Proprietar-chiriaș și avocați pentru evacuare în Vancouver, BC

Avocați de închiriere rezidențială – Ce putem face pentru a vă ajuta

Pax Law Corporation și proprietarul-chiriaș avocaţi vă poate ajuta în toate etapele unei închirieri rezidențiale. Sunati-ne or programați o consultație pentru a afla despre drepturile tale.

La Pax Law Corporation, suntem eficienți, centrați pe client și cei mai bine cotați. Vom colabora cu dvs. pentru a vă înțelege cazul, a identifica cea mai bună cale de urmat și a implementa cea mai bună strategie juridică pentru a obține rezultatele pe care le meritați. Vă vom ajuta să vă rezolvați disputele proprietar-chiriaș prin negociere, dacă este posibil, și prin litigii, dacă este necesar.

Pentru proprietarii, vă putem ajuta cu următoarele:

1. Consultații despre drepturile și responsabilitățile proprietarilor;
2. Consultații privind soluționarea disputelor pe durata închirierii;
3. Asistență în pregătirea contractului de închiriere rezidențială;
4. Probleme cu chiria neplătită;
5. Întocmirea și comunicarea notificărilor de evacuare;
6. Reprezentare în timpul audierilor Filialei de închiriere rezidențială („RTB”);
7. Executarea ordinului dumneavoastră de punere în posesie la Curtea Supremă; și
8. Te apăr împotriva revendicărilor privind drepturile omului.

Ajutăm chiriașii cu următoarele:

1. Consultații pentru a le explica drepturile și responsabilitățile ca chiriaș;
2. Asistență în soluționarea disputelor pe durata închirierii;
3. Revizuirea unui contract de închiriere rezidențială sau a unui contract cu aceștia și explicarea conținutului;
4. Examinarea cazului dvs. și consilierea cu privire la tratarea notificării dvs. de evacuare;
5. Reprezentare în timpul audierilor RTB;
6. Controlul judiciar al deciziilor RTB la Curtea Supremă; și
7. Pretenții împotriva proprietarilor.

avertisment: Informațiile de pe această pagină sunt furnizate pentru a ajuta cititorul și nu înlocuiesc sfatul juridic de la un avocat calificat.

Legea privind închirierea rezidențială („RTA”) și reglementări

Legea privind închirierea rezidențială, [SBC 2002] CAPITOLUL 78 este un act al Legislativului Adunării din provincia Columbia Britanică. Prin urmare, se aplică chiriilor rezidențiale din Columbia Britanică. RTA are menirea de a reglementa relația proprietar-chiriaș. Nu este o lege care să protejeze exclusiv proprietarii sau chiriașii. În schimb, este o lege menită să facă mai ușor și mai viabil din punct de vedere economic pentru proprietari să încheie contracte de închiriere în provincia Columbia Britanică. În mod similar, este un act pentru a proteja unele drepturi ale chiriașilor, recunoscând în același timp interesul de proprietate valabil al proprietarilor.

Ce este o locație rezidențială conform RTA?

Secțiunea 4 din RTA definește o locație rezidențială ca:

2   (1) În ciuda oricărei alte acte normative, dar sub rezerva secțiunii 4 [la ce nu se aplică această lege], prezenta lege se aplică contractelor de închiriere, unităților de închiriere și altor proprietăți rezidențiale.

(2) Cu excepția cazului în care se prevede altfel în prezenta lege, prezenta lege se aplică unui contract de închiriere încheiat înainte sau după data intrării în vigoare a prezentei legi.

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section2

Cu toate acestea, secțiunea 4 din RTA stabilește câteva excepții de la secțiunea 2 și explică în ce circumstanțe relația proprietar-chiriaș nu va fi reglementată de lege:

4 Prezenta lege nu se aplică

(a) locuințe închiriate de o cooperativă de locuințe fără scop lucrativ unui membru al cooperativei;

(b) locuințe deținute sau administrate de o instituție de învățământ și oferite de acea instituție studenților sau angajaților săi;

(c) locuință în care chiriașul împarte baie sau bucătărie cu proprietarul acelei locuințe;

(d) cazare inclusă cu spațiile care

(i) sunt ocupate în principal în scopuri comerciale și

(ii) sunt închiriate în baza unui singur contract,

(e) cazare ocupată ca cazare de vacanță sau de călătorie,

(f) locuințe furnizate pentru adăposturi de urgență sau locuințe de tranziție;

(g) locuință

(i) într-o unitate de îngrijire comunitară în temeiul Legii privind îngrijirea comunitară și traiul asistat,

(ii) într-o unitate de îngrijire continuă conform Legii privind îngrijirea continuă,

(iii) într-un spital public sau privat conform Legii Spitalelor,

(iv) dacă este desemnat în conformitate cu Legea privind sănătatea mintală, într-o unitate provincială de sănătate mintală, o unitate de observație sau o unitate de psihiatrie,

(v) într-o unitate de sănătate bazată pe locuințe care oferă servicii de sprijin pentru ospitalitate și îngrijire personală a sănătății sau

(vi) care este pus la dispoziție în cursul furnizării de tratament sau servicii de reabilitare sau terapeutică,

(h) cazare într-o instituție de corecție;

(i) locuințe închiriate în baza unui contract de închiriere care are o durată mai mare de 20 de ani,

(j) contracte de închiriere cărora li se aplică Actul de închiriere a parcului de case fabricate sau

(k) contracte de închiriere prescrise, unități de închiriere sau proprietăți rezidențiale.

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section4

Pentru a rezuma RTA, unele dintre cele mai importante relații proprietar-chiriaș care nu sunt reglementate de lege sunt:

Dacă aveți întrebări despre dacă contractul dvs. de închiriere rezidențială este sau nu reglementat de RTA, puteți lua legătura cu avocații proprietari-chiriași ai Pax Law pentru a afla răspunsurile la întrebările dvs.

Legea locației rezidențiale este inevitabil

Dacă RTA se aplică unei locații, nu poate fi evitată sau contractată din:

1. Dacă proprietarul sau chiriașul nu știau că RTA se aplică contractului lor de închiriere, RTA se va aplica în continuare.
2. Dacă proprietarul și chiriașul au convenit că RTA nu se va aplica închirierii, RTA s-ar aplica în continuare.

Este esențial ca părțile la un contract de închiriere să știe dacă RTA s-a aplicat sau nu contractului lor.

5   (1) Proprietarii și chiriașii nu pot evita sau contracta în afara prezentei legi sau reglementărilor.

(2) Orice încercare de a evita sau de a renunța la prezenta lege sau reglementări nu are efect.

Legea privind închirierea rezidențială (gov.bc.ca)

Contracte de închiriere rezidențială

RTA cere tuturor proprietarilor să respecte următoarele cerințe:

12 (1) Proprietarul trebuie să se asigure că un contract de închiriere este

(a) în scris,

(b) semnat și datat atât de proprietar, cât și de chiriaș,

(c) cu caractere nu mai mici de 8 puncte și

(d) scris astfel încât să fie ușor de citit și înțeles de către o persoană rezonabilă.

(2) Proprietarul trebuie să se asigure că condițiile unui contract de închiriere solicitate în conformitate cu secțiunea 13 [cerințe pentru un contract de închiriere] din Lege și secțiunea 13 [condiții standard] din prezentul regulament sunt prevăzute în contractul de închiriere într-o manieră care face acestea se pot distinge în mod clar de termenii care nu sunt solicitați în temeiul acelor secțiuni

Regulamentul privind închirierea rezidențială (gov.bc.ca)

Prin urmare, relația proprietar-chiriaș trebuie să fie începută de către proprietar prin pregătirea unui contract de închiriere în scris, dactilografiat cu un font de cel puțin dimensiunea 8 și care să includă toți „termenii standard” necesari prevăzuți în secțiunea 13 din Regulamentul privind închirierea rezidențială.

13   (1) Proprietarul trebuie să se asigure că un contract de închiriere conține termenii standard.

(1.1) Condițiile prevăzute în anexă sunt prescrise ca termeni standard.

(2) Un proprietar al unei unități de închiriere menționate la secțiunea 2 [scutiri de la lege] nu este obligat să includă următoarele într-un contract de închiriere:

(a)secțiunea 2 a anexei [depozit de securitate și daune animale de companie] dacă proprietarul nu solicită plata unui depozit de garanție sau a unui depozit pentru daune animale de companie;

(b)secțiunile 6 și 7 din Anexe [creșterea chiriei, atribuirea sau subînchirierea].

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/10_477_2003#section13

RTB a pregătit un formular alb de contract de închiriere rezidențială și l-a pus la dispoziție pentru utilizare de către proprietari și chiriași pe site-ul său web:

Este recomandarea noastră ca proprietarul și chiriașii să utilizeze formularul furnizat de RTB și să consulte un avocat proprietar-chiriaș înainte de a face orice modificări ale contractului de închiriere pe care intenționează să-l semneze.

Ce trebuie să știe chiriașii despre casele lor de închiriat

Ce ar trebui să știe chiriașii înainte de a semna un contract de închiriere

Există o mulțime de chiriași și un număr redus de unități vacante pe piața de închiriere din Columbia Britanică și zona metropolitană Greater Vancouver. Drept urmare, cei care caută o locuință trebuie adesea să caute o proprietate pentru o perioadă lungă de timp și pot deveni supuși unor persoane fără scrupule care execută diverse escrocherii de închiriere. Mai jos este o listă cu câteva recomandări pe care le avem pentru a evita escrocherii de închiriere:

Majoritatea proprietarilor legitimi fac una sau mai multe dintre întrebările de mai jos înainte de a încheia un contract de închiriere legală:

Contractul de închiriere

Contractul de închiriere furnizat de proprietar trebuie să includă condițiile impuse de lege. Cu toate acestea, un proprietar poate adăuga termeni suplimentari la contractul de închiriere în afara celor acoperiți de statut. De exemplu, pot fi adăugați termeni pentru a interzice chiriașului să aibă ocupanți suplimentari care locuiesc în proprietate.

Mai jos sunt câțiva dintre cei mai importanți termeni de revizuit într-un contract de închiriere:

1. Timp: dacă închirierea este o închiriere pe durată fixă ​​sau o închiriere de la lună la lună. Închirierile pe durată fixă ​​oferă mai multă protecție chiriașilor pe durata termenului lor și devin automat o chirie de la lună la lună după sfârșitul termenului fix, cu excepția cazului în care atât proprietarul, cât și chiriașul sunt de acord să înceteze contractul de închiriere sau să încheie o nouă închiriere pe durată fixă. acord de închiriere.
2. Chirie: suma chiriei datorată, alte sume datorate pentru utilități, spălătorie, cablu, etc. și alte taxe rambursabile sau nerambursabile care pot fi plătite. Proprietarul poate cere chiriașului să plătească separat pentru servicii precum energie electrică și apă caldă.
3. Depozit: Proprietarul poate solicita până la 50% din chiria unei luni ca depozit de garanție și încă 50% din chiria unei luni ca depozit pentru animale de companie.
4. Animale de companie: proprietarul poate impune restricții asupra capacității chiriașului de a avea și de a păstra animale de companie în unitate.

În timpul Închirierii

Proprietarul are responsabilități continue față de chiriaș pe toată durata contractului de închiriere. De exemplu, proprietarul trebuie să:

1. Reparați și întrețineți proprietatea închiriată la standardele cerute de lege și contractul de închiriere.
2. Asigurați reparații de urgență pentru situații precum scurgeri majore, instalații sanitare deteriorate, încălzire primară sau sisteme electrice disfuncționale și încuietori deteriorate.
3. Asigurați reparații regulate dacă prejudiciul nu a fost cauzat de chiriaș sau de familia chiriașului sau de oaspeți.

Proprietarul are dreptul de a inspecta unitatea de închiriere la notificarea chiriașului în timpul închirierii. Cu toate acestea, proprietarul nu are dreptul de a hărțui chiriașul sau de a perturba în mod nerezonabil utilizarea și bucuria de către chiriaș a unității închiriate.

Ce trebuie să știe proprietarii despre proprietatea lor

Înainte de a semna un contract de închiriere

Vă recomandăm să faceți o investigație amănunțită a potențialilor dvs. chiriași și să încheiați un contract de închiriere numai cu acele persoane care sunt susceptibile să respecte termenii acordului, să vă respecte proprietatea și să locuiască în unitatea dvs. fără a crea probleme nejustificate pentru dvs. sau pentru dvs. vecinii tăi.

În cazul în care chiriașul dvs. nu are un credit bun sau un istoric de a-și plăti obligațiile financiare prompt și regulat, puteți cere ca o altă persoană să-și garanteze obligațiile din contractul de închiriere. Avocații proprietar-chiriaș de la Pax Law vă pot ajuta prin redactarea unui addendum privind garanția și despăgubirea financiară la termenii standard al contractului de închiriere.

Contractul de închiriere

Sunteți responsabil pentru pregătirea unui contract de închiriere cu toți termenii necesari pentru a vă proteja drepturile. Avocații de închiriere rezidențială de la Pax Law Corporation vă pot ajuta să vă pregătiți contractul de închiriere, inclusiv orice termeni suplimentari față de termenii standard furnizați de RTB. Trebuie să vă asigurați că dvs. și chiriașul semnați și datați contractul de închiriere. Recomandăm ca această semnare să se facă în prezența a cel puțin unui martor, care să-și pună și numele pe acord în calitate de martor. Odată semnat contractul de închiriere, trebuie să furnizați o copie a acestuia chiriașului.

În timpul Închirierii

La începutul închirierii, trebuie efectuată o Inspecție de Stare a unității în prezența proprietarului și a chiriașului. În cazul în care Inspecția de stare nu este efectuată la începutul și la sfârșitul închirierii, proprietarul nu va avea dreptul de a deduce nicio sumă din depozitul de garanție. RTB oferă un formular pentru a ajuta proprietarii și chiriașii cu procesul de inspecție a stării.

Trebuie să aduceți o copie a formularului de mai sus la Inspecția de stare („proces”) și să o completați împreună cu chiriașul. Odată completat formularul, ambele părți trebuie să îl semneze. Ar trebui să furnizați o copie a acestui document chiriașului pentru evidența acestuia.

Avocații de închiriere rezidențială ai Pax Law vă pot ajuta cu orice alte probleme care pot apărea pe durata contractului dvs., inclusiv, dar fără a se limita la:

1. Probleme cu deteriorarea proprietății;
2. Plângeri împotriva chiriașului;
3. Încălcări ale condițiilor contractului de închiriere; și
4. Evacuarea din orice motiv legal, cum ar fi utilizarea de către proprietar a proprietății, întârzierea repetată a plății chiriei sau chiria neplătită.

Anunțuri de evacuare și ceea ce proprietarii și chiriașii trebuie să știe

Un proprietar poate înceta o închiriere dând o notificare a proprietarului de a încheia contractul de închiriere. Unele dintre motivele legale pentru a oferi unui chiriaș o notificare a proprietarului de încetare a închirierii sunt:

1. Chirie neplătită sau utilități;
2. Pentru Cauză;
3. Utilizarea proprietății de către proprietar; și
4. Demolarea sau transformarea proprietății închiriate într-o altă utilizare.

Procedura și demersurile legale pentru evacuarea unui chiriaș depind de motivele evacuarii. Cu toate acestea, un rezumat rapid este oferit mai jos:

Chiriașii au, de asemenea, opțiunea de a-și înceta contractul de închiriere devreme, oferind proprietarului o Notificare a chiriașului de a încheia contractul de închiriere.

Filiala de închiriere rezidențială („RTB”)

RTB este un tribunal administrativ, ceea ce înseamnă că este o organizație împuternicită de guvern să soluționeze anumite litigii în locul instanțelor.

În litigiile proprietar-chiriaș care intră sub incidența Legii privind închirierea rezidențială, RTB are adesea competența de a lua o decizie cu privire la conflict. RTB se dorește a fi o cale accesibilă, ușor de utilizat pentru abordarea și rezolvarea conflictelor dintre proprietari și chiriași. Din păcate, litigiile dintre proprietar și chiriaș sunt adesea complicate și, ca urmare, regulile și procedurile de soluționare a acestor dispute au devenit și ele complicate.

RTB funcționează pe baza regulilor sale de procedură, care sunt disponibile online. Dacă sunteți implicat într-o dispută RTB, este imperativ să aflați despre regulile de procedură ale RTB și să urmați acele reguli cât mai bine. Multe cazuri RTB au fost câștigate sau pierdute din cauza nerespectării regulilor de către una dintre părți.

Dacă aveți nevoie de ajutor cu un caz RTB, avocații proprietari-chiriași ai Pax Law au experiența și cunoștințele necesare pentru a vă ajuta în cazul dvs. de dispută RTB. Luați legătura cu noi astăzi.

Litigiile Tribunalului pentru Drepturile Omului („HRT”) legate de locațiile rezidențiale

Închirierea rezidențială este un aspect al vieții tale de zi cu zi în care se aplică Legea privind drepturile omului din Columbia Britanică pentru a proteja drepturile și demnitatea de bază ale fiecărei persoane. Legea drepturilor omului interzice discriminarea pe baza motivelor interzise (inclusiv vârsta, sexul, etnia, religia și handicapul) în legătură cu anumite aspecte ale vieții noastre de zi cu zi, inclusiv:

1. Angajare;
2. Locuințe; și
3. Furnizare de bunuri si servicii.

Dacă sunteți implicat într-o revendicare privind drepturile omului în legătură cu o locație rezidențială, Pax Law vă poate ajuta să vă rezolvați problema prin negociere, mediere sau audiere.

Întrebări Frecvente

Când poate veni proprietarul meu în unitatea de închiriere?

Proprietarul dvs. poate accesa proprietatea după ce ați anunțat corespunzător. Pentru a vă anunța, proprietarul trebuie să vă informeze cu 24 de ore înainte de vizită despre ora intrării, scopul intrării și data intrării în scris.

Un proprietar poate intra într-o unitate de închiriere numai în scopuri rezonabile, inclusiv:
1. Pentru a proteja viața sau proprietatea în timpul unei urgențe.
2. Chiriașul este acasă și este de acord să permită proprietarului să intre.
3. Chiriașul a fost de acord să permită proprietarului intrarea cu cel mult 30 de zile înainte de momentul accesării.
4. Unitatea de închiriat a fost abandonată de chiriaș.
5. Proprietarul are un ordin de arbitru sau o hotărâre judecătorească de a intra în unitatea de închiriere

Cât timp durează pentru a evacua un chiriaș din BC?

Pe baza motivului evacuării și a părților implicate, o evacuare poate dura până la 10 zile sau luni. Vă recomandăm să discutați cu un avocat calificat pentru sfaturi specifice în cazul dumneavoastră.

Cum pot lupta cu o evacuare în BC?

Proprietarul dumneavoastră trebuie să vă transmită o Notificare a proprietarului de a înceta contractul de închiriere pentru a începe procesul de evacuare. Primul pas, foarte important în timp, este să contestați Notificarea proprietarului de a înceta contractul de închiriere cu Sucursala de închiriere rezidențială. Apoi, va trebui să adunați dovezi și să vă pregătiți pentru audierea pentru litigii. Dacă aveți succes la audiere, notificarea de încetare a închirierii va fi anulată prin ordinul arbitrului de la RTB. Vă recomandăm să discutați cu un avocat calificat pentru sfaturi specifice în cazul dumneavoastră.

Cât de mult preaviz este necesar pentru a evacua un chiriaș din BC?

Perioada de preaviz necesară depinde de motivul evacuării. Este necesară o notificare de 10 zile pentru a înceta chiria dacă motivul evacuării este chiria neplătită. Este necesar un preaviz de 1 lună pentru a evacua un chiriaș pe motiv. Este necesar un preaviz de două luni pentru a evacua un chiriaș pentru utilizarea proprietății de către proprietar. Alte sume de notificare sunt necesare pentru alte motive de evacuare. Vă recomandăm să discutați cu un avocat calificat pentru sfaturi specifice în cazul dumneavoastră.

Ce să faci dacă chiriașii refuză să plece?

Trebuie să începeți o dispută cu Filiala de închiriere rezidențială pentru a obține un ordin de punere în posesie. Ulterior, puteți merge la Curtea Supremă pentru a obține un mandat de punere în posesie. Un mandat de punere în posesie vă permite să angajați un executor judecătoresc pentru a îndepărta chiriașul de pe proprietate. Vă recomandăm să discutați cu un avocat calificat pentru sfaturi specifice în cazul dumneavoastră.

Cum ocoliți o evacuare?

Puteți contesta o notificare de evacuare depunând o dispută la sucursala de închiriere rezidențială. Vă recomandăm să discutați cu un avocat calificat pentru sfaturi specifice în cazul dumneavoastră.

Îți poți da în judecată proprietarul în BC?

Da. Îți poți da în judecată proprietarul în Sucursala de închiriere rezidențială, Curtea pentru creanțe cu valoare redusă sau Curtea Supremă. Vă recomandăm să discutați cu un avocat calificat pentru sfaturi specifice cu privire la cazul dvs., în special cu privire la modul în care să vă dați în judecată proprietarul.

Poate un proprietar să te dea afară?

Nu. Proprietarul trebuie să dea chiriașului înștiințarea corespunzătoare pentru a pune capăt contractului de închiriere și a urma pașii necesari legal. Proprietarului nu i se permite să îndepărteze fizic chiriașul sau proprietatea chiriașului din unitate fără un mandat de posesie din partea Curții Supreme.

Cât durează să fiu evacuat pentru că nu plătiți chiria?

Proprietarul își poate transmite chiriașului un preaviz de 10 zile de încheiere a chiriei pentru chiria neplătită sau utilități.

Pot fi evacuat dacă am un contract de închiriere în BC?

Da. Un contract de închiriere rezidențială poate fi reziliat de către proprietar dacă are motive întemeiate. Proprietarul trebuie să transmită locatarului o notificare a proprietarului de a înceta contractul de închiriere.

Ce este o evacuare ilegală în BC?

O evacuare ilegală este o evacuare din motive improprii sau o evacuare care nu urmează pașii legale prevăzuți în Legea privind închirierea rezidențială sau în altă legislație aplicabilă.

Cât costă să angajezi un executor judecătoresc BC?

Un executor judecătoresc îl poate costa pe proprietar de la 1,000 de dolari până la câteva mii de dolari, în funcție de munca care trebuie efectuată.

Câte luni îi dai unui chiriaș să se mute?

Legea privind închirierea rezidențială stabilește perioadele de preaviz necesare pe care proprietarii trebuie să le acorde chiriașilor dacă proprietarul intenționează să înceteze contractul de închiriere. Vă recomandăm să discutați cu un avocat calificat pentru sfaturi specifice în cazul dumneavoastră.

La ce oră trebuie să se mute un chiriaș în BC?

Dacă un chiriaș primește înștiințarea proprietarului de a înceta contractul de închiriere, acesta trebuie fie să conteste notificarea, fie să se mute până la ora 1:XNUMX la data stabilită în anunț.

De asemenea, chiriașul trebuie să se mute dacă proprietarul a obținut un ordin de punere în posesie de la Filiala de închiriere rezidențială.

La data încheierii contractului de închiriere, chiriașul trebuie să se mute până la ora 1:XNUMX

Care este notificarea minimă pe care o poate da proprietarul?

Cea mai mică notificare pe care un proprietar o poate acorda unui chiriaș este o notificare a proprietarului de a înceta contractul de închiriere pentru chiria sau utilitățile neplătite, care este o notificare de 10 zile.

Poți fi evacuat pentru închiriere cu întârziere în BC?

Da. Neplata chiriei sau plățile repetate cu întârziere ale chiriei sunt ambele motive de evacuare.

Poți fi evacuat iarna în BC?

Da. Nu există restricții privind evacuarea unei persoane în timpul iernii în BC. Cu toate acestea, procesul de evacuare poate dura multe luni pentru a da roade. Așadar, dacă vi s-a primit o notificare a proprietarului de a înceta contractul de închiriere în timpul iernii, puteți extinde procesul depunând o dispută la RTB.

Cum evacuez un chiriaș fără a merge în instanță?

Singura modalitate de a evacua un chiriaș fără a merge în instanță este de a-l convinge pe chiriaș să accepte încetarea reciprocă a chiriei.

Cum pot depune o plângere împotriva unui proprietar din BC?

Dacă proprietarul dumneavoastră nu a respectat legile stabilite în Legea privind închirierea rezidențială, puteți depune o cerere împotriva acestuia la Sucursala de închiriere rezidențială.

Cât durează așteptarea pentru RTB în BC?

În conformitate cu CBC News, o audiere de urgență a litigiului a durat aproximativ 4 săptămâni pentru a fi audiată în septembrie 2022. O audiere obișnuită a litigiului a durat aproximativ 14 săptămâni.

Poate un chiriaș să refuze să plătească chiria?

Nu. Un chiriaș poate reține chiria doar în condiții foarte specifice, cum ar fi atunci când are o comandă de la Sucursala de închiriere rezidențială care îi permite să rețină chiria.

Scris și revizuit de:

Dr. Samin Mortazavi