Marrëveshje për shitblerje të pasurive të paluajtshme Juristë

Jeni duke shitur shtëpinë tuaj dhe më pas po blini një tjetër?

Shitja dhe më pas blerja e një shtëpie të re është shumë emocionuese, por procesi kompleks i transportit potencialisht mund të jetë stresues dhe konfuz. Këtu hyn Ligji Pax - ne jemi këtu për t'i bërë transaksionet sa më të qetë. Ne në Pax Law mund të ndihmojmë procesin e shitjes së pasurive të paluajtshme rezidenciale të ndjekur nga një blerje sa më efikase dhe e qetë. 

Kur marrim udhëzimet e transportit nga sekserja dhe nënshkruajmë kontratën e blerjes dhe shitjes, ne e marrim atë nga atje. Ne trajtojmë procesin e kujdesit të duhur, përgatitjen e dokumenteve të transaksionit, transferimin e fondeve dhe mbajtjen e tyre në mirëbesim sipas nevojës, duke paguar çdo hipotekë ekzistuese ose tarifa të tjera dhe duke ofruar prova, dhe duke marrë shkarkimin e hipotekës në mënyrë që të mund të përfundoni financimin në pronën tuaj të ardhshme .

Ne përgatisim dhe shqyrtojmë dokumentet ligjore në lidhje me pasuritë e paluajtshme, negociojmë termat dhe kushtet e transaksioneve dhe lehtësojmë transferimin e titujve. Të gjithë avokatët tanë të pasurive të paluajtshme janë të pajisur me aftësi të shkëlqyera negociuese dhe analitike; ata janë të organizuar, profesionistë dhe të mirëinformuar. Ata sigurojnë që transaksionet e pasurive të paluajtshme janë të ligjshme, të detyrueshme dhe në interesin më të mirë të klientit që ata përfaqësojnë.

Ju meritoni të keni paqe mendore gjatë këtij tranzicioni të madh jetësor. Lëreni Pax Law të kujdeset për të gjitha shitjet ligjore të pasurive të paluajtshme të ndjekura nga detajet e blerjes për ju, në mënyrë që të përqendroheni në atë që është me të vërtetë e rëndësishme – të lëvizni në shtëpinë tuaj të re!

Ec perpara me Ligjin Pax sot!

Pax Law tani ka një avokat të përkushtuar të pasurive të paluajtshme, Lucas Pearce. Të gjitha ndërmarrjet e pronave të paluajtshme duhet t'i merren ose t'i jepen atij, JO SAMIN MORTAZAVI. Z. Mortazavi ose një asistent që flet farsi merr pjesë në nënshkrimet për klientët që flasin farsi.

FAQ

A mundet një firmë ligjore të përfaqësojë si blerësin ashtu edhe shitësin?

Jo. Blerësit dhe shitësit kanë interesa konfliktuale në një transaksion të pasurive të paluajtshme. Si të tillë, blerësit dhe shitësit duhet të përfaqësohen nga firma të ndryshme ligjore.

Sa janë tarifat e avokatit të pasurive të paluajtshme?

Në varësi të firmës ligjore që zgjidhni, tarifat tipike të transferimit të pasurive të paluajtshme mund të variojnë nga 1000 deri në 2000 dollarë plus taksat dhe disbursimet. Megjithatë, disa firma ligjore mund të paguajnë më shumë se kjo shumë.

A mund të jetë një avokat një agjent imobiliar?

Një avokat nuk ka një licencë agjenti imobiliar. Megjithatë, avokatët mund t'ju ndihmojnë në hartimin e një kontrate të blerjes dhe shitjes së pasurive të paluajtshme. Kjo punë zakonisht bie brenda fushëveprimit të agjentit të pasurive të paluajtshme dhe për këtë arsye, avokatët zakonisht nuk hartojnë kontratat e blerjes dhe shitjes së pasurive të paluajtshme rezidenciale.

A mund të përdorni të njëjtën studio ligjore për të përfaqësuar të dyja palët?

Jo. Blerësit dhe shitësit kanë interesa konfliktuale në një transaksion të pasurive të paluajtshme. Si të tillë, blerësit dhe shitësit duhet të përfaqësohen nga avokatë dhe firma të ndryshme ligjore.

A është e mundur që një avokat të përfaqësojë një huadhënës dhe blerës?

Në transferimet e pasurive të paluajtshme banesore, avokatët zakonisht përfaqësojnë huadhënësin dhe blerësin. Megjithatë, nëse blerësi po merr financim hipotekor nga një huadhënës privat, huadhënësi privat do të ketë avokatin e tij.