויפן אָפּמאַך. עס זענען נאָרמאַל טנאָים וואָס ביידע פּאַרטיעס מוזן פאַרענדיקן איידער עקסאַקיוטינג די קויפן פון געשעפט העסקעם אַגרעעמענט, וואָס אַרייַננעמען באַשטעטיקן רעפּראַזאַנטיישאַנז און וואָראַנטיז, ווי געזונט ווי אַ סעריע פון אנדערע טאַסקס אין שטייַגן פון די קלאָוזינג טאָג פון די אָפּמאַך.
אנדערע דאָקומענטן איר קען טרעפן ווען איר קויפן און פאַרקויפן אַ געשעפט:
- ביזנעס פּלאַן: אַ דאָקומענט געניצט צו אַוטליין אַ פּלאַן פֿאַר אַ נייַ געשעפט אַרייַנגערעכנט קאָנקורענט און מאַרק אַנאַליזעס, פֿאַרקויף סטראַטעגיעס און פינאַנציעל פּלאַנז.
- בריוו פון קאַוואָנע: אַ ניט-ביינדינג בריוו געניצט ווען פּאַרטיעס ווילן צו האָבן אַ געשריבן פארשטאנד פֿאַר אַ צוקונפֿט העסקעם צו שטיצן גוט אמונה.
- פּראָמיסאָרי באַמערקונג: אַ דאָקומענט וואָס איז ענלעך צו אַ לאָון אַגרעעמענט, אָבער איז סימפּלער און אָפט געניצט דורך משפּחה מיטגלידער און פרענדז צו דאָקומענט פערזענלעכע לאָונז.