Wanasheria wa Makubaliano ya Uuzaji na Ununuzi wa Mali isiyohamishika

Je, unauza nyumba yako kisha unanunua nyingine?

Kuuza na kisha kununua nyumba mpya kunasisimua sana, lakini mchakato changamano wa kuwasilisha unaweza kuwa wa kufadhaisha na kutatanisha. Hapo ndipo Pax Law inapokuja - tuko hapa ili kufanya miamala iwe laini iwezekanavyo. Sisi katika Pax Law tunaweza kusaidia mchakato wa uuzaji wa mali isiyohamishika ya makazi ikifuatiwa na ununuzi mzuri na laini iwezekanavyo. 

Tunapopokea maagizo ya uwasilishaji kutoka kwa mpangaji, na kusaini mkataba wa ununuzi na uuzaji, tunaichukua kutoka hapo. Tunashughulikia mchakato wa uangalifu unaostahili, kuandaa hati za muamala, kuhamisha fedha na kuziweka kwa uaminifu kama inavyotakiwa, kulipa rehani zilizopo au malipo mengine na kutoa uthibitisho, na kupata uondoaji wa rehani ili uweze kukamilisha ufadhili wa mali yako inayofuata. .

Tunatayarisha na kukagua hati za kisheria zinazohusiana na mali isiyohamishika, kujadili sheria na masharti ya miamala, na kuwezesha uhamishaji wa hatimiliki. Wanasheria wetu wote wa mali isiyohamishika wana vifaa bora vya mazungumzo na ujuzi wa uchambuzi; wamepangwa, wana weledi, na wamefahamu vyema. Wanahakikisha kwamba miamala ya mali isiyohamishika ni ya kisheria, ya lazima, na kwa manufaa ya mteja anayemwakilisha.

Unastahili kuwa na amani ya akili wakati wa mpito huu mkuu wa maisha. Acha Pax Law itunze mauzo yote ya kisheria ya mali isiyohamishika ikifuatiwa na maelezo ya ununuzi kwako, ili uweze kuzingatia kile ambacho ni muhimu sana - kuhamia kwenye nyumba yako mpya!

Songa mbele na Pax Law leo!

Pax Law sasa ina Wakili Aliyejitolea wa Mali isiyohamishika, Lucas Pearce. Ahadi zote za mali isiyohamishika lazima zichukuliwe kutoka kwake au apewe, SI SAMIN MOTAZAVI. Bw. Mortazavi au msaidizi anayezungumza Kiajemi huhudhuria utiaji saini kwa wateja wanaozungumza Kiajemi.

Maswali

Je, kampuni ya sheria inaweza kuwakilisha mnunuzi na muuzaji?

Hapana. Wanunuzi na wauzaji wana maslahi yanayokinzana katika shughuli ya mali isiyohamishika. Kwa hivyo, wanunuzi na wauzaji lazima wawakilishwe na makampuni tofauti ya sheria.

Je, ada za wakili wa mali isiyohamishika ni kiasi gani?

Kulingana na kampuni gani ya kisheria unayochagua, ada za kawaida za uhamisho wa mali isiyohamishika zinaweza kuanzia $1000 hadi $2000 pamoja na kodi na malipo. Hata hivyo, baadhi ya makampuni ya sheria yanaweza kutoza zaidi ya kiasi hiki.

Je, wakili anaweza kuwa wakala wa mali isiyohamishika?

Mwanasheria hana leseni ya wakala wa mali isiyohamishika. Walakini, wanasheria wanaweza kukusaidia katika kuandaa mkataba wa mali isiyohamishika wa ununuzi na uuzaji. Kazi hii kwa kawaida iko ndani ya wigo wa wakala wa mali isiyohamishika na kwa hivyo, wanasheria kwa kawaida hawaandiki mikataba ya mali isiyohamishika ya makazi ya ununuzi na uuzaji.

Je, unaweza kutumia kampuni moja ya mawakili kuwakilisha pande zote mbili?

Hapana. Wanunuzi na wauzaji wana maslahi yanayokinzana katika shughuli ya mali isiyohamishika. Kwa hivyo, wanunuzi na wauzaji lazima wawakilishwe na wanasheria tofauti na makampuni ya sheria.

Je, inawezekana kwa wakili kuwakilisha mkopeshaji na mnunuzi?

Katika uhamisho wa mali isiyohamishika ya makazi, wanasheria kawaida huwakilisha mkopeshaji na mnunuzi. Walakini, ikiwa mnunuzi anapata ufadhili wa rehani kutoka kwa mkopeshaji wa kibinafsi, mkopeshaji wa kibinafsi atakuwa na wakili wake.