Lastnik-najemnik in odvetniki za deložacije v Vancouvru, BC

Odvetniki za stanovanjske najeme – kaj lahko storimo, da vam pomagamo

Pax Law Corporation in naš najemodajalec-najemnik Odvetniki vam lahko pomaga na vseh stopnjah stanovanjskega najema. pokličite nas or dogovorite se za posvet spoznati svoje pravice.

Pri Pax Law Corporation smo učinkoviti, osredotočeni na stranko in visoko ocenjeni. Sodelovali bomo z vami, da bomo razumeli vaš primer, identificirali najboljšo pot naprej in uvedli najboljšo pravno strategijo, da boste dobili rezultate, ki si jih zaslužite. Pomagali vam bomo pri reševanju vaših sporov med lastnikom in najemnikom s pogajanji, če bo to mogoče, in s sodnim sporom, če bo potrebno.

Za najemodajalce vam lahko pomagamo pri naslednjem:

1. Posvetovanje o pravicah in dolžnostih najemodajalcev;
2. Svetovanje o reševanju sporov med najemom;
3. Pomoč pri pripravi pogodbe o najemu stanovanja;
4. Težave z neplačano najemnino;
5. Priprava in vročitev obvestil o deložacijah;
6. Zastopanje med zaslišanji Residential Tenancy Branch (»RTB«);
7. Izvrševanje vašega naloga za posest na vrhovnem sodišču; in
8. Branim vas pred trditvami o človekovih pravicah.

Najemnikom pomagamo pri:

1. Posvetovanja za razlago njihovih pravic in dolžnosti kot najemnika;
2. Pomoč pri reševanju sporov med najemom;
3. Pregled najemne pogodbe ali pogodbe z njimi in razlaga vsebine;
4. Pregled vašega primera in svetovanje glede obravnave vašega obvestila o izselitvi;
5. Zastopanje med zaslišanji RTB;
6. Sodna presoja odločb RTB na Vrhovnem sodišču; in
7. Tožbe proti najemodajalcem.

opozorilo: Informacije na tej strani so namenjene bralcu v pomoč in niso nadomestilo za pravni nasvet kvalificiranega odvetnika.

Zakon o najemu stanovanj (»RTA«) in predpisi

O Zakon o najemu stanovanj, [SBC 2002] POGLAVJE 78 je akt zakonodajne skupščine province Britanska Kolumbija. Zato velja za stanovanjske najeme v Britanski Kolumbiji. RTA je namenjen urejanju razmerja med lastnikom in najemnikom. To ni zakon, ki bi izključno ščitil najemodajalce ali najemnike. Namesto tega gre za zakon, ki naj bi najemodajalcem olajšal in ekonomsko uspešneje sklepal najemne pogodbe v provinci Britanska Kolumbija. Podobno gre za zakon, ki ščiti nekatere pravice najemnikov, hkrati pa priznava veljavne lastninske interese najemodajalcev.

Kaj je stanovanjski najem po RTA?

Oddelek 4 RTA opredeljuje najem stanovanja kot:

2   (1) Kljub kateremu koli drugemu zakonu, vendar ob upoštevanju oddelka 4 [za kaj se ta zakon ne uporablja], se ta zakon uporablja za najemne pogodbe, najemne enote in druge stanovanjske nepremičnine.

(2) Če ni v tem zakonu drugače določeno, se ta zakon uporablja za najemno pogodbo, sklenjeno pred ali po dnevu uveljavitve tega zakona.

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section2

Vendar člen 4 RTS določa nekatere izjeme od člena 2 in pojasnjuje, v kakšnih okoliščinah zakon ne bo urejal razmerja med lastnikom in najemnikom:

4 Ta zakon se ne uporablja za

(a) bivalni prostor, ki ga neprofitna stanovanjska zadruga oddaja članu zadruge,

(b) bivalni prostor, ki je v lasti ali upravljanju izobraževalne ustanove in jo ta ustanova nudi svojim študentom ali zaposlenim,

(c) bivalni prostor, v katerem si najemnik deli kopalnico ali kuhinjo z lastnikom tega bivališča,

(d) bivalne prostore, vključno s prostori, ki

(i) se uporabljajo predvsem za poslovne namene in

(ii) so najeti na podlagi ene same pogodbe,

(e) bivalna nastanitev, ki se uporablja kot počitniška ali potovalna nastanitev,

(f) bivalne prostore, zagotovljene za zasilno zatočišče ali prehodno bivališče,

(g) bivalni prostor

(i) v ustanovi za oskrbo v skupnosti v skladu z Zakonom o oskrbi in oskrbi v skupnosti,

(ii) v ustanovi za stalno oskrbo v skladu z Zakonom o stalni oskrbi,

(iii) v javni ali zasebni bolnišnici po Zakonu o bolnišnicah,

(iv) če je določeno v skladu z Zakonom o duševnem zdravju, v deželni ustanovi za duševno zdravje, enoti za opazovanje ali psihiatrični enoti,

(v) v stanovanjski zdravstveni ustanovi, ki nudi podporne gostinske storitve in osebno zdravstveno nego, ali

(vi) ki je na voljo v okviru zagotavljanja rehabilitacijskega ali terapevtskega zdravljenja ali storitev,

(h) bivalni prostor v popravnem zavodu,

(i) bivalni prostor, najet po najemni pogodbi, ki je daljša od 20 let,

(j) najemne pogodbe, za katere se uporablja Manufactured Home Park Tenancy Act, ali

(k) predpisane najemne pogodbe, najemne enote ali stanovanjske nepremičnine.

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section4

Če povzamemo RTS, so nekatera najpomembnejša razmerja med lastnikom in najemnikom, ki jih zakon ne ureja:

Če imate vprašanja o tem, ali vašo stanovanjsko najemno pogodbo ureja RTA ali ne, se lahko obrnete na odvetnike za najemodajalce in najemnike družbe Pax Law, da dobite odgovore na svoja vprašanja.

Zakon o najemništvu stanovanj je neizogiben

Če RTA velja za najem, se mu ni mogoče izogniti ali skleniti pogodbe iz:

1. Če najemodajalec ali najemnik ne bi vedel, da RTA velja za njuno najemno pogodbo, bi RTA še vedno veljal.
2. Če bi se najemodajalec in najemnik dogovorila, da RTA ne bi veljal za najem, bi RTA še vedno veljal.

Za stranke najemne pogodbe je ključnega pomena, da vedo, ali se RTA uporablja za njihovo pogodbo ali ne.

5   (1) Najemodajalci in najemniki se ne smejo izogibati ali sklepati iz tega zakona ali predpisov.

(2) Vsak poskus izogibanja ali izstopanja iz tega zakona ali predpisov je brez učinka.

Zakon o najemu stanovanj (gov.bc.ca)

Stanovanjske najemne pogodbe

RTA od vseh najemodajalcev zahteva, da izpolnjujejo naslednje zahteve:

12. (1) Najemodajalec mora zagotoviti najemno pogodbo

(a) pisno,

(b) s podpisom in datumom najemodajalca in najemnika,

(c) v pisavi, ki ni manjša od 8 pik, in

(d) napisano tako, da ga razumna oseba zlahka prebere in razume.

(2) Najemodajalec mora zagotoviti, da so pogoji najemne pogodbe, zahtevani v skladu s 13. členom [zahteve za najemno pogodbo] zakona in 13. členom [standardni pogoji] tega predpisa, določeni v najemni pogodbi na način, ki omogoča se jasno razlikujejo od izrazov, ki niso zahtevani v teh razdelkih

Uredba o najemništvu stanovanj (gov.bc.ca)

Zato mora razmerje med najemodajalcem in najemnikom začeti najemodajalec tako, da pripravi najemno pogodbo v pisni obliki, natipkano v pisavi najmanj velikosti 8 in vključuje vse zahtevane »standardne pogoje«, določene v razdelku 13 Predpisov o stanovanjskih najemih.

13   (1) Najemodajalec mora zagotoviti, da najemna pogodba vsebuje splošne pogoje.

(1.1) Termini, določeni v urniku, so predpisani kot standardni termini.

(2) Najemodajalec najemne enote iz 2. čl [izjeme od zakona] v najemno pogodbo ni treba vključiti naslednjega:

(a) oddelek 2 seznama [varščina in polog za škodo za hišne ljubljenčke] če najemodajalec ne zahteva plačila varščine ali kavcije za primer škode za hišne ljubljenčke;

(b) razdelka 6 in 7 seznama [povečanje najemnine, dodelitev ali podnajem].

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/10_477_2003#section13

RTB je pripravila obrazec najemne pogodbe in jo najemodajalcem in najemnikom omogočila na svoji spletni strani:

Priporočamo, da najemodajalec in najemniki uporabijo obrazec, ki ga zagotovi RTB, in se posvetujejo z odvetnikom najemodajalec-najemnik, preden spremenijo najemno pogodbo, ki jo nameravajo podpisati.

Kaj morajo najemniki vedeti o svojih domovih za najem

Kaj morajo najemniki vedeti, preden podpišejo najemno pogodbo

Na najemniškem trgu Britanske Kolumbije in širšega metropolitanskega območja Vancouvra je prenasičenost najemnikov in majhno število prostih enot. Posledično morajo iskalci stanovanja pogosto dolgo iskati nepremičnino in lahko postanejo predmet brezvestnih posameznikov, ki izvajajo različne najemniške prevare. Spodaj je seznam nekaterih priporočil, s katerimi se moramo izogniti prevaram pri najemu:

Večina zakonitih najemodajalcev pred sklenitvijo zakonite najemne pogodbe izvede eno ali več od spodnjih poizvedb:

Najemna pogodba

Najemna pogodba, ki vam jo posreduje najemodajalec, mora vsebovati zakonsko zahtevane pogoje. Vendar pa lahko najemodajalec najemni pogodbi doda dodatne pogoje poleg tistih, ki jih ureja statut. Na primer, lahko se dodajo pogoji, ki najemniku prepovedujejo, da bi v nepremičnini živeli dodatni uporabniki.

Spodaj je nekaj najpomembnejših pogojev, ki jih je treba pregledati v najemni pogodbi:

1. Čas: Ne glede na to, ali gre za najem za določen čas ali za najem od meseca do meseca. Najemna razmerja za določen čas nudijo najemnikom večjo zaščito med njihovim trajanjem in po koncu določenega obdobja samodejno postanejo mesečni najem, razen če se najemodajalec in najemnik strinjata, da prekineta najem ali skleneta novo pogodbo za določen čas. najemna pogodba.
2. Najemnina: Znesek dolgovane najemnine, drugi dolgovani zneski za komunalne storitve, pranje perila, kabelsko televizijo itd. in druge vračljive ali nepovratne pristojbine, ki jih je mogoče plačati. Najemodajalec lahko od najemnika zahteva, da plača ločeno za storitve, kot sta elektrika in topla voda.
3. Depozit: Lastnik lahko zahteva do 50 % mesečne najemnine kot varščino in dodatnih 50 % enomesečne najemnine kot depozit za hišne ljubljenčke.
4. Hišni ljubljenčki: najemodajalec lahko najemniku omeji možnost, da ima in zadržuje hišne ljubljenčke v enoti.

V času najema

Najemodajalec ima stalne odgovornosti do najemnika ves čas trajanja najema. Najemodajalec mora na primer:

1. Popravljati in vzdrževati najemno nepremičnino v skladu s standardi, ki jih zahtevata zakon in najemna pogodba.
2. Zagotovite nujno popravilo v primerih, kot so večja puščanja, poškodovane vodovodne napeljave, nedelujoči primarni ogrevalni ali električni sistemi in poškodovane ključavnice.
3. Zagotovite redna popravila, če škode ni povzročil najemnik ali najemnikova družina ali gostje.

Najemodajalec ima pravico pregledati najemno enoto po obvestilu najemniku med trajanjem najema. Vendar najemodajalec nima pravice nadlegovati najemnika ali ga neutemeljeno motiti v mirni uporabi in uživanju najemne enote.

Kaj morajo najemodajalci vedeti o svoji nepremičnini

Pred podpisom najemne pogodbe

Priporočamo, da temeljito preiščete svoje potencialne najemnike in sklenete najemno pogodbo samo s tistimi posamezniki, za katere je verjetno, da bodo spoštovali pogoje pogodbe, spoštovali vašo lastnino in bivali v vaši enoti, ne da bi vam povzročali nepotrebne težave oz. vaši sosedje.

Če vaš najemnik nima dobre kreditne sposobnosti ali izkušenj s pravočasnim in rednim plačevanjem svojih finančnih obveznosti, lahko zahtevate, da za njegove obveznosti iz najemne pogodbe jamči drug posameznik. Odvetniki najemodajalec-najemnik pri Pax Law vam lahko pomagajo s pripravo dodatka o garanciji in finančnem nadomestilu k standardnim pogojem najemne pogodbe.

Najemna pogodba

Odgovorni ste za pripravo najemne pogodbe z vsemi zahtevanimi pogoji za zaščito vaših pravic. Odvetniki za najem stanovanj pri Pax Law Corporation vam lahko pomagajo pri pripravi vaše najemne pogodbe, vključno z vsemi pogoji, ki so dodatni standardnim pogojem, ki jih zagotavlja RTB. Zagotoviti morate, da sta vi in ​​najemnik najemno pogodbo podpisala in datirala. Priporočamo, da se ta podpis opravi v navzočnosti vsaj ene priče, ki naj na pogodbi kot priča navede tudi svoje ime. Ko je najemna pogodba podpisana, morate kopijo le-te predložiti najemniku.

V času najema

Ob začetku najema je treba opraviti pregled stanja enote v prisotnosti najemodajalca in najemnika. Če se pregled stanja ne opravi na začetku in koncu najema, najemodajalec nima pravice odtegniti nobenega zneska od varščine. RTB ponuja obrazec za pomoč najemodajalcem in najemnikom pri postopku pregleda stanja.

Kopijo zgornjega obrazca morate prinesti na inšpekcijo stanja (»pregled«) in jo izpolniti z najemnikom. Ko je obrazec izpolnjen, ga morata obe strani podpisati. Kopijo tega dokumenta bi morali posredovati najemniku za njihovo evidenco.

Odvetniki za stanovanjski najem Pax Law vam lahko pomagajo pri kakršnih koli drugih težavah, ki se lahko pojavijo med trajanjem vaše pogodbe, vključno z, a ne omejeno na:

1. Težave s škodo na lastnini;
2. Pritožbe zoper najemnika;
3. Kršitve pogojev najemne pogodbe; in
4. Izselitev iz katerega koli pravnega razloga, kot je lastnikova uporaba nepremičnine, ponavljajoče se zamude pri plačilu najemnine ali neplačana najemnina.

Obvestila o deložaciji in kaj morajo vedeti najemodajalci in najemniki

Najemodajalec lahko prekliče najemno razmerje tako, da pošlje najemodajalčevo obvestilo o prekinitvi najemnega razmerja. Nekateri pravni razlogi za izdajo najemodajalčevega obvestila o prenehanju najemnega razmerja najemniku so:

1. Neplačana najemnina ali komunalne storitve;
2. Za vzrok;
3. Lastniška uporaba nepremičnine; in
4. Rušenje ali pretvorba najete nepremičnine v drugo uporabo.

Postopek in pravni koraki za izselitev najemnika so odvisni od razlogov za izselitev. Vendar pa je kratek povzetek naveden spodaj:

Najemniki imajo tudi možnost predčasne prekinitve najemnega razmerja tako, da najemodajalcu pošljejo Najemnikovo obvestilo o prekinitvi najemnega razmerja.

Podružnica za najem stanovanj (»RTB«)

RTB je upravno sodišče, kar pomeni, da je organizacija, ki jo je vlada pooblastila za reševanje določenih sporov namesto sodišč.

V sporih med najemodajalcem in najemnikom, ki spadajo v področje uporabe zakona o stanovanjskem najemu, je RTB pogosto pristojen za odločanje v zvezi s sporom. RTB naj bi bil dostopen in za uporabo enostaven način za obravnavo in reševanje sporov med najemodajalci in najemniki. Žal so spori med lastnikom in najemnikom pogosto zapleteni, posledično pa so se zapletla tudi pravila in postopki reševanja teh sporov.

RTB deluje na podlagi svojega poslovnika, ki je dostopen na spletu. Če ste vpleteni v RTB spor, je nujno, da se seznanite s poslovnikom RTB in ta pravila upoštevate po svojih najboljših močeh. Številni primeri RTB so bili pridobljeni ali izgubljeni zaradi neupoštevanja pravil ene stranke.

Če potrebujete pomoč pri primeru RTB, imajo odvetniki najemodajalec-najemnik družbe Pax Law izkušnje in znanje, da vam pomagajo pri sporu RTB. Stopite v stik z nami še danes.

Sodišče za človekove pravice (»HRT«) Spori v zvezi s stanovanjskimi najemi

Stanovanjska stanovanja so eden od vidikov vašega vsakdanjega življenja, kjer velja Zakon o človekovih pravicah Britanske Kolumbije za zaščito osnovnih pravic in dostojanstva vsakega človeka. Zakon o človekovih pravicah prepoveduje diskriminacijo na podlagi prepovedanih razlogov (vključno s starostjo, spolom, etnično pripadnostjo, vero in invalidnostjo) v zvezi z nekaterimi vidiki našega vsakdanjega življenja, vključno z:

1. Zaposlovanje;
2. Nastanitev; in
3. Nudenje blaga in storitev.

Če ste vpleteni v zahtevke glede človekovih pravic v zvezi s stanovanjskim najemom, vam lahko Pax Law pomaga rešiti vašo zadevo s pogajanji, mediacijo ali na zaslišanju.

Pogosto zastavljena vprašanja

Kdaj lahko moj stanodajalec pride v najemno enoto?

Vaš najemodajalec lahko dostopa do nepremičnine po vaši ustrezni najavi. Za odjavo vas mora najemodajalec 24 ur pred obiskom pisno obvestiti o uri vstopa, namenu vstopa in datumu vstopa.

Najemodajalec lahko vstopi v najemno enoto samo za razumne namene, vključno z:
1. Za zaščito življenja ali lastnine v nujnih primerih.
2. Najemnik je doma in se strinja, da najemodajalcu dovoli vstop.
3. Najemnik se strinja, da najemodajalcu dovoli vstop največ 30 dni pred časom vstopa.
4. Najemnik je zapustil najemno enoto.
5. Najemodajalec ima za vstop v najemno enoto odločbo arbitra ali sodišče

Koliko časa traja izselitev najemnika v BC?

Odvisno od razloga za deložacijo in vpletenih strank lahko deložacija traja le 10 dni ali mesecev. Priporočamo, da se za konkreten nasvet o vašem primeru pogovorite s kvalificiranim odvetnikom.

Kako se borim proti deložaciji v BC?

Vaš najemodajalec vam mora vročiti Najemodajalčevo obvestilo o prenehanju najema, da lahko začnete postopek deložacije. Vaš prvi, zelo časovno občutljiv korak je, da izpodbijate najemodajalčevo obvestilo o prekinitvi najemnega razmerja pri podružnici za stanovanjske najeme. Nato boste morali zbrati dokaze in se pripraviti na obravnavo spora. Če boste na obravnavi uspešni, bo odpoved najemnega razmerja po sklepu arbitra pri RTB preklicana. Priporočamo, da se za konkreten nasvet o vašem primeru pogovorite s kvalificiranim odvetnikom.

Koliko obvestila je potrebno za izselitev najemnika v BC?

Zahtevani odpovedni rok je odvisen od razloga izselitve. Če je razlog za izselitev neplačana najemnina, je potrebno 10-dnevno obvestilo o prekinitvi najemnega razmerja. Za izselitev najemnika iz razloga je potrebno 1-mesečno obvestilo. Za izselitev najemnika zaradi najemodajalčeve uporabe nepremičnine je potrebno dvomesečno obvestilo. Za druge razloge za deložacijo so potrebni drugi zneski obvestila. Priporočamo, da se za konkreten nasvet o vašem primeru pogovorite s kvalificiranim odvetnikom.

Kaj storiti, če najemniki nočejo oditi?

Za pridobitev odredbe o posesti morate začeti spor pri Residential Tenancy Branch. Kasneje se lahko obrnete na vrhovno sodišče, da pridobite posestni list. Posestni list vam omogoča, da najamete sodnega izvršitelja, da najemnika odstrani iz nepremičnine. Priporočamo, da se za konkreten nasvet o vašem primeru pogovorite s kvalificiranim odvetnikom.

Kako se izogniti deložaciji?

Obvestilo o izselitvi lahko izpodbijate tako, da vložite spor pri podružnici za najem stanovanj. Priporočamo, da se za konkreten nasvet o vašem primeru pogovorite s kvalificiranim odvetnikom.

Ali lahko tožite svojega najemodajalca v BC?

ja Svojega najemodajalca lahko tožite pri Residential Tenancy Branch, na sodišču za spore majhne vrednosti ali na vrhovnem sodišču. Priporočamo, da se pogovorite s kvalificiranim odvetnikom za posebne nasvete o vašem primeru, zlasti glede tega, kako tožiti svojega najemodajalca.

Ali te lahko najemodajalec kar izžene?

Ne. Lastnik mora najemnika ustrezno obvestiti o prekinitvi najemnega razmerja in slediti zakonsko zahtevanim korakom. Najemodajalec ne sme fizično odstraniti najemnika ali najemnikovo lastnino iz enote brez posestnega naloga vrhovnega sodišča.

Koliko časa traja, da te deložirajo zaradi neplačevanja najemnine?

Najemodajalec lahko svojemu najemniku pošlje 10-dnevno obvestilo o koncu najemnega razmerja za neplačano najemnino ali komunalne storitve.

Ali me lahko izselijo, če imam najemno pogodbo v BC?

ja Stanovanjsko najemno pogodbo lahko odpove najemodajalec, če ima za to utemeljene razloge. Najemodajalec mora najemniku vročiti Najemodajalčevo obvestilo o prenehanju najema.

Kaj je nezakonita deložacija v BC?

Nezakonita deložacija je deložacija iz neupravičenih razlogov ali deložacija, ki ne sledi pravnim korakom, določenim v Zakonu o stanovanjskem najemu ali drugi veljavni zakonodaji.

Koliko stane najem sodnega izvršitelja BC?

Sodni izvršitelj lahko najemodajalca stane od 1,000 do nekaj tisoč dolarjev, odvisno od dela, ki ga je treba opraviti.

Koliko mesecev daš najemniku, da se izseli?

Zakon o stanovanjskem najemu določa zahtevane odpovedne roke, ki jih morajo najemodajalci dati svojim najemnikom, če najemodajalec namerava prekiniti najemno razmerje. Priporočamo, da se za konkreten nasvet o vašem primeru pogovorite s kvalificiranim odvetnikom.

Kdaj se mora najemnik izseliti v BC?

Če najemnik prejme najemodajalčevo obvestilo o prekinitvi najemnega razmerja, mora izpodbijati obvestilo ali se odseliti do 1. ure na dan, naveden v obvestilu.

Najemnik se mora tudi izseliti, če je najemodajalec pridobil odredbo o posesti od oddelka za najem stanovanj.

Na dan izteka najemnega razmerja se mora najemnik izseliti do 1. ure

Kakšno je minimalno obvestilo, ki ga lahko da najemodajalec?

Najmanjše obvestilo, ki ga najemodajalec lahko da najemniku, je obvestilo najemodajalca o prenehanju najema zaradi neplačane najemnine ali komunalnih storitev, kar je 10-dnevno obvestilo.

Ali vas lahko deložirajo zaradi pozne najemnine v BC?

ja Oba razloga za deložacijo sta neplačilo najemnine ali večkratna zamuda pri plačilu najemnine.

Ali te lahko izselijo pozimi v BC?

ja V BC ni nobenih omejitev glede deložacije osebe pozimi. Vendar pa lahko postopek deložacije traja več mesecev, preden obrodi sadove. Če ste torej pozimi prejeli najemodajalčevo obvestilo o prekinitvi najema, lahko postopek podaljšate tako, da vložite spor pri RTB.

Kako izselim najemnika, ne da bi šel na sodišče?

Edini način za izselitev najemnika, ne da bi šel na sodišče, je, da najemnika prepričaš, da se strinja s sporazumnim prenehanjem najemnega razmerja.

Kako vložim pritožbo zoper najemodajalca v BC?

Če vaš stanodajalec ni upošteval zakonov, določenih v Residential Tenancy Act, lahko proti njemu vložite zahtevek pri Residential Tenancy Branch.

Kako dolgo se čaka na RTB v BC?

Glede na CBC News, je nujna obravnava spora trajala približno 4 tedne, da je bila zaslišana septembra 2022. Redna obravnava spora je trajala približno 14 tednov.

Ali lahko najemnik zavrne plačilo najemnine?

Ne. Najemnik lahko zadrži najemnino le pod zelo posebnimi pogoji, na primer, če ima odredbo Residential Tenancy Branch, ki mu dovoljuje, da zadrži najemnino.

Napisal in pregledal:

dr. Samin Mortazavi