Mulkiilaha-Kiraystaha & Qareennada ka saarida ee Vancouver, BC

Qareenada Kiraystaha Deegaanka - Waxa aan Samayn karno si aan u Caawinno

Pax Law Corporation iyo mulkiilaha-kireystaha Qareennada ayaa kaa caawin kara dhammaan heerarka kireysiga deegaanka. naga soo wac or ballan wada tashi si aad wax uga ogaato xuquuqdaada.

Shirkadda Pax Law Corporation, waxaanu nahay kuwa wax ku ool ah, macmiilka udub dhexaad u ah, oo aad loo qiimeeyo. Waxaan kula shaqayn doonaa si aad u fahamto kiiskaaga, u aqoonsano dariiqa ugu wanaagsan ee horay loo socdo, oo aan u hirgelin doono istaraatiijiyadda ugu fiican ee sharci si aad u hesho natiijooyinka aad u qalanto. Waxaanu kaa caawin doonaa in aad ku xalliso khilaafka mulkiilaha iyo kiraystaha gorgortanka haddii ay suurtogal tahay, iyo iyada oo loo marayo dacwad haddii loo baahdo.

Milkiilayaasha guryaha, waxaan kaa caawin karnaa waxyaabaha soo socda:

1. La-tashiga ku saabsan xuquuqda iyo waajibaadka mulkiilayaasha;
2. La-tashiyada ku saabsan xallinta khilaafaadka inta lagu jiro kireysiga;
3. Kaalmada diyaarinta heshiiska kirada deegaanka;
4. Arrimaha kirada aan la bixin;
5. Diyaarinta iyo bixinta ogeysiisyada ka saarida;
6. Matalaadda inta lagu jiro dhegeysiga Laanta Kiraysiga Deegaanka ("RTB");
7. Fulinta amarka lahaanshaha ee Maxkamadda Sare; iyo
8. Isagoo kaa difaacaya sheegashada Xuquuqda Aadanaha.

Waxaan ka caawinaa kiraystayaasha waxyaabaha soo socda:

1. La-talinta si ay u sharxaan xuquuqdooda iyo waajibaadkooda kirayste ahaan;
2. Kaalmada xallinta khilaafaadka inta lagu jiro kireysiga;
3. Dib u eegista heshiiska kireysiga ee deegaanka ama heshiis lala galo iyaga iyo sharxidda waxa ku jira;
4. Dib u eegista kiiskaaga iyo la talinta wax ka qabashada ogeysiiska guri ka saarista;
5. Matalaadda inta lagu jiro dhageysiga RTB;
6. Dib u eegista garsoorka ee go'aamada RTB ee Maxkamadda Sare; iyo
7. Dacwooyinka ka dhanka ah milkiilayaasha.

Digniin: Xogta ku taal Boggaan waxaa loo soo bandhigay si ay u caawiso akhristaha mana ahan bedelka talo sharci ee qareen u qalma.

Xeerka Kiraysiga Residential ("RTA") iyo Xeerarka

The Sharciga Kiraysiga Deegaanka, [SBC 2002] CUTUBKA 78 waa ficilka golaha sharci dejinta ee gobolka British Columbia. Sidaa darteed, waxay khusaysaa kiraystayaasha la dego gudaha British Columbia. RTA waxaa loola jeedaa in lagu xakameeyo xiriirka mulkiilaha iyo kiraystaha. Ma aha sharci si gaar ah loo ilaaliyo mulkiilayaasha ama kiraystayaasha. Taa baddalkeeda, waa sharci loogu talagalay in lagu fududeeyo oo dhaqaale ahaan ugu macquulsan mulkiilayaasha guryaha inay galaan heshiisyo kiro gudaha gobolka British Columbia. Sidoo kale, waa sharci lagu ilaalinayo qaar ka mid ah xuquuqda kireystayaasha iyadoo la aqoonsanayo maslaxadda hantiyeed ee milkiilayaasha.

Waa maxay Kiraysiga Residential ee hoos yimaada RTA?

Qaybta 4 ee RTA waxay qeexaysaa kireysiga deegaanka sida:

2   (1) Iyadoo ay jirto sharci kale oo kasta laakiin waxay ku xiran tahay qaybta 4 [waxa aanu sharcigani khusayn], Xeerkani wuxuu khuseeyaa heshiisyada kireysiga, guryaha kiraynta iyo guryaha kale ee la deggan yahay.

(2) Marka laga reebo sida ku xusan sharcigan, sharcigani wuxuu quseeyaa heshiiska kireysiga ee la galay ka hor ama ka dib taariikhda xeerkani dhaqan galo.

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section2

Si kastaba ha ahaatee, qaybta 4 ee RTA waxay qeexaysaa qaar ka reeban qaybta 2 waxayna sharraxaysaa xaaladaha xidhiidhka mulkiilaha iyo kiraystaha aanu xeerin doonin sharciga:

4 Xeerkani ma khuseeyo

(a) guri ay iskaashatada guriyeynta faa'iido doon ahayn ka kiraysay xubin ka tirsan iskaashatooyinka.

(b) Hoy ay leedahay ama ay maamusho machad waxbarasho oo ay siiso machadkaas ardaydeeda ama shaqaalaheeda.

(c) hoy uu kireystuhu la wadaago musqusha ama jikada mulkiilaha hoygaas,

(d) hoy ay ku jiraan dhismayaal

(i) ugu horrayn waxaa loo haystaa arrimo ganacsi, iyo

(ii) lagu kiraysto hal heshiis.

(e) hoy loo haysto fasax ahaan ama hoy safar,

(f) Hoy nool oo loogu talagalay hoy degdeg ah ama guri ku-meel-gaar ah,

(g) hoy lagu noolaado

(i) gudaha xarunta daryeelka bulshada ee hoos timaada Xeerka Daryeelka Bulshada iyo Caawinta Nolosha,

(ii) xarunta daryeelka sii socota ee hoos timaada Xeerka Daryeelka Joogtada ah,

(iii) cisbitaal dadweyne ama mid gaar loo leeyahay sida uu dhigayo Xeerka Cisbitaalka,

(iv) haddii lagu magacaabo Xeerka Caafimaadka Maskaxda, xarunta caafimaadka dhimirka ee gobolka, qeybta kormeerka ama qeybta dhimirka,

(v) xarun caafimaad oo guri ku salaysan oo bixisa adeegyada taageerada martigelinta iyo daryeelka caafimaadka shakhsi ahaaneed, ama

(vi) Taas oo la heli karo inta lagu guda jiro bixinta baxnaaninta ama daaweynta daaweynta ama adeegyada,

(h) Hoy lagu noolaado ee xarunta dhaqancelinta,

(i) hoy lagu kiraysto heshiiska kirada kaas oo ka badan 20 sano,

(j) heshiisyada kiraysi ee uu ku dhaqmo sharciga kirada guriga la soo saaray, ama

(k) heshiisyada kireysiga ee cayiman, guryaha kiraynta ama hantida la daggan yahay.

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section4

Si loo soo koobo RTA, qaar ka mid ah xiriirada ugu muhiimsan ee mulkiilaha iyo kiraystaha ee aanu sharcigu nidaamin waa:

Haddii aad hayso su'aalo ku saabsan in heshiiska kireysigaaga degenaanshaha uu yahay mid ay maamusho RTA iyo in kale, waxaad la xiriiri kartaa Pax Law's Lawlord-kiraystaha qareennada si aad u ogaato jawaabaha su'aalahaaga.

Sharciga Kiraysiga Deegaanka waa lama huraan

Haddii RTA ay khusayso kiraysi, lagama ilaalin karo ama heshiis kama bixi karo:

1. Haddii mulkiilaha ama kiraystaha aysan ogeyn in RTA ay codsatay qandaraaskooda, RTA wali way codsan doontaa.
2. Haddii mulkiilaha iyo kiraystaha ay ku heshiiyaan in RTA aanay khusayn kiraysiga, RTA wali way codsanaysaa.

Waxaa muhiim u ah dhinacyada heshiiska kireysiga si ay u ogaadaan in RTA ay dalbatay qandaraaskooda iyo in kale.

5   (1) Milkiilayaasha iyo kireystayaasha lagama yaabo inay ka fogaadaan ama aysan qandaraas ka bixin sharcigan ama xeerarka.

(2) Isku day kasta oo lagu doonayo in lagaga fogaado ama lagu heshiiyo laga baxo Xeerkan ama xeerarku wax saamayn ah ma laha.

Sharciga Kiraysiga Deegaanka (gov.bc.ca)

Heshiisyada Kiraysiga Deegaanka

RTA waxay u baahan tahay dhammaan milkiilayaasha inay u hoggaansamaan shuruudaha soo socda:

12 (1) Mulkiiluhu waa inuu xaqiijiyaa in heshiiska kiradu yahay

(a) qoraal ahaan,

(b) ay saxeexeen oo ay taariikhaysan yihiin mulkiilaha iyo kiraystaha,

(c) nooca aan ka yarayn 8 dhibcood, iyo

(d) loo qoray si uu si fudud u akhriyo oo u fahmo qof caqli-gal ah.

(2) Milkiiluhu waa inuu xaqiijiyaa in shuruudaha heshiiska kireysiga ee looga baahan yahay qodobka 13 [shuruudaha heshiiska kireysiga] ee sharciga iyo qodobka 13 [xeerarka caadiga ah] ee xeer-nidaamiyaha inay ku qeexan yihiin heshiiska kirada hab ka dhigaya iyaga oo si cad uga soocaya ereyada aan looga baahnayn qaybahaas

Xeerka Kiraysiga Deegaanka (gov.bc.ca)

Sidaa darteed xidhiidhka mulkiilaha iyo kiraystaha waa in uu bilaabo mulkiiluhu isaga oo diyaarinaya heshiiska kirada oo qoraal ah, oo lagu qoray far ugu yaraan cabbirka 8, oo ay ku jiraan dhammaan “shuruudaha caadiga ah” ee loo baahan yahay ee ku xusan qaybta 13 ee Xeerarka Kiraysiga Deegaanka.

13   (1) Mulkiiluhu waa inuu xaqiijiyaa in heshiiska kiradu ka kooban yahay shuruudaha caadiga ah.

(1.1) Erayada lagu sheegay jadwalka waxaa loo qeexay sida shuruudaha caadiga ah.

(2) Mulkiilaha guri kiro ah oo lagu sheegay qaybta 2 [ka dhaafida sharciga] Looma baahna in lagu daro kuwan soo socda heshiiska kirada:

(a) qaybta 2 ee Jadwalka [Ammaanka iyo deebaajiga waxyeelada xayawaanka] haddii mulkiiluhu aanu u baahnayn bixinta deebaajiga ama deebaajiga waxyeelada xayawaanka;

(b) qaybaha 6 iyo 7 ee Jadwalka [Kordhinta kirada, meelaynta ama kiraynta].

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/10_477_2003#section13

RTB waxay diyaarisay foom madhan heshiis kiraysi guri waxayna diyaarisay inay isticmaalaan mulkiilayaasha iyo kiraystayaasha websaytkeeda:

Waa taladayada in mulkiilaha iyo kiraystayaasha ay isticmaalaan foomka ay bixiso RTB oo ay la tashadaan qareenka kireystaha ka hor inta aysan wax isbeddel ah ku samayn heshiiska kirada ee ay doonayaan inay saxeexaan.

Waxa ay Kiraystayaashu u baahan yihiin inay ka ogaadaan Guryahooda Kirada ah

Maxay tahay kiraystayaasha inay ogaadaan ka hor inta aysan saxiixin heshiiska kirada

Waxaa jira kirayste aad u badan iyo tiro yar oo unugyo banaan ah oo ku yaala suuqa kirada ee British Columbia iyo Greater Vancouver Metropolitan Area. Natiijo ahaan, dadka guri-doonka ah ayaa inta badan ku qasban inay raadiyaan guri muddo dheer waxaana laga yaabaa inay ku dhacaan shakhsiyaad aan damiir lahayn oo wata khiyaamo kiro oo kala duwan. Hoos waxaa ku qoran liiska qaar ka mid ah talooyinka ay tahay inaan iska ilaalinno khiyaanada kirada:

Inta badan mulkiilayaasha sharciga ah waxay sameeyaan hal ama in ka badan oo ka mid ah weydiimaha hoose ka hor intaanay galin heshiiska kirada sharciga ah:

Heshiiska Kirada

Heshiiska kiraynta ee uu ku siiyay mulkiilahaagu waa inuu ku jiraa shuruudaha sharciga ah ee loo baahan yahay. Si kastaba ha ahaatee, mulkiiluhu wuxuu ku dari karaa shuruudo dheeraad ah heshiiska kirada oo ka baxsan kuwa lagu sheegay sharciga. Tusaale ahaan, shuruudo ayaa lagu dari karaa si looga mamnuuco kiraystaha in uu yeesho degane dheeraad ah oo ku nool guriga.

Hoos waxaa ku yaal qaar ka mid ah shuruudaha ugu muhiimsan ee lagu eegayo heshiiska kireysiga:

1. Waqtiga: Hadday kiradu tahay kiraysi wakhti go'an ah ama kiraysi bil ilaa bil ah. Kiraysiyada mudada go'an waxay siiya ilaalin dheeraad ah kiraystayaasha inta lagu jiro mudada xilkooda waxayna si toos ah u noqonayaan kiraysi bil ilaa bil ah kadib dhamaadka mudada go'an ilaa labada mulkiilaha iyo kiraystaha ay ku heshiiyaan inay joojiyaan kiraysiga ama inay galaan wakhti go'an oo cusub mooyaane. heshiiska kirada.
2. Kirada: Qaddarka kirada lagu leeyahay, qaddarka kale ee loogu talagalay tas-hiilaadka, dharka dhaqida, fiilada, iwm, iyo kharashyada kale ee la soo celin karo ama aan la soo celin karin ee laga yaabo in la bixiyo. Mulkiiluhu wuxuu ka dalban karaa kiraystaha inuu si gaar ah u bixiyo adeegyada sida korontada iyo biyaha kulul.
3. Debaajiga: Milkiiluhu waxa uu codsan karaa ilaa 50% kirada hal bil ah deebaaji ahaan iyo 50% kale oo kirada hal bil ah deebaaji xayawaan ah.
4. Xayawaanka Xayawaanka ah: Mulkiiluhu waxa laga yaabaa inuu xadido awooda kiraystaha inuu haysto oo uu ku hayo xayawaanka guriga.

Inta lagu jiro Kiraysiga

Mulkiiluhu waxa uu leeyahay masuuliyad joogto ah kireystaha inta lagu jiro muddada kirada. Tusaale ahaan, mulkiiluhu waa inuu:

1. Dayactir oo ku ilaali hantida kirada si waafaqsan heerarka sharciga iyo heshiiska kiraynta.
2. Bixi dayactir degdeg ah xaaladaha sida daadinta waaweyn, tuubooyinka burburay, kulaylinta aasaasiga ah ama hababka korantada oo aan shaqaynayn, iyo qufulo xumaaday.
3. Bixi dayactir joogto ah haddii aysan waxyeelladu geysan kiraystaha ama qoyska kiraystaha ama martida.

Mulkiiluhu waxa uu xaq u leeyahay in uu kormeero qaybta kirada marka la ogeysiiyo kiraystaha inta lagu jiro muddada kiraysiga. Si kastaba ha ahaatee, mulkiiluhu xaq uma laha inuu dhibaateeyo kiraystaha ama si aan macquul ahayn u carqaladeeyo kiraystaha isticmaalkiisa iyo ku raaxaysiga qaybta kiraynta.

Maxay u baahan yihiin Milkiilayaasha inay ka ogaadaan Hantidooda

Kahor intaadan saxiixin heshiiska kirada

Waxaan kugula talineynaa inaad sameyso baaritaan buuxa oo ku saabsan kireystayaashaada suurtagalka ah oo kaliya inaad heshiis kireysiga la gasho shaqsiyaadka ay u badan tahay inay u hoggaansamaan shuruudaha heshiiska, ixtiraama hantidaada, oo degan qaybtaada adiga oo aan kuu keenin dhibaato aan loo baahnayn adiga ama deriskaaga.

Haddii kiraystahaagu aanu lahayn credit credit wanaagsan ama diiwaanka raadraaca bixinta waajibaadkooda maaliyadeed si degdeg ah oo joogto ah, waxaad waydiisan kartaa shaqsi kale inuu dammaanad qaado waajibaadkooda heshiiska kirada. Qareenada mulkiilaha iyo kiraystaha ee Pax Law waxay ku caawin karaan inay diyaariyaan dammaanad qaadka iyo magdhawga maaliyadeed ee shuruudaha heshiiska kiraynta caadiga ah.

Heshiiska Kirada

Adiga ayaa mas'uul ka ah diyaarinta heshiis kiro oo leh dhammaan shuruudaha loo baahan yahay si loo ilaaliyo xuquuqdaada. Qareenada deganaanshaha ee Pax Law Corporation ayaa kaa caawin kara diyaarinta heshiiska kiradaada, oo ay ku jiraan shuruudo kasta oo dheeraad ah shuruudaha caadiga ah ee ay bixiso RTB. Waa inaad hubisaa adiga iyo kiraystaha labadiinuba inaad saxeexdaan oo aad taariikhda samaysaan heshiiska kirada. Waxaan ku talinaynaa in saxiixan la sameeyo iyadoo uu joogo ugu yaraan hal markhaati, oo isna magacooda ku dhejiyo heshiiska markhaati ahaan. Marka heshiiska kirada la saxiixo, waa inaad siisaa koobi ka mid ah kiraystaha.

Inta lagu jiro Kiraysiga

Bilawga kiraysiga, Kormeerka Xaalada guriga waa in lagu sameeyaa iyadoo ay joogaan mulkiilaha iyo kiraystaha. Haddii Kormeerka Xaaladda aan la samayn bilowga iyo dhammaadka kireysiga, mulkiiluhu xaq uma yeelan doono inuu ka gooyo wax kasta oo ka mid ah deebaajiga. RTB waxay bixisaa foom lagu kaalmeeyo mulkiilayaasha iyo kiraystayaasha nidaamka Kormeerka Xaaladda.

Waa inaad keentaa nuqul ka mid ah foomka kore ee Kormeerka Xaaladda ("walkthrough") oo aad ka buuxisaa kiraystaha. Marka foomka la buuxiyo, labada dhinacba waa inay saxeexaan. Waa inaad siisaa nuqul ka mid ah dukumeentigan kiraystaha xogtooda.

Qareenada deganaanshaha ee Pax Law ayaa kaa caawin kara arrimo kasta oo kale oo laga yaabo inay soo baxaan inta lagu jiro muddada heshiiskaaga, oo ay ku jiraan laakiin aan ku xaddidnayn:

1. Arrimaha burburka hantida;
2. Cabashooyinka ka dhanka ah kiraystaha;
3. Jebinta shuruudaha heshiiska kirada; iyo
4. Ka saarida sabab kasta oo sharci ah, sida isticmaalka mulkiilaha guriga, bixinta kirada oo soo noqnoqda, ama kirada aan la bixin.

Ogeysiisyada ka saarida iyo waxa ay u baahan yihiin mulkiilayaasha iyo kiraystayaasha inay ogaadaan

Mulkiiluhu wuxuu joojin karaa kiraysiga isagoo siinaya Ogeysiiska Kiraysiga ee Joojinta Kiraysiga. Qaar ka mid ah sababaha sharciga ah ee siinta Ogeysiinta Mulkiilaha ee joojinta Kiraysiga kiraystaha waa:

1. Kirada aan la bixin ama yutiilitida;
2. Sababta;
3. Isticmaalka hantida mulkiilaha; iyo
4. Burburinta ama u beddelashada hantida kirada ah ee isticmaalka kale.

Habka iyo tillaabooyinka sharciga ah ee looga saarayo kiraystaha waxay ku xidhan yihiin sababaha ka saarista. Si kastaba ha ahaatee, soo koobid degdeg ah ayaa hoos lagu bixiyaa:

Kireystayaasha sidoo kale waxay leeyihiin ikhtiyaarka ah inay joojiyaan kireysiga goor hore iyagoo siinaya mulkiilaha Ogeysiiska Kiraystaha si uu u joojiyo Kiraysiga.

Laanta Kiraysiga Deegaanka ("RTB")

RTB waa maxkamad maamul, taas oo macnaheedu yahay in ay tahay urur ay dawladdu awood u siisay xallinta khilaafaadka qaarkood halkii ay ka ahaan lahayd maxkamadaha.

Muranka mulkiilaha iyo kiraystaha ee hoos yimaada aragtida sharciga kiraystaha deegaanka, RTB waxay inta badan awood u leedahay inay go'aan ka gaadho isku dhaca. RTB waxaa loogu talagalay inay noqoto waddo la heli karo, si sahlan loo isticmaali karo oo wax looga qabanayo laguna xallinayo isku dhacyada u dhexeeya mulkiilayaasha iyo kiraystayaasha. Nasiib darro, muranka mulkiilaha iyo kiraystaha ayaa badanaa ah mid adag, taasina waxay keentay, xeerarka iyo hababka xalinta khilaafaadkaas ayaa sidoo kale noqday mid adag.

RTB waxay ku shaqeysaa iyadoo ku saleysan shuruucdeeda habraaca, kuwaas oo laga heli karo onlayn. Haddii aad ku lug leedahay muranka RTB, waxaa lama huraan ah inaad wax ka barato sharciyada RTB-da oo aad raacdo xeerarkaas sida ugu fiican. Kiisas badan oo RTB ah ayaa lagu guuleystay ama laga badiyay sababtoo ah hal dhinac ayaa ku guuldareystay inuu raaco sharciyada.

Haddii aad u baahan tahay in lagaa caawiyo kiis RTB, qareenada mulkiilaha-kiraystaha ee Pax Law waxay leeyihiin waayo-aragnimada iyo aqoonta ay kaaga caawiyaan kiiskaaga muranka RTB. Maanta nala soo xidhiidh.

Maxkamada Xuquuqul Insaanka ("HRT") Muranka La Xidhiidha Kiraysiga Degaanka

Kiraysiga Deganaanshaha ahi waa dhinac ka mid ah nolol maalmeedkaaga halka uu Xeerka Xuquuqda Aadanaha ee British Columbia quseeyo si loo ilaaliyo xuquuqda aasaasiga ah ee qof kasta iyo sharaftiisa. Xeerka Xuquuqul Insaanka waxa uu mamnuucayaa takoorka ku salaysan sababaha la mamnuucay (oo ay ku jiraan da'da, jinsiga, jinsiga, diinta, iyo naafanimada) ee la xidhiidha qaybo ka mid ah nolol maalmeedkeena, oo ay ku jiraan:

1. Shaqaalaysiinta;
2. Guriyeynta; iyo
3. Bixinta alaabta iyo adeegyada.

Haddii aad ku lug leedahay sheegashooyinka xuquuqul insaanka ee la xidhiidha kireysiga degaanka, Pax Law ayaa kaa caawin kara inaad ku xalliso arrintaada gorgortan, dhexdhexaadin, ama dhegeysiga.

Su'aalaha Badiya La Weydiiyo

Goorma ayuu mulkiilahaygu soo gali karaa qaybta kiraynta?

Mulkiilahaagu waxa uu geli karaa guriga ka dib marka uu ku siiyo ogeysiiska saxda ah. Si lagu siiyo ogeysiis, mulkiiluhu waa inuu ku ogeysiiyaa 24 saacadood ka hor booqashada wakhtiga soo galitaanka, ujeedada gelitaanka, iyo taariikhda gelitaanka qoraal ahaan.

Milkiiluhu wuxuu kaliya u geli karaa guri kiro ujeeddooyin macquul ah, oo ay ku jiraan:
1. In la ilaaliyo nafta ama hantida inta lagu jiro xaalad degdeg ah.
2. Kiraystuhu wuxuu joogaa guriga wuxuuna ogolaaday inuu u ogolaado mulkiilaha inuu soo galo.
3. Kiraystuhu wuxuu ogolaaday inuu u ogolaado mulkiilaha wax aan ka badnayn 30 maalmood ka hor wakhtiga gelitaanka.
4. Qaybta kirada waxaa ka tagay kiraystuhu.
5. Mulkiiluhu wuxuu haystaa amar garqaad ah ama amar maxkamadeed oo ah inuu galo qaybta kirada

Intee in le'eg ayay qaadataa in laga saaro kiraystaha BC?

Iyada oo ku saleysan sababta ka saarista iyo dhinacyada ku lugta leh, ka saarista waxay qaadan kartaa wax yar ilaa 10 maalmood ama bilo. Waxaan kugula talineynaa inaad kala hadasho qareen u qalma talo gaar ah oo ku saabsan kiiskaaga.

Sideen ula dagaallami karaa ka saarista BC?

Mulkiilahaagu waa inuu ku siiyo Ogeysiiska Mulkiilaha ee joojinta Kiraysiga si uu u bilaabo nidaamka ka saarida. Talaabadaada koowaad, ee aad u xasaasiga ah, waa inaad ku muranto Ogeysiiska Mulkiilaha ee joojinta Kiraysiga Laanta Kiraysiga Deegaanka. Markaa waa inaad soo ururisaa caddayn oo aad u diyaargarowdaa dhageysiga murankaaga. Haddii aad ku guulaysato dhegeysiga, ogaysiiska joojinta kirada waxaa lagu burin doonaa amarka dhexdhexaadiyaha ee RTB. Waxaan kugula talineynaa inaad kala hadasho qareen u qalma talo gaar ah oo ku saabsan kiiskaaga.

Immisa ogeysiis ah ayaa loo baahan yahay si looga saaro kiraystaha BC?

Muddada ogeysiiska loo baahan yahay waxay ku xiran tahay sababta ka saarista. Ogaysiis 10 maalmood ah oo lagu joojinayo kiraysiga ayaa loo baahan yahay haddii sababta ka saarista ay tahay kirada aan la bixin. Ogeysiis 1 bilood ah ayaa loo baahan yahay si looga saaro kiraystaha sabab darteed. Ogeysiis laba bilood ah ayaa loo baahan yahay si looga saaro kiraystaha isticmaalka mulkiilaha guriga. Qadarka ogeysiisyada kale ayaa loo baahan yahay sababo kale oo guri ka saarid ah. Waxaan kugula talineynaa inaad kala hadasho qareen u qalma talo gaar ah oo ku saabsan kiiskaaga.

Maxaa la sameeyaa haddii kireystayaasha ay diidaan inay baxaan?

Waa in aad muran ka bilowdaa Laanta Kiraysiga Deegaanka si aad u hesho amar lahaanshaha. Ka dib, waxaad aadi kartaa Maxkamadda Sare si aad u hesho qoraal lahaanshaha. Qoraal lahaanshaha ayaa kuu ogolaanaya inaad kireysato bailiff si aad uga saarto kiraystaha guriga. Waxaan kugula talineynaa inaad kala hadasho qareen u qalma talo gaar ah oo ku saabsan kiiskaaga.

Sideed ku heli kartaa guri ka saarid?

Waxaad ka doodi kartaa ogeysiis guri ka saarid ah adiga oo ka xareeyay muran laanta kireystaha deegaanka. Waxaan kugula talineynaa inaad kala hadasho qareen u qalma talo gaar ah oo ku saabsan kiiskaaga.

Ma dacwayn kartaa mulkiilahaaga BC?

Haa Waxaad ku dacwayn kartaa mulkiilahaaga laanta kireystaha, maxkamada sheegashooyinka yaryar, ama maxkamada sare. Waxaan kugula talineynaa inaad kala hadasho qareen u qalma talo gaar ah oo ku saabsan kiiskaaga, gaar ahaan sida loo dacweeyo mulkiilahaaga.

Mulkiiluhu miyuu uun kaa saari karaa?

Maya. Mulkiiluhu waa inuu siiyaa kiraystaha ogeysiiska saxda ah si uu u joojiyo kiraysiga oo uu raaco tillaabooyinka sharci ahaan looga baahan yahay. Mulkiilaha looma ogola in uu jidh ahaan uga saaro kiraystaha ama hantida kiraystaha unuga iyada oo aan wax qoraal ah laga hayn maxkamada sare.

Intee in le'eg ayay qaadanaysaa in guriga laga saaro kirada la'aanta?

Milkiiluhu waxa uu kiraystaha ugu adeegi karaa ogaysiis 10 maalmood ah oo ah dhamaadka kiraysiga kirada aan la bixin ama yutiilitiyada.

Miyaa la iga saari karaa haddii aan heshiis ku leeyahay BC?

Haa Heshiiska kirada guryaha waxa joojin kara mulkiiluhu haddi ay sabab sax ah qabaan. Milkiiluhu waa inuu u gudbiyaa Ogeysiinta Mulkiilaha ee joojinta Kiraysiga.

Waa maxay guri ka saarid sharci darro ah BC?

Ka saarida sharci darrada ah waa ka saarid sababo aan habboonayn ama ka saarid aan raacin tillaabooyinka sharciga ah ee ku xusan Xeerka Kiraysiga Deegaanka ama sharci kale oo lagu dabaqi karo.

Immisa ayay ku kacaysaa in la shaqaaleysiiyo bailiff BC?

Namsmannen wuxuu ku kici karaa kireeyaha $1,000 ilaa dhowr kun oo doolar, iyadoo ku xiran shaqada la qabanayo.

Immisa bilood ayaad siisaa kiraystaha si uu uga baxo?

Residential Tenancy Act ayaa qeexaya waqtiyada ogeysiiska loo baahan yahay ee ay tahay in mulkiilayaashu ay siiyaan kireystayaasha haddii kireeyuhu uu doonayo inuu joojiyo kireysiga. Waxaan kugula talineynaa inaad kala hadasho qareen u qalma talo gaar ah oo ku saabsan kiiskaaga.

Waqti intee le'eg ayay tahay kireystaha inuu ka guuro BC?

Haddii kiraystuhu helo ogeysiiska mulkiilaha si uu u joojiyo kiraysiga, waa inay ka doodaan ogeysiiska ama ka guuraan 1 duhurnimo taariikhda ogeysiiska lagu sheegay.

Kiraystuhu waa inuu sidoo kale ka guuraa haddii mulkiiluhu uu ka helay amarka lahaanshaha Laanta Kiraysiga Residential Tenancy.

Taariikhda kiradu dhammaato, kiraystuhu waa inuu ka guuraa 1 duhurnimo

Waa maxay ogeysiiska ugu yar ee mulkiilaha uu bixin karo?

Ogeysiiska ugu yar ee uu mulkiiluhu siin karo kiraystaha waa Ogeysiiska Mulkiilaha ee joojinta Kiraysiga kirada aan la bixin ama yutiilitida, kaas oo ah ogeysiis 10 maalmood ah.

Ma lagugu saari karaa ijaar dambe oo BC ah?

Haa Bixin la'aanta kirada ama bixinta kirada oo soo noqnoqda ayaa labadaba sabab u ah ka saarida.

Ma lagaa saari karaa xilliga qaboobaha BC?

Haa Ma jiraan wax xannibaad ah oo ku saabsan ka saarista qofka xilliga qaboobaha BC. Si kastaba ha ahaatee, habka guri-ka-saarku wuxuu qaadan karaa bilo badan inuu miro dhalo. Markaa haddii lagu siiyay Ogeysiiska Mulkiilaha ee joojinta Kiraysiga jiilaalka, waxaad fidin kartaa nidaamka adiga oo ka xaraynaya muran RTB.

Sideen uga saara kiraystaha anoon maxkamad tagin?

Sida kaliya ee looga saari karo kiraystaha iyada oo aan maxkamad la aadin waa in lagu qanciyo kiraystaha in uu ogolaado joojinta kiraysiga.

Sideen uga dacwoon karaa mulkiilaha BC?

Haddii mulkiilahaagu aanu raacin sharciyada lagu sheegay Xeerka Kiraystaha Deegaanka, waxaad dacwad iyaga ka dhan ah ka xaraysan kartaa Laanta Kiraysiga Residential.

Intee in le'eg ayaa la sugayaa RTB gudaha BC?

Sida laga soo xigtay CBC News, dhagaysiga khilaafka degdega ah waxa uu qaatay ku dhawaad ​​4 todobaad in la dhageysto Sebtembar 2022. Dhagaysigii caadiga ahaa ee muranka waxa uu qaatay ku dhawaad ​​14 todobaad.

Kiraystuhu ma diidi karaa inuu bixiyo kirada?

Maya. Kiraystuhu waxa kaliya oo uu hayn karaa kirada shuruudo gaar ah, sida marka ay amar ka haystaan ​​Laanta Kiraysiga Residential Tenancy oo u ogolaanaysa inay kirada iska celiyaan.

Waxaa qoray oo dib u eegay:

Dr. Samin Mortazavi