ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਘਰ ਵੇਚ ਰਹੇ ਹੋ ਅਤੇ ਫਿਰ ਇੱਕ ਹੋਰ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ?

ਨਵਾਂ ਘਰ ਵੇਚਣਾ ਅਤੇ ਫਿਰ ਖਰੀਦਣਾ ਬਹੁਤ ਰੋਮਾਂਚਕ ਹੈ, ਪਰ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਪਹੁੰਚਾਉਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਸੰਭਾਵੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਤਣਾਅਪੂਰਨ ਅਤੇ ਉਲਝਣ ਵਾਲੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਉਹ ਥਾਂ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਪੈਕਸ ਲਾਅ ਆਉਂਦਾ ਹੈ - ਅਸੀਂ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨੂੰ ਜਿੰਨਾ ਸੰਭਵ ਹੋ ਸਕੇ ਨਿਰਵਿਘਨ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਇੱਥੇ ਹਾਂ। ਅਸੀਂ ਪੈਕਸ ਲਾਅ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ ਜਿਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕੁਸ਼ਲ ਅਤੇ ਨਿਰਵਿਘਨ ਹੋ ਸਕੇ। 

ਜਦੋਂ ਸਾਨੂੰ ਰੀਅਲਟਰ ਤੋਂ ਸੰਚਾਰ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ 'ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਉਥੋਂ ਲੈ ਲੈਂਦੇ ਹਾਂ। ਅਸੀਂ ਉਚਿਤ ਮਿਹਨਤ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਸੰਭਾਲਦੇ ਹਾਂ, ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਤਿਆਰ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਫੰਡ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਲੋੜ ਅਨੁਸਾਰ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਭਰੋਸੇ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹਾਂ, ਕਿਸੇ ਵੀ ਮੌਜੂਦਾ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਜਾਂ ਹੋਰ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਸਬੂਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਡਿਸਚਾਰਜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਅਗਲੀ ਸੰਪਤੀ 'ਤੇ ਵਿੱਤ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰ ਸਕੋ। .

ਅਸੀਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਕਾਨੂੰਨੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਤਿਆਰ ਅਤੇ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ 'ਤੇ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਸਿਰਲੇਖਾਂ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ। ਸਾਡੇ ਸਾਰੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਕੀਲ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਗੱਲਬਾਤ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣਾਤਮਕ ਹੁਨਰ ਨਾਲ ਲੈਸ ਹਨ; ਉਹ ਸੰਗਠਿਤ, ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਅਤੇ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਜਾਣੂ ਹਨ। ਉਹ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ ਕਿ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਕਾਨੂੰਨੀ, ਬਾਈਡਿੰਗ, ਅਤੇ ਗਾਹਕ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਉੱਤਮ ਹਿੱਤ ਵਿੱਚ ਹਨ ਜਿਸਦੀ ਉਹ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧਤਾ ਕਰਦੇ ਹਨ।

ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਜੀਵਨ ਤਬਦੀਲੀ ਦੌਰਾਨ ਮਨ ਦੀ ਸ਼ਾਂਤੀ ਦੇ ਹੱਕਦਾਰ ਹੋ। ਪੈਕਸ ਲਾਅ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਖਰੀਦ ਵੇਰਵਿਆਂ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸਾਰੀ ਕਨੂੰਨੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਧਿਆਨ ਰੱਖਣ ਦਿਓ, ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਦੇ ਸਕੋ ਕਿ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ - ਆਪਣੇ ਨਵੇਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਜਾਣਾ!

ਅੱਗੇ ਵਧੋ ਅੱਜ ਪੈਕਸ ਕਾਨੂੰਨ ਨਾਲ!

ਪੈਕਸ ਲਾਅ ਕੋਲ ਹੁਣ ਇੱਕ ਸਮਰਪਿਤ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਕੀਲ ਹੈ, ਲੂਕਾਸ ਪੀਅਰਸ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਸਾਰੇ ਕੰਮ ਉਸ ਤੋਂ ਲਏ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਦਿੱਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਨਾ ਕਿ ਸਾਮਿਨ ਮੋਰਤਾਜ਼ਾਵੀ। ਮਿਸਟਰ ਮੋਰਤਾਜ਼ਾਵੀ ਜਾਂ ਇੱਕ ਫਾਰਸੀ ਬੋਲਣ ਵਾਲਾ ਸਹਾਇਕ ਫਾਰਸੀ ਬੋਲਣ ਵਾਲੇ ਗਾਹਕਾਂ ਲਈ ਦਸਤਖਤਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

ਸਵਾਲ

ਕੀ ਕੋਈ ਕਨੂੰਨੀ ਫਰਮ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦੋਵਾਂ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ?

ਨਹੀਂ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ ਦੇ ਵਿਰੋਧੀ ਹਿੱਤ ਹਨ। ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਕਨੂੰਨੀ ਫਰਮਾਂ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਸਤੁਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਕੀਲ ਦੀਆਂ ਫੀਸਾਂ ਕਿੰਨੀਆਂ ਹਨ?

ਤੁਸੀਂ ਕਿਹੜੀ ਕਨੂੰਨੀ ਫਰਮ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਇਸ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਿਆਂ, ਆਮ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਫੀਸ $1000 ਤੋਂ $2000 ਅਤੇ ਟੈਕਸਾਂ ਅਤੇ ਵੰਡਾਂ ਤੱਕ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕੁਝ ਕਨੂੰਨੀ ਫਰਮਾਂ ਇਸ ਰਕਮ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਸੂਲੀ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।

ਕੀ ਕੋਈ ਵਕੀਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ?

ਇੱਕ ਵਕੀਲ ਕੋਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਵਕੀਲ ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦਾ ਖਰੜਾ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਨੌਕਰੀ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਦੇ ਦਾਇਰੇ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸਲਈ, ਵਕੀਲ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦਾ ਖਰੜਾ ਨਹੀਂ ਤਿਆਰ ਕਰਦੇ ਹਨ।

ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਦੋਵਾਂ ਧਿਰਾਂ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕੋ ਲਾਅ ਫਰਮ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ?

ਨਹੀਂ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ ਦੇ ਵਿਰੋਧੀ ਹਿੱਤ ਹਨ। ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧਤਾ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਵਕੀਲਾਂ ਅਤੇ ਕਨੂੰਨੀ ਫਰਮਾਂ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

ਕੀ ਕਿਸੇ ਵਕੀਲ ਲਈ ਰਿਣਦਾਤਾ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧਤਾ ਕਰਨਾ ਸੰਭਵ ਹੈ?

ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਵਿੱਚ, ਵਕੀਲ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇਕਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਕਿਸੇ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੋਂ ਮੌਰਗੇਜ ਫਾਈਨੈਂਸਿੰਗ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦਾ ਆਪਣਾ ਵਕੀਲ ਹੋਵੇਗਾ।