האם אתה קונה או מוכר בית, או נכס מסחרי?
אם אתם רוכשים דירה, פקס לאו יכול לסייע לכם בכל שלב בתהליך, מהכנת ועיון במסמכים משפטיים ועד למשא ומתן על תנאי העסקה. אנו נדאג עבורכם לכל הניירת המשפטית, כך שתוכלו להתמקד במה שחשוב באמת – מציאת בית חלומותיכם או קבלת המחיר הטוב ביותר עבור הנכס שלכם. אנו בעלי ניסיון רב בכל היבטי דיני המקרקעין, העברת בעלות במקרקעין ומתחייבים להעניק לכם שירות יוצא מן הכלל ועסקה חלקה.
קנייה או מכירה של נדל"ן מסחרי יכולה להיות משימה לא פשוטה. לעורכי דין המקרקעין של פקס לאו יש את הניסיון והמומחיות לסייע לכם בהסדרת מימון רכישה, ייעוד עירוני, כללי רכוש שכבות, תקנות איכות סביבה מחוזיות, מיסים, נאמנויות ושכירות מסחרית. אנו עוסקים באופן קבוע עם משקיעים תאגידיים, בעלי דירות וחברות ניהול נכסים בנוגע למכירה או השכרה של הנכסים המסחריים שלהם.
ל-Pax Law יש עורך דין נדל"ן מסור, לוקאס פירס. יש לקחת ממנו או לתת לו את כל התחייבויות המקרקעין.
עוזר דובר פרסית מגיע להחתמות עבור לקוחות דוברי פרסית.
שם המשרד: Pax Law Corporation
מעביר: מליסה מאייר
טלפון: (604) 245-2233
פקס: (604) 971-5152
conveyance@paxlaw.ca
עורכי הדין שלנו בתחום המקרקעין מפקחים על ההיבטים המשפטיים של עסקאות מקרקעין.
אנו מכינים ועיון במסמכים משפטיים הנוגעים למקרקעין, מנהלים משא ומתן על תנאי העסקאות ומקלים על העברת זכויות. כל עורכי הדין בתחום המקרקעין שלנו מצוידים במיומנויות מו"מ ואנליטיות מצוינות; הם מאורגנים, מקצועיים ובעלי ידע טוב. הם מבטיחים שעסקאות נדל"ן הן חוקיות, מחייבות, ולטובת הלקוח שהם מייצגים.
מבחר מהשירותים ששותפינו מספקים הם:
- עקוב אחר סיכונים משפטיים בתיעוד וייעץ ללקוחות באופן הולם
- לפרש חוקים, פסקי דין ותקנות לעסקאות מקרקעין
- עריכת עסקאות מקרקעין וניהול משא ומתן
- טיוטת חוזי שכירות ותיקונים שגרתיים
- ודא שקיימים אישורים מתאימים
- ניהול שירותים הקשורים לרגולציה ותאימות
- ייצוג הלקוחות ברכישה ומכירה של נכסים
- הגן על התדיינות משפטית בקוד העירוני
- תמיכה בצרכים משפטיים וייעוץ של תיקי נדל"ן גדולים
אנו יכולים גם להכין את המסמכים הבאים:
- הסכמי שכירות וליסינג
- הסכמי שכירות מסחריים
- מכתב כוונות
- מציע לשכור
- הסכם לא מזיק (שיפוי).
- הסכם שותפים לחדר
- הודעות שכירות
- הודעת בעל הדירה על הפרת חוזה שכירות
- הודעת סיום
- הודעה לשלם שכר דירה או להתפטר
- הודעה על העלאת שכר דירה
- צו פינוי
- הודעה על כניסה
- הודעה על כוונה לפנות מקום
- הודעה לתיקון
- סיום על ידי השוכר
- עסקאות והעברות מקרקעין
- הסכם רכישת מקרקעין
- טפסי שכירות משנה
- הסכמת בעל הבית לחכירת משנה
- הסכם שכירות משנה מסחרי
- הסכם שכירות משנה למגורים
- תיקון חכירה והקצאה
- הסכמת בעל הדירה להעברת חכירה
- הסכם העברת שכירות
- תיקון חכירה
- הסכם השכרת נכס אישי
"כמה אתה גובה עבור העברת בעלות על נכס למגורים?"
אנו גובים 1200 $ בהוצאות משפט בתוספת כל התשלומים והמיסים הרלוונטיים. התשלומים תלויים אם אתה קונה או מוכר נכס בשכבות או לא, או אם יש לך משכנתא או אין.
צרו קשר לוקאס פירס היום!
הובלת נדל"ן
שינוע הוא תהליך של העברת נכס באופן חוקי מבעלים אחד לבעלים אחר.
בעת מכירת הנכס שלך, ניצור קשר עם הנוטריון או עורך הדין של הרוכש שלך, נבדוק את המסמכים, לרבות הצהרת ההתאמות של הספק, ונכין את צו התשלום. אם יש לך חיוב כגון משכנתא או קו אשראי רשום כנגד הבעלות שלך, אנו נשלם ונפטר אותו מתמורת המכירה.
בעת רכישת נכס נכין את המסמכים הדרושים להעברת הנכס אליכם. בנוסף, אם אתם מקבלים משכנתא, נכין את המסמכים הללו עבורכם ועבור המלווה. כמו כן, אם אתה זקוק לייעוץ משפטי והסדרים לתכנון עיזבון כדי להבטיח את עתיד משפחתך ושלך, אתה יכול לסמוך עלינו שנעזור.
אם בבעלותך נכס, ייתכן שתצטרך עורך דין כדי למחזר את המשכנתא שלך או להשיג משכנתא שנייה. המלווה ימסור לנו את הוראות המשכנתא, ואנו נכין את המסמכים נרשום את המשכנתא החדשה בלשכת כינוי המקרקעין. כמו כן, נשלם חובות לפי ההנחיות.
שאלות נפוצות
כמה עולה עורך דין מקרקעין ב-BC?
עורך דין נדל"ן ב-BC יגבה בין $1100 - $1600 + מסים ותשלומים בממוצע עבור העברת נדל"ן. Pax Law עורך תיקי העברת נדל"ן תמורת $1200 + מיסים ותשלומים.
כמה עולה עורכי דין נדל"ן בוונקובר?
עורך דין נדל"ן בוונקובר יגבה בין $1100 - $1600 + מסים ותשלומים בממוצע עבור העברת נדל"ן. Pax Law עורך תיקי העברת נדל"ן תמורת $1200 + מיסים ותשלומים.
כמה עולה עורך דין מקרקעין לקנדה?
עורך דין נדל"ן בקנדה יגבה בין 1100$ - 1600$ + מסים ותשלומים בממוצע עבור העברת נדל"ן. Pax Law עורך תיקי העברת נדל"ן תמורת $1200 + מיסים ותשלומים.
מה עושים עורכי דין מקרקעין ב-BC?
ב-BC, אתה צריך עורך דין או נוטריון שייצג אותך במהלך רכישה או מכירה של נדל"ן. תפקידו של עורך הדין או הנוטריון בתהליך זה הוא להעביר את בעלות הנכס מהמוכר לקונה. כמו כן, עורכי הדין יבטיחו כי הקונה ישלם למוכר את מחיר הרכישה במועד וכי בעלות הנכס תועבר ללא כל בעיה לקונה.
מה עושים עורכי דין מקרקעין?
ב-BC, אתה צריך עורך דין או נוטריון שייצג אותך במהלך רכישה או מכירה של נדל"ן. תפקידו של עורך הדין או הנוטריון בתהליך זה הוא להעביר את בעלות הנכס מהמוכר לקונה. כמו כן, עורכי הדין יבטיחו כי הקונה ישלם למוכר את מחיר הרכישה במועד וכי בעלות הנכס תועבר ללא כל בעיה לקונה.
כמה עולה נוטריון ב-BC עבור נדל"ן?
נוטריון בוונקובר הולך לגבות בין $1100 - $1600 + מסים ותשלומים בממוצע עבור העברת נדל"ן. Pax Law עורך תיקי העברת נדל"ן תמורת $1200 + מיסים ותשלומים.
האם אתה צריך עורך דין כדי למכור בית בBC?
ב-BC, אתה צריך עורך דין או נוטריון שייצג אותך במהלך רכישה או מכירה של נדל"ן. תפקידו של עורך הדין או הנוטריון בתהליך זה הוא להעביר את בעלות הנכס מהמוכר לקונה. כמו כן, עורכי הדין יבטיחו כי הקונה ישלם למוכר את מחיר הרכישה במועד וכי בעלות הנכס תועבר ללא כל בעיה לקונה.
מהן עלויות הסגירה בעת רכישת בית בקנדה?
עלויות הסגירה הן העלויות להעברת בעלות הנכס מהמוכר לקונה (כולל הוצאות משפט, מס העברת רכוש, אגרות myLTSA, אגרות המשולמות לתאגידים שכבות, אגרות המשולמות לעיריות וכדומה). עלויות הסגירה כוללות את העמלות של סוכן הנדל"ן, עמלות מתווך המשכנתאות וכל עלויות מימון אחרות שהקונה יצטרך לשלם. עם זאת, כל הובלת נדל"ן היא ייחודית. עורך הדין או הנוטריון שלך יוכלו לומר לך את העלות הסופית של הסגירה שלך רק לאחר שיהיו בידיהם כל המסמכים הקשורים לעסקה שלך.
כמה עולה שינוע ב-BC?
עורך דין נדל"ן ב-BC יגבה בין $1100 - $1600 + מסים ותשלומים בממוצע עבור העברת נדל"ן. Pax Law עורך תיקי העברת נדל"ן תמורת $1200 + מיסים ותשלומים.
האם אני צריך עורך דין כדי להציע הצעה על בית?
לא, אתה לא צריך עורך דין כדי להציע בית. עם זאת, תזדקקו לעורך דין או נוטריון שיסייעו לכם להעביר את בעלות הנכס מהמוכר לעצמכם.
האם אתה צריך עורך דין כדי למכור בית בקנדה?
כן, אתה צריך עורך דין כדי להעביר את הבעלות של הבית שלך לקונה. הקונה גם יזדקק לעורך דין משלו שייצג אותם בעסקה.
האם עורך דין יכול לפעול כסוכן נדל"ן בב"ש?
עורכי דין לא יפעלו כסוכני נדל"ן ב-BC. סוכן נדל"ן הוא איש מכירות שאחראי על שיווק נכס או מציאת נכס שברצונך לרכוש. עורכי דין אחראים להליך המשפטי של העברת הבעלות מהמוכר לקונה.