Wanasheria wa Kununua au Kuuza Biashara huko Vancouver, BC
Katika Pax Law Corporation, tunaweza kukuwakilisha kwa mchakato wa kununua biashara au kuuza biashara yako kutoka hatua ya kwanza hadi ya mwisho. Ikiwa unafikiria kununua au kuuza biashara, tafadhali wasiliana nasi kwa kupanga mashauriano kupitia tovuti yetu au kwa kupiga simu ofisini kwetu wakati wa saa zetu za kazi, 9:00 AM - 5:00 PM PDT.
Ununuzi na Uuzaji wa Biashara
Makubaliano ya Ununuzi wa Biashara, Makubaliano ya Ununuzi wa Kushiriki, Makubaliano ya Kununua Mali, au Makubaliano ya Uuzaji wa Biashara hutumika wakati mtu binafsi au shirika linakusudia kununua mali au hisa za kampuni au biashara. Inabainisha masharti muhimu kuhusiana na shughuli ya ununuzi, ikijumuisha bei, mpango wa malipo, dhamana, uwasilishaji, tarehe ya kufunga, majukumu ya wahusika kabla na baada ya kufunga, na zaidi.
Mkataba ulioandaliwa vyema unaweza kulinda haki za pande zote mbili za muamala na kupunguza uwezekano wa mpango huo kusambaratika, wakati makubaliano yaliyoandaliwa bila uzoefu wa wataalam wa sheria ya mkataba yanaweza kusababisha hasara kubwa kwa upande mmoja au wote wawili.
Ikiwa unakusudia kununua biashara au kuuza biashara yako, utahitaji kushauriana na mtaalamu ili kukusaidia kuandaa makubaliano kama haya. Tafadhali kumbuka kwamba wanasheria ni wataalamu wa sheria wanaofahamu sheria ya mikataba na wanaweza kusaidia wateja katika mazungumzo na kuandaa mikataba, wakati wakala wa mali isiyohamishika ni mtaalamu aliye na elimu na ujuzi wa mali za masoko na biashara au kutafuta mali na biashara.
Kuna tofauti gani kati ya mali na hisa?
Raslimali ni mali inayoonekana na isiyoonekana ya biashara ambayo inaweza kupewa thamani ya fedha, kama vile orodha za wateja, kandarasi, samani za ofisi, faili, orodha, mali halisi, na kadhalika.
Hisa zinawakilisha na maslahi ya mtu binafsi katika shirika. Shirika ni shirika la kisheria ambalo limetenganishwa na mtu yeyote ambaye ana hisa ndani yake. Kwa kuuza idadi ya hisa za shirika, mwenyehisa anaweza kuhamisha maslahi yake ya umiliki katika shirika hilo kwa mtu mwingine. Hisa zinaweza kuwa na haki mbalimbali katika shirika, kama vile:
- haki ya kushiriki katika faida ya shirika, pia inajulikana kama haki ya kupokea gawio;
- haki ya kupiga kura katika kuchagua wakurugenzi wa shirika;
- haki ya kushiriki katika mali ya shirika baada ya shirika kufutwa (au wakati wa mchakato wa kufutwa); na
- Haki nyingine mbalimbali kama vile ukombozi sahihi.
Ni muhimu kupata usaidizi wa wakili wakati wa shughuli ya ununuzi ili kuhakikisha kuwa unaelewa thamani ya kile unachonunua na kujilinda dhidi ya dhima.
Je, mali inaweza kutengwa kwenye makubaliano ya ununuzi?
Katika makubaliano ya ununuzi, unaweza kuchagua kuacha bidhaa kwenye ofa. Kwa mfano, pesa taslimu, dhamana, akaunti zinazopokelewa, na zaidi zinaweza kutengwa kwenye mkataba.
Je, ni mipango gani ya kifedha katika Ununuzi wa Makubaliano ya Biashara?
Kila ununuzi na uuzaji wa biashara ni wa kipekee na utakuwa na muundo wake wa muamala. Walakini, utahitaji kushughulikia yafuatayo katika makubaliano yako:
- Amana: kiasi cha pesa kilichowekwa kwa bei ya mali au hisa zilizolipwa kabla ya Tarehe ya Kufunga. Kiasi hiki kwa ujumla hupotezwa ikiwa mnunuzi anakataa kufunga mpango huo au hawezi kufunga mpango huo kwa sababu ambayo haikubaliki kwa muuzaji.
- Tarehe ya kufunga: siku ambayo mali au hisa zinahamishwa kutoka kwa muuzaji hadi kwa mnunuzi. Tarehe hii inaweza au isilingane na tarehe ya udhibiti wa biashara kuhamishwa.
- Chaguzi malipo: jinsi mnunuzi anavyokusudia kumlipa muuzaji, pesa mkupuo, pesa mkupuo pamoja na Hati ya Ahadi kwa kiasi chochote ambacho hakijalipwa, au Hati ya Ahadi kwa kiasi chote.
- Tarehe ya Kumiliki: tarehe ambayo hesabu kawaida huhesabiwa, funguo hukabidhiwa, na udhibiti wa biashara huenda kwa mnunuzi.
Je, hisa na mali zinauzwaje?
Hisa zinaweza kuthaminiwa kulingana na njia mbili:
- Bei ya Ununuzi wa Jumla: pia inajulikana kama Bei ya Jumla ya Mazoezi, hii ndiyo bei nzima inayolipwa kwa hisa zote.
- Bei ya Ununuzi kwa kila Hisa: imekokotolewa kwa kugawa bei ya hisa moja na kuizidisha kwa jumla ya idadi ya hisa ili kuwa sawa na bei ya jumla.
Hata kama mnunuzi ananunua mali yote kutoka kwa biashara, kila kipengee kinapaswa kugawiwa bei yake kwa madhumuni ya kodi. Kumbuka kuwa baadhi ya mali zinaweza kutozwa ushuru kulingana na mamlaka yako.
Kuna angalau njia tatu zinazojulikana za kuchagua bei ya biashara:
- Uthamini unaotegemea mali: inakokotolewa kwa kuongeza jumla ya thamani ya mali ya biashara (ikijumuisha vifaa, kandarasi, akaunti zinazopokelewa, nia njema, n.k.) kuondoa jumla ya thamani ya dhima za biashara (ikiwa ni pamoja na ankara ambazo hazijalipwa, mishahara, n.k.).
- Mbinu inayotegemea soko: imekokotolewa kwa kulinganisha biashara inayouzwa kwa kampuni zinazofanana na bei kwa bei sawa na ile ambayo kampuni hizo ziliuza.
- Mbinu ya mtiririko wa pesa: Hukokotwa kwa kukagua mapato ya kihistoria ya kampuni na kukokotoa kile ambacho biashara inatarajiwa kupata katika siku zijazo, kisha kupunguza kiasi cha mapato kinachotarajiwa baadaye ili kuonyesha ukweli kwamba bei inalipwa kwa sasa.
Je, ni dhamana gani katika Ununuzi wa Makubaliano ya Biashara?
Dhamana ni dhamana inayotolewa na chama kimoja hadi kingine. Unaweza kuchagua muda gani kila chama kimefungwa na ahadi.
Kila dhamana hutumikia kusudi tofauti:
- Yasiyo ya Ushindani: kifungu kinachohakikisha muuzaji hashindani na mnunuzi kwa muda uliowekwa baada ya ununuzi kufungwa.
- Kutoomba: kifungu kinachomzuia muuzaji kuajiri wafanyikazi wa zamani mbali na mnunuzi.
- Kifungu cha Siri: kifungu kinachokusudiwa kuzuia ufichuzi wa taarifa za umiliki kwa wahusika wa nje.
- Taarifa ya Uzingatiaji wa Mazingira: taarifa inayoondoa dhima kutoka kwa mnunuzi kwa kutangaza kuwa mnunuzi hajakiuka sheria zozote za mazingira.
Ikihitajika, unaweza kujumuisha dhamana za ziada ndani ya makubaliano yako ya ununuzi. Kulingana na mahitaji yako maalum, dhamana tofauti zinaweza kuhitajika ili kulinda haki zako. Kushauriana na wataalamu wenye ujuzi wa sheria za biashara, kama vile timu ya Pax Law, kunaweza kukusaidia kuzingatia chaguo zote zinazopatikana kwako na kuchagua bora zaidi.
Nani anaweza kukagua masharti ya mkataba wakati wa mchakato wa kununua au kuuza biashara?
Mnunuzi na muuzaji wanaweza kuthibitisha uwakilishi wao (taarifa za ukweli) kupitia:
- Cheti cha Afisa: afisa katika shirika au meneja wa taasisi isiyo ya shirika
- Maoni ya KIsheria: mwanasheria ambaye ameajiriwa kama mhusika wa tatu kukagua masharti ya ununuzi
Ni nini "kielelezo cha hali"?
Neno "Kitangulizi cha Masharti" linamaanisha kwamba ni lazima masharti fulani yatimizwe kabla ya kufunga mpango wa ununuzi. Kuna masharti ya kawaida ambayo wahusika wote wawili wanapaswa kukamilisha kabla ya kutekeleza Ununuzi wa Makubaliano ya Biashara, ambayo ni pamoja na kuthibitisha uwakilishi na dhamana, pamoja na mfululizo wa majukumu mengine kabla ya tarehe ya kufunga mkataba.
Hati zingine ambazo unaweza kukutana nazo wakati wa kununua na kuuza biashara:
- Mpango wa Biashara: hati inayotumiwa kuelezea mpango wa biashara mpya ikijumuisha mshindani na uchanganuzi wa soko, mikakati ya uuzaji na mipango ya kifedha.
- Barua ya Nia: barua isiyo ya kisheria inayotumiwa wakati wahusika wanataka kuwa na uelewa wa maandishi kwa makubaliano ya baadaye ili kukuza imani nzuri.
- Dokezo la Ahadi: hati ambayo ni sawa na Makubaliano ya Mkopo, lakini ni rahisi zaidi na mara nyingi hutumiwa na wanafamilia na marafiki kuandika mikopo ya kibinafsi.