ყიდულობთ ან ყიდით სახლს, ან კომერციულ ქონებას?

თუ თქვენ ყიდულობთ სახლს, Pax Law დაგეხმარებათ პროცესის ყველა ეტაპზე, იურიდიული დოკუმენტების მომზადებიდან და განხილვიდან დაწყებული გარიგების პირობების მოლაპარაკებამდე. ჩვენ ვიზრუნებთ ყველა იურიდიულ დოკუმენტზე თქვენთვის, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ ფოკუსირება მოახდინოთ იმაზე, რაც ნამდვილად მნიშვნელოვანია - თქვენი ოცნების სახლის პოვნა ან თქვენი ქონების საუკეთესო ფასის მიღება. ჩვენ გვაქვს დიდი გამოცდილება უძრავი ქონების კანონის ყველა ასპექტში, უძრავი ქონების უფლების გადაცემაში და მზად ვართ მოგაწოდოთ გამორჩეული მომსახურება და შეუფერხებელი ტრანზაქცია.

კომერციული უძრავი ქონების ყიდვა ან გაყიდვა შეიძლება იყოს რთული ამოცანა. Pax Law-ის უძრავი ქონების იურისტებს აქვთ გამოცდილება და გამოცდილება, რათა დაგეხმაროთ შესყიდვების დაფინანსების, მუნიციპალური ზონირების, ფენების საკუთრების წესების, პროვინციული გარემოსდაცვითი რეგულაციების, გადასახადების, ტრასტების და კომერციული იჯარის მოწყობაში. ჩვენ რეგულარულად ვუკავშირდებით კორპორატიულ ინვესტორებს, მემამულეებს და ქონების მართვის კომპანიებს მათი კომერციული ქონების გაყიდვის ან იჯარის შესახებ.

Pax Law-ს ჰყავს ერთგული უძრავი ქონების იურისტი, ლუკას პირსი. ყველა უძრავი ქონების ვალდებულება უნდა იყოს აღებული ან გადაცემული მას.

სპარსულად მოლაპარაკე ასისტენტი ესწრება ხელმოწერებს სპარსულად მოლაპარაკე კლიენტებისთვის.

ფირმის სახელი: Pax Law Corporation
გადამზიდავი: მელისა მაიერი
ტელ: (604) 245-2233
ფაქსი: (604) 971-5152
conveyance@paxlaw.ca

ჩვენი უძრავი ქონების იურისტები ზედამხედველობენ უძრავი ქონებით გარიგების სამართლებრივ ასპექტებს.

ჩვენ ვამზადებთ და განვიხილავთ უძრავ ქონებასთან დაკავშირებულ სამართლებრივ დოკუმენტებს, ვაწარმოებთ მოლაპარაკებებს გარიგების პირობებზე და ვამარტივებთ საკუთრების უფლებებს. ყველა ჩვენი უძრავი ქონების ადვოკატი აღჭურვილია შესანიშნავი მოლაპარაკების და ანალიტიკური უნარებით; ისინი ორგანიზებულები, პროფესიონალები და კარგად ინფორმირებულები არიან. ისინი უზრუნველყოფენ, რომ უძრავი ქონების გარიგებები იყოს ლეგალური, სავალდებულო და კლიენტის საუკეთესო ინტერესებში, რომელსაც ისინი წარმოადგენენ.
ჩვენი პარტნიორების მიერ მოწოდებული სერვისების არჩევანია:
  • აკონტროლეთ იურიდიული რისკი დოკუმენტაციაში და სათანადო კონსულტაცია გაუწიეთ კლიენტებს
  • უძრავი ქონებით გარიგების შესახებ კანონების, განჩინებებისა და რეგულაციების ინტერპრეტაცია
  • უძრავი ქონების ტრანზაქციების შედგენა და მოლაპარაკება
  • რუტინული იჯარის პროექტი და ცვლილებები
  • დარწმუნდით, რომ შესაბამისი დამტკიცებები არსებობს
  • მართეთ მარეგულირებელი და შესაბამისობასთან დაკავშირებული სერვისები
  • კლიენტების წარმოდგენა უძრავი ქონების ყიდვა-გაყიდვაში
  • დაიცავი მუნიციპალური კოდექსის სამართალწარმოება
  • დიდი უძრავი ქონების პორტფელის იურიდიული და საკონსულტაციო საჭიროებების მხარდაჭერა
ჩვენ ასევე შეგვიძლია მოვამზადოთ შემდეგი დოკუმენტები:
  • ქირავნობისა და ლიზინგის ხელშეკრულებები
  • კომერციული იჯარის ხელშეკრულებები
  • წერილი განზრახვა
  • იჯარის შეთავაზება
  • უვნებელი (ანაზღაურების) შეთანხმება
  • ოთახების შეთანხმება
  • იჯარის ცნობები
  • მესაკუთრის შეტყობინება იჯარის დარღვევის შესახებ
  • შეტყობინება შეწყვეტის შესახებ
  • გაფრთხილება ქირის გადახდის ან დატოვების შესახებ
  • ცნობა ქირის გაზრდის შესახებ
  • გამოსახლების ცნობა
  • გაფრთხილება შესვლისთვის
  • შეტყობინება შენობის გათავისუფლების განზრახვის შესახებ
  • შეტყობინება შეკეთების შესახებ
  • დამქირავებლის მიერ შეწყვეტა
  • უძრავი ქონების ტრანზაქციები და გადარიცხვები
  • უძრავი ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულება
  • ქვეიჯარის ფორმები
  • მესაკუთრის თანხმობა ქვეიჯარაზე
  • კომერციული ქვეიჯარის ხელშეკრულება
  • საცხოვრებელი ფართის ქვეიჯარის ხელშეკრულება
  • იჯარის ცვლილება და გადაცემა
  • მესაკუთრის თანხმობა იჯარით გაცემაზე
  • იჯარის გადაცემის ხელშეკრულება
  • იჯარის ცვლილება
  • პირადი ქონების ქირავნობის ხელშეკრულება

"რამდენს იხდით საცხოვრებელი საკუთრების უფლების გადაცემისთვის?"

ჩვენ ვიხდით 1200 აშშ დოლარს იურიდიული გადასახადის სახით, პლუს ნებისმიერი მოქმედი გაცემა და გადასახადები. თანხის გაცემა დამოკიდებულია იმაზე, ყიდულობთ თუ ყიდით უძრავ ქონებას, ან გაქვთ თუ არა იპოთეკა.

კონტაქტები ლუკას პირსი დღეს!

უძრავი ქონების ტრანსპორტირება

გადაცემა არის ქონების ლეგალურად გადაცემის პროცესი ერთი მფლობელიდან მეორე მფლობელზე.

თქვენი ქონების გაყიდვისას, ჩვენ დავუკავშირდებით თქვენი მყიდველის ნოტარიუსს ან ადვოკატს, განვიხილავთ დოკუმენტებს, მათ შორის გამყიდველის შესწორებების განცხადებას და მოვამზადებთ გადახდის დავალებას. თუ თქვენ გაქვთ გადასახადი, როგორიცაა იპოთეკა ან საკრედიტო ხაზი დარეგისტრირებული თქვენს საკუთრებაში, ჩვენ გადავიხდით და გამოვრიცხავთ მას გაყიდვიდან.

ქონების შეძენისას ჩვენ მოვამზადებთ საბუთებს, რომლებიც საჭიროა ქონების თქვენთვის გადმოსაცემად. გარდა ამისა, თუ იპოთეკას იღებთ, ჩვენ მოვამზადებთ ამ დოკუმენტებს თქვენთვის და კრედიტორისთვის. ასევე, თუ გჭირდებათ იურიდიული რჩევა და ღონისძიებები ქონების დაგეგმვისთვის თქვენი ოჯახის და თქვენი მომავლის უზრუნველსაყოფად, შეგიძლიათ დაეყრდნოთ ჩვენს დახმარებას.

თუ თქვენ ფლობთ ქონებას, შეიძლება დაგჭირდეთ ადვოკატი თქვენი იპოთეკის რეფინანსირებისთვის ან მეორეს მისაღებად. გამსესხებელი მოგვცემს იპოთეკის ინსტრუქციას, ჩვენ მოვამზადებთ დოკუმენტებს და დავარეგისტრირებთ ახალ იპოთეკას მიწის ნაკვეთის ოფისში. ჩვენ ასევე გადავიხდით ნებისმიერ ვალს ინსტრუქციის მიხედვით.

კითხვა-პასუხი

რა ღირს უძრავი ქონების ადვოკატი ძვ.წ.

უძრავი ქონების ადვოკატი BC-ში გადაიხდის $1100-დან $1600-მდე + გადასახადები და გადასახადები საშუალოდ უძრავი ქონების გადაცემისთვის. Pax Law აკეთებს უძრავი ქონების გადაცემის ფაილებს 1200 დოლარად + გადასახადები და გადახდები.

რა ღირს უძრავი ქონების იურისტები ვანკუვერში?

უძრავი ქონების ადვოკატი ვანკუვერში გადაიხდის $1100-დან $1600-მდე + გადასახადები და გადასახადები საშუალოდ უძრავი ქონების გადაცემისთვის. Pax Law აკეთებს უძრავი ქონების გადაცემის ფაილებს 1200 დოლარად + გადასახადები და გადახდები.

რა ღირს უძრავი ქონების ადვოკატი კანადაში?

უძრავი ქონების ადვოკატი კანადაში გადაიხდის $1100-დან $1600-მდე + გადასახადები და გადასახადები საშუალოდ უძრავი ქონების გადაცემისთვის. Pax Law აკეთებს უძრავი ქონების გადაცემის ფაილებს 1200 დოლარად + გადასახადები და გადახდები.

რას აკეთებენ უძრავი ქონების იურისტები ძვ.წ.

ძვ.წ.-ში, უძრავი ქონების ყიდვისა თუ გაყიდვისას თქვენს წარმომადგენლად გჭირდებათ ადვოკატი ან ნოტარიუსი. ადვოკატის ან ნოტარიუსის როლი ამ პროცესში არის ქონების საკუთრების უფლების გადაცემა გამყიდველიდან მყიდველზე. იურისტები ასევე უზრუნველყოფენ, რომ მყიდველმა დროულად გადაუხადოს გამყიდველს შესყიდვის ფასი და საკუთრების უფლების გადაცემა მყიდველზე უპრობლემოდ.

რას აკეთებენ უძრავი ქონების იურისტები?

ძვ.წ.-ში, უძრავი ქონების ყიდვისა თუ გაყიდვისას თქვენს წარმომადგენლად გჭირდებათ ადვოკატი ან ნოტარიუსი. ადვოკატის ან ნოტარიუსის როლი ამ პროცესში არის ქონების საკუთრების უფლების გადაცემა გამყიდველიდან მყიდველზე. იურისტები ასევე უზრუნველყოფენ, რომ მყიდველმა დროულად გადაუხადოს გამყიდველს შესყიდვის ფასი და საკუთრების უფლების გადაცემა მყიდველზე უპრობლემოდ.

რა ღირს ნოტარიუსი BC-ში უძრავი ქონებისთვის?

ნოტარიუსი ვანკუვერში აპირებს დააკისროს $1100-დან $1600-მდე + გადასახადები და გადასახადები საშუალოდ უძრავი ქონების ტრანსპორტირებისთვის. Pax Law აკეთებს უძრავი ქონების გადაცემის ფაილებს 1200 დოლარად + გადასახადები და გადახდები.

გჭირდება ადვოკატი ბინის გასაყიდად ძვ.წ.

ძვ.წ.-ში, უძრავი ქონების ყიდვისა თუ გაყიდვისას თქვენს წარმომადგენლად გჭირდებათ ადვოკატი ან ნოტარიუსი. ადვოკატის ან ნოტარიუსის როლი ამ პროცესში არის ქონების საკუთრების უფლების გადაცემა გამყიდველიდან მყიდველზე. იურისტები ასევე უზრუნველყოფენ, რომ მყიდველმა დროულად გადაუხადოს გამყიდველს შესყიდვის ფასი და საკუთრების უფლების გადაცემა მყიდველზე უპრობლემოდ.

რა არის დახურვის ხარჯები კანადაში სახლის ყიდვისას?

დახურვის ხარჯები არის ქონების საკუთრების უფლების გამყიდველიდან მყიდველზე გადაცემის ხარჯები (მათ შორის, იურიდიული მოსაკრებლები, ქონების გადაცემის გადასახადი, myLTSA საკომისიო, ფენის კორპორაციებისთვის გადახდილი მოსაკრებლები, მუნიციპალიტეტებისთვის გადახდილი მოსაკრებლები და ა.შ.). დახურვის ხარჯები მოიცავს უძრავი ქონების აგენტის საკომისიოს, იპოთეკური ბროკერის საკომისიოს და ნებისმიერ სხვა დაფინანსების ხარჯებს, რომელთა გადახდაც მყიდველმა შეიძლება მოუწიოს. თუმცა, უძრავი ქონების ყოველი გადაცემა უნიკალურია. თქვენი ადვოკატი ან ნოტარიუსი შეძლებს გითხრათ თქვენი დახურვის საბოლოო ღირებულება მხოლოდ მას შემდეგ, რაც მათ ექნებათ თქვენს ტრანზაქციასთან დაკავშირებული ყველა დოკუმენტი.

რა ღირს ტრანსპორტირება ძვ.წ.

უძრავი ქონების ადვოკატი BC-ში გადაიხდის $1100-დან $1600-მდე + გადასახადები და გადასახადები საშუალოდ უძრავი ქონების გადაცემისთვის. Pax Law აკეთებს უძრავი ქონების გადაცემის ფაილებს 1200 დოლარად + გადასახადები და გადახდები.

მჭირდება ადვოკატი სახლზე შეთავაზების გასაკეთებლად?

არა, თქვენ არ გჭირდებათ ადვოკატი, რომ შემოგთავაზოთ სახლი. თუმცა, დაგჭირდებათ ადვოკატი ან ნოტარიუსი, რომელიც დაგეხმარება ქონების საკუთრების უფლების გადაცემაში გამყიდველისგან.

გჭირდებათ ადვოკატი კანადაში სახლის გასაყიდად?

დიახ, თქვენ გჭირდებათ ადვოკატი, რომ თქვენი სახლის საკუთრება მყიდველს გადასცეს. მყიდველს ასევე დასჭირდება საკუთარი ადვოკატი, რომელიც წარმოადგენს მათ გარიგებაში.

შეუძლია თუ არა ადვოკატს უძრავი ქონების აგენტად მოქმედება ძვ.წ.

იურისტები არ იმოქმედებენ უძრავი ქონების აგენტებად ძვ.წ. უძრავი ქონების აგენტი არის გამყიდველი, რომელიც პასუხისმგებელია ქონების მარკეტინგზე ან თქვენთვის სასურველი ქონების პოვნაზე. იურისტები პასუხისმგებელნი არიან საკუთრების გამყიდველიდან მყიდველზე გადაცემის იურიდიულ პროცესზე.