Larangan
Wiwit tanggal 1 Januari 2023, Pamrentah Federal Kanada ("Pemerintah") nggawe luwih angel kanggo Warga Negara Asing tuku properti omah ("Larangan"). Larangan khusus mbatesi wong non-Kanada kanggo entuk kapentingan ing properti omah, langsung utawa ora langsung. Undhang-undhang kasebut nemtokake non-Kanada minangka "wong sing dudu warga Kanada utawa wong sing kadhaptar minangka wong India miturut Undhang-undhang India utawa penduduk tetap.” Undhang-undhang kasebut luwih nemtokake non-Kanada kanggo perusahaan sing ora digabungake miturut undang-undang Kanada, utawa provinsi, utawa yen digabung ing hukum Kanada utawa provinsi "sing saham ora kadhaptar ing bursa saham ing Kanada sing ditunjuk miturut bagean 262 saka Undhang-undhang Pajak Penghasilan ditrapake lan dikontrol dening wong warga Kanada utawa penduduk permanen.
Pangecualian
Undhang-undhang lan Peraturan nyedhiyakake pangecualian saka Larangan ing kahanan tartamtu. Contone, warga sauntara sing duwe ijin kerja kanthi 183 dina, utawa luwih, validitas isih lan durung tuku luwih saka siji properti omah bisa dibebasake saka Larangan. Salajengipun, individu sing ndhaptar sinau sing sah ing institusi pembelajaran sing ditemtokake kanthi kritéria ing ngisor iki bisa dibebasake:
(i) padha ngajokake kabeh bali tax income dibutuhake ing Undhang-undhang Pajak Penghasilan kanggo saben limang taun pajak sadurunge taun nalika tuku digawe,
(ii) dheweke ana sacara fisik ing Kanada paling sethithik 244 dina ing saben limang taun tanggalan sadurunge taun nalika tuku digawe,
(iii) rega tuku property omah ora ngluwihi $ 500,000, lan
(iv) dheweke durung tuku luwih saka siji properti omah
Pungkasan, sampeyan bisa uga dibebasake saka Larangan yen sampeyan duwe paspor diplomatik sing sah, duwe status pengungsi, utawa sampeyan diwenehi status penduduk sementara kanggo "surga aman."
Wigati dimangerteni manawa individu sing wis mlebu kontrak sadurunge 1 Januari 2023, sing bakal dilarang tuku properti omah miturut Undhang-undhang lan Peraturan, ora kalebu ing Larangan. Iki biasane katon karo konstruksi anyar utawa kontrak pra-sale sing ditandatangani dening Warga Negara Asing.
Masa Depan
Peraturan kasebut uga nuduhake manawa bakal dicabut rong taun wiwit dina wiwit ditrapake. Ing tembung liya, ing tanggal 1 Januari 2025, Larangan kasebut bisa dicabut. Iku penting kanggo ngerti sing timeline kanggo repeal bisa ngganti gumantung ing saiki lan mangsa Federal Pemerintah.
Pitakonan 1: Sapa sing dianggep non-Kanada miturut Larangan kanggo tuku properti omah ing Kanada?
Jawaban: Non-Kanada, kaya sing ditegesake dening Undhang-undhang sing ana gandhengane karo Larangan, yaiku wong sing ora cocog karo kritéria ing ngisor iki: warga Kanada, wong sing kadhaptar minangka India miturut Undhang-undhang India, utawa penduduk permanen Kanada. Kajaba iku, perusahaan sing ora digabung ing hukum Kanada utawa provinsi, utawa yen digabung miturut hukum Kanada utawa provinsi nanging sahame ora kadhaptar ing bursa saham Kanada kanthi sebutan miturut bagean 262 saka Undhang-undhang Pajak Penghasilan, lan kontrol dening warga non-Kanada utawa residents permanen, uga dianggep non-Kanada.
Pitakonan 2: Apa Larangan mbatesi kanggo non-Kanada babagan properti omah ing Kanada?
Jawaban: Larangan kasebut mbatesi wong non-Kanada kanggo entuk kapentingan ing properti omah ing Kanada, kanthi langsung utawa ora langsung. Iki tegese individu sing dudu warga Kanada, penduduk permanen, utawa ndhaptar minangka wong India miturut Undhang-undhang India, uga perusahaan tartamtu sing ora nyukupi kritéria khusus sing ana gandhengane karo penggabungan lan kontrol, dilarang tuku properti omah ing Kanada minangka bagean saka iki. langkah legislatif. Tumindak iki tujuane kanggo ngatasi masalah sing ana gandhengane karo keterjangkauan omah lan kasedhiyan kanggo wong Kanada.
Pitakonan 1: Sapa sing layak kanggo pengecualian saka Larangan Kanada kanggo warga negara asing sing tuku properti omah?
jawaban: Pangecualian ditrapake kanggo klompok tartamtu, kalebu warga sauntara kanthi ijin kerja sing sah suwene 183 dina utawa luwih, yen durung tuku luwih saka siji properti omah. Siswa sing ndhaptar ing institusi sing ditunjuk sing nyukupi filing pajak lan syarat kehadiran fisik, lan sing tuku properti ora ngluwihi $ 500,000, uga dibebasake. Kajaba iku, wong sing duwe paspor diplomatik, status pengungsi, utawa status papan perlindungan sementara ora dibebasake. Kontrak sing ditandatangani sadurunge 1 Januari 2023, dening warga negara manca kanggo konstruksi anyar utawa pra-sales ora tundhuk karo Larangan.
Pitakonan 2: Apa kritéria kanggo siswa internasional dibebasake saka Larangan kanggo tuku properti omah ing Kanada?
jawaban: Siswa internasional bisa dibebasake yen: ngajokake kabeh pengembalian pajak penghasilan sing dibutuhake sajrone limang taun kepungkur, ana ing Kanada paling ora 244 dina ing saben taun kasebut, rega tuku properti kasebut ana ing sangisore $500,000, lan sadurunge durung ana. tuku properti omah ing Kanada. Pengecualian iki tujuane kanggo nggampangake para siswa sing menehi kontribusi nyata kanggo ekonomi lan masyarakat Kanada nalika sinau.
Yen sampeyan duwe pitakon babagan real estate, bukak situs kanggo Book janjian karo Lucas Pearce.
0 Komentar