Bumibili ka ba o nagbebenta ng bahay, o komersyal na ari-arian?
Kung bibili ka ng bahay, matutulungan ka ng Pax Law sa bawat hakbang ng proseso, mula sa paghahanda at pagsusuri ng mga legal na dokumento hanggang sa pakikipag-ayos sa mga tuntunin ng transaksyon. Kami na ang bahala sa lahat ng legal na papeles para sa iyo, para makapag-focus ka sa kung ano talaga ang mahalaga – ang paghahanap ng iyong pinapangarap na bahay o ang pagkuha ng pinakamagandang presyo para sa iyong property. Mayroon kaming malawak na karanasan sa lahat ng aspeto ng batas sa real estate, paglilipat ng titulo ng real estate at nakatuon sa pagbibigay sa iyo ng natitirang serbisyo at maayos na transaksyon.
Ang pagbili o pagbebenta ng komersyal na real estate ay maaaring maging isang nakakatakot na gawain. Ang mga abogado ng real estate ng Pax Law ay may karanasan at kadalubhasaan upang tulungan ka sa pag-aayos ng pagbili ng financing, pagsosona ng munisipyo, mga patakaran sa strata property, mga regulasyong pangkapaligiran ng probinsiya, mga buwis, trust, at mga komersyal na pangungupahan. Regular kaming nakikitungo sa mga corporate investor, landlord, at property management company hinggil sa pagbebenta o pag-upa ng kanilang mga komersyal na ari-arian.
Ang Pax Law ay may dedikadong Real Estate Lawyer, si Lucas Pearce. Lahat ng real estate undertakings ay dapat kunin o ibigay sa kanya.
Isang katulong na nagsasalita ng Farsi ang dumalo sa mga pirma para sa mga kliyenteng nagsasalita ng Farsi.
Pangalan ng kumpanya: Pax Law Corporation
Conveyancer: Melissa Mayer
Telepono: (604) 245-2233
Fax: (604) 971-5152
conveyance@paxlaw.ca
Ang aming mga abogado sa real estate ay nangangasiwa sa mga legal na aspeto ng mga transaksyon sa real estate.
Inihahanda at sinusuri namin ang mga legal na dokumento na may kaugnayan sa real estate, nakikipag-ayos sa mga tuntunin at kundisyon ng mga transaksyon, at pinapadali ang paglipat ng mga titulo. Ang lahat ng aming mga abogado sa real estate ay nilagyan ng mahusay na negosasyon at mga kasanayan sa pagsusuri; sila ay organisado, propesyonal, at may kaalaman. Tinitiyak nila na ang mga transaksyon sa real estate ay legal, may bisa, at sa pinakamahusay na interes ng kliyente na kanilang kinakatawan.
Ang isang seleksyon ng mga serbisyong ibinibigay ng aming mga kasama ay:
- Subaybayan ang legal na panganib sa dokumentasyon at payuhan ang mga kliyente nang naaangkop
- Bigyang-kahulugan ang mga batas, pasya, at regulasyon para sa mga transaksyon sa real estate
- Bumuo at makipag-ayos ng mga transaksyon sa real estate
- Bumuo ng mga nakagawiang pag-upa at pag-amyenda
- Tiyaking may mga naaangkop na pag-apruba
- Pamahalaan ang mga serbisyong nauugnay sa regulasyon at pagsunod
- Kinakatawan ang mga kliyente sa mga pagbili at pagbebenta ng mga ari-arian
- Ipagtanggol ang municipal code litigation
- Suportahan ang mga legal at advisory na pangangailangan ng malalaking portfolio ng real estate
Maaari rin naming ihanda ang mga sumusunod na dokumento:
- Mga kasunduan sa pag-upa at pagpapaupa
- Mga komersyal na kasunduan sa pag-upa
- Liham ng layunin
- Alok sa pag-upa
- Hold-harmless (indemnity) agreement
- Kasunduan ng roommate
- Mga abiso sa pag-upa
- Paunawa ng panginoong maylupa ng paglabag sa pag-upa
- Paunawa ng pagwawakas
- Abiso na magbayad ng upa o huminto
- Paunawa ng pagtaas ng upa
- Paunawa sa pagpapatalsik
- Paunawa sa pagpasok
- Paunawa ng layuning lisanin ang mga lugar
- Paunawa sa pag-aayos
- Pagwawakas ng nangungupahan
- Mga transaksyon at paglilipat ng real estate
- Kasunduan sa pagbili ng real estate
- Mga form ng subleasing
- Ang pahintulot ng may-ari na mag-sublease
- Kasunduan sa komersyal na sublease
- Kasunduan sa sublease ng tirahan
- Pag-amyenda at pagtatalaga sa pag-upa
- Pahintulot ng may-ari sa pagpapaupa ng pagtatalaga
- Kasunduan sa pag-upa ng pagtatalaga
- Pag-amyenda sa pag-upa
- Kasunduan sa pagpapaupa ng personal na ari-arian
“Magkano ang sinisingil mo para sa paglilipat ng titulo ng residential property?”
Naniningil kami ng $1200 sa mga legal na bayarin kasama ang anumang naaangkop na mga disbursement at buwis. Ang mga pagbabayad ay depende sa kung ikaw ay bibili o nagbebenta ng isang strata property o hindi, o kung ikaw ay may sangla o wala.
Makipag-ugnay sa Lucas Pearce ngayon!
Paghahatid ng Real Estate
Ang conveyance ay ang proseso ng legal na paglilipat ng ari-arian mula sa isang may-ari patungo sa isa pang may-ari.
Kapag nagbebenta ng iyong ari-arian, makikipag-ugnayan kami sa notaryo o abogado para sa iyong mamimili, susuriin ang mga dokumento, kasama ang Pahayag ng Mga Pagsasaayos ng Vendor, at ihahanda ang Order to Pay. Kung mayroon kang singil tulad ng isang mortgage o linya ng kredito na nakarehistro laban sa iyong titulo, babayaran namin ito at ilalabas ito mula sa mga nalikom sa pagbebenta.
Kapag bumibili ng ari-arian, ihahanda namin ang mga dokumentong kailangan para maihatid sa iyo ang ari-arian. Bilang karagdagan, kung kukuha ka ng isang mortgage, ihahanda namin ang mga dokumentong iyon para sa iyo at sa nagpapahiram. Gayundin, kung kailangan mo ng legal na payo at pagsasaayos para sa pagpaplano ng ari-arian upang matiyak ang kinabukasan ng iyong pamilya at ng iyong sarili, maaari kang umasa sa amin upang tumulong.
Kung nagmamay-ari ka ng ari-arian, maaaring kailanganin mo ang isang abogado upang muling pondohan ang iyong mortgage o kumuha ng pangalawa. Ibibigay sa amin ng tagapagpahiram ang mga tagubilin sa pagsasangla, at ihahanda namin ang mga dokumento at irerehistro ang bagong sangla sa Tanggapan ng Titulo sa Lupa. Babayaran din namin ang anumang mga utang gaya ng itinuro.
FAQ
Magkano ang abugado ng real estate sa BC?
Ang isang abogado ng real estate sa BC ay maniningil sa pagitan ng $1100 – $1600 + mga buwis at disbursement sa karaniwan para sa isang real estate conveyance. Ang Pax Law ay gumagawa ng real estate conveyance files para sa $1200 + mga buwis at disbursement.
Magkano ang mga abogado ng real estate sa Vancouver?
Ang isang abogado ng real estate sa Vancouver ay maniningil sa pagitan ng $1100 – $1600 + mga buwis at disbursement sa karaniwan para sa isang real estate conveyance. Ang Pax Law ay gumagawa ng real estate conveyance files para sa $1200 + mga buwis at disbursement.
Magkano ang halaga ng isang abogado sa real estate sa Canada?
Ang isang abogado ng real estate sa Canada ay maniningil sa pagitan ng $1100 – $1600 + mga buwis at disbursement sa karaniwan para sa isang real estate conveyance. Ang Pax Law ay gumagawa ng real estate conveyance files para sa $1200 + mga buwis at disbursement.
Ano ang ginagawa ng mga abogado ng real estate sa BC?
Sa BC, kailangan mo ng abogado o notaryo para kumatawan sa iyo sa panahon ng pagbili o pagbebenta ng real estate. Ang tungkulin ng abogado o notaryo sa prosesong ito ay ilipat ang titulo ng ari-arian mula sa nagbebenta patungo sa bumibili. Titiyakin din ng mga abogado na babayaran ng bumibili ang nagbebenta ng presyo ng pagbili sa oras at ang titulo ng ari-arian ay ililipat nang walang anumang isyu sa bumibili.
Ano ang ginagawa ng mga abogado ng real estate?
Sa BC, kailangan mo ng abogado o notaryo para kumatawan sa iyo sa panahon ng pagbili o pagbebenta ng real estate. Ang tungkulin ng abogado o notaryo sa prosesong ito ay ilipat ang titulo ng ari-arian mula sa nagbebenta patungo sa bumibili. Titiyakin din ng mga abogado na babayaran ng bumibili ang nagbebenta ng presyo ng pagbili sa oras at ang titulo ng ari-arian ay ililipat nang walang anumang isyu sa bumibili.
Magkano ang halaga ng notaryo sa BC para sa real estate?
Ang isang notaryo sa Vancouver ay maniningil sa pagitan ng $1100 – $1600 + mga buwis at disbursement sa karaniwan para sa isang real estate conveyance. Ang Pax Law ay gumagawa ng real estate conveyance files para sa $1200 + mga buwis at disbursement.
Kailangan mo ba ng abogado para magbenta ng bahay sa BC?
Sa BC, kailangan mo ng abogado o notaryo para kumatawan sa iyo sa panahon ng pagbili o pagbebenta ng real estate. Ang tungkulin ng abogado o notaryo sa prosesong ito ay ilipat ang titulo ng ari-arian mula sa nagbebenta patungo sa bumibili. Titiyakin din ng mga abogado na babayaran ng bumibili ang nagbebenta ng presyo ng pagbili sa oras at ang titulo ng ari-arian ay ililipat nang walang anumang isyu sa bumibili.
Ano ang mga gastos sa pagsasara kapag bumibili ng bahay sa Canada?
Ang mga gastos sa pagsasara ay ang mga gastos sa paglilipat ng titulo ng ari-arian mula sa nagbebenta patungo sa bumibili (kabilang ang mga legal na bayarin, buwis sa paglilipat ng ari-arian, mga bayarin sa myLTSA, mga bayad na binayaran sa mga strata na korporasyon, mga bayad na binayaran sa mga munisipalidad, at iba pa). Kasama sa mga gastos sa pagsasara ang mga komisyon ng ahente ng real estate, mga komisyon ng mortgage broker, at anumang iba pang gastos sa pagpopondo na maaaring kailangang bayaran ng mamimili. Gayunpaman, ang bawat paghahatid ng real estate ay natatangi. Masasabi lamang sa iyo ng iyong abogado o notaryo ang huling halaga ng iyong pagsasara kapag mayroon na silang lahat ng mga dokumentong nauugnay sa iyong transaksyon.
Magkano ang gastos sa pagpapadala sa BC?
Ang isang abogado ng real estate sa BC ay maniningil sa pagitan ng $1100 – $1600 + mga buwis at disbursement sa karaniwan para sa isang real estate conveyance. Ang Pax Law ay gumagawa ng real estate conveyance files para sa $1200 + mga buwis at disbursement.
Kailangan ko ba ng abogado para mag-alok ng bahay?
Hindi, hindi mo kailangan ng abogado para mag-alok ng bahay. Gayunpaman, kakailanganin mo ng abogado o notaryo para tulungan kang ilipat ang titulo ng ari-arian mula sa nagbebenta patungo sa iyong sarili.
Kailangan mo ba ng abogado para magbenta ng bahay sa Canada?
Oo, kailangan mo ng abogado para ilipat ang titulo ng iyong bahay sa isang mamimili. Kakailanganin din ng mamimili ang kanilang sariling abogado upang kumatawan sa kanila sa isang transaksyon.
Maaari bang kumilos ang isang abogado bilang ahente ng real estate sa BC?
Ang mga abogado ay hindi kikilos bilang mga ahente ng real estate sa BC. Ang ahente ng real estate ay isang salesperson na responsable para sa marketing ng isang ari-arian o paghahanap sa iyo ng isang ari-arian na gusto mong bilhin. Ang mga abogado ay may pananagutan para sa legal na proseso ng paglilipat ng titulo mula sa nagbebenta patungo sa bumibili.