Avokatët e pasurive të paluajtshme në Vancouver, BC

A jeni duke blerë apo shitur një shtëpi, apo një pronë komerciale?

Nëse jeni duke blerë një shtëpi, Pax Law mund t'ju ndihmojë në çdo hap të procesit, nga përgatitja dhe shqyrtimi i dokumenteve ligjore deri te negociimi i kushteve të transaksionit. Ne do të kujdesemi për të gjitha dokumentet ligjore për ju, kështu që ju mund të përqendroheni në atë që është me të vërtetë e rëndësishme - të gjeni shtëpinë tuaj të ëndrrave ose të merrni çmimin më të mirë për pronën tuaj. Ne kemi përvojë të gjerë në të gjitha aspektet e ligjit të pasurive të paluajtshme, transfertat e titujve të pasurive të paluajtshme dhe jemi të përkushtuar t'ju ofrojmë shërbime të jashtëzakonshme dhe një transaksion të qetë.

Blerja ose shitja e pasurive të paluajtshme komerciale mund të jetë një detyrë e frikshme. Avokatët e pasurive të paluajtshme të Pax Law kanë përvojën dhe ekspertizën për t'ju ndihmuar me rregullimin e financimit të blerjeve, zonimin komunal, rregullat e pronave të shtresave, rregulloret mjedisore provinciale, taksat, mirëbesimin dhe qiratë tregtare. Ne merremi rregullisht me investitorët e korporatave, pronarët dhe kompanitë e menaxhimit të pronave në lidhje me shitjen ose dhënien me qira të pronave të tyre komerciale.

Pax Law ka një avokat të përkushtuar për pasuritë e paluajtshme, Lucas Pearce. Të gjitha ndërmarrjet e pasurive të paluajtshme duhet t'i merren ose t'i jepen atij.

Një asistent që flet farsi merr pjesë në nënshkrimet për klientët që flasin farsi.

Emri i firmës: Pax Law Corporation
Transportues: Melissa Mayer
Telefon: (604) 245 2233-
Fax: (604) 971-5152
conveyance@paxlaw.ca

Avokatët tanë të pasurive të paluajtshme mbikëqyrin aspektet ligjore të transaksioneve të pasurive të paluajtshme.

Ne përgatisim dhe shqyrtojmë dokumentet ligjore në lidhje me pasuritë e paluajtshme, negociojmë termat dhe kushtet e transaksioneve dhe lehtësojmë transferimin e titujve. Të gjithë avokatët tanë të pasurive të paluajtshme janë të pajisur me aftësi të shkëlqyera negociuese dhe analitike; ata janë të organizuar, profesionistë dhe të mirëinformuar. Ata sigurojnë që transaksionet e pasurive të paluajtshme janë të ligjshme, të detyrueshme dhe në interesin më të mirë të klientit që ata përfaqësojnë.

Një përzgjedhje e shërbimeve që ofrojnë bashkëpunëtorët tanë janë:

Monitoroni rrezikun ligjor në dokumentacion dhe këshilloni klientët në mënyrë të duhur
Interpretoni ligjet, vendimet dhe rregulloret për transaksionet e pasurive të paluajtshme
Hartoni dhe negocioni transaksionet e pasurive të paluajtshme
Hartimi i qirave rutinë dhe ndryshimet
Sigurohuni që të ketë miratimet e duhura
Menaxhoni shërbimet rregullatore dhe të lidhura me pajtueshmërinë
Përfaqëson klientët në blerjet dhe shitjet e pronave
Mbroni çështjen gjyqësore të kodit komunal
Mbështet nevojat ligjore dhe këshillimore të portofoleve të mëdha të pasurive të paluajtshme

Ne gjithashtu mund të përgatisim dokumentet e mëposhtme:

Marrëveshje qiraje dhe leasing
Marrëveshjet e qirasë tregtare
Letra e qëllimit
Oferta për qira
Marrëveshje e padëmshme (dëmshpërblimi).
Marrëveshja e shokut të dhomës
Njoftimet e qirasë
Njoftimi i qiradhënësit për shkeljen e qirasë
Njoftimi për përfundimin
Njoftim për të paguar qiranë ose për t'u larguar
Njoftim për rritjen e qirasë
Njoftimi për dëbim
Njoftim për të hyrë
Njoftim për qëllimin për të liruar ambientet
Njoftim për riparim
Ndërprerja nga qiramarrësi
Transaksionet dhe transfertat e pasurive të paluajtshme
Marrëveshja e blerjes së pasurive të paluajtshme
Formularët e nënqirasë
Pëlqimi i qiradhënësit për nënqira
Marrëveshja e nënqirasë tregtare
Marrëveshja e nënqirasë për banim
Ndryshimi dhe caktimi i qirasë
Pëlqimi i qiradhënësit për dhënien me qira
Marrëveshja e dhënies së qirasë
Amendamenti i qirasë
Marrëveshja e qirasë së pronës personale

"Sa paguani për transferimin e titullit të pronës banesore?"

Ne ngarkojmë 1200 dollarë tarifa ligjore plus çdo disbursim dhe taksa të zbatueshme. Disbursimet varen nga fakti nëse jeni duke blerë ose shitur një pronë të shtresës apo jo, ose nëse keni një hipotekë apo jo.

Kontakt Lucas Pearce sot!

Transferimi i pasurive të paluajtshme

Transferimi është procesi i transferimit ligjor të pronës nga një pronar te një pronar tjetër.

Kur shesim pronën tuaj, ne do të komunikojmë me noterin ose avokatin e blerësit tuaj, do të shqyrtojmë dokumentet, duke përfshirë deklaratën e rregullimeve të shitësit dhe do të përgatisim Urdhrin për të paguar. Nëse keni një tarifë të tillë si një hipotekë ose linjë kredie të regjistruar kundrejt titullit tuaj, ne do ta paguajmë dhe do ta shkarkojmë atë nga të ardhurat e shitjes.

Kur blini një pronë, ne do të përgatisim dokumentet e nevojshme për t'jua përcjellë pronën. Përveç kësaj, nëse jeni duke marrë një hipotekë, ne do t'i përgatisim ato dokumente për ju dhe huadhënësin. Gjithashtu, nëse keni nevojë për këshilla ligjore dhe rregullime për planifikimin e pronave për të siguruar të ardhmen e familjes suaj dhe tuajën, mund të mbështeteni tek ne për t'ju ndihmuar.

Nëse zotëroni pronë, mund t'ju duhet një avokat për të rifinancuar hipotekën tuaj ose për të marrë një të dytë. Huadhënësi do të na japë udhëzimet e hipotekës dhe ne do të përgatisim dokumentet dhe do të regjistrojmë hipotekën e re në zyrën e pronësisë së tokës. Ne gjithashtu do të paguajmë çdo borxh sipas udhëzimeve.

FAQ

Sa kushton një avokat i pasurive të paluajtshme në BC?

Një avokat i pasurive të paluajtshme në BC do të paguajë midis $ 1100 - $ 1600 + taksat dhe disbursimet mesatarisht për një transport të pasurive të paluajtshme. Pax Law bën skedarë transporti të pasurive të paluajtshme për 1200 dollarë + taksa dhe disbursime.

Sa kushtojnë avokatët e pasurive të paluajtshme në Vankuver?

Një avokat i pasurive të paluajtshme në Vankuver do të paguajë midis $1100 - $1600 + taksat dhe disbursimet mesatarisht për një transport të pasurive të paluajtshme. Pax Law bën skedarë transporti të pasurive të paluajtshme për 1200 dollarë + taksa dhe disbursime.

Sa kushton Kanadaja një avokat i pasurive të paluajtshme?

Një avokat i pasurive të paluajtshme në Kanada do të paguajë midis $ 1100 - $ 1600 + taksat dhe disbursimet mesatarisht për një transport të pasurive të paluajtshme. Pax Law bën skedarë transporti të pasurive të paluajtshme për 1200 dollarë + taksa dhe disbursime.

Çfarë bëjnë avokatët e pasurive të paluajtshme në BC?

Në BC, keni nevojë për një avokat ose një noter që t'ju përfaqësojë gjatë një blerjeje ose shitjeje të pasurive të paluajtshme. Roli i avokatit apo noterit në këtë proces është të transferojë titullin e pronës nga shitësi tek blerësi. Avokatët gjithashtu do të sigurojnë që blerësi t'i paguajë shitësit çmimin e blerjes në kohë dhe që titulli i pronës t'i transferohet blerësit pa asnjë problem.

Çfarë bëjnë avokatët e pasurive të paluajtshme?

Sa kushton një noter në BC për pasuri të paluajtshme?

Një noter në Vankuver do të paguajë midis 1100 - 1600 dollarë + taksa dhe disbursime mesatarisht për një transport të pasurive të paluajtshme. Pax Law bën skedarë transporti të pasurive të paluajtshme për 1200 dollarë + taksa dhe disbursime.

Keni nevojë për një avokat për të shitur një shtëpi në BC?

Cilat janë kostot e mbylljes kur blini një shtëpi në Kanada?

Kostot e mbylljes janë kostot për transferimin e titullit të pronës nga shitësi te blerësi (përfshirë tarifat ligjore, taksën e transferimit të pronës, tarifat myLTSA, tarifat e paguara për korporatat e shtresave, tarifat e paguara për bashkitë, e kështu me radhë). Kostot e mbylljes përfshijnë komisionet e agjentit të pasurive të paluajtshme, komisionet e ndërmjetësit të hipotekave dhe çdo kosto tjetër financimi që blerësi mund të duhet të paguajë. Megjithatë, çdo transport i pasurive të paluajtshme është unik. Avokati ose noteri juaj do të jetë në gjendje t'ju tregojë koston përfundimtare të mbylljes tuaj vetëm pasi të kenë të gjitha dokumentet në lidhje me transaksionin tuaj.

Sa kushton transporti në pes?

A kam nevojë për një avokat për të bërë një ofertë për një shtëpi?

Jo, ju nuk keni nevojë për një avokat për të ofruar një shtëpi. Sidoqoftë, do t'ju duhet një avokat ose një noter për t'ju ndihmuar të transferoni titullin e pronës nga shitësi tek ju.

Keni nevojë për një avokat për të shitur një shtëpi në Kanada?

Po, ju duhet një avokat për të transferuar titullin e shtëpisë tuaj tek një blerës. Blerësit do t'i duhet gjithashtu avokati i tij për t'i përfaqësuar ata në një transaksion.

A mund të veprojë një avokat si agjent imobiliar në BC?

Avokatët nuk do të veprojnë si agjentë imobiliar në BC. Një agjent imobiliar është një shitës përgjegjës për marketingun e një prone ose gjetjen e një prone që dëshironi të blini. Avokatët janë përgjegjës për procesin ligjor të transferimit të titullit nga shitësi tek blerësi.