Mpisolovava tompon-trano-mpanofa & fandroahana any Vancouver, BC

Mpisolovava hofan-trano - Inona no azontsika atao hanampiana

Pax Law Corporation sy ny tompon-trano mpanofa anay mpisolovava afaka manampy anao amin'ny dingana rehetra amin'ny fanofana trano. Antsoy izahay or mandamina fifampidinihana mba hianatra momba ny zonao.

Ao amin'ny Pax Law Corporation, mahomby izahay, mifantoka amin'ny mpanjifa ary manana naoty ambony. Hiara-hiasa aminao izahay hahatakatra ny raharahanao, hamantatra ny lalana tsara indrindra handrosoana, ary hampihatra ny paikadin'ny lalàna tsara indrindra hahazoana ny vokatra mendrika anao. Hanampy anao izahay amin'ny famahana ny fifanolanana amin'ny tompon-trano amin'ny alàlan'ny fifampiraharahana raha azo atao, ary amin'ny alàlan'ny fitsarana raha ilaina.

Ho an'ny tompon-trano dia afaka manampy anao amin'ireto manaraka ireto izahay:

1. Fakan-kevitra momba ny zo sy andraikitry ny tompon-trano;
2. Fifanakalozan-kevitra momba ny famahana ny olana mandritra ny fanofana;
3. Fanampiana amin'ny fanomanana ny fifanarahana momba ny fanofana trano;
4. Olana amin'ny hofan-trano tsy voaloa;
5. Fanomanana sy fanaterana filazana fandroahana;
6. Fisoloan-tena mandritra ny fihainoana ny sampana hofan-trano ("RTB");
7. Fampiharana ny didim-panananao ao amin'ny Fitsarana Tampony; SY
8. Miaro anao amin'ny fitakiana ny Zon'olombelona.

Manampy ny mpanofa izahay amin'ireto manaraka ireto:

1. Fakan-kevitra hanazavana ny zony sy ny andraikiny amin’ny maha mpanofa azy;
2. Fanampiana amin'ny famahana ny olana mandritra ny fanofana;
3. Famerenana ny fifanarahana momba ny fanofana trano fonenana na fifanarahana amin'izy ireo ary manazava ny ao anatiny;
4. Famerenana ny raharahanao sy torohevitra momba ny fiatrehana ny filazana fandroahana anao;
5. Fisoloan-tena mandritra ny fihainoana ny RTB;
6. Fijerena ara-pitsarana ny fanapahan-kevitry ny RTB teny amin’ny Fitsarana Tampony; SY
7. Fitakiana amin'ny tompon-trano.

fampitandremana: Ny fampahalalana ato amin'ity pejy ity dia omena mba hanampiana ny mpamaky ary tsy fanoloana torohevitra ara-dalàna avy amin'ny mpisolovava iray mahafeno fepetra.

Lalàna momba ny fanofana trano (ny “RTA”) sy ny fitsipika

The Lalàna momba ny trano fonenana, [SBC 2002] Ny TOKO 78 dia asan'ny Legislative of Assembly of the province of British Columbia. Noho izany dia mihatra amin'ny trano fonenana ao British Columbia izany. Ny RTA dia natao hifehy ny fifandraisan'ny tompon-trano sy ny mpanofa. Tsy lalàna miaro manokana ny tompon-trano na ny mpanofa. Raha ny tokony ho izy, dia lalàna natao hanamora sy hahavelona ara-toekarena kokoa ho an'ny tompon-trano ny manao fifanarahana fanofana any amin'ny faritanin'i British Columbia. Toy izany koa, Lalàna miaro ny zon'ny mpanofa sasany sady manaiky ny tombontsoan'ny tompon-trano manan-kery.

Inona no atao hoe trano fonenana eo ambanin'ny RTA?

Ny fizarana faha-4 amin'ny RTA dia mamaritra ny trano fonenana ho:

2   (1) Na dia eo aza ny lalàna hafa, fa araka ny andininy faha-4 [inona no tsy mihatra amin'ity lalàna ity], ity lalàna ity dia mihatra amin'ny fifanarahana momba ny fanofana, trano fanofana ary trano fonenana hafa.

(2) Afa-tsy araka ny voalaza ao amin'ity Lalàna ity, ity Lalàna ity dia mihatra amin'ny fifanarahana momba ny fanofana natao talohan'ny na taorian'ny daty nanan-kery ity lalàna ity.

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section2

Na izany aza, ny fizarana faha-4 amin'ny RTA dia mametraka maningana sasantsasany amin'ny fizarana 2 ary manazava amin'ny toe-javatra inona ny fifandraisan'ny tompon-trano sy ny mpanofa tsy ho voafehin'ny lalàna:

4 Ity lalàna ity dia tsy mihatra amin'ny

a) trano fonenana hofain'ny kaoperativa tsy mitady tombony amin'ny mpikambana ao amin'ny kaoperativa,

b) trano fonenana anana na tantanin'ny andrim-pampianarana iray ary omen'io andrim-panjakana io ho an'ny mpianatra na ny mpiasany,

(c) trano fonenana izay iarahan'ny mpanofa trano fandroana na lakozia amin'ny tompon'io trano io,

d) trano fonenana misy trano izay

(i) dia be mpampiasa indrindra ho an'ny tanjona ara-barotra, ary

(ii) nohofana amin'ny fifanarahana tokana,

(e) trano fonenana natao ho fialan-tsasatra na trano fialofana,

f) trano fonenana natao ho an'ny fialofana vonjy maika na trano tetezamita,

g) trano fonenana

(i) ao amin'ny tobim-pitsaboana iray eo ambanin'ny Lalàna momba ny fiahiana ny fiaraha-monina sy ny fiainana ampiana,

(ii) ao amin'ny tobim-pitsaboana mitohy eo ambanin'ny lalàna momba ny fikarakarana mitohy,

(iii) any amin'ny hopitalim-panjakana na tsy miankina araka ny Lalàna momba ny Hopitaly,

(iv) raha voatondro araka ny Lalàna momba ny Fahasalamana ara-tsaina, ao amin'ny tobim-pahasalamana ara-tsaina ao amin'ny faritany, sampana mpanara-maso na vondrona ara-tsaina,

(v) ao amin'ny tobim-pahasalamana miorina amin'ny trano iray izay manome tolotra fanohanana fampiantranoana sy fikarakarana ara-pahasalamana manokana, na

(vi) izay natao ho azo amin'ny fanomezana fitsaboana na tolotra fanarenana na fitsaboana,

(h) trano fonenana ao amin'ny sampana fanitsiana,

(i) trano fonenana hofaina amin'ny fifanarahana fanofana izay manana fe-potoana mihoatra ny 20 taona,

(j) fifanarahana momba ny fanofana izay ampiharana ny Lalàna momba ny Fanofanan-trano Manufactured Home Park, na

(k) fifanarahana momba ny fanofana, trano fanofana na trano fonenana.

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section4

Raha fintinina ny RTA, ny sasany amin'ireo fifandraisana manan-danja indrindra amin'ny tompon-trano sy ny mpanofa izay tsy voafehin'ny lalàna dia:

Raha manana fanontaniana ianao raha toa ka voafehin'ny RTA ny fifanarahana momba ny fanofana trano fonenanao, dia azonao atao ny mifandray amin'ny mpisolovava mpanofa trano an'ny Pax Law mba hahitana ny valin'ny fanontanianao.

Ny lalàna momba ny trano fonenana dia tsy azo ihodivirana

Raha mihatra amin'ny fanofana ny RTA, dia tsy azo ialana na atao fifanarahana izany amin'ny:

1. Raha tsy fantatry ny tompon-trano na ny mpanofa fa ny RTA dia nampiharina tamin'ny fifanekena momba ny hofan-trano, dia mbola mihatra ny RTA.
2. Raha nifanaiky ny tompon-trano sy ny mpanofa fa tsy mihatra amin'ny fanofana ny RTA dia mbola mihatra ny RTA.

Zava-dehibe ho an'ny antoko amin'ny fifanarahana momba ny fanofana ny fahafantarana raha nampiharina tamin'ny fifanarahana nataony ny RTA na tsia.

5   (1) Ny tompon-trano sy ny mpanofa dia tsy afaka misoroka na manao fifanarahana amin'ity lalàna ity na ireo fitsipika.

(2) Izay fikasana hialana na hanao fifanarahana amin'ity Lalàna ity na ireo fitsipika dia tsy manan-kery.

Lalàna momba ny trano fonenana (gov.bc.ca)

Fifanarahana momba ny trano fonenana

Ny RTA dia mitaky ny tompon-trano rehetra hanaraka ireto fepetra manaraka ireto:

12 (1) Ny tompon-trano dia tsy maintsy miantoka fa misy ny fifanarahana momba ny fanofana

(a) an-tsoratra,

(b) nosoniavin'ny tompon-trano sy ny mpanofa ny daty,

(c) amin'ny karazany tsy latsaky ny 8 isa, ary

d) nosoratana mba ho mora vakina sy ho azon’ny olona mahay mandanjalanja.

(2) Ny tompon-trano dia tsy maintsy miantoka fa ny fepetran'ny fifanarahana momba ny fanofana izay takian'ny andininy faha-13 [fepetra amin'ny fifanarahana hofan-trano] ao amin'ny Lalàna sy ny andininy faha-13 [fepetra manara-penitra] amin'ity fitsipika ity dia voalaza ao amin'ny fifanarahana momba ny fanofana amin'ny fomba izay mahatonga azo avahana mazava tsara amin'ny teny tsy takiana amin'ireo fizarana ireo izy ireo

Fitsipika momba ny fanofana trano (gov.bc.ca)

Noho izany, ny fifandraisan'ny tompon-trano sy ny mpanofa dia tsy maintsy atomboky ny tompon-trano amin'ny alalan'ny fanomanana fifanarahana momba ny fanofana an-tsoratra, soratana amin'ny endritsoratra 8 fara fahakeliny, ary ampidirina ireo “fepetra manara-penitra” rehetra voalaza ao amin'ny fizarana faha-13 amin'ny Fitsipika momba ny hofan-trano.

13   (1) Ny tompon-trano dia tsy maintsy miantoka fa ny fifanarahana momba ny fanofana dia ahitana ny fepetra mahazatra.

(1.1) Ny fepetra voalaza ao amin'ny fandaharam-potoana dia voatondro ho fe-potoana mahazatra.

(2) Tompon'ny trano fanofa voalaza ao amin'ny fizarana 2 [fanafahana amin'ny lalàna] tsy voatery hampiditra ireto manaraka ireto ao anatin'ny fifanarahana hofan-trano:

(a) fizarana 2 amin'ny Fandaharana [securité sy petra-bola ho an'ny biby fiompy] raha toa ka tsy mitaky fandoavana petra-bola na petra-bola ho an'ny fahasimban'ny biby ny tompon-trano;

b) fizarana faha-6 sy faha-7 amin'ny Fandaharana [fisondrotan'ny hofan-trano, omena na fanampim-pananana].

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/10_477_2003#section13

Ny RTB dia nanomana fifanarahana momba ny fanofana trano fonenana ary nanome azy io ho azon'ny tompon-trano sy ny mpanofa ao amin'ny tranokalany:

Ny soso-kevitray dia ny hampiasan'ny tompon-trano sy ny mpanofa ny taratasy nomen'ny RTB ary hifampidinika amin'ny mpisolovava mpanofa tompon-trano alohan'ny hanaovana fanovana amin'ny fifanarahana momba ny fanofana izay kasainy hosoniavina.

Ny tokony ho fantatry ny mpanofa momba ny trano hofany

Inona no tokony ho fantatry ny mpanofa alohan'ny hanasonia ny fifanarahana fanofana

Be dia be ny mpanofa ary vitsy ny toerana banga ao amin'ny tsenan'ny fanofana any British Columbia sy ny Greater Vancouver Metropolitan Area. Vokatr'izany, matetika ireo mpitady trano dia tsy maintsy mitady trano mandritra ny fotoana maharitra ary mety ho iharan'ny olona tsy manara-penitra manao hosoka isan-karazany. Ity ambany ity ny lisitry ny soso-kevitra sasany tsy maintsy ialana amin'ny hosoka fanofana:

Ny ankamaroan'ny tompon-trano ara-dalàna dia manao iray na maromaro amin'ireto fanontaniana manaraka ireto alohan'ny hidirana amin'ny fifanarahana momba ny fanofana ara-dalàna:

Ny fifanarahana fanofana

Ny fifanarahana fanofana nomen'ny tompon-trano anao dia tsy maintsy ahitana ny fepetra takian'ny lalàna. Na izany aza, ny tompon-trano dia afaka manampy fepetra fanampiny amin'ny fifanekena fanofana ankoatra ireo voarakitra ao amin'ny lalàna. Ohatra, azo ampiana teny hoe mandrara ny mpanofa tsy hanana mponina fanampiny mipetraka ao amin'ilay trano.

Ireto ambany ireto ny sasany amin'ireo fepetra manan-danja indrindra hojerena amin'ny fifanarahana hofan-trano:

1. Fotoana: Na fanofana maharitra maharitra na fanofana isam-bolana ny hofan-trano. Ny fanofana maharitra maharitra dia manome fiarovana bebe kokoa ho an'ny mpanofa mandritra ny fe-potoam-piasany ary lasa hofan-trano ho azy isam-bolana aorian'ny fiafaran'ny fe-potoana voatondro raha tsy hoe ny tompon-trano sy ny mpanofa dia samy manaiky ny hamarana ny fanofana na hiditra amina fe-potoana vaovao. fifanarahana hofan-trano.
2. Rent: Ny habetsaky ny hofan-trano tokony hofaina, ny vola hafa tokony ho an'ny kojakoja, ny fanasan-damba, ny cable, na sns, ary ny sara hafa azo averina na tsy averina izay mety ho aloa. Ny tompon-trano dia afaka mitaky ny mpanofa handoa mitokana ho an'ny serivisy toy ny jiro sy rano mafana.
3. Fametrahana: Ny tompon-trano dia afaka mangataka hatramin'ny 50% amin'ny hofan'ny iray volana ho antoka ary 50% amin'ny hofan'ny iray volana ho tahiry ho an'ny biby fiompy.
4. Pets: Ny tompon-trano dia mety hametraka fameperana amin'ny fahafahan'ny mpanofa manana sy mitazona biby fiompy ao amin'ilay vondrona.

Nandritra ny Fanofanana

Ny tompon-trano dia manana andraikitra mitohy amin'ny mpanofa mandritra ny fotoanan'ny fanofany. Ohatra, ny tompon-trano dia tsy maintsy:

1. Amboary sy tazony ny trano fanofana araka ny fenitra takian'ny lalàna sy ny fifanarahana fanofana.
2. Manomeza fanamboarana vonjy maika amin'ny toe-javatra toy ny fivoahana lehibe, fantson-drano simba, fanafanana voalohany na rafitra elektrika tsy miasa, ary hidin-trano simba.
3. Manomeza fanamboarana tsy tapaka raha tsy ny mpanofa na ny fianakavian'ny mpanofa na ny vahiny no nahatonga ny fahasimbana.

Ny tompon-trano dia manan-jo hanara-maso ny trano fanofana rehefa misy filazana amin'ny mpanofa mandritra ny fanofana. Na izany aza, ny tompon-trano dia tsy manan-jo hanenjika ny mpanofa na hanelingelina amin'ny fomba tsy ara-drariny ny fampiasana sy ny fankafizan'ny mpanofa ny trano hofaina.

Ny tokony ho fantatry ny tompon-trano momba ny fananany

Alohan'ny hanao sonia fifanarahana fanofana

Manoro hevitra izahay mba hanao fanadihadiana lalina momba ny mety ho mpanofa anao ary hanao fifanarahana momba ny fanofana amin'ireo olona izay mety hanaraka ny fepetran'ny fifanarahana, hanaja ny fanananao ary hipetraka ao amin'ny vondrona misy anao nefa tsy miteraka olana ho anao na ny mpiara-monina aminao.

Raha toa ka tsy manana crédit tsara ny mpanofa anao na manana firaketana an-tsoratra momba ny fandoavana ny adidiny ara-bola haingana sy tsy tapaka, dia azonao atao ny mangataka amin'ny olon-kafa hiantoka ny adidin'izy ireo amin'ny fifanarahana hofan-trano. Ireo mpisolovava mpanofa tompon-trano ao amin'ny Pax Law dia afaka manampy anao amin'ny alàlan'ny fandrafetana fanampim-panazavana momba ny antoka sy ny fanampim-panampiana ara-bola amin'ny fepetran'ny fifanarahana fanofana mahazatra.

Ny fifanarahana fanofana

Ianao no tompon'andraikitra amin'ny fanomanana fifanarahana fanofana miaraka amin'ny fepetra takiana rehetra hiarovana ny zonao. Ireo mpisolovava momba ny fanofana trano ao amin'ny Pax Law Corporation dia afaka manampy anao amin'ny fanomanana ny fifanarahana hofan-trano, ao anatin'izany ny fepetra fanampiny amin'ny fepetra mahazatra omen'ny RTB. Tsy maintsy miantoka ianao sy ny mpanofa dia samy manao sonia sy mametraka daty ny fifanarahana momba ny fanofana. Manoro hevitra izahay mba hanaovana izany fanaovan-tsonia izany eo anatrehan'ny vavolombelona iray farafahakeliny, izay tokony hametraka ny anarany ao amin'ny fifanarahana ho vavolombelona. Rehefa vita ny sonia ny fifanarahana hofan-trano dia tsy maintsy manome dika mitovy amin'izany ho an'ny mpanofa ianao.

Nandritra ny Fanofanana

Amin'ny fiandohan'ny fanofana dia tsy maintsy atao ny fanaraha-maso ny toe-javatra eo anatrehan'ny tompon-trano sy ny mpanofa. Raha tsy vita ny fisafoana ny toe-javatra any am-piandohana sy amin'ny fiafaran'ny fanofana, dia tsy manan-jo hanala vola amin'ny tahiry fiarovana ny tompon-trano. Ny RTB dia manome endrika hanampiana ny tompon-trano sy ny mpanofa amin'ny dingana fanaraha-maso ny toe-javatra.

Tsy maintsy mitondra ny dika mitovy amin'ny taratasy voalaza etsy ambony ianao ao amin'ny Fijerena ny fepetra ("diavina") ary fenoy miaraka amin'ny mpanofa izany. Rehefa feno ny taratasy dia tsy maintsy manao sonia ny roa tonta. Tokony hanome ny dika mitovy amin'ity antontan-taratasy ity ny mpanofa ho an'ny firaketany.

Ireo mpisolovava momba ny fanofana trano ao amin'ny Pax Law dia afaka manampy anao amin'ny olana hafa mety hitranga mandritra ny fe-potoanan'ny fifanarahanao, ao anatin'izany fa tsy voafetra amin'ny:

1. Olana amin'ny fahasimban'ny trano;
2. Fitarainana momba ny mpanofa;
3. Fanitsakitsahana ny fepetran'ny fifanarahana hofan-trano; SY
4. Fandroahana noho ny antony ara-dalàna, toy ny fampiasan'ny tompon-trano ny trano, ny fandoavana ny hofan-trano tsy voaloa, na ny hofan-trano tsy voaloa.

Fampandrenesana fandroahana sy izay tokony ho fantatry ny tompon-trano sy ny mpanofa

Ny tompon-trano dia afaka mamarana ny fanofana amin'ny alalan'ny fanomezana ny Taratasy ho an'ny tompon-trano hamaranana ny fanofana. Ny sasany amin'ireo antony ara-dalàna amin'ny fanomezana ny Taratasy ho an'ny tompon-trano hamaranana ny mpanofa dia:

1. hofan-trano na kojakoja tsy voaloa;
2. Noho ny antony;
3. Ny fampiasan'ny tompon-trano ny fananany; SY
4. Fandrodanana na famadihana ny fananana hofaina ho fampiasana hafa.

Miankina amin’ny anton’ny fandroahana ny fomba fiasa sy ny dingana ara-dalàna handroahana mpanofa. Na izany aza, misy famintinana haingana omena eto ambany:

Ny mpanofa koa dia manana safidy hamarana ny hofan-tranony aloha amin'ny alalan'ny fanomezana ny tompon-trano Fampandrenesan'ny Mpanofa hamaranana ny fanofana.

Sampana hofan-trano ("RTB")

Tribunal administratif ny RTB, izay midika fa fikambanana omen’ny fanjakana fahefana hamaha ny olana sasany fa tsy ny fitsarana.

Amin'ny fifandirana amin'ny tompon-trano sy ny mpanofa izay fehezin'ny Lalàna momba ny fanofana trano, matetika ny RTB no manana fahefana handray fanapahan-kevitra momba ny fifandirana. Ny RTB dia natao ho lalana azo idirana sy mora ampiasaina amin'ny fiatrehana sy famahana ny disadisa eo amin'ny tompon-trano sy ny mpanofa. Indrisy anefa fa sarotra matetika ny fifandirana amin'ny mpanofa trano, ary vokatr'izany dia nanjary sarotra ihany koa ny fitsipika sy ny fomba famahana ireo olana ireo.

Ny RTB dia miasa mifototra amin'ny fitsipi-pifehezana, izay hita amin'ny Internet. Raha tafiditra amin'ny fifandirana RTB ianao, dia tsy maintsy mianatra momba ny fitsipiky ny RTB ianao ary manaraka ireo fitsipika ireo araka izay azonao atao. Betsaka ny raharaha RTB nandresy na resy noho ny tsy fankatoavan’ny antoko iray ny fitsipika.

Raha mila fanampiana amin'ny raharaha RTB ianao dia manana traikefa sy fahalalana hanampy anao amin'ny raharaha RTB momba ny fifandirana ny mpisolovava mpanofa trano ao amin'ny Pax Law. Mifandraisa aminay anio.

Fitsarana momba ny Zon'olombelona (“HRT”) Mifandraika amin'ny Fanofanana trano

Ny Fanofanana trano dia lafiny iray amin'ny fiainanao andavanandro izay ampiharan'ny Lalàna momba ny Zon'olombelona ao British Columbia mba hiarovana ny zo fototra sy ny fahamendrehan'ny tsirairay. Ny Lalàna momba ny Zon'Olombelona dia mandrara ny fanavakavahana noho ny antony voarara (anisan'izany ny taona, ny lahy sy ny vavy, ny foko, ny fivavahana ary ny fahasembanana) mifandraika amin'ny lafiny sasany amin'ny fiainantsika andavanandro, ao anatin'izany:

1. asa;
2. trano; SY
3. Fanomezana entana sy serivisy.

Raha toa ianao ka tafiditra amin'ny fitakiana zon'olombelona mifandraika amin'ny fanofana trano iray, ny Pax Law dia afaka manampy anao amin'ny famahana ny olanao amin'ny fifampiraharahana, amin'ny fanelanelanana, na amin'ny fihainoana.

Fanontaniana Fametraky ny Olona

Rahoviana ny tompon-trano no afaka miditra ao amin'ny trano fanofana?

Afaka miditra ao amin'ilay trano ny tompon-trano rehefa avy nanome filazanao araka ny tokony ho izy. Mba hampandrenesana anao, ny tompon-trano dia tsy maintsy mampahafantatra anao 24 ora mialoha ny fitsidihana momba ny fotoana idirana, ny tanjon'ny fidirana ary ny datin'ny fidirana an-tsoratra.

Ny tompon-trano dia tsy afaka miditra ao amin'ny trano fanofana afa-tsy amin'ny tanjona mety, ao anatin'izany:
1. Miaro ny aina na ny fananana mandritra ny vonjy taitra.
2. Ao an-trano ny mpanofa ary manaiky ny hamela ny tompon-trano hiditra.
3. Ny mpanofa dia nanaiky ny hamela ny tompon-trano hiditra tsy mihoatra ny 30 andro mialoha ny fotoana hidirana.
4. Navelan'ny mpanofa ilay trano fanofa.
5. Ny tompon-trano dia manana didim-pitsarana na baikon'ny fitsarana hiditra ao amin'ny trano fanofana

Hafiriana no handroahana mpanofa ao amin'ny BC?

Araka ny anton'ny fandroahana sy ireo antoko voarohirohy dia mety haharitra 10 andro na volana vitsivitsy ny fandroahana. Manoro hevitra izahay mba hiresaka amin'ny mpisolovava mahay mba hahazoana torohevitra manokana momba ny raharahanao.

Ahoana no hiadiana amin'ny fandroahana ao amin'ny BC?

Ny tompon-trano dia tsy maintsy manolotra anao ny Fampandrenesan'ny tompon-trano hamaranana ny fanofana mba hanombohana ny dingan'ny fandroahana. Ny dingana voalohany ataonao, tena saro-pady amin'ny fotoana, dia ny miady hevitra amin'ny Fampandrenesan'ny tompon-trano hamaranana ny fanofana miaraka amin'ny sampana hofan-trano. Tsy maintsy manangona porofo ianao avy eo ary miomana amin'ny fihainoana ny fifanolananao. Raha tafita amin'ny fihainoana ianao dia hofoanana ny filazana hampitsaharana ny fanofana noho ny baikon'ny Arbitrateur ao amin'ny RTB. Manoro hevitra izahay mba hiresaka amin'ny mpisolovava mahay mba hahazoana torohevitra manokana momba ny raharahanao.

Ohatrinona ny fampandrenesana ilaina amin'ny fandroahana mpanofa ao amin'ny BC?

Miankina amin'ny anton'ny fandroahana ny fe-potoana takiana. Fampandrenesana 10 andro hamaranana ny fanofana no takiana raha hofan-trano tsy voaloa ny anton'ny fandroahana. Ilaina ny fampandrenesana 1 volana handroahana mpanofa noho ny antony. Ilaina ny fampandrenesana roa volana handroahana mpanofa noho ny fampiasan'ny tompon-trano ny trano. Ny sandan'ny fampandrenesana hafa dia takiana noho ny antony hafa amin'ny fandroahana. Manoro hevitra izahay mba hiresaka amin'ny mpisolovava mahay mba hahazoana torohevitra manokana momba ny raharahanao.

Inona no hatao raha tsy mety miala ny mpanofa?

Tsy maintsy manomboka fifandirana amin'ny Sampana Fanofanana trano ianao mba hahazoana baiko momba ny fananana. Aorian'izay dia afaka mandeha any amin'ny Fitsarana Tampony ianao mba hahazoana taratasy fanamarinana. Ny taratasy momba ny fananana dia ahafahanao manakarama mpiantoka hanesorana ny mpanofa amin'ny trano. Manoro hevitra izahay mba hiresaka amin'ny mpisolovava mahay mba hahazoana torohevitra manokana momba ny raharahanao.

Ahoana no iatrehanao ny fandroahana?

Azonao atao ny manohitra ny filazana fandroahana amin'ny alàlan'ny fametrahana fifandirana amin'ny sampana fanofana trano. Manoro hevitra izahay mba hiresaka amin'ny mpisolovava mahay mba hahazoana torohevitra manokana momba ny raharahanao.

Afaka mitory ny tompon-trano ao amin'ny BC ve ianao?

Eny. Azonao atao ny mitory ny tompon-trano ao amin'ny Sampana Fanofanana trano fonenana, ny fitsarana fitakiana kely, na ny Fitsarana Tampony. Manoro hevitra izahay ny hiresaka amin'ny mpisolovava mahay mba hahazoana torohevitra manokana momba ny raharahanao, indrindra momba ny fomba fitoriana ny tompon-trano.

Afaka mandroaka anao fotsiny ve ny tompon-trano?

Tsia. Ny tompon-trano dia tsy maintsy manome ny mpanofa ny fampandrenesana araka ny tokony ho izy amin'ny fampitsaharana ny fanofana ary manaraka ny dingana takian'ny lalàna. Ny tompon-trano dia tsy mahazo manaisotra ara-batana ny mpanofa na ny fananan'ny mpanofa ao amin'ilay vondrona raha tsy misy didy momba ny fananana avy amin'ny Fitsarana Tampony.

Hafiriana no voaroaka noho ny tsy fandoavana hofan-trano?

Ny tompon-trano dia afaka manompo ny mpanofa azy miaraka amin'ny fampahafantarana 10 andro momba ny fiafaran'ny fanofana ho an'ny hofan-trano na kojakoja tsy voaloa.

Afaka roahina ve aho raha manana fanofana ao amin'ny BC?

Eny. Ny fifanekena fanofana trano fonenana dia mety hofaranan'ny tompon-trano raha manana antony marim-pototra izy ireo. Ny tompon-trano dia tsy maintsy manolotra ny fanamarihan'ny tompon-trano hamaranana ny fanofana amin'ny mpanofa.

Inona no atao hoe fandroahana tsy ara-dalàna ao amin'ny BC?

Ny fandroahana tsy ara-dalàna dia fandroahana noho ny antony tsy mety na fandroahana tsy manaraka ny dingana ara-dalàna voafaritry ny Lalàna momba ny fanofana trano na lalàna hafa manan-kery.

Ohatrinona ny maka bailiff BC?

Ny bailiff dia mety handoa ny tompon-trano manomboka amin'ny $ 1,000 ka hatramin'ny arivo dolara maromaro, arakaraka ny asa tsy maintsy atao.

Firy volana no omenao mpanofa hivoaka?

Ny Lalàna momba ny fanofana trano dia mamaritra ny fe-potoana fampandrenesana tsy maintsy omen'ny tompon-trano ho an'ny mpanofa azy raha mikasa ny hamarana ny fanofana ny tompon-trano. Manoro hevitra izahay mba hiresaka amin'ny mpisolovava mahay mba hahazoana torohevitra manokana momba ny raharahanao.

Amin'ny firy no tsy maintsy miala ao amin'ny BC ny mpanofa iray?

Raha misy mpanofa mahazo ny fampandrenesan'ny tompon-trano hampitsahatra ny fanofana, dia tsy maintsy manohitra ny filazana izy ireo na miala amin'ny 1 ora tolakandro amin'ny daty voatondro ao amin'ny filazana.

Ny mpanofa dia tsy maintsy miala ihany koa raha nahazo baiko momba ny fananana avy amin'ny sampana hofan-trano ny tompon-trano.

Amin'ny daty hifaranan'ny fanofana dia tsy maintsy miala amin'ny 1 ora tolakandro ny mpanofa iray

Inona no fampandrenesana kely indrindra azon'ny tompon-trano omena?

Ny fampandrenesana kely indrindra azon'ny tompon-trano omen'ny mpanofa dia ny Fampandrenesan'ny tompon-trano hamaranana ny hofan-trano ho an'ny hofan-trano na kojakoja tsy voaloa, izay filazana mandritra ny 10 andro.

Afaka roahina noho ny hofan-trano tara any BC ve ianao?

Eny. Ny tsy fandoavana ny hofan-trano na ny tara ny fandoavana hofan-trano dia samy antony fandroahana.

Afaka roahina ve ianao amin'ny ririnina any BC?

Eny. Tsy misy famerana ny fandroahana olona amin'ny ririnina any BC. Mety haharitra volana maromaro anefa ny fandroahana azy vao hamokatra. Koa raha nomena taratasy fanamarihan'ny tompon-trano hamaranana ny fanofana ianao amin'ny ririnina, dia azonao atao ny manitatra ny dingana amin'ny alàlan'ny fametrahana fifandirana ao amin'ny RTB.

Ahoana no fandroahana mpanofa nefa tsy mandeha eny amin'ny fitsarana?

Ny hany fomba handroahana ny mpanofa nefa tsy mankany amin'ny fitsarana dia ny mandresy lahatra ny mpanofa hanaiky ny fampitsaharana ny fanofana.

Ahoana no ametrahako fitarainana amin'ny tompon-trano ao amin'ny BC?

Raha toa ka tsy nanaraka ny lalàna voalaza ao amin'ny Lalàna momba ny fanofana trano ny tompon-trano dia azonao atao ny mametraka fitakiana azy ireo any amin'ny sampana hofan-trano.

Hafiriana ny fiandrasana ny RTB ao amin'ny BC?

Araka ny CBC News, naharitra 4 herinandro teo ho eo ny fihainoana olana maika tamin'ny Septambra 2022. Naharitra 14 herinandro teo ho eo ny fihainoana tsy tapaka ny fifanolanana.

Afaka mandà tsy handoa hofan-trano ve ny mpanofa?

Tsia. Ny mpanofa dia tsy afaka mitazona hofan-trano afa-tsy amin'ny fepetra voafaritra tsara, toy ny rehefa manana baiko avy amin'ny Sampana Fanofanana trano izy ireo mamela azy hitazona ny hofan-trano.

Nosoratana sy nodinihin'i:

Dr. Samin Mortazavi