Дали купувате или продавате дом, или комерцијален имот?
Ако купувате дом, Pax Law може да ви помогне во секој чекор од процесот, од подготовка и прегледување на правни документи до преговарање за условите на трансакцијата. Ние ќе се погрижиме за сите правни документи за вас, за да можете да се фокусирате на она што е навистина важно - да го пронајдете вашиот дом од соништата или да ја добиете најдобрата цена за вашиот имот. Имаме огромно искуство во сите аспекти на правото за недвижности, пренос на сопственост на недвижен имот и сме посветени да ви обезбедиме извонредни услуги и непречена трансакција.
Купувањето или продавањето на комерцијални недвижности може да биде застрашувачка задача. Адвокатите за недвижности на Pax Law имаат искуство и експертиза за да ви помогнат во уредувањето на финансирањето на купување, општинското зонирање, правилата за сопственост на слоеви, провинциските еколошки регулативи, даноците, трустовите и комерцијалните закупи. Редовно се занимаваме со корпоративни инвеститори, сопственици и компании за управување со имот во врска со продажбата или закупот на нивните комерцијални имоти.
Pax Law има посветен адвокат за недвижности, Лукас Пирс. Сите зафати за недвижен имот мора да му бидат земени или дадени нему.
Асистентка што зборува фарси присуствува на потпишувањето за клиентите што зборуваат фарси.
Име на фирмата: Pax Law Corporation
Пренесувач: Мелиса Мајер
Телефон: (604) 245-2233
Факс: (604) 971-5152
conveyance@paxlaw.ca
Нашите адвокати за недвижности ги надгледуваат правните аспекти на трансакциите со недвижен имот.
Ние подготвуваме и прегледуваме правни документи кои се однесуваат на недвижен имот, преговараме за условите и условите на трансакциите и го олеснуваме преносот на титули. Сите наши адвокати за недвижности се опремени со одлични преговарачки и аналитички вештини; тие се организирани, професионални и добро информирани. Тие гарантираат дека трансакциите со недвижности се легални, обврзувачки и во најдобар интерес на клиентот што тие го застапуваат.
Избор на услуги што ги обезбедуваат нашите соработници се:
- Следете го правниот ризик во документацијата и соодветно советувајте ги клиентите
- Толкувајте закони, пресуди и прописи за трансакции со недвижен имот
- Подготвувајте и преговарајте за трансакции со недвижен имот
- Нацрт рутински закуп и измени
- Погрижете се да има соодветни одобренија
- Управувајте со регулаторните услуги и услугите поврзани со усогласеноста
- Застапување на клиентите при купување и продажба на имот
- Брани општински законик судски спор
- Поддржете ги правните и советодавните потреби на големите портфолија на недвижности
Можеме да ги подготвиме и следните документи:
- Договори за изнајмување и лизинг
- Комерцијални договори за закуп
- Писмо за намери
- Понуда за закуп
- Договор за држење безопасен (отштета).
- Договор за цимер
- Известувања за закуп
- Известување на сопственикот за повреда на закупот
- Известување за раскинување
- Известување за плаќање кирија или откажување
- Известување за зголемување на киријата
- Известување за иселување
- Известување за влез
- Известување за намера да се напуштат просториите
- Известување за поправка
- Раскинување од страна на закупецот
- Трансакции и трансфери на недвижен имот
- Договор за купопродажба на недвижен имот
- Формулари за подзакуп
- Согласност на сопственикот за подзакуп
- Договор за комерцијален подзакуп
- Договор за подзакуп на станбен простор
- Измена и отстапување на закуп
- Согласност на сопственикот за доделување закуп
- Договор за отстапување за закуп
- Измена на закуп
- Договор за изнајмување на личен имот
„Колку наплаќате за пренос на сопственост на станбен имот?
Наплаќаме 1200 долари за правни такси плус сите применливи исплати и даноци. Исплатите зависи од тоа дали купувате или продавате страта имот или не, или дали имате хипотека или не.
Контакт Лукас Пирс денес!
Пренесување на недвижен имот
Пренесувањето е процес на легално пренесување на имотот од еден сопственик на друг сопственик.
Кога го продаваме вашиот имот, ќе комуницираме со нотарот или адвокатот на вашиот купувач, ќе ги прегледаме документите, вклучувајќи ја и изјавата за прилагодувања на продавачот и ќе ја подготвиме налогот за плаќање. Ако имате наплата како што е хипотека или кредитна линија регистрирана во однос на вашата сопственост, ние ќе ја платиме и ќе ја ослободиме од приходите од продажбата.
Кога купувате имот, ќе ги подготвиме документите потребни за да ви го пренесеме имотот. Дополнително, ако добивате хипотека, ние ќе ги подготвиме тие документи за вас и за заемодавачот. Исто така, ако ви треба правен совет и аранжмани за планирање имот за да ја обезбедите иднината на вашето семејство и вашата иднина, можете да се потпрете на нас да ви помогнеме.
Ако поседувате имот, можеби ќе ви треба адвокат за рефинансирање на вашата хипотека или за добивање на втора. Заемодавачот ќе ни ги достави упатствата за хипотека, а ние ќе ги подготвиме документите и ќе ја регистрираме новата хипотека во Канцеларијата за сопственост на земјиште. Ќе ги исплатиме и сите долгови според инструкциите.
Често поставувани прашања
Колку чини адвокатот за недвижности во СРД?
Адвокатот за недвижности во п.н.е. ќе наплаќа помеѓу 1100 – 1600 долари + даноци и исплати во просек за пренос на недвижен имот. Pax Law прави досиеја за пренос на недвижен имот за 1200 долари + даноци и исплати.
Колку чинат адвокатите за недвижности во Ванкувер?
Адвокатот за недвижности во Ванкувер ќе наплатува помеѓу 1100 и 1600 американски долари + даноци и исплати во просек за пренос на недвижен имот. Pax Law прави досиеја за пренос на недвижен имот за 1200 долари + даноци и исплати.
Колку ја чини Канада адвокатот за недвижнини?
Адвокатот за недвижности во Канада ќе наплаќа помеѓу 1100 – 1600 долари + даноци и исплати во просек за пренос на недвижен имот. Pax Law прави досиеја за пренос на недвижен имот за 1200 долари + даноци и исплати.
Што прават адвокатите за недвижности во п.н.е.
Во BC, потребен ви е адвокат или нотар кој ќе ве застапува при купување или продажба на недвижен имот. Улогата на адвокатот или нотарот во овој процес е да го пренесе насловот на имотот од продавачот на купувачот. Адвокатите, исто така, ќе се погрижат купувачот да му ја плати куповната цена на продавачот навреме и дека сопственоста без никакви проблеми му се пренесува на купувачот.
Што прават адвокатите за недвижности?
Во BC, потребен ви е адвокат или нотар кој ќе ве застапува при купување или продажба на недвижен имот. Улогата на адвокатот или нотарот во овој процес е да го пренесе насловот на имотот од продавачот на купувачот. Адвокатите, исто така, ќе се погрижат купувачот да му ја плати куповната цена на продавачот навреме и дека сопственоста без никакви проблеми му се пренесува на купувачот.
Колку чини нотар во СРД за недвижен имот?
Нотар во Ванкувер ќе наплаќа помеѓу 1100 – 1600 долари + даноци и исплати во просек за превоз на недвижен имот. Pax Law прави досиеја за пренос на недвижен имот за 1200 долари + даноци и исплати.
Дали ви треба адвокат за да продадете куќа во БЦ?
Во BC, потребен ви е адвокат или нотар кој ќе ве застапува при купување или продажба на недвижен имот. Улогата на адвокатот или нотарот во овој процес е да го пренесе насловот на имотот од продавачот на купувачот. Адвокатите, исто така, ќе се погрижат купувачот да му ја плати куповната цена на продавачот навреме и дека сопственоста без никакви проблеми му се пренесува на купувачот.
Кои се трошоците за затворање при купување куќа во Канада?
Трошоците за затворање се трошоците за пренос на насловот на имотот од продавачот на купувачот (вклучувајќи ги правните такси, данокот за пренос на имот, таксите за myLTSA, таксите што се плаќаат на корпорациите на слоеви, таксите што се плаќаат на општините итн.). Трошоците за затворање ги вклучуваат провизиите на агентот за недвижнини, провизиите на брокерот за хипотека и сите други финансиски трошоци што купувачот можеби ќе треба да ги плати. Сепак, секој транспорт на недвижен имот е единствен. Вашиот адвокат или нотар ќе може да ви ги каже конечните трошоци за вашето затворање само откако ќе ги имаат сите документи поврзани со вашата трансакција.
Колку чини транспортот во п.н.е.?
Адвокатот за недвижности во п.н.е. ќе наплаќа помеѓу 1100 – 1600 долари + даноци и исплати во просек за пренос на недвижен имот. Pax Law прави досиеја за пренос на недвижен имот за 1200 долари + даноци и исплати.
Дали ми треба адвокат за да понудам куќа?
Не, не ви треба адвокат за да понудите куќа. Сепак, ќе ви треба адвокат или нотар кој ќе ви помогне да го пренесете насловот на имотот од продавачот на себе.
Дали ви треба адвокат за да продадете куќа во Канада?
Да, ви треба адвокат за да го пренесете насловот на вашата куќа на купувачот. На купувачот ќе му треба и свој адвокат кој ќе го застапува во трансакцијата.
Може ли адвокат да дејствува како агент за недвижности во п.н.е.
Адвокатите нема да дејствуваат како агенти за недвижности во Б.Ц. Агентот за недвижности е продавач одговорен за маркетинг на имот или да ви најде имот што сакате да го купите. Адвокатите се одговорни за правниот процес на пренос на сопственоста од продавачот на купувачот.