Adakah anda membeli atau menjual rumah, atau hartanah komersial?
Jika anda membeli rumah, Pax Law boleh membantu anda dalam setiap langkah proses, daripada menyediakan dan menyemak dokumen undang-undang kepada merundingkan syarat transaksi. Kami akan menguruskan semua kertas kerja undang-undang untuk anda, supaya anda boleh fokus pada perkara yang benar-benar penting – mencari rumah idaman anda atau mendapatkan harga terbaik untuk hartanah anda. Kami mempunyai pengalaman yang luas dalam semua aspek undang-undang hartanah, pemindahan hak milik hartanah dan komited untuk memberikan anda perkhidmatan yang cemerlang dan transaksi yang lancar.
Membeli atau menjual hartanah komersial boleh menjadi tugas yang sukar. Peguam hartanah Pax Law mempunyai pengalaman dan kepakaran untuk membantu anda mengatur pembiayaan pembelian, pengezonan perbandaran, peraturan harta strata, peraturan alam sekitar wilayah, cukai, amanah dan penyewaan komersial. Kami kerap berurusan dengan pelabur korporat, tuan tanah dan syarikat pengurusan hartanah berkenaan penjualan atau pajakan hartanah komersial mereka.
Pax Law mempunyai Peguam Hartanah yang berdedikasi, Lucas Pearce. Semua usaha hartanah mesti diambil daripada atau diberikan kepadanya.
Seorang pembantu yang berbahasa Farsi menghadiri tandatangan untuk pelanggan yang berbahasa Farsi.
Nama firma: Pax Law Corporation
Pengangkut: Melissa Mayer
Telefon: (604) 245-2233
Fax: (604) 971 5152
conveyance@paxlaw.ca
Peguam hartanah kami mengawasi aspek undang-undang urus niaga hartanah.
Kami menyediakan dan menyemak dokumen undang-undang yang berkaitan dengan hartanah, merundingkan terma dan syarat urus niaga, dan memudahkan pemindahan hak milik. Semua peguam hartanah kami dilengkapi dengan kemahiran perundingan dan analisis yang sangat baik; mereka teratur, profesional dan berpengetahuan luas. Mereka memastikan bahawa urus niaga hartanah adalah sah, mengikat, dan demi kepentingan terbaik pelanggan yang mereka wakili.
Pilihan perkhidmatan yang disediakan oleh syarikat sekutu kami adalah:
- Pantau risiko undang-undang dalam dokumentasi dan nasihatkan pelanggan dengan sewajarnya
- Mentafsir undang-undang, ketetapan dan peraturan untuk urus niaga hartanah
- Merangka dan merundingkan urus niaga hartanah
- Draf pajakan rutin dan pindaan
- Memastikan kelulusan yang sesuai disediakan
- Menguruskan perkhidmatan berkaitan kawal selia dan pematuhan
- Mewakili pelanggan dalam pembelian dan penjualan hartanah
- Pertahankan litigasi kod perbandaran
- Sokong keperluan undang-undang dan nasihat bagi portfolio hartanah yang besar
Kami juga boleh menyediakan dokumen berikut:
- Perjanjian sewa dan pajakan
- Perjanjian pajakan komersial
- Surat niat
- Tawaran untuk memajak
- Pegang perjanjian (indemniti) tidak berbahaya
- Perjanjian rakan sebilik
- Notis pajakan
- Notis tuan tanah tentang pelanggaran pajakan
- Notis penamatan
- Notis untuk membayar sewa atau berhenti
- Notis kenaikan sewa
- Notis pengusiran
- Notis untuk masuk
- Notis niat mengosongkan premis
- Notis untuk membaiki
- Penamatan oleh penyewa
- Urus niaga dan pemindahan hartanah
- Perjanjian pembelian hartanah
- Borang penyewaan
- Keizinan tuan tanah untuk menyewakan semula
- Perjanjian pajakan kecil komersial
- Perjanjian menyewakan semula kediaman
- Pindaan dan tugasan pajakan
- Keizinan tuan tanah untuk memajak tugasan
- Perjanjian penyerahan hak pajakan
- Pindaan pajakan
- Perjanjian sewa harta peribadi
“Berapa yang anda caj untuk pemindahan hak milik harta kediaman?”
Kami mengenakan bayaran guaman $1200 serta sebarang pembayaran dan cukai yang berkenaan. Pengeluaran bergantung pada sama ada anda membeli atau menjual hartanah strata atau tidak, atau sama ada anda mempunyai gadai janji atau tidak.
Hubungi Kami Lucas Pearce hari ini!
Pemindahan Hartanah
Pemindahan adalah proses pemindahan harta secara sah dari seorang pemilik kepada pemilik yang lain.
Apabila menjual harta anda, kami akan berkomunikasi dengan notari atau peguam untuk pembeli anda, menyemak dokumen, termasuk Penyata Penyesuaian Vendor dan menyediakan Pesanan untuk Membayar. Jika anda mempunyai caj seperti gadai janji atau garis kredit yang didaftarkan terhadap hakmilik anda, kami akan membayar dan melepaskannya daripada hasil jualan.
Apabila membeli hartanah, kami akan menyediakan dokumen yang diperlukan untuk menyampaikan harta tersebut kepada anda. Di samping itu, jika anda mendapatkan gadai janji, kami akan menyediakan dokumen tersebut untuk anda dan pemberi pinjaman. Selain itu, jika anda memerlukan nasihat undang-undang dan pengaturan untuk perancangan harta pusaka untuk menjamin masa depan keluarga anda dan masa depan anda, anda boleh bergantung kepada kami untuk membantu.
Jika anda memiliki harta tanah, anda mungkin memerlukan peguam untuk membiayai semula gadai janji anda atau mendapatkan yang kedua. Pemberi pinjaman akan memberikan kami arahan gadai janji, dan kami akan menyediakan dokumen dan mendaftar gadai janji baharu di Pejabat Hakmilik Tanah. Kami juga akan membayar sebarang hutang seperti yang diarahkan.
Soalan Lazim
Berapakah kos peguam hartanah di BC?
Seorang peguam hartanah di BC akan mengenakan bayaran antara $1100 – $1600 + cukai & pengeluaran secara purata untuk pengangkutan hartanah. Pax Law membuat fail pengangkutan hartanah untuk $1200 + cukai & pengeluaran.
Berapakah harga peguam hartanah di Vancouver?
Seorang peguam hartanah di Vancouver akan mengenakan bayaran antara $1100 – $1600 + cukai & pengeluaran secara purata untuk pengangkutan hartanah. Pax Law membuat fail pengangkutan hartanah untuk $1200 + cukai & pengeluaran.
Berapakah kos seorang peguam hartanah Kanada?
Seorang peguam hartanah di Kanada akan mengenakan bayaran antara $1100 – $1600 + cukai & pengeluaran secara purata untuk pengangkutan hartanah. Pax Law membuat fail pengangkutan hartanah untuk $1200 + cukai & pengeluaran.
Apakah yang dilakukan oleh peguam hartanah di BC?
Di BC, anda memerlukan peguam atau notari untuk mewakili anda semasa pembelian atau penjualan hartanah. Peranan peguam atau notari dalam proses ini adalah untuk memindahkan hak milik harta daripada penjual kepada pembeli. Peguam juga akan memastikan pembeli membayar kepada penjual harga pembelian tepat pada masanya dan hak milik hartanah dipindahkan tanpa sebarang isu kepada pembeli.
Apakah yang dilakukan oleh peguam hartanah?
Di BC, anda memerlukan peguam atau notari untuk mewakili anda semasa pembelian atau penjualan hartanah. Peranan peguam atau notari dalam proses ini adalah untuk memindahkan hak milik harta daripada penjual kepada pembeli. Peguam juga akan memastikan pembeli membayar kepada penjual harga pembelian tepat pada masanya dan hak milik hartanah dipindahkan tanpa sebarang isu kepada pembeli.
Berapakah kos notari di BC untuk hartanah?
Seorang notari di Vancouver akan mengenakan bayaran antara $1100 – $1600 + cukai & pengeluaran secara purata untuk pengangkutan hartanah. Pax Law membuat fail pengangkutan hartanah untuk $1200 + cukai & pengeluaran.
Adakah anda memerlukan peguam untuk menjual rumah di BC?
Di BC, anda memerlukan peguam atau notari untuk mewakili anda semasa pembelian atau penjualan hartanah. Peranan peguam atau notari dalam proses ini adalah untuk memindahkan hak milik harta daripada penjual kepada pembeli. Peguam juga akan memastikan pembeli membayar kepada penjual harga pembelian tepat pada masanya dan hak milik hartanah dipindahkan tanpa sebarang isu kepada pembeli.
Apakah kos penutupan apabila membeli rumah di Kanada?
Kos penutupan ialah kos untuk memindahkan hak milik harta daripada penjual kepada pembeli (termasuk yuran guaman, cukai pemindahan harta, yuran myLTSA, yuran yang dibayar kepada syarikat strata, yuran yang dibayar kepada majlis perbandaran, dan sebagainya). Kos penutupan termasuk komisen ejen hartanah, komisen broker gadai janji dan sebarang kos pembiayaan lain yang mungkin perlu dibayar oleh pembeli. Walau bagaimanapun, setiap pengangkutan hartanah adalah unik. Peguam atau notari anda hanya akan dapat memberitahu anda kos akhir penutupan anda sebaik sahaja mereka mempunyai semua dokumen yang berkaitan dengan transaksi anda.
Berapakah kos pengangkutan di BC?
Seorang peguam hartanah di BC akan mengenakan bayaran antara $1100 – $1600 + cukai & pengeluaran secara purata untuk pengangkutan hartanah. Pax Law membuat fail pengangkutan hartanah untuk $1200 + cukai & pengeluaran.
Adakah saya memerlukan peguam untuk membuat tawaran rumah?
Tidak, anda tidak memerlukan peguam untuk menawarkan rumah. Walau bagaimanapun, anda memerlukan seorang peguam atau notari untuk membantu anda memindahkan hak milik hartanah daripada penjual kepada diri anda sendiri.
Adakah anda memerlukan peguam untuk menjual rumah di Kanada?
Ya, anda memerlukan peguam untuk memindahkan hak milik rumah anda kepada pembeli. Pembeli juga memerlukan peguam mereka sendiri untuk mewakili mereka dalam transaksi.
Bolehkah seorang peguam bertindak sebagai ejen hartanah di BC?
Peguam tidak akan bertindak sebagai ejen hartanah di BC. Ejen hartanah ialah jurujual yang bertanggungjawab untuk memasarkan hartanah atau mencari hartanah yang ingin anda beli. Peguam bertanggungjawab ke atas proses undang-undang pemindahan hak milik daripada penjual kepada pembeli.