Larangan
Ti 1 Januari 2023, Pamaréntah Féderal Kanada ("Pamaréntah") parantos ngajantenkeun Warga Asing langkung hésé mésér bumi padumukan ("Larangan"). Larangan sacara khusus ngabatesan non-Kanada pikeun nyandak minat kana harta padumukan, langsung atanapi henteu langsung. Undang-undang ngahartikeun non-Kanada salaku "individu anu sanés warga Kanada atanapi jalma anu kadaptar salaku India dina kaayaan Kalakuan India atawa nyicingan permanén." Undang-undang salajengna ngahartikeun non-Kanada pikeun korporasi anu teu kagabung dina hukum Kanada, atanapi propinsi, atanapi upami dilebetkeun dina hukum Kanada atanapi propinsi "anu sahamna henteu didaptarkeun dina bursa saham di Kanada anu ditunjuk dina bagian 262. tina Undang-Undang Pajak Penghasilan aya dina pangaruh sareng anu dikawasa ku jalma warga Kanada atanapi penduduk permanén.
The Exemptions
Undang-undang sareng Peraturan nyayogikeun pengecualian tina Larangan dina kaayaan anu tangtu. Salaku conto, warga samentawis anu gaduh idin damel sareng 183 dinten, atanapi langkung, validitas sésana sareng henteu mésér langkung ti hiji harta padumukan tiasa dibebaskeun tina Larangan. Salajengna, individu anu didaptarkeun dina ulikan otorisasi di lembaga pembelajaran anu ditunjuk kalayan kritéria di handap ieu tiasa dibebaskeun:
(abdi) aranjeunna Filed sadayana mulih pajeg panghasilan diperlukeun dina Undang-Undang Pajak Penghasilan pikeun tiap tina lima taun perpajakan saméméh taun nu meuli dijieun,
(Ii) aranjeunna sacara fisik aya di Kanada sahenteuna 244 dinten dina unggal lima taun kalénder sateuacan taun nalika pameseran dilakukeun,
(Iii) harga beuli sipat padumukan teu ngaleuwihan $ 500,000, jeung
(IV) aranjeunna teu acan dibeuli leuwih ti hiji sipat padumukan
Panungtungan, anjeun tiasa dibebaskeun tina Larangan upami anjeun gaduh paspor diplomatik anu sah, gaduh status pangungsian, atanapi anjeun dipasihkeun status nyicingan samentawis pikeun "tempat anu aman".
Kadé dicatet yén individu anu geus nandatanganan kontrak saméméh 1 Januari 2023, nu disebutkeun bakal dilarang meuli harta padumukan ku Undang-Undang jeung Peraturan, teu digolongkeun dina Larangan. Ieu biasana katingali ku konstruksi anyar atanapi kontrak pra-jualan anu ditandatanganan ku Warga Asing.
Mangsa nu bakal datang
Peraturan ogé nunjukkeun yén aranjeunna bakal dicabut dua taun ti dinten nalika aranjeunna dikuatkeun. Kalayan kecap sanésna, dina 1 Januari 2025, Larangan éta tiasa dicabut. Kadé ngartos yen timeline pikeun pancabutan bisa robah gumantung kana Pamaréntah Féderal ayeuna jeung nu bakal datang.
Patarosan 1: Saha anu dianggap non-Kanada dina Larangan pikeun mésér harta padumukan di Kanada?
Jawab: Non-Kanada, sakumaha didefinisikeun ku UU anu aya hubunganana sareng Larangan, nyaéta jalma anu henteu nyumponan salah sahiji kriteria di handap ieu: warga Kanada, jalma anu kadaptar salaku India dina UU India, atanapi penduduk permanén Kanada. Salaku tambahan, korporasi anu henteu dilebetkeun dina undang-undang Kanada atanapi propinsi, atanapi upami dilebetkeun dina hukum Kanada atanapi propinsi tapi sahamna henteu didaptarkeun dina bursa saham Kanada kalayan sebutan dina bagian 262 UU Pajak Panghasilan, sareng dikawasa ku warga non-Kanada atawa warga permanén, ogé dianggap non-Kanada.
Patarosan 2: Naon larangan larangan pikeun non-Kanada ngeunaan harta padumukan di Kanada?
Jawab: Larangan ngabatesan non-Kanada pikeun meunangkeun kapentingan dina harta padumukan di Kanada, boh sacara langsung atanapi henteu langsung. Ieu ngandung harti yén individu anu sanés warga Kanada, warga permanén, atanapi kadaptar salaku India dina Undang-undang India, ogé korporasi tangtu anu henteu nyumponan kriteria khusus anu aya hubunganana sareng incorporation sareng kontrol, dilarang mésér harta padumukan di Kanada salaku bagian tina ieu. ukuran législatif. Kalakuan ieu boga tujuan pikeun alamat isu nu patali jeung affordability perumahan jeung kasadiaan pikeun Canadians.
Patarosan 1: Saha anu layak pikeun pangecualian ti Larangan Kanada pikeun warga asing anu mésér bumi padumukan?
jawaban: Pangecualian dilarapkeun ka grup husus, kaasup warga samentara kalawan idin gawé valid pikeun 183 poé atawa leuwih, lamun maranéhna teu meuli leuwih ti hiji sipat padumukan. Siswa didaptarkeun di lembaga anu ditunjuk anu nyumponan filing pajeg sareng sarat ayana fisik, sareng anu mésér hartana henteu langkung ti $ 500,000, ogé dibebaskeun. Salaku tambahan, individu anu ngagaduhan paspor diplomatik, status pangungsian, atanapi status tempat anu aman samentawis dibebaskeun. Kontrak anu ditandatanganan sateuacan 1 Januari 2023, ku warga asing pikeun pangwangunan anyar atanapi pra-jualan henteu tunduk kana Larangan.
Patarosan 2: Naon kritéria pikeun mahasiswa internasional dibebaskeun tina Larangan pikeun mésér bumi padumukan di Kanada?
jawaban: Siswa internasional tiasa dibebaskeun upami aranjeunna: ngajukeun sadaya pamulangan pajeg panghasilan anu diperyogikeun salami lima taun ka pengker, hadir sacara fisik di Kanada sahenteuna sahenteuna 244 dinten dina unggal taun-taun éta, harga pameseran harta sahandapeun $ 500,000, sareng aranjeunna henteu saacanna. meuli sipat padumukan di Kanada. Pangecualian ieu tujuanana pikeun ngagampangkeun mahasiswa anu sacara signifikan nyumbang kana ékonomi Kanada sareng masarakat nalika ngiringan diajar.
Upami anjeun gaduh patarosan ngeunaan perumahan, kunjungan kami website pikeun buku janjian jeung Lucas Pearce.
0 Komentar