நீங்கள் ஒரு வீட்டை அல்லது வணிக சொத்தை வாங்குகிறீர்களா அல்லது விற்கிறீர்களா?

நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்குகிறீர்கள் என்றால், சட்டப்பூர்வ ஆவணங்களைத் தயாரிப்பது மற்றும் மதிப்பாய்வு செய்வது முதல் பரிவர்த்தனையின் விதிமுறைகளைப் பேரம் பேசுவது வரை செயல்முறையின் ஒவ்வொரு படியிலும் Pax Law உங்களுக்கு உதவும். உங்களுக்கான அனைத்து சட்டப்பூர்வ ஆவணங்களையும் நாங்கள் கவனிப்போம், எனவே நீங்கள் மிகவும் முக்கியமானவற்றில் கவனம் செலுத்தலாம் - உங்கள் கனவு வீட்டைக் கண்டறிதல் அல்லது உங்கள் சொத்துக்கான சிறந்த விலையைப் பெறுதல். ரியல் எஸ்டேட் சட்டம், ரியல் எஸ்டேட் தலைப்பு இடமாற்றங்கள் போன்ற அனைத்து அம்சங்களிலும் எங்களுக்கு விரிவான அனுபவம் உள்ளது மற்றும் சிறந்த சேவை மற்றும் சுமூகமான பரிவர்த்தனையை உங்களுக்கு வழங்க உறுதிபூண்டுள்ளோம்.

வணிக ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவது அல்லது விற்பது ஒரு கடினமான பணியாகும். Pax Law இன் ரியல் எஸ்டேட் வழக்கறிஞர்கள், கொள்முதல் நிதி, முனிசிபல் மண்டலம், அடுக்கு சொத்து விதிகள், மாகாண சுற்றுச்சூழல் விதிமுறைகள், வரிகள், அறக்கட்டளைகள் மற்றும் வணிக வாடகைக்கு ஏற்பாடு செய்வதில் உங்களுக்கு உதவ அனுபவமும் நிபுணத்துவமும் பெற்றுள்ளனர். கார்ப்பரேட் முதலீட்டாளர்கள், நில உரிமையாளர்கள் மற்றும் சொத்து மேலாண்மை நிறுவனங்களின் வணிகச் சொத்துக்களை விற்பனை செய்வது அல்லது குத்தகைக்கு விடுவது தொடர்பாக நாங்கள் தொடர்ந்து கையாள்கிறோம்.

பாக்ஸ் லாவுக்கு பிரத்யேக ரியல் எஸ்டேட் வழக்கறிஞர் லூகாஸ் பியர்ஸ் இருக்கிறார். அனைத்து ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களும் அவரிடமிருந்து எடுக்கப்பட வேண்டும் அல்லது கொடுக்கப்பட வேண்டும்.

ஃபார்சி மொழி பேசும் வாடிக்கையாளர்களுக்கான கையொப்பங்களில் ஒரு ஃபார்சி மொழி பேசும் உதவியாளர் கலந்து கொள்கிறார்.

நிறுவனத்தின் பெயர்: Pax Law Corporation
கன்வேயன்சர்: மெலிசா மேயர்
தொலைபேசி: (604) 245-2233
தொலைநகல்: (604) 971-5152
conveyance@paxlaw.ca

ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகளின் சட்ட அம்சங்களை எங்கள் ரியல் எஸ்டேட் வழக்கறிஞர்கள் மேற்பார்வையிடுகின்றனர்.

ரியல் எஸ்டேட் தொடர்பான சட்ட ஆவணங்களை நாங்கள் தயாரித்து மதிப்பாய்வு செய்கிறோம், பரிவர்த்தனைகளின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளை பேச்சுவார்த்தை நடத்துகிறோம், தலைப்புகளை மாற்றுவதற்கு வசதியாக இருக்கிறோம். எங்கள் ரியல் எஸ்டேட் வழக்கறிஞர்கள் அனைவரும் சிறந்த பேச்சுவார்த்தை மற்றும் பகுப்பாய்வு திறன்களைக் கொண்டுள்ளனர்; அவர்கள் ஒழுங்கமைக்கப்பட்ட, தொழில்முறை மற்றும் நன்கு அறிந்தவர்கள். ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகள் சட்டப்பூர்வ, பிணைப்பு மற்றும் தாங்கள் பிரதிநிதித்துவப்படுத்தும் வாடிக்கையாளரின் சிறந்த நலனுக்காக இருப்பதை அவர்கள் உறுதி செய்கிறார்கள்.
எங்கள் கூட்டாளிகள் வழங்கும் சேவைகளின் தேர்வு:
  • ஆவணத்தில் சட்ட அபாயத்தைக் கண்காணித்து வாடிக்கையாளர்களுக்கு சரியான முறையில் ஆலோசனை வழங்கவும்
  • ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகளுக்கான சட்டங்கள், தீர்ப்புகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைகளை விளக்கவும்
  • ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகளை வரைவு மற்றும் பேச்சுவார்த்தை
  • வரைவு வழக்கமான குத்தகைகள் மற்றும் திருத்தங்கள்
  • பொருத்தமான அனுமதிகள் உள்ளன என்பதை உறுதிப்படுத்தவும்
  • ஒழுங்குமுறை மற்றும் இணக்கம் தொடர்பான சேவைகளை நிர்வகிக்கவும்
  • சொத்துக்களை வாங்குதல் மற்றும் விற்பனை செய்வதில் வாடிக்கையாளர்களை பிரதிநிதித்துவப்படுத்துங்கள்
  • முனிசிபல் கோட் வழக்கைப் பாதுகாக்கவும்
  • பெரிய ரியல் எஸ்டேட் போர்ட்ஃபோலியோக்களின் சட்ட மற்றும் ஆலோசனை தேவைகளை ஆதரிக்கவும்
பின்வரும் ஆவணங்களையும் நாங்கள் தயார் செய்யலாம்:
  • வாடகை மற்றும் குத்தகை ஒப்பந்தங்கள்
  • வணிக குத்தகை ஒப்பந்தங்கள்
  • எண்ணம் கடிதம்
  • குத்தகைக்கு வழங்கவும்
  • பாதிப்பில்லாத (இழப்பீடு) ஒப்பந்தம்
  • ரூம்மேட் ஒப்பந்தம்
  • குத்தகை அறிவிப்புகள்
  • குத்தகை மீறல் குறித்த நில உரிமையாளர் அறிவிப்பு
  • பணிநீக்கம் குறித்த அறிவிப்பு
  • வாடகை செலுத்த அல்லது வெளியேறுவதற்கான அறிவிப்பு
  • வாடகை உயர்வு அறிவிப்பு
  • வெளியேற்ற அறிவிப்பு
  • நுழைவதற்கான அறிவிப்பு
  • வளாகத்தை காலி செய்யும் நோக்கத்திற்கான அறிவிப்பு
  • பழுது நீக்க அறிவிப்பு
  • குத்தகைதாரரால் பணிநீக்கம்
  • ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகள் மற்றும் இடமாற்றங்கள்
  • ரியல் எஸ்டேட் கொள்முதல் ஒப்பந்தம்
  • சப்லீசிங் படிவங்கள்
  • துணை குத்தகைக்கு நில உரிமையாளரின் ஒப்புதல்
  • வணிக துணை குத்தகை ஒப்பந்தம்
  • குடியிருப்பு துணை குத்தகை ஒப்பந்தம்
  • குத்தகை திருத்தம் மற்றும் ஒதுக்கீடு
  • குத்தகை ஒப்பந்தத்திற்கு நில உரிமையாளரின் ஒப்புதல்
  • குத்தகை ஒப்பந்தம்
  • குத்தகை திருத்தம்
  • தனிப்பட்ட சொத்து வாடகை ஒப்பந்தம்

"குடியிருப்பு சொத்து உரிமை மாற்றத்திற்கு எவ்வளவு கட்டணம் வசூலிக்கிறீர்கள்?"

சட்டக் கட்டணமாக $1200 வசூலிக்கிறோம் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய பணம் செலுத்துதல்கள் மற்றும் வரிகள். நீங்கள் ஒரு அடுக்குச் சொத்தை வாங்குகிறீர்களா அல்லது விற்கிறீர்களா இல்லையா அல்லது உங்களிடம் அடமானம் இருக்கிறதா இல்லையா என்பதைப் பொறுத்தே பணப் பரிமாற்றங்கள் அமையும்.

தொடர்பு லூகாஸ் பியர்ஸ் இன்று!

ரியல் எஸ்டேட் கடத்தல்

கடத்தல் என்பது ஒரு உரிமையாளரிடமிருந்து மற்றொரு உரிமையாளருக்கு சொத்துக்களை சட்டப்பூர்வமாக மாற்றும் செயல்முறையாகும்.

உங்கள் சொத்தை விற்கும் போது, ​​உங்கள் வாங்குபவரின் நோட்டரி அல்லது வழக்கறிஞருடன் நாங்கள் தொடர்பு கொள்வோம், விற்பனையாளரின் சரிசெய்தல் அறிக்கை உட்பட ஆவணங்களை மதிப்பாய்வு செய்து, பணம் செலுத்துவதற்கான ஆணையைத் தயாரிப்போம். உங்கள் தலைப்பிற்கு எதிராக பதிவு செய்யப்பட்ட அடமானம் அல்லது கடன் வரி போன்ற கட்டணம் இருந்தால், நாங்கள் அதை செலுத்தி விற்பனை வருவாயில் இருந்து வெளியேற்றுவோம்.

ஒரு சொத்தை வாங்கும் போது, ​​சொத்தை உங்களுக்கு தெரிவிக்க தேவையான ஆவணங்களை நாங்கள் தயார் செய்வோம். கூடுதலாக, நீங்கள் ஒரு அடமானத்தைப் பெறுகிறீர்கள் என்றால், உங்களுக்கும் கடன் வழங்குபவருக்கும் அந்த ஆவணங்களை நாங்கள் தயார் செய்வோம். மேலும், உங்களின் குடும்பத்தின் எதிர்காலத்தையும் உங்களது சொந்தத்தையும் பாதுகாக்க எஸ்டேட் திட்டமிடலுக்கான சட்ட ஆலோசனை மற்றும் ஏற்பாடுகள் தேவைப்பட்டால், நீங்கள் உதவிக்கு எங்களை நம்பலாம்.

நீங்கள் சொத்து வைத்திருந்தால், உங்கள் அடமானத்தை மறுநிதியளிப்பதற்கு அல்லது இரண்டாவது ஒன்றைப் பெற உங்களுக்கு ஒரு வழக்கறிஞர் தேவைப்படலாம். கடன் வழங்குபவர் எங்களுக்கு அடமான வழிமுறைகளை வழங்குவார், மேலும் நாங்கள் ஆவணங்களை தயார் செய்து புதிய அடமானத்தை நில உரிமை அலுவலகத்தில் பதிவு செய்வோம். அறிவுறுத்தப்பட்டபடி கடன்களை நாங்கள் செலுத்துவோம்.

FAQ

ஒரு ரியல் எஸ்டேட் வழக்கறிஞருக்கு BC யில் எவ்வளவு செலவாகும்?

BC இல் உள்ள ஒரு ரியல் எஸ்டேட் வழக்கறிஞர் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் போக்குவரத்துக்காக சராசரியாக $1100 - $1600 + வரிகள் மற்றும் டிஸ்பர்ஸ்மென்ட்களுக்கு இடையே வசூலிப்பார். பாக்ஸ் சட்டம் ரியல் எஸ்டேட் கடத்தல் கோப்புகளை $1200 + வரிகள் மற்றும் பணம் செலுத்துகிறது.

வான்கூவரில் ரியல் எஸ்டேட் வழக்கறிஞர்கள் எவ்வளவு?

வான்கூவரில் உள்ள ஒரு ரியல் எஸ்டேட் வழக்கறிஞர் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் போக்குவரத்திற்காக சராசரியாக $1100 - $1600 + வரிகள் மற்றும் விநியோகங்களுக்கு இடையே வசூலிக்கிறார். பாக்ஸ் சட்டம் ரியல் எஸ்டேட் கடத்தல் கோப்புகளை $1200 + வரிகள் மற்றும் பணம் செலுத்துகிறது.

ஒரு ரியல் எஸ்டேட் வழக்கறிஞருக்கு கனடா எவ்வளவு செலவாகும்?

கனடாவில் உள்ள ஒரு ரியல் எஸ்டேட் வழக்கறிஞர் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் போக்குவரத்திற்காக சராசரியாக $1100 - $1600 + வரிகள் & டிஸ்பர்ஸ்மென்ட்களுக்கு இடையே வசூலிப்பார். பாக்ஸ் சட்டம் ரியல் எஸ்டேட் கடத்தல் கோப்புகளை $1200 + வரிகள் மற்றும் பணம் செலுத்துகிறது.

ரியல் எஸ்டேட் வழக்கறிஞர்கள் கி.மு.

BC இல், ரியல் எஸ்டேட் வாங்குதல் அல்லது விற்பனையின் போது உங்களைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்த ஒரு வழக்கறிஞர் அல்லது நோட்டரி தேவை. இந்தச் செயல்பாட்டில் வழக்கறிஞர் அல்லது நோட்டரியின் பங்கு, சொத்தின் தலைப்பை விற்பவரிடமிருந்து வாங்குபவருக்கு மாற்றுவதாகும். வாங்குபவர் விற்பனையாளருக்கு கொள்முதல் விலையை சரியான நேரத்தில் செலுத்துவதையும், சொத்து உரிமை வாங்குபவருக்கு எந்த பிரச்சனையும் இல்லாமல் மாற்றப்படுவதையும் வழக்கறிஞர்கள் உறுதி செய்வார்கள்.

ரியல் எஸ்டேட் வழக்கறிஞர்கள் என்ன செய்கிறார்கள்?

BC இல், ரியல் எஸ்டேட் வாங்குதல் அல்லது விற்பனையின் போது உங்களைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்த ஒரு வழக்கறிஞர் அல்லது நோட்டரி தேவை. இந்தச் செயல்பாட்டில் வழக்கறிஞர் அல்லது நோட்டரியின் பங்கு, சொத்தின் தலைப்பை விற்பவரிடமிருந்து வாங்குபவருக்கு மாற்றுவதாகும். வாங்குபவர் விற்பனையாளருக்கு கொள்முதல் விலையை சரியான நேரத்தில் செலுத்துவதையும், சொத்து உரிமை வாங்குபவருக்கு எந்த பிரச்சனையும் இல்லாமல் மாற்றப்படுவதையும் வழக்கறிஞர்கள் உறுதி செய்வார்கள்.

ரியல் எஸ்டேட்டுக்கு BC இல் நோட்டரி எவ்வளவு செலவாகும்?

வான்கூவரில் உள்ள ஒரு நோட்டரி ஒரு ரியல் எஸ்டேட் போக்குவரத்திற்காக சராசரியாக $1100 - $1600 + வரிகள் மற்றும் விநியோகங்களுக்கு இடையே வசூலிக்கப் போகிறார். பாக்ஸ் சட்டம் ரியல் எஸ்டேட் கடத்தல் கோப்புகளை $1200 + வரிகள் மற்றும் பணம் செலுத்துகிறது.

கி.மு.வில் வீட்டை விற்க வழக்கறிஞர் தேவையா?

BC இல், ரியல் எஸ்டேட் வாங்குதல் அல்லது விற்பனையின் போது உங்களைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்த ஒரு வழக்கறிஞர் அல்லது நோட்டரி தேவை. இந்தச் செயல்பாட்டில் வழக்கறிஞர் அல்லது நோட்டரியின் பங்கு, சொத்தின் தலைப்பை விற்பவரிடமிருந்து வாங்குபவருக்கு மாற்றுவதாகும். வாங்குபவர் விற்பனையாளருக்கு கொள்முதல் விலையை சரியான நேரத்தில் செலுத்துவதையும், சொத்து உரிமை வாங்குபவருக்கு எந்த பிரச்சனையும் இல்லாமல் மாற்றப்படுவதையும் வழக்கறிஞர்கள் உறுதி செய்வார்கள்.

கனடாவில் ஒரு வீட்டை வாங்கும் போது மூடும் செலவுகள் என்ன?

இறுதிச் செலவுகள் என்பது சொத்தின் தலைப்பை விற்பனையாளரிடமிருந்து வாங்குபவருக்கு மாற்றுவதற்கான செலவுகள் (சட்ட கட்டணம், சொத்து பரிமாற்ற வரி, myLTSA கட்டணம், அடுக்கு நிறுவனங்களுக்கு செலுத்தப்படும் கட்டணம், நகராட்சிகளுக்கு செலுத்தப்படும் கட்டணம் மற்றும் பல). இறுதிச் செலவுகளில் ரியல் எஸ்டேட் முகவரின் கமிஷன்கள், அடமானத் தரகர் கமிஷன்கள் மற்றும் வாங்குபவர் செலுத்த வேண்டிய பிற நிதிச் செலவுகள் ஆகியவை அடங்கும். இருப்பினும், ஒவ்வொரு ரியல் எஸ்டேட் கடத்தலும் தனித்துவமானது. உங்கள் பரிவர்த்தனை தொடர்பான அனைத்து ஆவணங்களும் உங்களிடம் இருந்தால் மட்டுமே உங்கள் வழக்கறிஞரோ அல்லது நோட்டரியோ உங்கள் மூடுதலுக்கான இறுதிச் செலவை உங்களுக்குச் சொல்ல முடியும்.

கி.மு. இல் கடத்தலுக்கு எவ்வளவு செலவாகும்?

BC இல் உள்ள ஒரு ரியல் எஸ்டேட் வழக்கறிஞர் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் போக்குவரத்துக்காக சராசரியாக $1100 - $1600 + வரிகள் மற்றும் டிஸ்பர்ஸ்மென்ட்களுக்கு இடையே வசூலிப்பார். பாக்ஸ் சட்டம் ரியல் எஸ்டேட் கடத்தல் கோப்புகளை $1200 + வரிகள் மற்றும் பணம் செலுத்துகிறது.

ஒரு வீட்டை வழங்குவதற்கு எனக்கு வழக்கறிஞர் தேவையா?

இல்லை, ஒரு வீட்டை வழங்க உங்களுக்கு வழக்கறிஞர் தேவையில்லை. இருப்பினும், சொத்தின் தலைப்பை விற்பனையாளரிடமிருந்து உங்களுக்கு மாற்றுவதற்கு உங்களுக்கு ஒரு வழக்கறிஞர் அல்லது நோட்டரி தேவை.

கனடாவில் ஒரு வீட்டை விற்க உங்களுக்கு வழக்கறிஞர் தேவையா?

ஆம், உங்கள் வீட்டின் தலைப்பை வாங்குபவருக்கு மாற்ற உங்களுக்கு வழக்கறிஞர் தேவை. ஒரு பரிவர்த்தனையில் அவர்களைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்த வாங்குபவருக்கு அவர்களின் சொந்த வழக்கறிஞர் தேவைப்படுவார்.

ஒரு வழக்கறிஞர் ரியல் எஸ்டேட் முகவராக செயல்பட முடியுமா?

வக்கீல்கள் ரியல் எஸ்டேட் முகவர்களாக செயல்பட மாட்டார்கள் கி.மு. ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் ஒரு சொத்தை சந்தைப்படுத்துவதற்கு அல்லது நீங்கள் வாங்க விரும்பும் சொத்தை கண்டுபிடிப்பதற்கு பொறுப்பான விற்பனையாளர் ஆவார். விற்பவரிடமிருந்து வாங்குபவருக்கு தலைப்பை மாற்றுவதற்கான சட்டப்பூர்வ செயல்முறைக்கு வழக்கறிஞர்கள் பொறுப்பு.