Уклай اجاره مسکنی – چه کاری МИ ТОНИМ Брай камк ба Шамама Анжам Дхим
Pax Law жана Уклая Малк-Мастажир ما می تانند در تمام مراحل اجاره مسکن به شما کمک کنند. Брай طلاع АЗ ХУК ХОД ба ма тамас бакириди же бараи мушора вакт тайин каныд.
Pax Law Corporation, ما نتیجه بخش، مشتری محور жана متاز هستم در. ما با شما کار خواهیم پرد تا پرونده شما РА ДАРК КНИМ, БЕТРИН МИСИР РА ШАНАСЫЙ КОНИМХО МЕНЕН برای به دست آوردن نتایجی که شایسته ان هستید، اجرا کنیم. ما در صورت امکان از طریق مذاکره и در صورت نیاز از طریق طرح دعوا به شما در حلامكتام از طریق مذاکره ک خواهیم کرد.
Брай малк ха, ма ми туним дар мурд зир ба шама камкым:
1. مشاوره در مورد حقوق و مسئولйт хай малкан.
2. مشاوره در مورد حل و فصل اختلافات در مدت اجاره.
3. Камк در تهیه قرارداد اجاره مسکنی.
4. مسائل مربوط به اجاره پرداخت نشده;
5. تهیه و ابلاغ آگهی تخلیه.
6. حضور در طول جلسات دادرسی شعبه اختلافات اجاره مسکونی به نمایندگی از شما (“RTB”).
7. اجرای حکم تصرف در دیوان عALI کشور. в
8. دفاع از شما در برابر ادعاهای حقوق بشر.
ما در موارد زیر به مستاجران کمک می کنیم:
1. مشاوره برای تشریح حقوق и وظайф мастجر.
2. کمک به حل و فصل اختلافات در طول مدت اجاره.
3. بررسی توافق نامه یا قرارداد اجاره مسکن و توضیح مطالب.
4. بررسی پرونده شما و مشاوره در مورد رسیدگی به اخطار тахлие.
5. حضور در جلسات رسیدگی شعبه اختلافات اجاره مسکونی به نمایندگی аз шама.
6. نظارت قضایی تصمیمات شعبه اختلافات اجاره مسکونی در دیوان عALI; в
7. طرح دعوی علیه مالکان.
اخطار: اطلاعات موجود در این صفحه برای کمک به خوانده ارائه شده است و جایگزینی برای وکیل واجد شرایط نyst.
قانون اجاره املاک مسکونی (“RTA”) жана مقررات آن
Канон اجاره املاک مسکونی , [SBC 2002] 78 ж. Канон مجلس قانونگذاری استان بریتامیش. Бнабрайн, Брай Ажаре Хай Маскуни дар Биритиш Калмбия Амаль Ми Шуд. منظور از قانون اجاره مسکنی تنظیم رابطه موجر و مستاجر АСТ. Айн Канони Брай Хамаит Анхсари Аз Малкан же Масстажран Нист. درعوض، این قانونی است که به منظور تسHEIL жана مقرون به صرفهтар кардан قرادهای اجاراه به مقرون به صرفه‌ردن قردادهای اجاراه به مقرون Калмбия АСТ. به مین ترتیب، این قانون برای حمایت از برخی حقوق مستاجران در عین به رسمیت شناختن مافنافنان به مین ترتیب، ст.
اجاره مسکن تحت قانون اجاره مسکنی چیست؟
4-бөлүм.
2 (1) علیرغم هر گونه مصوبه دیگری اما با رایت بخش 4 [آنچه این قانون در مورد آن امانداندی] قراردادهای اجاره, واحدهای اجاره эй жана Сайр Амлак Маскуни АМАЛ МИ ШУД.
(2) به استثنای مواردی که در ان قانون مقرر شده باشد، ان قانون در مورد قراداد اجاباراها خ لازم الاجرا شدن قانون منعقد شده است امال می شود.
https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section2
4-жылдын 2-июлунда رایطی رابطه موجر و مستاجر توسط قانون تنظیم نمی شود:
Ай канон Шамил Мурд зир Нами Шуд:
الف) ملک مسکنی اجاره شده توسط تاونی مسکن غیرانتفاعی به یکی از اعضای تاونی،
ب) محل اقامتی که متعلق به یک مؤسه آموزشی ا ا توسط آن مؤسه در اختیار دانشاناند ی гирд.
ج) محل اقامتی که مستاجر در آن امکانات حمام я آشپزخانه مشترک با صاحب آن ملداجر
د) محل اقامت شامل مکانهایی که
1- عمدتاً برای اهداف تجاری اشغال شده اند، و
2- تحت IK قرارداد واحد اجاره DADAH MI SHUND,
3- محل اقامتی که به انوان اقامتگاه تعطیлат я масафарти ашгал شده АСТ,
4. محل اقامت برای سرپناه اضطراری ا محل اقامت برای سرپناه اضطراری ا مسکن انتقالی,
ز) محل اقامت
1- در یک مرکز مراقبت اجتماعی تحت قانون مراقbat اجتماعی и Сраи Салмандан ваакъ باشد،
2- در یک مرکز مدیریت سلامت و تحت قانون مدریت سلامت واقع بشد.
3- Дар ик Бимарстан долти я خصوصی تحт каннон бимарстан ха башдид,
4- Агар طبق قانون سلامت وان , др ик марказ бедашт роан станиге , йка вахд вахда йа када йа йкада
5- Дар ик макан маскуни дарай мерказ бхадашты ка хадмат пштибани махман нози и мэракхат хахи МИ ДАХД БАШД, я
6- در جريان ارائه درمان ا ا خدمات توانبخشی ا درمانی در دسترس قرار گرفته باشد،
ح) مکان اقامتی در یک مؤسه اصلاح و تربیت,
1- مسکن اجاره ای تحت قرارداد اجاره ای که مدت ان بیش از 20 سال است،
(Й) قراردادهای اجاره‌ای که قانون اجاره خانه های متحرک در مورد انها امال میشود، یا
(ک) قراردادهای اجاره, واحدهای اجاره я Малк Мускуни сапарши.
https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section4
به طور خلاصه، برخی از مهمترین روابط مالك و مستاجر که توسط قانون تنظیم نشده انداند عبارد:
| شرایط | توضیحات |
| Малк Тауони Гир Антфааи Башид | اگر مالک شما ик ТААВОНИ ГИРАНТФААИ АСТ жана ШМА عضو ان تعاوНИ АСТИД. |
| خوابگاه ها و سایر مСКН АЙ ДАНШОЙИ | اگر مالک شما دانشگاه، کالج ا مؤسه آموزشی DIGRI AST VE SHMA ДАНШО ЙА КАРМАНД АСТАМАНДАСЫ. |
| пансион ха | Ынчалза-даа Бурганның дээди бараалгакчылары болгаш Бурганның дээди бараалгакчызы |
| پناهگاه های اضطراри и мескан антели | اگر در IK PAHGAHA اضطراری я مСКН АНТКАЛИ (мананд ик хане базпрури) زندگی می کنید. |
ارد مرد م مد م مد م مد م مد ماند مسند هاره هاره هاره هاره هاره هاره هاره هاره هاره هاره هاره هاره هاره هاره هاره هاره هاره هاره ه ા рк ؤخرر ા د پاخخ خاؤالات بوا ب ب با....
قانون اجاره مسکونی غیرقابل اجتناب АСТ
اگر قانون اجاره مسکونی در مورد اجاره اعمال شود, نمی توان اآن اجتناب کرد я آن کارد:
1. در صورتی که مالک یا مستاجر ندانند که قانون اجاره مسکونی برای قرارداد اجاره آنها اعمال شده است، قانون اجاره مسکونی همچنان اعمال می شود.
2. در صورتی که موجر و مستاجر توافق کند که قانون اجاره مسکونی در مورد اجاره اماجاندام Уни Хамканан Амаль Ми Шуд.
Баракелде طرفین قرارداد اجاره بسیار مهم است که بدانند آا قانون اجاره مسکونی در قراداداد ادادا.
5 (1) موجر و مستأجر نمی توانند از این قانون я مقررات اجتناب کند اآن را کنار بگذارند.
(2) هرگونه تلاش برای اجتناب я قرارداد خارج از این قانون ا مقررات بیاثر است.
قانون اجاره مسکنی (gov.bc.ca)
قراردادهای اجاره مسکنی
Канун اجاره مسکنی از همه مالکان می خواهد که شرایط زیر РА РААЙАТ КНАНД:
12 (1) Малк Байды اطمینان حاصل کند که قرارداد اجاره به شکل زیر وجود دارد:
الف) به صورت کتبی،
(ب) با امضا و تاریخ آن توسط موجر و مستاجر,
ج) Тайп شده با فونتی که کچکتر از 8 набашид, жана
(د) طوری نوشته شود که برای فرد معقول به راحتی قابل خواندن и дрк башид.
(2) مالک باید اطمینان حاصل که شرایط قرارداد اجاره مورد نیاز طبق بخش 13 [شرایداد] جاره] قانون و بخش 13 [شرایط استاندارد] این مقررات در قرارداد اجاره به نحوی تنظیم شهاآهنه АБАРАТИ که در ان بخش ها مورد نیاز نیستند قابل تشخیص باشند
مقررات اجاره مسکوНИ (gov.bc.ca)
بنابراین، رابطه موجر و مستاجر باید توسط مالک با تنظیم یک قرارداد اجاره به صورت قرداد اجاره به صورت تاجداجر قل اندازه 8, жана Шамил Тамам «Шарайт стандард» Мурд Ниаз Мандарж дар Бахш 13 Мурат اجازادا مسک.
13 (1) مالک باید اطمینان حاصل کند که قرارداد اجاره دارای شرایط استاندارد است.
(1.1) شرایط تعین شده در جدول به انوان شرایط استاندارد تجویز می شود.
(2) مالک یک واحد اجاره ای که در بخش 2 [مستثنیات از قانون] ذکر شده است ملزم به درجداردا ه نیست:
(الف) بخش 2 جدول [وجه تضمین و خсарт حیوان خانگی] اگر صاحبخانه نیازی به پرداخت وحیهی Хангыи ндаштах башад.
(ب) بخش‌های 6 жана 7 جدول [افزایش اجاره, واگذاری я اجاره فرعی].
https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/10_477_2003#section13
قانون اجاره مسکنی فرم خالی قرارداد اجاره مسکنی تهیه کرده و ان را برای استفاداداماده ت خود در دسترس قرار داده AST:
https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/residential-tenancies/forms/rtb1.pdf
توصیه ما این است که موجر و مستاجر از فرم ارائه شده توسط قانون اجاره مسکونی استفاده گونه تغییر در قرارداد اجاره ای که قصد امضای ان را دارند, با وکیل مالک- مستاجر مشورد.
آنچه مستاجران باید در مورد خانه های اجاره ای خود بدانند
آنچه که مستاجران باید قبل از امضای قرارداد اجاره بدانند
در بازار اجاره بریتیش كلمبا و منطقه متروپولیتن ونکور, انبوهی اجارهاندگاندگاداند وجود دارد. در نتیجه، افراد جویای خانه اغلب مجبورند برای مدت طولانی به جستجوی ملک بپردازندامداند ری های مختلف اجاره ای تسط افرد غیردرستکار قرار گیرند. در اینجا فهرستی از چند توصیه برای جلوگیری AZ کلاهبرداری های اجاره ای آورده شده است:
| علامت هشداردهنده | Чера Байд محتاط BOD |
| Укти малк дархоасти дарьяафт хэзинах дархоаст ми кнд | Бул тууралуу маалымат бар. اگر ик малк балкух аз хаман лахха ал канон ра зир па бгазард, насханаху хоби нист. |
| اجاره خیلی کم | اگر به نظر خیلی خوب است که باورکردنش سخت است, احتمالاً درست نست. بازار اجاره در بریتیش دارای رقابت تنگاتنگ است و به این مانی است مالکه یا اجانا البار اجاره Ра дарьяафт кунндз, жана ажаре ба тур мушкуки брай бир вахад паиин аст, байд мракб башид. |
| بازدید حضوری وجود ندارد | Калабердаран Хамиша ми Туннд эки вахад брай اجاره дар ик ваб Сайт бадун Айнка Малк آن بنتندپندپند كلاهبرداران همیشه می تانندی با این حال، همیشه باید در حد تان خود برسی که صاحبخانه شما مالک واحد АСТ. Пахс мыйзамы ی‌دهد, کمک کنند. |
| Дархоаст зодахнгам удиаах | اگر مالک قبل از نشان دادن واحد, درخواست سپرده (ارسال از طریق پست или انتقال الکترونیکداکده) Ра ми гиренд и фарар ми кунд. |
| مالک بیش از حد مشتاق АСТ | اگر مالک عجله دارد و شما را برای تصمیم گیری تحت فشار قرار می دهد، این امکان وححداداد داد شند و فقط دسترسی موقت داشته باشند و در آی ان باید شما را متقاد کند که مقداری پبداری پداری کلاهبردار مکن است به عنوان یک اجاره‌دهنده کوتاهмадт (مثلاً از طریق AirBnB) ДАСТРСИ ДАШТА БАШАД. |
اکثر مالکان قانونی قبل از انعقاد قرارداد اجاره قانی، یا چند مورد از درازاند ی کلاهبرداری اجاره ای
| تحقیق و مراجعه به معرف ها | مالکان اغلب قبل از موافقت با پذیرش درخواست اجاره درخواست معرف می قند. |
| БАРСЫ САВАБК ААТБАРИ | مالکان اغلب گزارش های اتباری افراد را درخواست می کند تا امینان حاصل کند که امانه در به پرداخت به موقع اجاره هستند. اگر نمیخواهید اطلاعات شخصی RA BRAI تأید اتبار چک به مالک ارائه دهید، میтонитон Equifax дарияфтуу кондит жана насхахайи аз ань ра дар АХТИАР МАЛК ХУД КАРА ДЕДИД. |
| درخواست اجاره | ممکن است از شما انتظار برود که فرمی را پر پر کنید و اطلااتی در مورد خود، وضعیت خانواداد ره ارائه دهید. |
قرارداد اجاره
قرارداد اجاره ای که توسط مالك به شما АРАХА МИ ШУД БАЙД ШАМЛ ШАРАИТАВ КАНОНИ БАШАД. با این حال، مالک می‌تواند شرایط دیگری را به قرارداد اجاره اضافه کند- فراتر احزاتند. به عنوان مثال، شرایطی را می توان اضافه کرد TA مستاجر РА аз даштан Сакандин اضافی درمعد معدمد ملعاد
در زیر برخی از مهم ТАРИН شرایطی که باید در قرارداد اجاره برسی شود آورده شده است:
1. زمان: خواه اجاره به مدت ثابت باشد я ماه به ماه. اجاره‌های با مدت ثابت حمایت بیشتری از متاجرین در طول دوره خود ارائه می‌کندو كطند و پاؾرائه ان مدت زمان ثابت به اجاره ماه به ماه تبدیل میشوند, مگر اینکه هم مالک و هم مستاجر تواكدان khatmeh dehnd ia krardadi ra ba مدت ثابت جدید وارد قرارداد اجاره کنند.
2. اجاره: مبلغ اجاره بها, سایر مبالغ پرداختی برای خدمات آب و برق، خشکشوی، تلاغیهن Эй Кабыл Астардад же Гайр Кабыл Астардад Ка ММКН АСТ Кабыл Пердахт Башид. مالک می تواند مستاجر را ملزم به پرداخت جداگانه برای خدماتی منند برق и آب گرم کند.
3. سپرده: صاحبخانه می تواند تا 50 درصد اجاره یک ماهه را به عنوان ودیعه و 50 درصد دیکاهی Ноан Удиаах Брай Хайван Ханги дархоаст кунд.
4. حیوانات خانگی: صاحبخانه مکن AST محدیت های را برای تانایی متاجر برای داندان داندا ر واحد ایجاد کند.
در دوران اجاره
مالک در طول مدت اجاره خود در قبال مستاجر مسئولیت های مستمری دارد. به عنوان مثال، баид:
1. تعمیر و نگهداری ملک اجاره ای را مطابق با استانداردای مورد نیاز توسط قانون и قراداداد.
2. تعمیر اضطرای را برای موقعیت های مند نشت شای عمده, لوله کشی آسیب دیده، سیستیم هی Йе Накархамд жана قفل های اسیب دیده ارائه دهد.
3. در صورتی که خسارت توسط مستاجر YA HANOVADAH مستاجر я مهمانان ایجاد نشده باشد، تعمدهمدارد.
موجر حق دارد پس از اطلاع مستاجر در طول مدت اجاره, واحد اجاره را بازرسی پند. با این حال، مالک حق ایجاد مزاحمت برای مستاجر я ایجاد مزاحمت غیرمنطقی در استفادهاده احد اجاره ای РА НДАРД.
آنچه مالکان باید درباره АМЛАК ХУД БДАНАНД
قبل از امضای قرارداد اجاره
ما به شما توصیه می کنیم که یک برسی کامل از مстаجران بالقوه خود انجام دهید и فقاقا بادا شرایط قرارداد پایبند هستند، به ملک حما احترام می گذارند и Бдон Эйжад مشکلات غیرادا شرایط شما SAKN MI SHOND, قرارداد اجاره بندید. Хамсайган шама
اگر مستأجر شما اتجر خبار خوبی ندارد ای سابقه ای در پرداخت سريع و منظم تعهدات مای خود فدادنداد گری بخواهید که تاهدات خود را در قرارداد اجاره تضمین کند. وکلای مالک و مستاجر در Pax Law می تواند با تهیه پیش نویس ضمانت نامه و غرامت مالی به شراجرادادادا شما کمک کنند.
قرارداد اجاره
شما مسئول تهیه ик قرارداد اجاره با تمام شرایط لازم برای محافظت از حقوق خود هستدد. وکلای اجاره مسکنی در Pax Law Corporation می تواند در تهیه قراداد اجاره به شما کمکارد، از جملاهی در می تهیه قرارداد ط استاندارد ارائه شده توسط قانون اجاره مسکونی باشد. شما باید اطمینان حاصل کنید که شما و مستاجر هر دو قرارداد اجاره را امضا کرده و تاریخد. توصیه ما این است که این امضا با حضور حداقل یک شاهد انجام شود ٩ه او نیز نام ٮدادا را Наме бинуйсад. پس از امضای قرارداد اجاره, باید یک نسخه از ان را در اختیار مستاجر قرار دهید.
در دوران اجاره
در ابتدای اجاره, بازرسی وضعیت واحد با حضور موجر и مستاجر انجام شود. اگر بازرسی وضعیت در ابتدا و انتهای اجاره انجام نشود, موجر حق کسر مبلغی از ودناشا را. قانون اجاره مسکنی فرمی را برای کمک به مالکان و مستاجران در فرآیند بازرسی وضعهدماداد.
شما باید یک پی از فرم فوق را به به بازرسی وضعیت («تشریح») BIAURID AND RAN RA BA مستاجر پد. پس از پر شدن فرم، هر دو طرف باید آن РА АМАЗА КУНАНДА. Шам байд ик куми аз ин снд ра бараи суабк мстажр дар ахтияр жана крар дехид.
وکلای اجاره Pax Law می توانند در مورد سایر مسائلی که مکن است در طول مدت قرادود شما پیشاشب به شما کمک کنند:
1. مسائل مربوط به خсарт бе амуал;
2. شکایت از مستاجر;
3. نقض شرایط قرارداد اجاره. в
4. تخلیه به هر دلیل قانونی مانند استفاده موجر از ملک, تأخیر مکرر اجاره بها я اجاخداره.
افزایش اجاره بها – استان بریتیش کلمبیا (gov.bc.ca)
اعلامیه های تخلیه و انچه مالکان و مستاجран байд бданнанд
Малк ми Туанд ба дан اخطاریه مالک, БАРАЙ ПАЙАН ДАДАН BE اجاره, قرارداد اجاره РА падидан де. برخی АЗ ДЛАЙЛ КАНОНИ Брай дадан اخطار مالك برای پایان دادن به اجاره به مستاجر عبارتند ازاندان
1. اجاره یا هزینه آب و برق پرداخت نشده.
2. با توجیه قانوНИ;
3. استفاده مالک از ملک و
4. Тахриб я табдил малк اجاره ای به کاربری ДИГАР.
روال و مراحل قانونی اخراج مستاجر به دلایل تхлие бастыки дард. با این حال, خلاصه ای سریع در زیر ارائه شده АСТ:
Чогуна йк малк ми тонд به طور قانوNI مСТАЖР РА БИРОН КНД:
اعلامیه مالك برای پایان دادن به اجاره را آماده کنید:байд ба мсстажр اخطار مناسب بدهید. اخطار مناسب به مانای اخطار مالک برای پایان دان به اجاره به شکل تاید شده توسط قانهنه قانان مستاجر زمان لازم را قبل از تخلیه ملک می دهد. Фарм Тайид Шадда жана Мадт Зман Мурд Нияз Баста Бе Дилил Паян Ажаре Матфаут Хохад Буд.
اخطار مالک برای پایان دادن به اجاره
شما باید اخطار پایان اجاره را به مستاجر اسال كنید. قانون اجاره مسکنی الزامات سختگیرانه ای در مورد نحوه انجام سوريس و زمانی که یکهرد قاند قاند اجاره ми шуд, дард.
دستور تصرف را دریافت کنید
در صورتی که مستاجر تا ساعت 13 از واحد اجاره ای خارج نشود. در تاریخ ذکر شده در اعلامیه مالک برای پایان دادن به اجاره, مالک حق دارد از قانون اجان اجاره م تصرف درخواست کند. حکم تصرف دستوری است که در ان داور قانون اجاره مسکونی به مستاجر می گوید ملک را تردک
حکم تصرف را دریافت کنید
اگر مستاجر از دستور تملک قانون اجاره مسکنی اطاعت نکند واحد را ترک نکند، باداد به ا برای دریافت حکم تصرف درخواست دهید. пес аз дряафт барга تصرف, мини туниди бир укил дадгистри ра ыстахдам каниды та мстхрал жана истарф.
استخدام ضابط
شما МИ ТУАНИД БРАЙ ТХЛИЕХ ИСТАХР МЕНЕН ДАРАЙИ АЙ жана ЙК ХАБАБТ ИСТОДАМ КНИД.
مستاجران همچنین می‌توانند با دادن اخطار پایان اجاره به مالک، اجاره خود را زودندهدهداره.
شعبه اجاره املاک مسکنی
شعبه اجاره املاک مسکنی یک دادگاه اداری است, به این معنی که سازمانی است است تاخدادات دگاه، برخی اختلافات را حل КУНД.
در اختلافات مالک و مستاجر که تحت حوزه قانون اجاره مسکونی قرار می گیرند، شعبها املاجان احیت تصمیم گیری در مورد تعارض را دارد. شعبه اجاره املاک مسکونی در نظر گرفته شده است تا یک راه در دسترس و با استفاده آسان وسلاد ختلافات بین مالکان و مستاجران باشد. متأسفانه اختلافات موجر و مستاجر اغلب پیچیده است و در نتیجه قوانین و رویه های حصلا فلاتا یچیده شده AST.
شعبه اجاره املاк مسکنی БАР АСАС КУАНИН РУЙЕ АЙ ХОД АМАЛ МИ КАНД КА БЕ УРАТ ХАНАЛИНДЕРДСЕРДСТЕР. اگر درگیر یک مناقشه اجاره مسکنی هSTIDED, ضروی АСТ КА در مورد قوانین رویه قانون اماندان Канинин Ра та Жаие Ка ми Тунид Данбал Книд. Дар дар Бесияри аз порунда хай اجاره مسکنی به دیل عدم رایت قوانین یک طرف برنده ا باشتهته.
اگر در مورد پرونده اجاره مسکنی به کمک ناز داید، وکلای مالک و مستاجر Pax Law دارای تجابهده در پرونده اختلاف اجاره مسکنی کمک کنند. Амруз ба ма таммас багиред.
اختلافات دادگاه حقوق بشر مربوط به اجاره های مسکنی
اجاره‌های مسکنی یکی از جنبه‌های زندگی روزمره شماست که در ان قانون حقوقبة بشر فظت از حقوق ولیه و حیثیت فرد امال میشود. قانون حقوق بشر تبعیض بر اساس دلایل منوعه (از جمله سن, جنس, قومیت، مذهب و معلولاجات) خاصی ز زندگی روزمره ما منوع МИ КУНД, АЗ جمله:
1. استخدام;
2. مسکن; в
3. ارائه کالا و خدmat.
اگر درگیر دعاوی حقوق بشر در رابطه با اجاره مسکن هستید, Pax Law می‌تواند به شما در حذاطاطاطه МИАНЖИГРИ YA در جلسه رسیدگی камк кунд.
суалат метдаул
مالك من چه زمانی می تواند وارد واحد اجاره داده شده شود؟?
Малк Шама Ми Туанд Пайгамбар Аз Азаля Расули Менасб ба Малк Дастраси Дашта башташты. برای اطلاع شما، صاحبخانه باید 24 ساعت قبل аз بازدید, زمان ورود, هدف ورود و تاخختاخ لاع دهد.
مالک فقط می تواند برای مقاصد معقول وارد واحد اجاره شود، از جمله:
1. حفاظت از جان يا مال در مواقع اضطراری.
2. زمانی که مستاجر در خانه است و موافقت می کند که به مالک اجازه ورود بدهد.
3. مستاجر موافقت کند که اجازه ورود مالک را حداکثر 30 روز قبل از زمان دسترسی بدهد.
4. واحد اجاره ای توسط مستاجر رها شده AST.
5. Малк дарай һакм даур я рай дадгах бара вурод ба вахад احاره ای АСТ.
تخلیه مستاجر در بریتیش کلمبیا چقدر طول MI کشدج?
БАР АСАС ДЛИЛ ТХЛИЕХ жана ТАРИФИН ДРГИР, ТХЛИХ МАМКН АСТ 10 роуз же Чанда Мах Хул Бакшид. Тушиев ми каным БАРАЙ مشاوره خاص در مورد پرونده خود با یک وکیل واجد شرایط صحبت کنید.
چگونه تخلیه در بریتیش کلمBIA RA MUrd اعتراض قرار دهم؟
برای شروع فرآیند تخلیه, مالک شما باید اخطار پایان اجاره РА به شما ارائه دهد. اولین قدم شما که از نظز زمانی بسیار حساس АСТ, اعتراض به اعلامیه مالک برای پایایان داشادان اختلافات اجاره مسکونی АСТ. سپس باید شواهد جمع آوری КУНИД и БАРАИ РЕСИДИКИ BE АХТЛАФАТ ХУД АМАДЕ ШУИД. اگر در جلسه دادرسی موفق باشید, اخطار پایان اجاره به دور داور در شعبه اختلافاتامداجد. Тушиев ми каным БАРАЙ مشاوره خاص در مورد پرونده خود با یک وکیل واجد شرایط صحبت کنید.
برای تخلیه مستاجر در بریتیش کلمبیا چه اخطارهایی لازم است؟
مدت اخطار مورد НИАЗ БАСТГИ БЕ ДИЛИЛ ТХЛИЕ ДАРД. در صورتی که دلیل تخلیه اجاره بهای پرداخت نشده باشد، اخطار 10 روزه برای پایان اجاره. اخطار 1 ماهه برای تخلیه مستاجر به دلایلی لازم است. برای تخلیه مستاجر برای استفاده مالک از ملک, اخطار ду ماهه لازم АСТ. Брай тахлие ба деллайл дигар ахтархайи ба замман хай метфаут нияз аст. Тушиев ми каным БАРАЙ مشاوره خاص در مورد پرونده خود با یک وکیل واجد شرایط صحبت کنید.
در صورت امتناع مستاجران از تخلیه چه باید کرد؟
Баракелде حcam تصرف باید با شعبه اختلافات اجاره مسکونی داوایی را آغاز کنید. متعاقباً می توانید برای اخذ تصرف به دیوان علی کشور مراجعه کنید. تصرف به شما این امکان را می دهد که برای تخلیه مستاجر از ملک یک ضابط استخدام كنید. Тушиев ми каным БАРАЙ مشاوره خاص در مورد پرونده خود با یک وکیل واجد شرایط صحبت کنید.
Чонах ми туниды тахлих ра дур бснидз?
شما می توانید با طرح اختلاف در شعبه اختلافات اجاره مسکونی نسبت به اخطار تخلیه اترایه. Тушиев ми каным БАРАЙ مشاوره خاص در مورد پرونده خود با یک وکیل واجد شرایط صحبت کنید.
Ия Ми Тунид аз Малк Худ дар Биритиш Калмбия Шкайт Книд?
بله. شما МИ ТУАНИД АЗ МАЛК ХОД ДАР ШАБА АХТЛАФАТ اجاره مسکنی, دادگاه داوی کککای یا دادکی دادگاه داوی کککای دادکادی Туша ми каним ба ик укил важд شرایط برای مشاوره در مورد پرونده خود، به ویکه دنحختاد د صحبت کنید.
Ия Малк Ми Туанд Шама Ра Бирун Канд?
خیر. صاحبخانه صاحبخانه باید اخطار مناسبی را برای پایان دادن بها اجاره به مستاجر بداهد и مراحل قاندی لاندی موجر مجاز نیست مستاجر يا ملک مستاجر را بدون داشتن حکم تصرف از دیوان علی کزوخجر بهد ارج کند.
چه مدت طول می کشد تا به دلیل پرداخت نکردن اجاره بها اخراج شویدخ
Ич Малка Ми Тунд Ик Кабар 10 Руза Пайан Ажаре Бе Мустахр Худ Брай Ажаре я Хадамхат Хадаб غ کند.
آیا در صورت داشتن اجاره نامه در بریتیش کلمبیا مکن است اخراج شوم؟
بله. در صورتی که مالک دلایل مناسبی داشته باشد، قرارداد اجاره مجاره مسکونی می تواند توسط مالکخخده. مالک باید اخطار پایان اجاره را به مستاجر ابلاغ کند.
تخلیه غیرقانونی در بریتیش کلمبیا چیست؟
تخلیه غیرقانون تخلیه به دلاил НАМНАСБ Я ТХЛИЕ АЙ АСТ КА МРАХАЛ КАНОНИ МАНДАРХАН ДАР КАНА قوانین قابل اجرا پیروی نمی قند.
هزینه استخدام وکیل دادگستری در بریتیش کلمبیا چقدر است؟
Бстах бе кари ка байд анжам шуд, эки укил ми тоанд же 1000 долларга жакын болот.
مالک در بریتیش کلمبیا چند ماه زمان دارد TA مستأجر را تخلیه کند؟
قانون اجاره مسکونی دوره های اطلاع رسانی لازم را مشخص می کند که اگر مالک قصد پاجاندان اشد، مالکان باید به مستاجران خود بدهند. Тушиев ми каным БАРАЙ مشاوره خاص در مورد پرونده خود با یک وکیل واجد شرایط صحبت کنید.
ИК مستاجر در بریتیش کلمبیا چه زمانی باید تخلیه کند؟
Дээрги-Чаяакчының ажыл-херээженниң аразындан катап дирлип кээрге, ه خارج شو..
همچنین در صورتی که مالک از شعبه اختلافات اجاره مسکونی حkam تصرف دریافت که مالک از شعبه اختلافات اجاره دریافت که مالکاده خارج شود.
در تاریخی که اجاره به پایان می رسد، مستاجر باید تاسات 1 بعد ظهر از خانه خارج شارج
حداقل اخطاری که مالک می تواند بدهد چقدر АСТ?
کمترین اطلاعی که صاحبخانه می تواند به مستاجر بدهد, اخطاریه مالک برای پایان دادن اجاجاجاهدا آب و برق پرداخت نشده است که اخطار 10 روزه АСТ.
آیا MI TON BRAI PERDAHTA DIREHNCAM اجاره در بریتیش کلمبیا مستاجر را تخلیه پرداجر?
بله. عدم پرداخت اجاره بها یا تأخیر مکرر اجاره بها هر دو دلیل تخلیه АСТ.
آیا МИ ТУАН ДАР БАРИТИШ КЛАМБИЯ ДАР ЗАМИСТАН МАСТАЖР РА ТХЛИЕХ КАРД?
بله. هیچ محدودیتی فرای تخلیه فرد در زمستان در بریتیش کلمبیا وجود ندارد. با این حال, روند تخلیه МИ ТУАНД МАХ ХА ТАВОЛ БКШИД ТА БЕ НТИЖЕ БАРСАД. بنابراین اگر در فصل زمستان ик اخطار مالک برای پایان دادن به اجاره به شما ابلاغ شادادا با طرح ик اختلاف در شعبه اختلافات اجاره مسکونی طولانی کنید.
چگونه بدون مراجعه به دادگاه مستاجر را تخلیه کنم؟
تنها راه تخلیه مستاجر بدون مراجعه به دادگاه این است که مستاجر را متقاعد مستاجر را متقاعد کنیم که با فاما پاقای قت کند.
Чонах ми тунам عليه مالک در شعبه اختلافات اجاره مسکنی شکایت کنم؟?
اگر مالک شما قوانین مندرج در قانون اجاره مسکن را رعایت نکرده است, می توانید علیه او اباتا در قانون اجاره Куни Шаят кунид.
مدت زمان انتظار برای شعبه اختلافات اجاره مسکنی در بریتیش کلمبیا چقدر است؟
طبق گزارش سیбиси ньюз, рассидги ба ахталафат طبق گزارش قبق گزارش 2022-жылдын 4-мартында. Ич جلسه رسیدگی منظم اختلاف, تقریباً 14 هفته طول کشیده است.
آیا مستاجر می تواند از پرداخت اجاره امتناع کند؟
خیر. مستاجر فقط می‌تواند تحت شرایط بسیار خاص از پرداخت اجاره بها خوداری کنداند، مانداند لافات اجاره مسکنی دستوری داشته به و اجازه می‌دهد از پرداخت اجاره امتنداع.