Ali prodajate svoj dom in potem kupujete drugega?

Prodaja in nato nakup novega doma je zelo vznemirljivo, vendar je zapleten postopek prenosa lahko stresen in zmeden. Tu nastopi Pax Law – tu smo, da poskrbimo za čim bolj gladke transakcije. V podjetju Pax Law lahko pomagamo, da je postopek prodaje stanovanjske nepremičnine, ki mu sledi nakup, čim bolj učinkovit in gladek. 

Ko od nepremičninarja prejmemo navodila za prenos in podpisano kupoprodajno pogodbo, jo vzamemo od tam. Ukvarjamo se s postopkom skrbnega pregleda, pripravljamo transakcijske dokumente, prenašamo sredstva in jih hranimo v skrbništvu, kot je potrebno, izplačujemo morebitne obstoječe hipoteke ali druge stroške in zagotavljamo dokazila ter pridobimo odpis hipoteke, da lahko dokončate financiranje vaše naslednje nepremičnine. .

Pripravljamo in pregledujemo pravne dokumente v zvezi z nepremičninami, se dogovarjamo o pogojih transakcij in omogočamo prenos lastninske pravice. Vsi naši odvetniki za nepremičnine so opremljeni z odličnimi pogajalskimi in analitičnimi veščinami; so organizirani, strokovni in dobro informirani. Skrbijo, da so nepremičninski posli zakoniti, zavezujoči in v najboljšem interesu stranke, ki jo zastopajo.

Zaslužiš si mir med tem velikim življenjskim prehodom. Naj Pax Law namesto vas poskrbi za vso zakonito prodajo nepremičnin, ki ji sledijo podrobnosti o nakupu, da se lahko osredotočite na tisto, kar je res pomembno – selitev v vaš novi dom!

Premakniti se naprej s Pax Law danes!

Pax Law ima zdaj predanega odvetnika za nepremičnine, Lucasa Pearcea. Vse nepremičninske posle je treba vzeti ali dati njemu, NE SAMINU MORTAZAVIJU. G. Mortazavi ali pomočnik, ki govori farsi, se udeleži podpisov za stranke, ki govorijo farsi.

FAQ

Ali lahko odvetniška družba zastopa tako kupca kot prodajalca?

Ne. Kupci in prodajalci imajo nasprotujoče si interese v transakciji z nepremičninami. Tako morajo kupce in prodajalce zastopati različne odvetniške družbe.

Koliko znašajo honorarji nepremičninskega odvetnika?

Odvisno od odvetniške pisarne, ki jo izberete, se lahko običajni stroški prenosa nepremičnin gibljejo od 1000 do 2000 $ plus davki in izplačila. Vendar lahko nekatere odvetniške družbe zaračunajo več od tega zneska.

Ali je odvetnik lahko nepremičninski agent?

Odvetnik nima licence nepremičninskega posrednika. Pri sestavi kupoprodajne pogodbe za nepremičnino pa vam lahko pomagajo pravniki. To delo običajno spada v področje nepremičninskega posrednika, zato odvetniki običajno ne sestavljajo kupoprodajnih pogodb za stanovanjske nepremičnine.

Ali lahko uporabite isto odvetniško družbo za zastopanje obeh strank?

Ne. Kupci in prodajalci imajo nasprotujoče si interese v transakciji z nepremičninami. Tako morajo kupce in prodajalce zastopati različni odvetniki in odvetniške družbe.

Ali je možno, da posojilodajalca in kupca zastopa odvetnik?

Pri prenosu stanovanjskih nepremičnin odvetniki običajno zastopajo posojilodajalca in kupca. Če pa kupec pridobiva hipotekarno financiranje od zasebnega posojilodajalca, bo zasebni posojilodajalec imel svojega odvetnika.