Você está comprando ou vendendo uma casa ou um imóvel comercial?
Se você está comprando uma casa, a Pax Law pode ajudá-lo em todas as etapas do processo, desde a preparação e revisão de documentos legais até a negociação dos termos da transação. Cuidamos de toda a burocracia legal para você, para que você possa se concentrar no que é realmente importante – encontrar a casa dos seus sonhos ou conseguir o melhor preço para o seu imóvel. Temos uma vasta experiência em todos os aspectos do direito imobiliário, transferências de títulos imobiliários e estamos comprometidos em fornecer a você um serviço excepcional e uma transação tranquila.
Comprar ou vender imóveis comerciais pode ser uma tarefa assustadora. Os advogados imobiliários da Pax Law têm a experiência e o conhecimento para ajudá-lo a obter financiamento de compra, zoneamento municipal, regras de propriedade de estratos, regulamentos ambientais provinciais, impostos, trusts e locações comerciais. Lidamos regularmente com investidores corporativos, proprietários e empresas de administração de propriedades em relação à venda ou aluguel de suas propriedades comerciais.
A Pax Law tem um advogado imobiliário dedicado, Lucas Pearce. Todos os empreendimentos imobiliários devem ser retirados ou dados a ele.
Um assistente que fala farsi assiste às contratações para clientes que falam farsi.
Nome da empresa: Pax Law Corporation
Orientador: Melissa Mayer
Telefone: (604) 245-2233
Fax: (604) 971-5152
transportance@paxlaw.ca
Nossos advogados imobiliários supervisionam os aspectos legais das transações imobiliárias.
Preparamos e revisamos documentos legais relacionados a imóveis, negociamos os termos e condições das transações e facilitamos a transferência de títulos. Todos os nossos advogados imobiliários estão equipados com excelentes habilidades analíticas e de negociação; eles são organizados, profissionais e bem informados. Eles garantem que as transações imobiliárias sejam legais, vinculativas e no melhor interesse do cliente que representam.
Uma seleção dos serviços que nossos associados fornecem são:
- Monitorar o risco legal na documentação e aconselhar os clientes adequadamente
- Interpretar leis, decisões e regulamentos para transações imobiliárias
- Elaborar e negociar transações imobiliárias
- Minutas de arrendamentos de rotina e alterações
- Garantir que as aprovações apropriadas estejam em vigor
- Gerenciar serviços regulatórios e relacionados à conformidade
- Representar os clientes em compras e vendas de imóveis
- Defender o contencioso do código municipal
- Apoiar as necessidades jurídicas e de consultoria de grandes carteiras imobiliárias
Também podemos preparar os seguintes documentos:
- Contratos de aluguel e locação
- Contratos de locação comercial
- Carta de intenções
- Oferta de aluguel
- Contrato de isenção de responsabilidade (indenização)
- Acordo de colega de quarto
- Avisos de locação
- Notificação do locador de violação de aluguel
- Aviso de término
- Aviso para pagar aluguel ou sair
- Aviso de aumento de aluguel
- Ordem de despejo
- Aviso para entrar
- Notificação de intenção de desocupação do imóvel
- Aviso para reparar
- Rescisão pelo inquilino
- Transações e transferências imobiliárias
- Contrato de compra de imóvel
- Formulários de sublocação
- Consentimento do locador para sublocar
- Contrato de sublocação comercial
- Contrato de sublocação residencial
- Alteração e cessão de arrendamento
- Consentimento do senhorio para cessão de arrendamento
- Contrato de cessão de arrendamento
- alteração de locação
- Contrato de aluguel de propriedade pessoal
“Quanto você cobra pela transferência do título de propriedade residencial?”
Cobramos US$ 1200 em honorários advocatícios, mais quaisquer desembolsos e impostos aplicáveis. Os desembolsos dependem se você está comprando ou vendendo uma propriedade de estratos ou não, ou se você tem uma hipoteca ou não.
Contato Lucas Pearce hoje!
Transferência Imobiliária
Transferência é o processo de transferência legal de propriedade de um proprietário para outro proprietário.
Ao vender sua propriedade, nos comunicaremos com o notário ou advogado do seu comprador, revisaremos os documentos, incluindo a Declaração de Ajustes do Vendedor e prepararemos a Ordem de Pagamento. Se você tiver uma cobrança, como uma hipoteca ou linha de crédito registrada em seu título, nós a pagaremos e a quitaremos com o produto da venda.
Ao adquirir um imóvel, prepararemos os documentos necessários para lhe transmitir o imóvel. Além disso, se você estiver obtendo uma hipoteca, prepararemos esses documentos para você e para o credor. Além disso, se você precisar de aconselhamento jurídico e arranjos para planejamento imobiliário para garantir o futuro de sua família e o seu, pode contar conosco para ajudar.
Se você possui uma propriedade, pode precisar de um advogado para refinanciar sua hipoteca ou obter uma segunda. O credor nos fornecerá as instruções da hipoteca e nós prepararemos os documentos e registraremos a nova hipoteca no Land Title Office. Também pagaremos quaisquer dívidas conforme as instruções.
Perguntas frequentes
Quanto custa um advogado imobiliário em BC?
Um advogado imobiliário em BC cobrará entre US$ 1100 – US$ 1600 + impostos e despesas, em média, por uma transferência imobiliária. Pax Law faz arquivos de transferência de imóveis por $ 1200 + impostos e desembolsos.
Quanto custam os advogados imobiliários em Vancouver?
Um advogado imobiliário em Vancouver cobrará entre US$ 1100 e US$ 1600 + impostos e despesas, em média, por uma transferência imobiliária. Pax Law faz arquivos de transferência de imóveis por $ 1200 + impostos e desembolsos.
Quanto custa um advogado imobiliário no Canadá?
Um advogado imobiliário no Canadá cobrará entre $ 1100 – $ 1600 + impostos e desembolsos, em média, por uma transferência imobiliária. Pax Law faz arquivos de transferência de imóveis por $ 1200 + impostos e desembolsos.
O que os advogados imobiliários fazem em BC?
Em BC, você precisa de um advogado ou tabelião para representá-lo durante a compra ou venda de um imóvel. O papel do advogado ou tabelião nesse processo é transferir o título do imóvel do vendedor para o comprador. Os advogados também garantirão que o comprador pague ao vendedor o preço de compra no prazo e que o título de propriedade seja transferido sem problemas para o comprador.
O que os advogados imobiliários fazem?
Em BC, você precisa de um advogado ou tabelião para representá-lo durante a compra ou venda de um imóvel. O papel do advogado ou tabelião nesse processo é transferir o título do imóvel do vendedor para o comprador. Os advogados também garantirão que o comprador pague ao vendedor o preço de compra no prazo e que o título de propriedade seja transferido sem problemas para o comprador.
Quanto custa um cartório em BC para imóveis?
Um notário em Vancouver vai cobrar entre $ 1100 – $ 1600 + impostos e despesas em média para uma transferência de imóveis. Pax Law faz arquivos de transferência de imóveis por $ 1200 + impostos e desembolsos.
Precisa de advogado para vender casa em BC?
Em BC, você precisa de um advogado ou tabelião para representá-lo durante a compra ou venda de um imóvel. O papel do advogado ou tabelião nesse processo é transferir o título do imóvel do vendedor para o comprador. Os advogados também garantirão que o comprador pague ao vendedor o preço de compra no prazo e que o título de propriedade seja transferido sem problemas para o comprador.
Quais são os custos de fechamento ao comprar uma casa no Canadá?
Os custos de fechamento são os custos para transferir o título da propriedade do vendedor para o comprador (incluindo honorários advocatícios, imposto de transferência de propriedade, taxas myLTSA, taxas pagas a corporações estratos, taxas pagas a municípios e assim por diante). Os custos de fechamento incluem as comissões do agente imobiliário, as comissões do corretor de hipotecas e quaisquer outros custos de financiamento que o comprador possa ter de pagar. No entanto, cada transporte imobiliário é único. O seu advogado ou notário só poderá informar o custo final do seu fechamento quando tiver todos os documentos relacionados à sua transação.
Quanto custa o transporte em BC?
Um advogado imobiliário em BC cobrará entre US$ 1100 – US$ 1600 + impostos e despesas, em média, por uma transferência imobiliária. Pax Law faz arquivos de transferência de imóveis por $ 1200 + impostos e desembolsos.
Preciso de um advogado para fazer uma oferta por uma casa?
Não, você não precisa de um advogado para oferecer uma casa. No entanto, você precisará de um advogado ou notário para ajudá-lo a transferir o título da propriedade do vendedor para você.
Você precisa de um advogado para vender uma casa no Canadá?
Sim, você precisa de um advogado para transferir o título da sua casa para um comprador. O comprador também precisará de seu próprio advogado para representá-lo em uma transação.
Um advogado pode atuar como corretor de imóveis em BC?
Os advogados não atuarão como agentes imobiliários em BC. Um agente imobiliário é um vendedor responsável por comercializar uma propriedade ou encontrar uma propriedade que você deseja comprar. Os advogados são responsáveis pelo processo legal de transferência do título do vendedor para o comprador.