Verkoopt u uw woning en koopt u daarna een andere?

Het verkopen en vervolgens kopen van een nieuw huis is erg spannend, maar het complexe overdrachtsproces kan mogelijk stressvol en verwarrend zijn. Dat is waar Pax Law om de hoek komt kijken - we zijn hier om de transacties zo soepel mogelijk te laten verlopen. Wij van Pax Law kunnen het proces van de verkoop van een woning gevolgd door een aankoop zo efficiënt en soepel mogelijk helpen. 

Wanneer we de overdrachtsinstructies van de makelaar en het ondertekende koop- en verkoopcontract ontvangen, nemen we het vanaf daar over. Wij zorgen voor het due diligence-proces, het opstellen van de transactiedocumenten, het overmaken van fondsen en het in bewaring houden ervan zoals vereist, het uitbetalen van bestaande hypotheken of andere lasten en het leveren van bewijs, en het verkrijgen van de kwijting van de hypotheek zodat u de financiering van uw volgende eigendom kunt voltooien .

We stellen juridische documenten met betrekking tot onroerend goed op en beoordelen deze, onderhandelen over de voorwaarden van de transacties en faciliteren de overdracht van titels. Al onze vastgoedadvocaten beschikken over uitstekende onderhandelings- en analytische vaardigheden; ze zijn georganiseerd, professioneel en goed geïnformeerd. Ze zorgen ervoor dat vastgoedtransacties legaal en bindend zijn en in het beste belang van de klant die ze vertegenwoordigen.

Je verdient het om gemoedsrust te hebben tijdens deze grote levensovergang. Laat Pax Law de volledige juridische verkoop van onroerend goed, gevolgd door de aankoop, voor u regelen, zodat u zich kunt concentreren op wat echt belangrijk is: verhuizen naar uw nieuwe huis!

Ga vooruit met Pax Law vandaag!

Pax Law heeft nu een toegewijde vastgoedadvocaat, Lucas Pearce. Alle vastgoedverplichtingen moeten van hem worden afgenomen of aan hem worden gegeven, NIET aan SAMIN MORTAZAVI. Meneer Mortazavi of een Farsi-sprekende assistent is aanwezig bij de signeersessies voor Farsi-sprekende klanten.

FAQ

Kan een advocatenkantoor zowel koper als verkoper vertegenwoordigen?

Nee. De kopers en verkopers hebben tegenstrijdige belangen bij een vastgoedtransactie. Als zodanig moeten de kopers en verkopers worden vertegenwoordigd door verschillende advocatenkantoren.

Hoeveel zijn de kosten van een vastgoedadvocaat?

Afhankelijk van welk advocatenkantoor u kiest, kunnen typische overdrachtskosten voor onroerend goed variëren van $ 1000 tot $ 2000 plus belastingen en uitgaven. Sommige advocatenkantoren rekenen echter meer dan dit bedrag.

Mag een advocaat makelaar zijn?

Een advocaat heeft geen vergunning als makelaar. Advocaten kunnen u echter helpen bij het opstellen van een koop- en verkoopcontract van een onroerend goed. Deze taak valt doorgaans binnen de reikwijdte van de makelaar in onroerend goed en daarom stellen advocaten doorgaans geen koop- en verkoopcontracten voor residentieel onroerend goed op.

Kunt u hetzelfde advocatenkantoor gebruiken om beide partijen te vertegenwoordigen?

Nee. De kopers en verkopers hebben tegenstrijdige belangen bij een vastgoedtransactie. Als zodanig moeten de kopers en verkopers worden vertegenwoordigd door verschillende advocaten en advocatenkantoren.

Is het mogelijk voor een advocaat om een ​​geldschieter en een koper bij te staan?

Bij overdrachten van residentieel onroerend goed vertegenwoordigen advocaten doorgaans de geldschieter en de koper. Als de koper echter hypothecaire financiering krijgt van een particuliere geldschieter, heeft de particuliere geldschieter zijn eigen advocaat.