Wanasheria wa Mali isiyohamishika huko Vancouver, BC

Je, unanunua au kuuza nyumba, au mali ya kibiashara?

Ikiwa unanunua nyumba, Pax Law inaweza kukusaidia kwa kila hatua ya mchakato, kuanzia kuandaa na kukagua hati za kisheria hadi kujadiliana na masharti ya muamala. Tutashughulikia hati zote za kisheria kwa ajili yako, ili uweze kuzingatia kile ambacho ni muhimu sana - kutafuta nyumba ya ndoto yako au kupata bei nzuri zaidi ya mali yako. Tuna uzoefu wa kina katika nyanja zote za sheria ya mali isiyohamishika, uhamishaji wa hati miliki ya mali isiyohamishika na tumejitolea kukupa huduma bora na muamala mzuri.

Kununua au kuuza mali isiyohamishika ya kibiashara inaweza kuwa kazi ngumu. Wanasheria wa Pax Law wa mali isiyohamishika wana uzoefu na utaalam wa kukusaidia kupanga ufadhili wa ununuzi, upangaji wa maeneo ya manispaa, sheria za mali ya tabaka, kanuni za mazingira za mkoa, kodi, amana na upangaji wa kibiashara. Tunashughulika mara kwa mara na wawekezaji wa mashirika, wamiliki wa nyumba, na kampuni za usimamizi wa mali kuhusu uuzaji au kukodisha mali zao za kibiashara.

Pax Law ina Wakili aliyejitolea wakfu wa Majengo, Lucas Pearce. Ahadi zote za mali isiyohamishika lazima zichukuliwe kutoka kwake au apewe.

Msaidizi anayezungumza Kiajemi anahudhuria utiaji saini kwa wateja wanaozungumza Kiajemi.

Jina la kampuni: Pax Law Corporation
Msafirishaji: Melissa Mayer
Simu: (604) 245-2233
Fax: (604) 971-5152
conveyance@paxlaw.ca

Wanasheria wetu wa mali isiyohamishika husimamia vipengele vya kisheria vya shughuli za mali isiyohamishika.

Tunatayarisha na kukagua hati za kisheria zinazohusiana na mali isiyohamishika, kujadili sheria na masharti ya miamala, na kuwezesha uhamishaji wa hatimiliki. Wanasheria wetu wote wa mali isiyohamishika wana vifaa bora vya mazungumzo na ujuzi wa uchambuzi; wamepangwa, wana weledi, na wamefahamu vyema. Wanahakikisha kwamba miamala ya mali isiyohamishika ni ya kisheria, ya lazima, na kwa manufaa ya mteja anayemwakilisha.

Uchaguzi wa huduma ambazo washirika wetu hutoa ni:

Fuatilia hatari ya kisheria katika hati na uwashauri wateja ipasavyo
Tafsiri sheria, kanuni, na kanuni za shughuli za mali isiyohamishika
Rasimu na kujadili shughuli za mali isiyohamishika
Rasimu ya ukodishaji wa kawaida na marekebisho
Hakikisha kuwa kuna idhini zinazofaa
Dhibiti huduma zinazohusiana na udhibiti na utiifu
Wakilishe wateja katika ununuzi na uuzaji wa mali
Tetea madai ya kanuni za manispaa
Kusaidia mahitaji ya kisheria na ushauri ya portfolios kubwa ya mali isiyohamishika

Tunaweza pia kuandaa hati zifuatazo:

Makubaliano ya kukodisha na kukodisha
Mikataba ya kukodisha kibiashara
Barua ya nia
Jitolee kukodisha
Shikilia makubaliano yasiyo na madhara (ya malipo).
Makubaliano ya chumbani
Matangazo ya kukodisha
Notisi ya mwenye nyumba ya ukiukaji wa kukodisha
Taarifa ya kusitisha
Notisi ya kulipa kodi au kuacha
Taarifa ya ongezeko la kodi
Ilani ya kufukuzwa
Taarifa ya kuingia
Taarifa ya nia ya kuondoka kwenye majengo
Taarifa ya kutengeneza
Kusimamishwa na mpangaji
Shughuli za mali isiyohamishika na uhamisho
Mkataba wa ununuzi wa mali isiyohamishika
Fomu za kuwasilisha
Idhini ya Mwenye nyumba ya kujiandikisha
Mkataba mdogo wa kibiashara
Mkataba wa kukodisha makazi
Marekebisho ya kukodisha na mgawo
Idhini ya Mwenye nyumba ya kukodisha mgawo
Mkataba wa kazi ya kukodisha
Marekebisho ya kukodisha
Mkataba wa kukodisha mali ya kibinafsi

"Unatoza kiasi gani kwa uhamisho wa hati miliki ya makazi?"

Tunatoza $1200 katika ada za kisheria pamoja na malipo na kodi zozote zinazotumika. Ulipaji hutegemea ikiwa unanunua au unauza mali ya tabaka au la, au kama una rehani au la.

Wasiliana nasi Lucas Pearce leo!

Usafirishaji wa Mali isiyohamishika

Uwasilishaji ni mchakato wa kuhamisha mali kihalali kutoka kwa mmiliki mmoja kwenda kwa mmiliki mwingine.

Wakati wa kuuza mali yako, tutawasiliana na mthibitishaji au wakili wa mnunuzi wako, kukagua hati, ikijumuisha Taarifa ya Marekebisho ya Muuzaji, na kuandaa Agizo la Kulipa. Ikiwa una malipo kama vile rehani au njia ya mkopo iliyosajiliwa dhidi ya hatimiliki yako, tutalipa na kuitoza kutokana na mapato ya mauzo.

Wakati wa kununua mali, tutatayarisha hati zinazohitajika ili kukuletea mali hiyo. Kwa kuongeza, ikiwa unapata rehani, tutatayarisha hati hizo kwa ajili yako na mkopeshaji. Pia, ikiwa unahitaji ushauri wa kisheria na mipango ya kupanga mali ili kulinda maisha yako ya baadaye ya familia yako na yako mwenyewe, unaweza kutegemea sisi kukusaidia.

Ikiwa unamiliki mali, unaweza kuhitaji wakili ili kufadhili rehani yako au kupata ya pili. Mkopeshaji atatupatia maagizo ya rehani, na tutatayarisha hati na kusajili rehani mpya katika Ofisi ya Hatimiliki ya Ardhi. Pia tutalipa deni lolote kama tulivyoelekezwa.

Maswali

Je, wakili wa mali isiyohamishika hugharimu kiasi gani katika BC?

Wakili wa mali isiyohamishika katika BC atatoza kati ya $1100 - $1600 + ushuru na malipo kwa wastani kwa usafirishaji wa mali isiyohamishika. Pax Law husafirisha faili za mali isiyohamishika kwa $1200 + kodi na malipo.

Wanasheria wa mali isiyohamishika huko Vancouver ni kiasi gani?

Wakili wa mali isiyohamishika huko Vancouver atatoza kati ya $1100 - $1600 + ushuru na malipo kwa wastani kwa usafirishaji wa mali isiyohamishika. Pax Law husafirisha faili za mali isiyohamishika kwa $1200 + kodi na malipo.

Wakili wa mali isiyohamishika Anagharimu Canada kiasi gani?

Wakili wa mali isiyohamishika nchini Kanada atatoza kati ya $1100 - $1600 + ushuru na malipo kwa wastani kwa usafirishaji wa mali isiyohamishika. Pax Law husafirisha faili za mali isiyohamishika kwa $1200 + kodi na malipo.

Wanasheria wa mali isiyohamishika hufanya nini huko BC?

Mnamo BC, unahitaji wakili au mthibitishaji kukuwakilisha wakati wa ununuzi au uuzaji wa mali isiyohamishika. Jukumu la mwanasheria au mthibitishaji katika mchakato huu ni kuhamisha jina la mali kutoka kwa muuzaji hadi kwa mnunuzi. Wanasheria pia watahakikisha kwamba mnunuzi anamlipa muuzaji bei ya ununuzi kwa wakati na kwamba hatimiliki ya mali inahamishwa bila masuala yoyote kwa mnunuzi.

Wanasheria wa mali isiyohamishika hufanya nini?

Je, mthibitishaji anagharimu kiasi gani katika BC kwa mali isiyohamishika?

Mthibitishaji katika Vancouver atatoza kati ya $1100 - $1600 + ushuru na malipo kwa wastani kwa usafirishaji wa mali isiyohamishika. Pax Law husafirisha faili za mali isiyohamishika kwa $1200 + kodi na malipo.

Je, unahitaji mwanasheria ili kuuza nyumba katika BC?

Je, ni gharama gani za kufunga unaponunua nyumba nchini Kanada?

Gharama za kufunga ni gharama za kuhamisha hatimiliki ya mali kutoka kwa muuzaji hadi kwa mnunuzi (ikiwa ni pamoja na ada za kisheria, ushuru wa uhamisho wa mali, ada za myLTSA, ada zinazolipwa kwa mashirika ya matabaka, ada zinazolipwa kwa manispaa, na kadhalika). Gharama za kufunga ni pamoja na tume za wakala wa mali isiyohamishika, tume za wakala wa rehani, na gharama zozote za ufadhili ambazo mnunuzi anaweza kulipa. Walakini, kila usafirishaji wa mali isiyohamishika ni wa kipekee. Wakili wako au mthibitishaji ataweza tu kukuambia gharama ya mwisho ya kufunga kwako mara tu watakapokuwa na hati zote zinazohusiana na shughuli yako ya ununuzi.

Je, usafirishaji unagharimu kiasi gani katika BC?

Je, ninahitaji wakili ili kutoa ofa kwenye nyumba?

Hapana, hauitaji mwanasheria kutoa nyumba. Walakini, utahitaji wakili au mthibitishaji kukusaidia kuhamisha hatimiliki ya mali kutoka kwa muuzaji hadi kwako.

Je, unahitaji wakili ili kuuza nyumba Kanada?

Ndiyo, unahitaji mwanasheria ili kuhamisha hatimiliki ya nyumba yako kwa mnunuzi. Mnunuzi pia atahitaji wakili wake mwenyewe kuwawakilisha katika shughuli.

Je, wakili anaweza kufanya kazi kama wakala wa mali isiyohamishika katika BC?

Wanasheria hawatafanya kazi kama mawakala wa mali isiyohamishika katika BC. Wakala wa mali isiyohamishika ni muuzaji anayehusika na uuzaji wa mali au kukutafutia mali unayotaka kununua. Wanasheria wanawajibika kwa mchakato wa kisheria wa kuhamisha hatimiliki kutoka kwa muuzaji hadi kwa mnunuzi.