Prawnicy zajmujący się umowami kupna-sprzedaży nieruchomości

Sprzedajesz swój dom, a następnie kupujesz inny?

Sprzedaż, a następnie zakup nowego domu jest bardzo ekscytująca, ale złożony proces przenoszenia własności może być potencjalnie stresujący i zagmatwany. I tu wkracza Pax Law – jesteśmy tutaj, aby transakcje były jak najbardziej płynne. W Pax Law możemy pomóc w przeprowadzeniu procesu sprzedaży nieruchomości mieszkalnej, po którym następuje zakup, tak sprawnie i płynnie, jak to tylko możliwe. 

Kiedy otrzymamy instrukcje dotyczące przenoszenia własności od pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz podpisaną umowę kupna-sprzedaży, bierzemy ją stamtąd. Zajmujemy się procesem due diligence, przygotowaniem dokumentów transakcyjnych, przekazaniem środków i utrzymywaniem ich w powiernictwie zgodnie z wymaganiami, spłatą wszelkich istniejących hipotek lub innych opłat i przedstawieniem dowodów oraz uzyskaniem zwolnienia z hipoteki, abyś mógł sfinalizować finansowanie swojej następnej nieruchomości .

Przygotowujemy i opiniujemy dokumenty prawne dotyczące nieruchomości, negocjujemy warunki transakcji, ułatwiamy przenoszenie tytułów własności. Wszyscy nasi prawnicy zajmujący się nieruchomościami są wyposażeni w doskonałe umiejętności negocjacyjne i analityczne; są zorganizowani, profesjonalni i dobrze poinformowani. Dbają o to, aby transakcje dotyczące nieruchomości były zgodne z prawem, wiążące i leżały w najlepszym interesie klienta, którego reprezentują.

Zasługujesz na spokój ducha podczas tej ważnej życiowej zmiany. Pozwól Pax Law zająć się całą legalną sprzedażą nieruchomości, a następnie szczegółami zakupu, abyś mógł skupić się na tym, co naprawdę ważne – przeprowadzce do nowego domu!

Pójść naprzód z Pax Law już dziś!

Pax Law ma teraz dedykowanego prawnika ds. nieruchomości, Lucasa Pearce'a. Wszystkie przedsięwzięcia związane z nieruchomościami muszą być odebrane lub przekazane jemu, NIE SAMINowi MORTAZAVI. Pan Mortazavi lub asystent mówiący w języku farsi uczestniczy w podpisywaniu umów dla klientów mówiących w języku farsi.

FAQ

Czy kancelaria prawna może reprezentować zarówno kupującego, jak i sprzedającego?

Nie. Kupujący i sprzedający mają sprzeczne interesy w transakcji dotyczącej nieruchomości. W związku z tym kupujący i sprzedający muszą być reprezentowani przez różne kancelarie prawne.

Ile wynoszą honoraria prawnika zajmującego się nieruchomościami?

W zależności od wybranej kancelarii, typowe opłaty za przeniesienie nieruchomości mogą wynosić od 1000 do 2000 USD plus podatki i wydatki. Jednak niektóre kancelarie prawne mogą pobierać opłaty wyższe niż ta kwota.

Czy prawnik może być agentem nieruchomości?

Adwokat nie posiada licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami. Prawnicy mogą jednak pomóc w sporządzeniu umowy kupna-sprzedaży nieruchomości. Ta praca zazwyczaj mieści się w zakresie agenta nieruchomości, dlatego prawnicy zazwyczaj nie sporządzają umów kupna i sprzedaży nieruchomości mieszkalnych.

Czy można korzystać z tej samej kancelarii prawnej do reprezentowania obu stron?

Nie. Kupujący i sprzedający mają sprzeczne interesy w transakcji dotyczącej nieruchomości. W związku z tym kupujący i sprzedający muszą być reprezentowani przez różnych prawników i kancelarie prawne.

Czy prawnik może reprezentować pożyczkodawcę i kupującego?

W przypadku transferu nieruchomości mieszkalnych prawnicy zazwyczaj reprezentują pożyczkodawcę i kupującego. Jeśli jednak kupujący uzyskuje finansowanie hipoteczne od prywatnego pożyczkodawcy, prywatny pożyczkodawca będzie miał własnego prawnika.