وکلای متخصص در روابط مالک – مستاجر و تخلیه ملک می،ورةو در ونک بیا

وکلای اجاره مسکونی – چه کاری می توانیم برای کمجهیدجبه انا

شرکت Pax Law و وکلای مالک-مستاجر ما می توانند در تمام مراحل مراجل شما کمک کنند. برای اطلاع از حقوق خود با ما تماس بگیرید یا برای م؆، وتای مراو د.

در Pax Law Corporation, ما نتیجه بخش، مشتری محور و ممتاز هستیم. ما با شما کار خواهیم کرد تا پروندastu شما را درک کنیم ، 4. ردن نتایجی که شایسته آن až kas ه ، اجرا کنیم. ما در صورت امکان از طریق مذاکره و در صورت نیاز از طریق ا در حل اختلافات مالک و مستاجر کمک خواهیم کرد.

برای مالک ها، ما می توانیم در موارد زیر به شما کمک مننم

1. مشاوره در مورد حقوق و مسئولیت های مالکان.

2. مشاوره در مورد حل و فصل اختلافات در مدت اجاره.

3. کمک در تهیه قرارداد اجاره مسکونی.

4. مسائل مربوط به اجاره پرداخت نشده;

5. تهیه و ابلاغ آگهی تخلیه.

6. حضور در طول جلسات دادرسی شعبه اختلافات اجاره مسندٌٌایهنن ز شما (“RTB”).

7. اجرای حکم تصرف در دیوان عالی کشور. و

8. دفاع از شما در برابر ادعاهای حقوق بشر.

ما در موارد زیر به مستاجران کمک می کنیم:

1. مشاوره برای تشریح حقوق و وظایف مستأجر.

2. کمک به حل و فصل اختلافات در طول مدت اجاره.

3. بررسی توافق نامه یا قرارداد اجاره مسکن و توضیح مطالامه یا قرارداد اجاره مسکن و توضیح مطال

4. بررسی پرونده شما و مشاوره در مورد رسیدگی به اخطخار ت..

5. حضور در جلسات رسیدگی شعبه اختلافات اجاره مس۩ونی دسینی به ا.

6. نظارت قضایی تصمیمات شعبه اختلافات اجاره مسکونی،،عونی در; و

7. طرح دعوی علیه مالکان.

---

---

اخطار: اطلاعات موجود در این صفحه برای کمک به خوانندششاااده جایگزینی برای مشاوره حقوقی از یک وکیل واجد شرایط نیس.

قانون اجاره املاک مسکونی ("RTA") و مقررات آن

قانون اجاره املاک مسکونی ، [SBC 2002] فصل 78 یک قانون مج٧ر،اادق ن بریتیش کلمبیا است. بنابراین، برای اجاره های مسکونی در بریتیش کلممیا اعممٌاد منظور از قانون اجاره مسکونی تنظیم رابطه موجر و مستاج. این قانونی برای حمایت انحصاری از مالکان یا مستاجران. درعوض، این قانونی است که به منظور تسهیل و مقرون بهرد⇓ه صر ردادهای اجاره برای مالکان در استان بریتیش کلمبیا است. به همین ترتیب، این قانون برای حمایت از برخی حقوق مبد،امستت رسمیت شناختن منافع مالکانه معتبرِ مالکان است.

اجاره مسکن تحت قانون اجاره مسکونی چیست؟

4

2 (1) علیرغم هر گونه مصوبه دیگری اما با رعایت بخش 4 [آان؆ن.وق رد آن اعمال نمی شود]، این قانون در مورد قراردادهای دادهای دادهای اج اره ای و سایر املاک مسکونی اعمال می شود.

(2) به استثنای مواردی که در این قانون مقرر شده باشدارددن،ن قرارداد اجاره ای که قبل یا بعد از تاریخ لازم الاجرن الاجرن شلاجرن شلاجرن الاجره قبل یا بعد از تاریخ عقد شده است اعمال می شود.

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section2

با این حال ، بخش 4 از قانون اجاره مسکن tsp ط قانون تنظیم نمی شود:

این قانون شامل موارد زیر نمی شود:

الف) ملک مسکونی اجاره شده توسط تعاونی مسکن غیرانتفا،یانتفاع ای تعاونی،

ب) محل اقامتی که متعلق به یک مؤسسه آموزشی است یا توسد؅ها توسط یار دانشجویان یا کارمندان آن قرار می گیرد.

ج) محل اقامتی که مستاجر در آن امکانات حمام یا آشپزخاشن آن ملک دارد،

د) محل اقامت شامل مکانهایی که

1- عمدتاً برای اهداف تجاری اشغال شده اند، و

2- تحت یک قرارداد واحد اجاره داده می شوند،

3- محل اقامتی که به عنوان اق apģērb

4. محل اقامت برای سرپناه اضطراری یا مسکن انتقالی،

ز) محل اقامت

1 ن واقع باشد،

2- در یک مرکز مدیریت سلامت و تحت قانون مدیریت سلاماداقد

3- در یک بیمارستان دولتی یا خصوصی تحت قانون بیمارساادا،ساشان

4- اگر طبق قانون سلامت روان ، در یک مرکز بهداشت بهداشت روا؆د،،تا؆ا، مشاهده یا یک واحد روانپزشکی باشد

5 ی و مراقبت های بهداشتی شخصی را ارائه می دهد باشد، یا

6- در جریان ارائه درمان یا خدمات توانبخشی یا درمانی درماررد؂ فته باشد،

ح) مکان اقامتی در یک مؤسسه اصلاح و تربیت،

1- مسکن اجاره ای تحت قرارداد اجاره ای که مدت آن بیاسس،،،20 از

(ی) قراردادهای اجاره‌ای که قانون اجاره خانه های متحر ةاادر عمال می‌شود، یا

(ک) قراردادهای اجاره، واحدهای اجاره یا ملک مسکونی سفا.

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section4

به طور خلاصه، برخی از مهمترین روابط مالک و مستاجر نا٪تجر ن؂ یم نشده اند عبارتند از:

شرایط	توضیحات
مالک تعاونی غیر انتفاعی باشد	اگر مالک شما یک تعاونی غیرانتفاعی است و شما عضو آاودع
خوابگاه ها و سایر مسکن های دانشجویی	اگر مالک شما دانشگاه، کالج یا مؤسسه آموزشی دیوزشی دیگری٧شش؅ری است ا کارمند آن مؤسسه هستید.
پانسیون ها	اگر امکانات حمام یا آشپزخانه را با مالک خود ب،ه اشاددةةةبا لک شما مالک خانه ای است که در آن زندگی می کنید.
پناهگاه های اضطراری و مسکن انتقالی	اگر در یک پناهگاه اضطراری یا مسکن انتقالی (مانند ینرانند ینزر ان؇ یک خاری اضطراری یا مسکن انتقالی ندگی می کنید.

اگر در مورد اینکه آیا قرارداد اجاره مسکن شما tsp مستاجر Pax likums تماس بگیرید تا پاسخ سؤالات خود را بیابید.

قانون اجاره مسکونی غیرقابل اجتناب است

اگر قانون اجاره مسکونی در مورد اجاره اعمال شود، نمی شود، نمی اجاره مسکونی اجاره اعمال شود، نمی اب کرد یا آن کنار گذاشت:

1. در صورتی که مالک یا مستاجر ندانند که قانون اجاره مسکونی برای قرارداد اجاره آنها اعمال شده است، قانون اجاره مسکونی همچنان اعمال می شود.

2. در صورتی که موجر و مستاجر توافق کنند که قانون اجورممموره اجاره اعمال نمی شود، قانون اجاره مسکونی همچنان اعمال اعمال.

برای طرفین قرارداد اجاره بسیار مهم است که بدانند سراانند سو؆ا کونی در قرارداد آنها اعمال شده است یا خیر.

5 (1) موجر و مستأجر نمی توانند از این قانون یا مقرراا مقررات مقررات نمی اجت را کنار بگذارند.

(2) هرگونه تلاش برای اجتناب یا قرارداد خارج از این اٱ،قتین اٱ،ق ‌اثر است.

قانون اجاره مسکونی (gov.bc.ca)

قراردادهای اجاره مسکونی

قانون اجاره مسکونی از همه مالکان می خواهد که شرای؆ ة،عایر ز Ā:

12 (1) مالک باید اطمینان حاصل کند که قرارداد اجاره بلرده بلز ش :

الف) به صورت کتبی،

(ب) با امضا و تاریخ آن توسط موجر و مستاجر،

ج) تایپ شده با فونتی که کوچکتر از 8 نباشد، و

(د) طوری نوشته شود که برای یک فرد معقول به راحتی قادنبادنخ د.

(2) مالک باید اطمینان حاصل کند که شرایط قرار aptuveni اجاره مورد tic استاندارule] این مقررات در قرارداد اجاره tsp در آن بخش ها مورد نیاز نیستند قابل تشخیص باشند

مقررات اجاره مسکونی (gov.bc.ca)

بنابراین، رابطه موجر و مستاجر باید توسط مالک با تنظیم یک قرارداد اجاره به صورت کتبی، تایپ شده با فونت حداقل اندازه 8، و شامل تمام «شرایط استاندارد» مورد نیاز مندرج در بخش 13 مقررات اجاره مسکونی آغاز شود.

13 (1) مالک باید اطمینان حاصل کند که قرارداد اجاره داا؆، رد است.

(1.1) شرایط تعیین شده در جدول به عنوان شرایط استی،نداجو ،یتشجن شده در جدول به عنوان شرایط استی،تشجن

(2) مالک یک واحد اجاره ای که در بخش 2 [مستثنیات از قانون] م به درج موارد زیر در قرارداد اجاره نیست:

(الف) بخش 2 جدول [وجه تضمین و خسارت حیوان خانگی] اگر صدول بخز؆حبخزاح پرداخت وثیقه یا ودیعه خسارت حیوان خانگی نداشته باشد.

(ب) بخش‌های 6. un 7. جدول [افزایش اجاره، واگذاری یا اجار،ف].

https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/10_477_2003#section13

قانون اجاره مسکونی یک ف ف خالی قراردا lēmumu قرار داده است:

https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/residential-tenancies/forms/rtb1.pdf

توصیه ما این است که موجر و مستاجر از فرم ارائه شده توسط قانون اجاره مسکونی استفاده کنند و قبل از ایجاد هرگونه تغییر در قرارداد اجاره ای که قصد امضای آن را دارند، با وکیل مالک- مستاجر مشورت کنند.

آنچه مستاجران باید در مورد خانه های اجاره ای خود بددان

آنچه که مستاجران باید قبل از امضای قرارداد اجاره ب؆دان باید قبل از امضای قرارداد اجاره بدان

در بازار اجاره بریتیش کلمبیا و منطقه متروپولیتن ونة٨وا؆ةوونة اجاره‌کنندگان و تعداد کمی واحدهای خالی وجود دارد. در نتیجه، افراد جویای خانه اغلب مجبورند برای مدت انلج مدت انوه لک بپردازند و ممکن است در معرض کلاهبرداری های مختسلط های مختسلف راد غیردرستکار قرار گیرند. در اینجا فهرستی از چند توصیه برای جلوگیری از ةلاهب، ةلاهبرد ی آورده شده است:

علامت هشداردهنده	چرا باید محتاط بود
وقتی مالک درخواستِ دریافت هزینه درخواست می کند	اخذ هزینه درخواست تحت قانون اجاره مسکونی غیرقانوسی غیرقانوسی اخذ هزینه تحت قانون اجاره مسکونی غیرقانونت . اگر یک مالک بالقوه از همان لحظه اول قانون را زیر پر ادٴذا ب بی نیست.
اجاره خیلی کم	اگر به نظر خیلی خوب است که باورکردنش سخت است، احتماد احتمال. بازار اجاره در tsp نند ، و اگر اجاره به طور مشکوکی برای یک واحد پایین است ، باید مراقب باشید.
بازدید حضوری وجود ندارد	کلاهبرداران همیشه می توانند یک واحد برای اجاره دا؆ة ببا؆ة ینکه مالک آن باشند پست کنند. با این حال، همیشه باید در حد توان خود بررسی کنید ک؄٭ااه بخااه ص ک واحد است. وکلای مالک و مستاجر Pax Law می‌توانند به شما در دریافت لة٧اههٯوانند واحدی که نام مالک ثبت‌شده واحد را نشان می‌دهد، کمندهد، کمک مالک ثبت‌شده واحد را نشان می‌دهد، کمن
درخواست زودهنگام ودیعه	اگر مالک قبل از نشان دادن واحد، درخواست سپرده (ارسرا،، ط نتقال الکترونیکی) کند، احتمالاً سپرده را می گیرند م،ةنا،و.
مالک بیش از حد مشتاق است	اگر مالک عجله دارد و شما را برای تصمیم گیری تحت فشار قرار می دهenz ، این امکان جوجو au sies م ک ک آ | قت داشته باشند و در طی آن باید شما را متقاعد کنند که مقداری پول به آنها بپردازید. کلاهبردار ممکن است به عنوان یک اجاره‌دهنده ،ةوتادز ،م ق AirBnB ) یا از طریق روش دیگری به واحد دسترسی داشته باشد.

اکثر مالکان قانونی قبل از انعقاد قرارداد اجاره قانوٌوٌنن رد از درخواست های زیر را دارند:نشانه های کلاهبردارا، ابردارا

تحقیق و مراجعه به معرف ها	مالکان اغلب قبل از موافقت با پذیرش درخواست اجاره سٱ؅ٹره درخ ند.
بررسی سوابق اعتباری	مالکان اغلب گزارش های اعتباری افراد را درخواست م٧؆ةناست می هاری افراد اصل کنند که آنها از نظر مالی مسئول و قادر به اججاهق بنهد ند. اگر نمی‌خواهید اطلاعات شخصی را برای تأیید اعتبار چک به مالک ارائه دهید ، می‌توانی چک اalp آن را در اختیار مالک خود قرار دهید.
درخواست اجاره	ممکن است از شما انتظار برود که فرمی را پر کنید و اارد، و اطلر د، وضعیت خانواده، حیوانات خانگی و غیره ارائه دهید.

قرارداد اجاره

قرارداد اجاره ای که توسط مالک به شما ارائه می شود ارا، بای نونی باشد. با این حال، مالک می‌تواند شرایط دیگری را به قراراا؆؆د قراراداد د- فراتر از مواردی که تحت قانون است. به عنوان مثال، شرایطی را می توان اضافه کرد تا مستزا؆شااجر نین اضافی در ملک منع کند.

در زیر برخی از مهم ترین شرایطی که باید در قرآ،یاد ارابررا رده شده است:

1. زمان: خواه اجاره به مدت ثابت باشد یا ماه به ماه. اجاره‌های با مدت ثابت حمایت tsp ه ماه tsp مدت ثابت جدید وارد قرارداد اجاره کنند.

2. اجاره: مبلغ اجاره بها، سایر مبالغ پرداختی برای خخةآااخدم شویی، تلفن، تلفن، یا غیره و سایر هزینه های قابل استرداد بداارغیا د که ممکن است قابل پرداخت باشد. مالک می تواند مستاجر را ملزم به پرداخت جداگانه براگانه برا؆د؅نخاای ق و آب گرم کند.

3. سپرده: صاحبخانه می تواند تا 50 درصد اجاره یک ماهه دهاعنرا و 50 درصد دیگر از اجاره یک ماهه را به عنوان ودیخه باند واست کند.

4. حیوانات خانگی: صاحبخانه ممکن است محدودیت هایی رسا،،ان، اجر برای داشتن و نگهداری حیوانات خانگی در واحد ایجاد ایجاد.

در دوران اجاره

مالک در طول مدت اجاره خود در قبال مستاجر مسئولیت هردت مادت هره خود در قبال مستاجر مسئولیت هر، . به عنوان مثال، باید:

1 وسط قانون و قرارداد اجاره انجام دهد.

2. تعمیر اضطراری را برای موقعیت هایی مانند نشت های عمدaup آسیب دیده ارائه دهenz.

3. در صورتی که خسارت توسط مستاجر یا خانواده مستاجاناجماااٌا نشده باشد، تعمیرات منظمی انجام دهد.

موجر حق دارد پس از اطلاع مستاجر در طول مدت اجاره، اراج اراج ورح سی کند. با این حال، مالک حق ایجاد مزاحمت برای مستاجر یا اار؆؅تد ایجا قی در استفاده و بهره برداری مستاجر از واحد اجاره ای داردره ای ر.

آنچه مالکان باید درباره املاک خود بدانند

قبل از امضای قرارداد اجاره

ما به شما توصیه می کنیم که یک بررسی کامل از مستاجران بالقوه خود انجام دهید و فقط با افرادی که احتمالاً به شرایط قرارداد پایبند هستند، به ملک شما احترام می گذارند و بدون ایجاد مشکلات غیر ضروری برای شما یا در واحد شما ساکن می شوند، قرارداد اجاره ببندید. همسایگان شما

اگر مستأجر شما اعتبار خوبی ندارد یا سابقه ای در پر؆؅عتوداع عهدات مالی خود ندارد، می توانید از فرد دیگری بخواهد بخواهید ةدتداهید ا در قرارداد اجاره تضمین کند. وکلای مالک و مستاجر در Pax Law می توانند با تهیه پیش نویانا؅ههٌاٱ ضمه مت مالی به شرایط استاندارد قرارداد اجاره به شما کمنةمن ةمن.

قرارداد اجاره

شما مسئول تهیه یک قرارداد اجاره با تمام شرایط لازازامر قوق خود هستید. وکلای اجاره مسکونی در Pax Law Corporation می تواalpis شده توسط قانون اجاره مسکونی باشد. شما باید اطمینان حاصل کنید که شما و مستاجر هر دو قرجااارار ضا کرده و تاریخ می زنند. توصیه ما این است که این امضا با حضور حداقل یة ةیانج هاهد ان ز نام خود را به عنوان شاهد در توافق نامه بنویسد. پس از امضای قرارداد اجاره، باید یک نسخه از آن تا ارجن تا ارج ار دهید.

در دوران اجاره

در ابتدای اجاره، بازرسی وضعیت واحد باید با حضور با اججور مٳرجر شود. اگر بازرسی وضعیت در ابتدا و انتهای اجاره انجام نشودجم نشود، لغی از ودیعه را نخواهد داشت. قانون اجاره مسکونی فرمی را برای کمک به مالکآ،ہ و مسرداننراج بازرسی وضعیت ارائه می دهد.

شما باید یک کپی از فرم فوق را به بازرسی وضعیت (ای،،او،ح») با مستاجر پر کنید. پس از پر شدن فرم، هر دو طرف باید آن را امضا کنند. شما باید یک کپی از این سند را برای سوابق مستاجر در دهتیاردهتی اخ د.

وکلای اجاره Pax Law می توانند در مورد سایر مسائلی ةه ممکه دلت؂ رارداد شما پیش بیاید، از جمله موارد زیر به شما کمند:نن

1. مسائل مربوط به خسارت به اموال;

2. شکایت از مستاجر;

3. نقض شرایط قرارداد اجاره. و

4. تخلیه به هر دلیل قانونی مانند استفاده موجر از ماررخ اتأر، ره بها یا اجاره بهای پرداخت نشده.

هر سال، مالک حق دارد اجاره ای را که از مستأجر خود ادد می قدار تعیین شده توسط دولت افزایش دهد. حداکثر میزان در سال 2023, 2 درصد بود. قبل از اینکه بتوانید مبلغ اجاره بالاتر را دریافت ار،طااةن فزایش اجاره مورد نیاز را به مستاجر بدهید.

افزایش اجاره بها — استان بریتیش کلمبیا (gov.bc.ca)

اعلامیه های تخلیه و آنچه مالکان و مستاجران باید بندان

مالک می تواند با دادن اخطاریه مالک، برای پایان اار؂ باار؂ اد اجاره را پایان دهد. برخی از دلایل قانونی برای دادن اخطار مالک برای پاارجهپاران به مستاجر عبارتند از:

1. اجاره یا هزینه آب و برق پرداخت نشده.

2. با توجیه قانونی;

3. استفاده مالک از ملک و

4. تخریب یا تبدیل ملک اجاره ای به کاربری دیگر.

روال و مراحل قانونی اخراج مستاجر به دلایل تخلیه بسدددت. با این حال، خلاصه ای سریع در زیر ارائه شده است:

چگونه یک مالک می تواند به طور قانونی مستاجر را بیرون:

اعلامیه مالک برای پایان دادن به اجاره را آماده کنسردتنار،بناید: اخطار مناسب بدهید. اخطار مناسب به معنای اخطار مالک برای پایان دادن tsp قبل از تخلیه ملک می دهenz. فرم تایید شده و مدت زمان مورد نیاز بسته به دلیل پاار؇جل پاارجن واهد بود.

اخطار مالک برای پایان دادن به اجاره

شما باید اخطار پایان اجاره را به مستاجر ارسال کنید. قانون اجاره مسکونی الزامات سختگیرانه ای در مورد سانمورد نسرنه زمانی که یک سند «ارائه شده» در نظر گرفته می شود، دارد.

دستور تصرف را دریافت کنید

در صورتی که مستاجر تا ساعت 13 از واحد اجاره ای خارج دشو. در تاریخ ذکر شده در اعلامیه مالک برای پایان دادن ب٭دلا،ا ا ارد از قانون اجاره مسکونی برای صدور حکم تصرف درخوةندت. حکم تصرف دستوری است که در آن داور قانون اجاره مسةونی مسةونی ید ملک را ترک کند

حکم تصرف را دریافت کنید

اگر مستاجر از دستور تملک قانون اجاره مسکونی اطاعت نکz تصرف درخواس? پس از دریافت برگه تصرف، می توانید یک وکیل دادگستاف ددستای رستای رر تا مستاجر و وسایل او را خارج کند.

استخدام ضابط

شما می توانید برای تخلیه مستاجر و دارایی های او یک های او یک ختاطسد ا د.

مستاجران همچنین می‌توانند با دادن اخطار پایان پرةما؇ه اجار ه خود را زودتر خاتمه دهند.

شعبه اجاره املاک مسکونی

شعبه اجاره املاک مسکونی یک دادگاه اداری است، بهاس؆، به این است که توسط دولت اختیار دارد تا به جای دادگاه، بردگاه، برااٱاتخخٱ ند.

در اختلافات مالک و مستاجر که تحت حوزه قانون اجاره مسکونی قرار aucis د تعارض را دارد. شعبه اجاره املاک مسکونی در نظر گرفته شده است تا یک سدار را استفاده آسان برای رسیدگی و حل و فصل اختلافات بساجةاان مران اشد. متأسفانه اختلافات موجر و مستاجر اغلب پیچیده است وج؇ق وتو در رویه های حل و فصل آن اختلافات نیز پیچیده شده است.

شعبه اجاره املاک مسکونی بر اساس قوانین رویه ةهٌببای خوله ای خولد صورت آنلاین در دسترس هستند. اگر درگیر یک مناقشه اجاره مسکونی هستید، ضروری است کری است رةه رویه قانون اجاره مسکونی بیاموزید و آن قوانین ریا انین ریا تنج ج دنبال کنید. در در بسیاری از پرونده های اجاره مسکونی به دلیل عا؆ق ،لیل عادم ر طرف برنده یا باخته شده است.

اگر در مورد پرونده اجاره مسکونی به کمک نیاز دارید ، وکلای مالک و لاف اجاره مسکونی کمک کنند. امروز با ما تماس بگیرید.

اختلافات دادگاه حقوق بشر مربوط به اجاره های مسکونی

اجاره‌های مسکونی یکی از جنبaup مال می‌شود. قانون حقوق 4. مره ما ممنوع می کند ، از جمله:

1. استخدام;

2. مسکن; و

3. ارائه کالا و خدمات.

اگر درگیر دعاوی حقوق بشر در رابطه با اجاره مسکن ه Pax Law می‌تواند tsp گی کمک کند.

سوالات متداول

مالک من چه زمانی می تواند وارد واحد اجاره داده شده شود

مالک شما می تواند پس از اطلاع رسانی مناسب به ملک اشددتهاسدتر. برای اطلاع شما، صاحبخانه باید 24. ورود و تاریخ ورود را کتباً به شما اطلاع دهد.

مالک فقط می تواند برای مقاصد معقول وارد واحد اجاره جملاره جملاره شمقاصد معقول وارد

1. حفاظت از جان یا مال در مواقع اضطراری.

2. زمانی که مستاجر در خانه است و موافقت می کند بجاه به ما دهد.

3. مستاجر موافقت کند که اجازه ورود مالک را حدا٩ثر مدا٩ثر 30 رو سترسی بدهد.

4. واحد اجاره ای توسط مستاجر رها شده است.

5. مالک دارای حکم داور یا رای دادگاه برای ورود به ورود به وس؇د ایساحد.

تخلیه مستاجر در بریتیش کلمبیا چقدر طول می کشد؟

بر اساس دلیل تخلیه و طرفین درگیر، تخلیه ممکن است ممکن است ممکن است 10. ل بکشد. توصیه می کنیم برای مشاوره خاص در مورد پرونده کرده خود با یط صحبت کنید.

چگونه تخلیه در بریتیش کلمبیا را مورد اعتراض قرار دهمش

برای شروع فرآیند تخلیه، مالک شما باید اخطار پایان اا؇؇ن اج رائه دهد. اولین قدم شما که از نظز زمانی بسیار حساس است، اعتاا؇اعااهض اعتراض ک برای پایان دادن به اجاره از طریق شعبه اختلاف،اةاارسجار سپس باید شواهد جمع آوری کنید و برای رسیدگی به اختلددداااد د. اگر در جلسه دادرسی موفق باشید، اخطار پایان اجاره شد اورت ده به عبه اختلافات اجاره مسکونی لغو می شود. توصیه می کنیم برای مشاوره خاص در مورد پرونده کرده خود با یط صحبت کنید.

برای تخلیه مستاجر در بریتیش کلمبیا چه اخطارهایی لازم لازم

مدت اخطار مورد نیاز بستگی به دلیل تخلیه دارد. در صورتی که دلیل تخلیه اجاره بهای پرداخت نشده باارز باارز ط باارز ط ای پایان اجاره الزامی است. اخطار 10 ماهه برای تخلیه مستاجر به دلایلی لازم است. برای تخلیه مستاجر برای استفاده مالک از ملک، اخطاههتتتاار دو. برای تخلیه به دلایل دیگر اخطارهایی با زمان های متاس، متازاو. توصیه می کنیم برای مشاوره خاص در مورد پرونده کرده خود با یط صحبت کنید.

در صورت امتناع مستاجران از تخلیه چه باید کرد؟

برای دریافت حکم تصرف باید با شعبه اختلافات اجارها،،ه مس غاز کنید. متعاقباً می توانید برای اخذ تصرف به دیوان عالی کشراةمٹاند تصرف به شما این امکان را می دهد که برای تخلیه بةط ط مستازر ستخدام کنید. توصیه می کنیم برای مشاوره خاص در مورد پرونده کرده خود با یط صحبت کنید.

چگونه می توانید تخلیه را دور بزنید؟

شما می توانید با طرح اختلاف در شعبه اختلافات اجاسفات باسننتسه ما خطار تخلیه اعتراض کنید. توصیه می کنیم برای مشاوره خاص در مورد پرونده کرده خود با یط صحبت کنید.

آیا می توانید از مالک خود در بریتیش کلمبیا شکایت کنید

بله. شما می توانید از مالک خود در شعبه اختلافات اجاره مدداره مس اوی کوچک یا دادگاه عالی شکایت کنید. توصیه می کنیم با یک وکیل واجد شرایط برای مشاوره دردوره درد وره در وکیل واجد شرایط برای مشاوره در موا به ویژه در مورد نحوه شکایت از مالک خود صحبت کنید.

آیا مالک می تواند شما را بیرون کند؟

خیر. صاحبخانه باید اخطار مناسبی را برای پایان دادن بداجبسرجا هد و مراحل قانونی لازم را دنبال کند. موجر مجاز نیست مستاجر یا ملک مستاجر را بدون داشتنناص،نةصتن حةم عالی کشور به صورت فیزیکی از واحد خارج کند.

چه مدت طول می کشد تا به دلیل پرداخت نکردن اجاره بهد؈اجه بهد اجید

یک مالک می تواند یک اخطار 10 روزه پایان اجاره به مسراجاد ه یا خدمات آب و برق پرداخت نشده ابلاغ کند.

آیا در صورت داشتن اجاره نامه در بریتیش کلمبیا ممکن اجممکن اج

بله. در صورتی که مالک دلایل مناسبی داشته باشد، قرارداس ةمواد اج واند توسط مالک فسخ شود. مالک باید اخطار پایان اجاره را به مستاجر ابلاغ کند.

تخلیه غیرقانونی در بریتیش کلمبیا چیست؟

تخلی² را پیروی نمی کند.

هزینه استخدام وکیل دادگستری در بریتیش کلمبیا چقدت ار

بسته به کاری که باید انجام شود، یک وکیل می تواند ا؆ر لاند ار 1000 ار دلار برای مالک هزینه داشته باشد.

مالک در بریتیش کلمبیا چند ماه زمان دارد تا مستأجا مستأجر مستأجر هةتده؟

قانون اجاره مسکونی دوره های اطلاع رسانی لازم را مٴرم را مٴخص الک قصد پایان دادن به اجاره را داشته باشد، مالکان اجلان بای ود بدهند. توصیه می کنیم برای مشاوره خاص در مورد پرونده کرده خود با یط صحبت کنید.

یک مستاجر در بریتیش کلمبیا چه زمانی باید تخلیه کند؟

اگر مستاجر اخطار موج مبنی 1. درج شده در اطلاعیه از خانه خارج شود.

همچنین در صورتی که مالک از شعبه اختلافات اجاره مس٩ون فت کرده باشد، مستاجر باید از خانه خارج شود.

در تاریخی که اجاره به پایان می رسد، مستاجر باید تا؇داید تارااره به پایان می رسد، مستاجر باید تارد از خانه خارج شود.

حداقل اخطاری که مالک می تواند بدهد چقدر است؟

کمترین اطلاعی که صاحبخانه می تواند به مستاجر بدهد، اخطاریه مالک برای پایان دادن به اجاره برای اجاره یا خدمات آب و برق پرداخت نشده است که اخطار 10 روزه است.

آیا می توان برای پرداخت دیرهنگام اجاره در بریتیش مر؅ااارابةلم خلیه کرد؟

بله. عدم پرداخت اجاره بها یا تأخیر مکرر اجاره بها هر دواتیو دل.

آیا می توان در بریتیش کلمبیا در زمستان مستاجر را تخلی

بله. هیچ محدودیتی برای تخلیه فرد در زمستان در بریتیش مریتیش محدودیتی برای تخلیه فرد در زمستان در بریتیش مریتیش مردد با این حال، روند تخلیه می تواند ماه ها طول بکشد تا سجججتربه . 4. در شعبه اختلافات اجاره مسکونی طولانی کنید.

چگونه بدون مراجعه به دادگاه مستاجر را تخلیه کنم؟

تنها راه تخلیه مستاجر بدون مراجعه به دادگاه این الیه ةت؅ اٳست قاعد کنیم که با پایان اجاره متقابلاً موافقت کند.

چگونه می توانم علیه مالک در شعبه اختلافات اج،ڌننکاتینه مالک در شعبه اختلافات اجاره مسه

اگر مالک شما قوانین مندرج در قانون اجاره مسةن تااهٌنرعا ی توانید علیه او در شعبه اختلافات اجاره مسکونی شکایت.

مدت زمان انتظار برای شعبه اختلافات اجاره مسکونی ان؆ةونی ا؆ةونی ارر بعبه اختلافات اجاره مسکونی ارا قدر است؟

طبق گزارش سی‌بی‌سی نیوز، رسیدگی به اختلافات2022 اضطرؾت4 اضطرار تقریباً 14 هفته طول کشیده است. یک جلسه رسیدگی منظم اختلاف، تقریباً XNUMX هفته طول کشایسده.

آیا مستاجر می تواند از پرداخت اجاره امتناع کند؟

خیر. مستاجر فقط می‌تواند تحت شرایط بسیار خاص از پرداخت اجاره بها خودداری کند، مانند زمانی که از شعبه اختلافات اجاره مسکونی دستوری داشته باشد که به او اجازه می‌دهد از پرداخت اجاره امتناع کند.