Quản lý bất động sản

Quản lý tài sản là quá trình quản lý và phân phối tài sản của người đã khuất, trả nợ và thực hiện các mong muốn cuối cùng của họ—theo như quy định trong di chúc hoặc nếu không có di chúc thì theo Đạo luật di chúc, tài sản và thừa kế (WESA). Nó thường bao gồm:

• Xác định vị trí và bảo vệ tài sản
• Nộp đơn xin di chúc hoặc giấy chứng nhận quản lý
• Thanh toán các khoản nợ, thuế và chi phí còn nợ
• Phân phối tài sản cho người thụ hưởng hợp pháp

Nếu bất động sản bao gồm bất động sản ở British Columbia, việc quản lý có thể được yêu cầu ngay cả khi người đã khuất cư trú ở nơi khác.

Trong hầu hết các trường hợp, việc quản lý tài sản là cần thiết khi:

• Người đã khuất để lại di chúc và tài sản mang tên riêng của họ (yêu cầu chứng thực di chúc)
• Người đã khuất chết mà không có di chúc (yêu cầu thư quản lý)
• Một khoản tài trợ bất động sản nước ngoài phải được công nhận tại BC (yêu cầu niêm phong lại)
• Các tổ chức tài chính hoặc Văn phòng cấp đất yêu cầu tòa án có thẩm quyền giải phóng hoặc chuyển giao tài sản

Ngay cả khi đơn xin tòa án không bắt buộc, người thi hành di chúc và người quản lý di chúc vẫn có thể cần hướng dẫn pháp lý để tuân thủ nghĩa vụ ủy thác của mình và tránh trách nhiệm cá nhân.