Vancouver, BC'de Bir İşletmeyi Satın Alma veya Satma Avukatları
Pax Law Corporation'da, bir işletme satın alma veya işletmenizi satma sürecinde ilk adımdan son adıma kadar sizi temsil edebiliriz. Bir işletme satın almayı veya satmayı düşünüyorsanız, lütfen bizimle iletişime geçin. bir konsültasyon planlamak web sitemiz aracılığıyla veya ofisimizi aramak çalışma saatlerimiz boyunca, 9:00 - 5:00 PDT.
Ticari Alım ve Satım
Bir kişi veya kuruluş, bir şirket veya işletmenin varlıklarını veya hisselerini satın almayı planladığında, İşletme Satın Alma Sözleşmesi, Hisse Satın Alma Sözleşmesi, Varlık Satın Alma Sözleşmesi veya İşletme Satış Sözleşmesi kullanılır. Fiyat, ödeme planı, garantiler, beyanlar, kapanış tarihi, kapanış öncesi ve sonrası tarafların sorumlulukları ve daha fazlası dahil olmak üzere işlemle ilgili temel şartları belirtir.
İyi hazırlanmış bir sözleşme, işlemin her iki tarafının da haklarını koruyabilir ve anlaşmanın başarısız olma şansını azaltabilirken, sözleşme hukuku uzmanlarının deneyimi olmadan hazırlanan bir sözleşme, zarara yol açabilir. önemli kayıplar taraflardan biri veya her ikisi için.
Bir işletme satın almayı veya işletmenizi satmayı planlıyorsanız, böyle bir sözleşme taslağı hazırlarken size yardımcı olması için bir profesyonele danışmanız gerekecektir. Avukatların, sözleşme hukukuna aşina hukuk uzmanları olduğunu ve müvekkillerine anlaşmaların müzakere edilmesinde ve hazırlanmasında yardımcı olabildiğini, emlakçının ise mülk ve iş pazarlama veya mülk ve iş bulma konusunda eğitim ve uzmanlığa sahip bir profesyonel olduğunu unutmayın.
Varlıklar ve hisseler arasındaki fark nedir?
Varlıklar, bir işletmenin müşteri listeleri, sözleşmeler, ofis mobilyaları, dosyalar, envanter, gayrimenkul vb. gibi parasal bir değer atanabilen maddi ve maddi olmayan mülkleridir.
Hisseler, bireyin bir şirketteki çıkarlarını temsil eder. Bir şirket, içinde hisse sahibi olan herhangi bir kişiden ayrı bir tüzel kişiliktir. Bir hissedar, bir şirketin belirli sayıda hissesini satarak, o şirketteki mülkiyet hakkını başka bir kişiye devredebilir. Hisse senetleri, bir şirkette aşağıdakiler gibi çeşitli haklara sahip olabilir:
- temettü alma hakkı olarak da bilinen şirketin karına katılma hakkı;
- şirket yöneticilerinin seçiminde oy hakkı;
- şirket feshedildikten sonra (veya tasfiye sürecinde) şirketin malvarlığına katılma hakkı; ve
- Hakkın kullanılması gibi çeşitli diğer haklar.
Satın aldığınız ürünün değerini anladığınızdan emin olmak ve kendinizi sorumluluktan korumak için satın alma işlemi sırasında bir avukattan yardım almanız önemlidir.
Varlıklar satın alma sözleşmesinin dışında tutulabilir mi?
Bir satın alma sözleşmesinde varlıkları satışın dışında bırakmayı seçebilirsiniz. Örneğin, nakit, menkul kıymetler, alacak hesapları ve daha fazlası sözleşmeden çıkarılabilir.
Bir İşyeri Satın Alma Sözleşmesindeki mali düzenlemeler nelerdir?
Her işletme alım satımı benzersizdir ve kendi işlem yapısına sahip olacaktır. Ancak, sözleşmenizde genellikle aşağıdaki hususlara değinmeniz gerekecektir:
- mevduat: Kapanış Tarihinden önce ödenen varlıkların veya hisselerin fiyatına yatırılan para miktarı. Bu miktar genellikle alıcının anlaşmayı kapatmayı reddetmesi veya satıcının kabul edemeyeceği bir nedenle anlaşmayı kapatamaması durumunda kaybedilir.
- Tarihi Kapanış: malvarlığının veya payların satıcıdan alıcıya geçtiği gün. Bu tarih, işletmenin kontrolünün devredildiği tarih ile çakışabilir veya çakışmayabilir.
- Ödeme seçenekleri: alıcının satıcıya nasıl ödemeyi planladığı, bir götürü meblağ, bir götürü meblağ artı herhangi bir ödenmemiş meblağ için Senet veya tüm meblağ için bir Senet.
- Sahiplik Tarihi: envanterin genellikle sayıldığı, anahtarların teslim edildiği ve işin kontrolünün alıcıya geçtiği tarih.
Hisse senetleri ve varlıklar nasıl fiyatlandırılır?
Paylar iki yönteme göre değerlenebilir:
- Toplu Satın Alma Fiyatı: Toplam Kullanım Fiyatı olarak da bilinir, bu, tüm hisseler için ödenen toplam fiyattır.
- Hisse Başına Alış Fiyatı: Tek bir pay fiyatı belirlenerek ve toplam fiyata eşit olacak şekilde toplam pay sayısı ile çarpılarak hesaplanır.
Alıcı bir işletmenin tüm varlıklarını satın alıyor olsa bile, vergi amaçları için her varlığa kendi fiyatı atanmalıdır. Yargı bölgenize bağlı olarak bazı varlıkların vergiye tabi olabileceğini unutmayın.
Bir işletme için fiyat seçmenin iyi bilinen en az üç yöntemi vardır:
- Varlığa dayalı değerleme: bir işletmenin varlıklarının (ekipman, sözleşmeler, alacak hesapları, şerefiye vb. dahil) toplam değerinden işletmenin borçlarının (ödenmemiş faturalar, ücretler vb. dahil) toplam değeri çıkarılarak hesaplanır.
- Pazar tabanlı yaklaşım: benzer şirketlere satılan iş karşılaştırılarak ve bu şirketlerin sattıklarına benzer bir fiyatla fiyatlandırılarak hesaplanır.
- Nakit akışı yaklaşımı: Şirketin geçmiş kazançları incelenerek ve işletmenin gelecekte ne kazanması beklendiği hesaplanarak, ardından gelecekteki beklenen kazanç tutarının, fiyatın şu anda ödenmekte olduğu gerçeğini yansıtacak şekilde iskonto edilmesiyle hesaplanır.
Ticari Satın Alma Sözleşmesindeki garantiler nelerdir?
Garanti, bir tarafın diğerine verdiği garantidir. Her bir tarafın vaatlerle ne kadar süreyle bağlı kalacağını seçebilirsiniz.
Her garanti farklı bir amaca hizmet eder:
- Rekabet Dışı: Satıcının, satın alma işleminin sona ermesinden sonra belirli bir süre boyunca alıcı ile rekabet etmemesini sağlayan bir madde.
- Sigara İhale: satıcının, alıcıdan uzakta eski çalışanları işe almasını engelleyen bir madde.
- Gizlilik Maddesi: özel bilgilerin dış taraflara ifşasını önlemeyi amaçlayan bir madde.
- Çevresel Uygunluk Beyanı: alıcının herhangi bir çevre yasasını ihlal etmediğini beyan ederek alıcının sorumluluğunu ortadan kaldıran bir beyan.
Gerekirse, satın alma sözleşmenize ek garantiler ekleyebilirsiniz. Özel ihtiyaçlarınıza bağlı olarak, haklarınızı korumak için farklı garantiler gerekli olabilir. Pax Law ekibi gibi bilgili iş hukuku uzmanlarına danışmak, size sunulan tüm seçenekleri değerlendirmenize ve en iyisini seçmenize yardımcı olabilir.
Bir işletmeyi satın alma veya satma sürecinde sözleşme şartlarını kimler inceleyebilir?
Alıcı ve satıcı beyanlarını (olgu beyanlarını) şu yollarla teyit edebilir:
- Memur Sertifikası: bir şirkette bir memur veya tüzel olmayan bir varlığın yöneticisi
- Yasal Görüş: satın alma şartlarını gözden geçirmek için üçüncü taraf olarak tutulan bir avukat
"Ön koşul" nedir?
"Emsal Koşullar" terimi, satın alma anlaşmasını kapatmadan önce belirli yükümlülüklerin yerine getirilmesi gerektiği anlamına gelir. Sözleşmenin kapanış tarihinden önce bir dizi diğer görevlerin yanı sıra teyit beyanları ve garantileri içeren İş Satın Alma Sözleşmesini yürütmeden önce her iki tarafın da tamamlaması gereken standart koşullar vardır.
Bir işletmeyi satın alırken ve satarken karşılaşabileceğiniz diğer belgeler:
- İş Planı: rakip ve pazar analizleri, pazarlama stratejileri ve finansal planlar dahil olmak üzere yeni bir iş planının ana hatlarını çizmek için kullanılan bir belge.
- Niyet mektubu: Taraflar, iyi niyeti teşvik etmek için gelecekteki bir anlaşma için yazılı bir anlayışa sahip olmak istediklerinde kullanılan bağlayıcı olmayan bir mektup.
- Senet: Kredi Sözleşmesine benzer, ancak daha basit ve genellikle aile üyeleri ve arkadaşlar tarafından kişisel kredileri belgelemek için kullanılan bir belge.