നിങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ വീട് വിറ്റ് മറ്റൊന്ന് വാങ്ങുകയാണോ?

ഒരു പുതിയ വീട് വിൽക്കുന്നതും വാങ്ങുന്നതും വളരെ ആവേശകരമാണ്, എന്നാൽ സങ്കീർണ്ണമായ കൈമാറ്റ പ്രക്രിയ സമ്മർദ്ദവും ആശയക്കുഴപ്പവും ഉണ്ടാക്കാം. അവിടെയാണ് പാക്സ് നിയമം വരുന്നത് - ഇടപാടുകൾ കഴിയുന്നത്ര സുഗമമാക്കാൻ ഞങ്ങൾ ഇവിടെയുണ്ട്. പാക്സ് നിയമത്തിൽ ഞങ്ങൾക്ക് റെസിഡൻഷ്യൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിൽപ്പന പ്രക്രിയയെ സഹായിക്കാനാകും, തുടർന്ന് വാങ്ങൽ കാര്യക്ഷമവും സുഗമവും. 

റിയൽറ്ററിൽ നിന്ന് കൈമാറ്റ നിർദ്ദേശങ്ങൾ ലഭിക്കുകയും വാങ്ങുന്നതിനും വിൽക്കുന്നതിനുമുള്ള കരാർ ഒപ്പിട്ടാൽ, ഞങ്ങൾ അത് അവിടെ നിന്ന് എടുക്കും. ഇടപാട് രേഖകൾ തയ്യാറാക്കൽ, പണം കൈമാറ്റം ചെയ്യൽ, ആവശ്യാനുസരണം അവരെ വിശ്വാസത്തിലെടുക്കൽ, നിലവിലുള്ള ഏതെങ്കിലും മോർട്ട്ഗേജുകൾ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് ചാർജുകൾ എന്നിവ അടച്ച് തെളിവ് നൽകൽ, മോർട്ട്ഗേജ് ഡിസ്ചാർജ് നേടൽ എന്നിവ ഞങ്ങൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു, അങ്ങനെ നിങ്ങളുടെ അടുത്ത വസ്തുവിന്റെ ധനസഹായം പൂർത്തിയാക്കാൻ കഴിയും. .

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റുമായി ബന്ധപ്പെട്ട നിയമപരമായ രേഖകൾ ഞങ്ങൾ തയ്യാറാക്കുകയും അവലോകനം ചെയ്യുകയും ഇടപാടുകളുടെ നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും ചർച്ച ചെയ്യുകയും ശീർഷകങ്ങളുടെ കൈമാറ്റം സുഗമമാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. ഞങ്ങളുടെ എല്ലാ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അഭിഭാഷകരും മികച്ച ചർച്ചകളും വിശകലന വൈദഗ്ധ്യവും ഉള്ളവരാണ്; അവർ സംഘടിതരും പ്രൊഫഷണലുകളും നന്നായി വിവരമുള്ളവരുമാണ്. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകൾ നിയമപരവും ബൈൻഡിംഗും അവർ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്ന ക്ലയന്റിന്റെ മികച്ച താൽപ്പര്യവും ആണെന്ന് അവർ ഉറപ്പാക്കുന്നു.

ഈ പ്രധാന ജീവിത പരിവർത്തന വേളയിൽ നിങ്ങൾ മനസ്സമാധാനം അർഹിക്കുന്നു. പാക്‌സ് നിയമത്തെ നിയമപരമായ എല്ലാ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിൽപ്പനയും തുടർന്ന് നിങ്ങൾക്കുള്ള വാങ്ങൽ വിശദാംശങ്ങളും പരിപാലിക്കാൻ അനുവദിക്കുക, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ശരിക്കും പ്രധാനപ്പെട്ടവയിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കാം - നിങ്ങളുടെ പുതിയ വീട്ടിലേക്ക് മാറുക!

മുന്നോട്ട് പോവുക ഇന്ന് പാക്സ് നിയമം ഉപയോഗിച്ച്!

പാക്സ് ലോയ്ക്ക് ഇപ്പോൾ ഒരു സമർപ്പിത റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അഭിഭാഷകനുണ്ട്, ലൂക്കാസ് പിയേഴ്സ്. എല്ലാ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സംരംഭങ്ങളും അവനിൽ നിന്ന് എടുക്കുകയോ നൽകുകയോ ചെയ്യണം, സമിൻ മൊർത്താസാവിയിൽ നിന്നല്ല. ഫാർസി സംസാരിക്കുന്ന ഉപഭോക്താക്കൾക്കുള്ള സൈനിംഗിൽ മിസ്റ്റർ മോർട്ടസാവിയോ ഫാർസി സംസാരിക്കുന്ന സഹായിയോ പങ്കെടുക്കുന്നു.

പതിവുചോദ്യങ്ങൾ

ഒരു നിയമ സ്ഥാപനത്തിന് വാങ്ങുന്നയാളെയും വിൽപ്പനക്കാരനെയും പ്രതിനിധീകരിക്കാൻ കഴിയുമോ?

ഇല്ല. ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടിൽ വാങ്ങുന്നവർക്കും വിൽക്കുന്നവർക്കും പരസ്പരവിരുദ്ധമായ താൽപ്പര്യങ്ങളുണ്ട്. അതുപോലെ, വാങ്ങുന്നവരെയും വിൽക്കുന്നവരെയും വ്യത്യസ്ത നിയമ സ്ഥാപനങ്ങൾ പ്രതിനിധീകരിക്കണം.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വക്കീൽ ഫീസ് എത്രയാണ്?

നിങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്ന നിയമ സ്ഥാപനത്തെ ആശ്രയിച്ച്, സാധാരണ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ട്രാൻസ്ഫർ ഫീസ് $1000 മുതൽ $2000 വരെയും നികുതികളും വിതരണങ്ങളും ആയിരിക്കാം. എന്നിരുന്നാലും, ചില നിയമ സ്ഥാപനങ്ങൾ ഈ തുകയേക്കാൾ കൂടുതൽ ഈടാക്കാം.

ഒരു അഭിഭാഷകന് ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റാകാൻ കഴിയുമോ?

ഒരു അഭിഭാഷകന് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റ് ലൈസൻസ് ഇല്ല. എന്നിരുന്നാലും, വാങ്ങുന്നതിനും വിൽക്കുന്നതിനുമുള്ള ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കരാർ തയ്യാറാക്കാൻ അഭിഭാഷകർക്ക് നിങ്ങളെ സഹായിക്കാനാകും. ഈ ജോലി സാധാരണയായി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റിന്റെ പരിധിയിൽ വരുന്നു, അതിനാൽ, വക്കീലുകൾ സാധാരണയായി റെസിഡൻഷ്യൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കരാറുകൾ വാങ്ങുന്നതിനും വിൽക്കുന്നതിനുമുള്ള ഡ്രാഫ്റ്റ് ചെയ്യാറില്ല.

രണ്ട് കക്ഷികളെയും പ്രതിനിധീകരിക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് ഒരേ നിയമ സ്ഥാപനം ഉപയോഗിക്കാമോ?

ഇല്ല. ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടിൽ വാങ്ങുന്നവർക്കും വിൽക്കുന്നവർക്കും പരസ്പരവിരുദ്ധമായ താൽപ്പര്യങ്ങളുണ്ട്. അതുപോലെ, വാങ്ങുന്നവരെയും വിൽക്കുന്നവരെയും വ്യത്യസ്ത അഭിഭാഷകരും നിയമ സ്ഥാപനങ്ങളും പ്രതിനിധീകരിക്കണം.

ഒരു അഭിഭാഷകന് കടം കൊടുക്കുന്നയാളെയും വാങ്ങുന്നയാളെയും പ്രതിനിധീകരിക്കാൻ കഴിയുമോ?

റെസിഡൻഷ്യൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കൈമാറ്റങ്ങളിൽ, അഭിഭാഷകർ സാധാരണയായി കടം കൊടുക്കുന്നയാളെയും വാങ്ങുന്നയാളെയും പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, വാങ്ങുന്നയാൾ ഒരു സ്വകാര്യ വായ്പക്കാരനിൽ നിന്ന് മോർട്ട്ഗേജ് ധനസഹായം നേടുകയാണെങ്കിൽ, സ്വകാര്യ വായ്പക്കാരന് അവരുടെ സ്വന്തം അഭിഭാഷകൻ ഉണ്ടായിരിക്കും.