Kupujete ali prodajate dom ali poslovno nepremičnino?
Če kupujete dom, vam lahko Pax Law pomaga pri vsakem koraku postopka, od priprave in pregleda pravnih dokumentov do pogajanj o pogojih transakcije. Poskrbeli bomo za vso pravno dokumentacijo namesto vas, tako da se boste lahko osredotočili na tisto, kar je res pomembno – iskanje vašega sanjskega doma ali doseganje najboljše cene za vašo nepremičnino. Imamo bogate izkušnje na vseh področjih nepremičninskega prava, prenosa lastninske pravice na nepremičninah in smo predani temu, da vam zagotovimo vrhunske storitve in nemoteno transakcijo.
Nakup ali prodaja poslovnih nepremičnin je lahko zastrašujoča naloga. Nepremičninski odvetniki podjetja Pax Law imajo izkušnje in strokovno znanje, da vam pomagajo pri urejanju financiranja nakupa, občinskih območij, pravil o lastnini slojev, pokrajinskih okoljskih predpisov, davkov, skladov in poslovnih najemov. Redno se ukvarjamo s korporativnimi investitorji, najemodajalci in družbami za upravljanje nepremičnin v zvezi s prodajo ali najemom njihovih poslovnih nepremičnin.
Pax Law ima posebnega odvetnika za nepremičnine, Lucasa Pearcea. Vsa nepremičninska podjetja mu je treba vzeti ali dati.
Asistent, ki govori farsi, je prisoten pri podpisih za stranke, ki govorijo farsi.
Ime podjetja: Pax Law Corporation
Posredovalka: Melissa Mayer
Telefon: (604) 245-2233
Faks: (604) 971-5152
conveyance@paxlaw.ca
Naši odvetniki za nepremičnine nadzorujejo pravne vidike nepremičninskih transakcij.
Pripravljamo in pregledujemo pravne dokumente v zvezi z nepremičninami, se dogovarjamo o pogojih transakcij in omogočamo prenos lastninske pravice. Vsi naši odvetniki za nepremičnine so opremljeni z odličnimi pogajalskimi in analitičnimi veščinami; so organizirani, strokovni in dobro informirani. Skrbijo, da so nepremičninski posli zakoniti, zavezujoči in v najboljšem interesu stranke, ki jo zastopajo.
Izbor storitev, ki jih nudijo naši sodelavci, je:
- Spremljajte pravna tveganja v dokumentaciji in strankam ustrezno svetujte
- Tolmačenje zakonov, sodb in predpisov za transakcije z nepremičninami
- Načrtujte in se pogajajte o transakcijah z nepremičninami
- Osnutek rutinskih najemnih pogodb in sprememb
- Zagotovite, da so na voljo ustrezne odobritve
- Upravljanje regulativnih storitev in storitev, povezanih s skladnostjo
- Zastopanje strank pri nakupih in prodajah nepremičnin
- Zagovarjanje spora glede občinskega zakonika
- Podpora pravnim in svetovalnim potrebam velikih portfeljev nepremičnin
Pripravimo vam lahko tudi naslednje dokumente:
- Najemne in zakupne pogodbe
- Pogodbe o poslovnem najemu
- Pismo o nameri
- Ponudba za najem
- Pogodba o neškodljivosti (odškodninska pogodba).
- Sostanovalski dogovor
- Obvestila o najemu
- Obvestilo najemodajalca o kršitvi najemne pogodbe
- Obvestilo o odpovedi
- Obvestilo za plačilo najemnine ali odpoved
- Obvestilo o povišanju najemnine
- Obvestilo o izselitvi
- Obvestilo za vstop
- Obvestilo o nameri za izpraznitev prostorov
- Obvestilo za popravilo
- Odpoved s strani najemnika
- Posli in prenosi nepremičnin
- Kupoprodajna pogodba nepremičnine
- Obrazci za podnajem
- Soglasje najemodajalca za podnajem
- Poslovna podnajemna pogodba
- Podnajemna pogodba za stanovanje
- Sprememba in odstop najemne pogodbe
- Soglasje najemodajalca za oddajo v najem
- Pogodba o dodelitvi najema
- Sprememba najemne pogodbe
- Pogodba o najemu osebnega premoženja
"Koliko zaračunate za prenos lastništva stanovanjske nepremičnine?"
Zaračunamo 1200 USD pravnih stroškov plus vsa ustrezna izplačila in davke. Izplačila so odvisna od tega, ali kupujete ali prodajate nepremičnino strata ali ne, ali imate hipoteko ali ne.
Kontakt Lucas Pearce še danes!
Prenos nepremičnin
Prenos je postopek zakonitega prenosa nepremičnine od enega lastnika do drugega lastnika.
Pri prodaji vaše nepremičnine bomo komunicirali z notarjem ali odvetnikom vašega kupca, pregledali dokumente, vključno z izjavo o popravkih prodajalca, in pripravili nalog za plačilo. Če imate bremenitev, kot je hipoteka ali kreditna linija, vpisana proti vašemu lastništvu, jo bomo izplačali in odpisali iz izkupička od prodaje.
Ob nakupu nepremičnine vam pripravimo dokumentacijo, ki je potrebna za predajo nepremičnine. Poleg tega, če pridobite hipoteko, bomo te dokumente pripravili za vas in posojilodajalca. Prav tako se lahko zanesete na našo pomoč, če potrebujete pravni nasvet in dogovore za načrtovanje posesti, da zagotovite prihodnost svoje družine in svojo lastno.
Če ste lastnik nepremičnine, boste morda potrebovali odvetnika za refinanciranje hipoteke ali pridobitev druge hipoteke. Posojilodajalec nam bo posredoval navodila za hipoteko, mi pa bomo pripravili dokumente in vpisali novo hipoteko pri zemljiškem uradu. Poplačali bomo tudi morebitne dolgove po navodilih.
FAQ
Koliko stane odvetnik za nepremičnine v BC?
Nepremičninski odvetnik v BC bo v povprečju zaračunal med 1100 in 1600 $ + davki in izplačila za prenos nepremičnine. Pax Law pripravlja datoteke za prenos nepremičnin za 1200 USD + davki in izplačila.
Koliko stanejo nepremičninski odvetniki v Vancouvru?
Nepremičninski odvetnik v Vancouvru bo v povprečju zaračunal med 1100 in 1600 $ + davki in izplačila za prenos nepremičnine. Pax Law pripravlja datoteke za prenos nepremičnin za 1200 USD + davki in izplačila.
Koliko stane odvetnik za nepremičnine v Kanadi?
Nepremičninski odvetnik v Kanadi bo v povprečju zaračunal med 1100 in 1600 $ + davki in izplačila za prenos nepremičnine. Pax Law pripravlja datoteke za prenos nepremičnin za 1200 USD + davki in izplačila.
Kaj počnejo odvetniki za nepremičnine v BC?
V BC potrebujete odvetnika ali notarja, ki vas bo zastopal pri nakupu ali prodaji nepremičnine. Vloga odvetnika ali notarja v tem postopku je prenos lastninske pravice s prodajalca na kupca. Odvetniki bodo tudi poskrbeli, da bo kupec prodajalcu pravočasno plačal kupnino in da bo lastninska pravica prešla brez težav na kupca.
Kaj počnejo odvetniki za nepremičnine?
V BC potrebujete odvetnika ali notarja, ki vas bo zastopal pri nakupu ali prodaji nepremičnine. Vloga odvetnika ali notarja v tem postopku je prenos lastninske pravice s prodajalca na kupca. Odvetniki bodo tudi poskrbeli, da bo kupec prodajalcu pravočasno plačal kupnino in da bo lastninska pravica prešla brez težav na kupca.
Koliko stane notar v BC za nepremičnine?
Notar v Vancouvru bo v povprečju zaračunal med 1100 in 1600 $ + davki in izplačila za prenos nepremičnine. Pax Law pripravlja datoteke za prenos nepremičnin za 1200 USD + davki in izplačila.
Potrebujete odvetnika za prodajo hiše v BC?
V BC potrebujete odvetnika ali notarja, ki vas bo zastopal pri nakupu ali prodaji nepremičnine. Vloga odvetnika ali notarja v tem postopku je prenos lastninske pravice s prodajalca na kupca. Odvetniki bodo tudi poskrbeli, da bo kupec prodajalcu pravočasno plačal kupnino in da bo lastninska pravica prešla brez težav na kupca.
Kakšni so zaključni stroški pri nakupu hiše v Kanadi?
Zaključni stroški so stroški prenosa lastništva nepremičnine s prodajalca na kupca (vključno s pravnimi stroški, davkom na prenos nepremičnine, pristojbinami myLTSA, pristojbinami, plačanimi strata korporacijam, pristojbinami, plačanimi občinam, itd.). Zaključni stroški vključujejo provizije nepremičninskega posrednika, provizije hipotekarnega posrednika in vse druge stroške financiranja, ki jih bo kupec morda moral plačati. Vendar pa je vsak prenos nepremičnine edinstven. Vaš odvetnik ali notar vam bo lahko povedal končne stroške vašega zaključka šele, ko bo imel vse dokumente v zvezi z vašo transakcijo.
Koliko stane prenos v BC?
Nepremičninski odvetnik v BC bo v povprečju zaračunal med 1100 in 1600 $ + davki in izplačila za prenos nepremičnine. Pax Law pripravlja datoteke za prenos nepremičnin za 1200 USD + davki in izplačila.
Ali potrebujem odvetnika za ponudbo za hišo?
Ne, za ponudbo hiše ne potrebujete odvetnika. Vendar pa boste potrebovali odvetnika ali notarja, ki vam bo pomagal prenesti lastništvo nepremičnine s prodajalca nase.
Potrebujete odvetnika za prodajo hiše v Kanadi?
Da, za prenos lastninske pravice vaše hiše na kupca potrebujete odvetnika. Kupec bo potreboval tudi svojega odvetnika, ki ga bo zastopal pri transakciji.
Ali lahko odvetnik deluje kot nepremičninski agent v BC?
Odvetniki ne bodo delovali kot nepremičninski posredniki v BC. Nepremičninski agent je prodajalec, odgovoren za trženje nepremičnine ali iskanje nepremičnine, ki jo želite kupiti. Odvetniki so odgovorni za pravni postopek prenosa lastninske pravice s prodajalca na kupca.